Sediu Birouri 140 mp | Vilă Individuală Singur Curte | Zonă Centrală | Parcare
București, B
≈ 18 €/mp
Descriere
Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri reprezentativ, situat la parterul unei vile individuale complet renovate (interior/exterior). Proprietatea oferă statutul de Singur Curte, dispune de vizibilitate stradală excelentă pe o arteră principală din zonă centrală și este pregătită pentru utilizare imediată.
🏢 Specificații Spațiu & Compartimentare:
• Suprafață utilă: 140 mp distribuiți inteligent, spațiu luminos și eficient compartimentat.
• Configurație: Vilă individuală dispusă exclusiv pe Parter (fără alți locatari în imobil).
• Curte privată: Curte betonată și amenajată de 150 mp, ideală pentru recreerea echipei sau activități auxiliare.
• Parcare proprie: 3 locuri de parcare private amplasate chiar în fața imobilului.
💎 Dotări Tehnice și Finisaje Premium (Clasa A):
• Infrastructură IT: Prize de internet și televiziune preinstalate în toate încăperile.
• Securitate: Sistem profesional de alarmă și sistem modern de supraveghere video integrat.
• Finisaje: Tâmplărie premium din aluminiu, uși de calitate superioară, gresie și faianță de import Italia.
• Sănătate & Igienă: Grupuri sanitare complet renovate, moderne și elegante.
🎯 Avantaje Comerciale și Locație:
• Poziționarea stradală oferă o oportunitate excelentă de branding și o vizibilitate maximă pentru clienți.
• Accesul facil către rețelele de transport în comun și caracterul exclusiv al proprietății o transformă în sediul ideal pentru companii IT, cabinete asociate, clinici sau agenții.
📜 Condiții de Închiriere:
• Disponibilitate: Imediată, spațiul este eliberat și curat.
• Comision Agenție: Standard, solicitat la semnarea contractului de închiriere.
📞 Contact și Vizionări:
Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau detalii privind prețul, contactați brokerul dumneavoastră dedicat:
• Broker imobiliar: Cojocariu Claudiu
• Companie: Maddax Luxury Properties
• Telefon: 0737013376
• 💬 Notă: Răspund urgent pe WhatsApp pentru stabilirea rapidă a vizionării!
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 5
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 124 mp
- An construcție
- 1940
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 17 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 25 €/mp. Calculat pe 78 anunțuri active, la 6 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri reprezentativ, situat la parterul unei vile individuale complet renovate (interior/exterior). Proprietatea oferă statutul de Singur Curte, dispune de vizibilitate stradală excelentă pe o arteră principală din zonă centrală și este pregătită pentru utilizare imediată.
🏢 Specificații Spațiu & Compartimentare:
• Suprafață utilă: 140 mp distribuiți inteligent, spațiu luminos și eficient compartimentat.
• Configurație: Vilă individuală dispusă exclusiv pe Parter (fără alți locatari în imobil).
• Curte privată: Curte betonată și amenajată de 150 mp, ideală pentru recreerea echipei sau activități auxiliare.
• Parcare proprie: 3 locuri de parcare private amplasate chiar în fața imobilului.
💎 Dotări Tehnice și Finisaje Premium (Clasa A):
• Infrastructură IT: Prize de internet și televiziune preinstalate în toate încăperile.
• Securitate: Sistem profesional de alarmă și sistem modern de supraveghere video integrat.
• Finisaje: Tâmplărie premium din aluminiu, uși de calitate superioară, gresie și faianță de import Italia.
• Sănătate & Igienă: Grupuri sanitare complet renovate, moderne și elegante.
🎯 Avantaje Comerciale și Locație:
• Poziționarea stradală oferă o oportunitate excelentă de branding și o vizibilitate maximă pentru clienți.
• Accesul facil către rețelele de transport în comun și caracterul exclusiv al proprietății o transformă în sediul ideal pentru companii IT, cabinete asociate, clinici sau agenții.
📜 Condiții de Închiriere:
• Disponibilitate: Imediată, spațiul este eliberat și curat.
• Comision Agenție: Standard, solicitat la semnarea contractului de închiriere.
📞 Contact și Vizionări:
Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau detalii privind prețul, contactați brokerul dumneavoastră dedicat:
• Broker imobiliar: Cojocariu Claudiu
• Companie: Maddax Luxury Properties
• Telefon: 0737013376
• 💬 Notă: Răspund urgent pe WhatsApp pentru stabilirea rapidă a vizionării!
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 5
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 124 mp
- An construcție
- 1940
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 18 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 17 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 25 €/mp. Calculat pe 78 anunțuri active, la 6 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.