SPATIU BIROURI / 20.000MP // ZONA BAICULUI/ OBOR
București, B
≈ 2 €/mp
Descriere
MADDAX LUXURY PROPERTIES vă propune spre închiriere spații versatile, amplasate într-o platformă industrială consacrată din zona Baicului – Obor – Pantelimon, ideală pentru activități logistice, de producție sau office.
Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de peste 20.000 mp, distribuită în două clădiri solide, adaptate cerințelor moderne de business. Spațiile disponibile sunt complet renovate și pregătite pentru utilizare imediată, oferind flexibilitate în funcție de nevoile chiriașului.
Caracteristici principale:
• Destinație mixtă: birouri / depozitare / producție
• Înălțime utilă: 4,5 m
• Acces facil pentru marfă
• Lift industrial cu capacitate de 3.000 kg
• Compartimentări eficiente și adaptabile
Spatii disponibile :
- 285 mp la parter la 8 euro/mp
- 96 mp la etaj 3 la 5 euro/mp
- 50 mp subsol 4 euro/mp
La care se adauga 4 lei/mp mentenanta.
Pentru preturile mentionate se va aplica TVA de 21%.
Amplasarea strategică asigură acces rapid către principalele artere ale orașului și conexiuni eficiente pentru transportul de marfă.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa MADDAX LUXURY PROPERTIES vă stă la dispoziție!
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 5
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 778 mp
- An construcție
- 1968
- Regim înălțime
- 3
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 2 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
MADDAX LUXURY PROPERTIES vă propune spre închiriere spații versatile, amplasate într-o platformă industrială consacrată din zona Baicului – Obor – Pantelimon, ideală pentru activități logistice, de producție sau office.
Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de peste 20.000 mp, distribuită în două clădiri solide, adaptate cerințelor moderne de business. Spațiile disponibile sunt complet renovate și pregătite pentru utilizare imediată, oferind flexibilitate în funcție de nevoile chiriașului.
Caracteristici principale:
• Destinație mixtă: birouri / depozitare / producție
• Înălțime utilă: 4,5 m
• Acces facil pentru marfă
• Lift industrial cu capacitate de 3.000 kg
• Compartimentări eficiente și adaptabile
Spatii disponibile :
- 285 mp la parter la 8 euro/mp
- 96 mp la etaj 3 la 5 euro/mp
- 50 mp subsol 4 euro/mp
La care se adauga 4 lei/mp mentenanta.
Pentru preturile mentionate se va aplica TVA de 21%.
Amplasarea strategică asigură acces rapid către principalele artere ale orașului și conexiuni eficiente pentru transportul de marfă.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa MADDAX LUXURY PROPERTIES vă stă la dispoziție!
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 5
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 778 mp
- An construcție
- 1968
- Regim înălțime
- 3
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 2 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.