Etaj integral pentru birouri | 5 camere și terasă privată | Dorobanți
București, B
≈ 20 €/mp
Descriere
Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat într-o clădire de epocă , într-o zonă liniștită între Dorobanți și Beller, în Sectorul 1.
Proprietatea ocupă întregul etaj 2, oferind intimitate, fără vecini de palier. Dispune de 120 mp utili și o terasă privată de 20 mp, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birou de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță.
Lumina naturală, ferestrele amplasate pe mai multe laturi, grinzile aparente și parchetul din lemn masiv conturează un ambient plăcut pentru activitatea profesională.
Compartimentare și dotări:
- 5 camere luminoase;
- Bucătărie complet mobilată de 11,30 mp, cu cuptor încorporat și loc de luat masa;
- 2 băi, una cu cadă și una cu duș;
- Terasă privată de 20 mp;
- Hol luminos, cu pardoseală din piatră și spoturi încastrate.
Localizare și acces
Spațiul beneficiază de acces către stațiile de autobuz Beller și Dorobanți, iar stația de metrou Aviatorilor se află la aproximativ 700 m. În apropiere se găsesc Piața Dorobanți, Piața Charles de Gaulle, Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca.
Condiții de închiriere:
- Chirie: 2.800 €/lună;
- Nu se aplică TVA;
- Fără taxă de mentenanță pe mp;
- Întreținerea și utilitățile se achită separat;
- Disponibil imediat.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Cristina Enache | Consultant imobiliar
0733 683 462
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Suprafață utilă
- 140 mp
- An construcție
- 2003
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 20 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 182 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat într-o clădire de epocă , într-o zonă liniștită între Dorobanți și Beller, în Sectorul 1.
Proprietatea ocupă întregul etaj 2, oferind intimitate, fără vecini de palier. Dispune de 120 mp utili și o terasă privată de 20 mp, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birou de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță.
Lumina naturală, ferestrele amplasate pe mai multe laturi, grinzile aparente și parchetul din lemn masiv conturează un ambient plăcut pentru activitatea profesională.
Compartimentare și dotări:
- 5 camere luminoase;
- Bucătărie complet mobilată de 11,30 mp, cu cuptor încorporat și loc de luat masa;
- 2 băi, una cu cadă și una cu duș;
- Terasă privată de 20 mp;
- Hol luminos, cu pardoseală din piatră și spoturi încastrate.
Localizare și acces
Spațiul beneficiază de acces către stațiile de autobuz Beller și Dorobanți, iar stația de metrou Aviatorilor se află la aproximativ 700 m. În apropiere se găsesc Piața Dorobanți, Piața Charles de Gaulle, Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca.
Condiții de închiriere:
- Chirie: 2.800 €/lună;
- Nu se aplică TVA;
- Fără taxă de mentenanță pe mp;
- Întreținerea și utilitățile se achită separat;
- Disponibil imediat.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Cristina Enache | Consultant imobiliar
0733 683 462
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Suprafață utilă
- 140 mp
- An construcție
- 2003
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 20 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 182 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.