Garsoniere de vanzare Auchan Titan - preluare chiriasi
Titan, București, B
≈ 2.690 €/mp
Descriere
PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI
Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria.
Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București
Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie.
Prețul ofertei din octombrie: 56.500 €
Cifrele investiției:
Chirie actuală: 350 €/lună
Venit anual din chirie: 4.200 €
Randament brut anual: aproximativ 7,43%
Opțional, garsonieră + loc de parcare:
Investiție totală: 63.000 €
Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare
Venit anual: 4.560 €
Randament brut anual: aproximativ 7,24%
Avantaje pentru investitori:
Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate
Mobilier și electrocasnice incluse
Centrală termică proprie
Costuri reduse de întreținere
Grad actual de ocupare de 100% în complex
Achiziție direct de la dezvoltator
Parcare disponibilă separat: 6.500 €
Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași.
Investește într-o proprietate care are deja chiriaș.
Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 1
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 21 mp
- Suprafață construită
- 31 mp
- An construcție
- 1977
- Compartimentare
- Semidecomandat
- Confort
- Confort 2
- Regim înălțime
- 4
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 2.690 €/mp.
La apartamente la vânzare în București, mediana este 2.410 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.943 și 3.449 €/mp. Calculat pe 589 anunțuri active, la 6 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI
Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria.
Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București
Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie.
Prețul ofertei din octombrie: 56.500 €
Cifrele investiției:
Chirie actuală: 350 €/lună
Venit anual din chirie: 4.200 €
Randament brut anual: aproximativ 7,43%
Opțional, garsonieră + loc de parcare:
Investiție totală: 63.000 €
Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare
Venit anual: 4.560 €
Randament brut anual: aproximativ 7,24%
Avantaje pentru investitori:
Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate
Mobilier și electrocasnice incluse
Centrală termică proprie
Costuri reduse de întreținere
Grad actual de ocupare de 100% în complex
Achiziție direct de la dezvoltator
Parcare disponibilă separat: 6.500 €
Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași.
Investește într-o proprietate care are deja chiriaș.
Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 1
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 21 mp
- Suprafață construită
- 31 mp
- An construcție
- 1977
- Compartimentare
- Semidecomandat
- Confort
- Confort 2
- Regim înălțime
- 4
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 2.690 €/mp.
La apartamente la vânzare în București, mediana este 2.410 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.943 și 3.449 €/mp. Calculat pe 589 anunțuri active, la 6 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.