Duplex Semifinisat 2025 - Dambul Rotund - Zona Linistita
Cluj-Napoca, CJ
≈ 2.692 €/mp
Descriere
Un duplex nou, finalizat, construit la standarde moderne, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces bun către oraș. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută spațiu, eficiență energetică și confort pe termen lung, fiind realizată cu materiale premium și tehnologii actuale, cu accent pe consum redus și sustenabilitate.
Localizare – Dâmbul Rotund:
Zonă linistita predominant cu case, cu acces facil către centrul orașului, in jur de 10 minute de mers cu masina, si acces foarte bun catre Rivus Mall, care va fi cel mai mare centru comercial din Romania, 8 minute de mers cu masina
Structură și suprafețe:
Suprafață utilă 127,41 mp
2 terase, 18 mp și 12 mp
Teren în proprietate 164 mp
1 loc de parcare
Preț 350.000 euro
Dotări și caracteristici constructive:
Centrală termică proprie Viessmann
Încălzire în pardoseală Rehau pe toate nivelurile
Zidărie din cărămidă Porotherm, 25 cm
Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Termoizolație acoperiș cu vată minerală de 30 cm
Vată minerală Knauf pentru izolații suplimentare
Tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus
Ușă de intrare antiefracție
Acoperiș cu învelitoare retro panel Bilka
Panou solar Sunsystem, suprafață captare 2,40 mp, boiler 200L
6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare, cu invertor
Raport de performanță NZEB, clasă energetică A, emisii CO2 nivel B
Gard perimetral și poartă metalică
Instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție
Pereți gletuiți, pregătiți pentru finisajele finale
Un duplex solid, eficient energetic și foarte bine construit, ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu costuri reduse de întreținere și un nivel ridicat de confort.
Sună pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 4
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 130 mp
- Suprafață teren
- 164 mp
- An construcție
- 2024
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca
Anunțul cere 2.692 €/mp.
La case la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 2.822 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.204 și 3.397 €/mp. Calculat pe 40 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Un duplex nou, finalizat, construit la standarde moderne, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces bun către oraș. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută spațiu, eficiență energetică și confort pe termen lung, fiind realizată cu materiale premium și tehnologii actuale, cu accent pe consum redus și sustenabilitate.
Localizare – Dâmbul Rotund:
Zonă linistita predominant cu case, cu acces facil către centrul orașului, in jur de 10 minute de mers cu masina, si acces foarte bun catre Rivus Mall, care va fi cel mai mare centru comercial din Romania, 8 minute de mers cu masina
Structură și suprafețe:
Suprafață utilă 127,41 mp
2 terase, 18 mp și 12 mp
Teren în proprietate 164 mp
1 loc de parcare
Preț 350.000 euro
Dotări și caracteristici constructive:
Centrală termică proprie Viessmann
Încălzire în pardoseală Rehau pe toate nivelurile
Zidărie din cărămidă Porotherm, 25 cm
Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Termoizolație acoperiș cu vată minerală de 30 cm
Vată minerală Knauf pentru izolații suplimentare
Tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus
Ușă de intrare antiefracție
Acoperiș cu învelitoare retro panel Bilka
Panou solar Sunsystem, suprafață captare 2,40 mp, boiler 200L
6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare, cu invertor
Raport de performanță NZEB, clasă energetică A, emisii CO2 nivel B
Gard perimetral și poartă metalică
Instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție
Pereți gletuiți, pregătiți pentru finisajele finale
Un duplex solid, eficient energetic și foarte bine construit, ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu costuri reduse de întreținere și un nivel ridicat de confort.
Sună pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 4
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 130 mp
- Suprafață teren
- 164 mp
- An construcție
- 2024
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca
Anunțul cere 2.692 €/mp.
La case la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 2.822 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.204 și 3.397 €/mp. Calculat pe 40 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Cluj
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.