Duplex Finisat intr-o zona linistita - 200mp Curte Libera
Cluj-Napoca, CJ
≈ 2.632 €/mp
Descriere
O proprietate rară în Gruia, perfectă pentru cei care își doresc spațiu, liniște și curte proprie, într-o zonă exclusivă de case. Cu 190mp utili și peste 200mp de curte liberă, acest duplex oferă flexibilitate, confort și multiple posibilități de amenajare.
Localizare – Gruia, zonă de case:
Zonă aerisită, verde și foarte apreciată pentru liniște și poziționare.
2 minute de Stadionul CFR
2 minute de stația de bus
Două parcuri în apropiere
Magazine la 5 minute de mers pe jos
Acces rapid către centru
Compartimentare – Demisol + Parter + Mansardă:
Parter – Zona de zi și oaspeți (80mp):
Living generos cu zonă de lounge
Bucătărie open space
Dormitor cu baie proprie, ideal pentru oaspeți sau acces facil
Baie de serviciu
Hol de acces
Mansardă – Zona de noapte (70mp):
Două dormitoare mari, luminoase, cu spații de depozitare
Baie matrimonială foarte spațioasă
Demisol – Spațiu multifuncțional (40mp):
Cramă sau cămară
Cameră hobby sau birou
Baie suplimentară
Caracteristici:
190mp utili; Teren de 290mp; Peste 200mp curte liberă
Izolație termică; Acoperiș din tablă; Izolație fonică față de cealaltă unitate de duplex
Se predă la stadiul finisat, oferind libertate de amenajare
O casă ideală pentru o familie care își dorește spațiu, curte și liniște, fără să renunțe la accesul rapid către oraș. Sună pentru detalii sau pentru a programa o vizionare.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 5
- Băi
- 4
- Suprafață utilă
- 190 mp
- Suprafață teren
- 290 mp
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca
Anunțul cere 2.632 €/mp.
La case la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 2.822 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.204 și 3.397 €/mp. Calculat pe 40 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
O proprietate rară în Gruia, perfectă pentru cei care își doresc spațiu, liniște și curte proprie, într-o zonă exclusivă de case. Cu 190mp utili și peste 200mp de curte liberă, acest duplex oferă flexibilitate, confort și multiple posibilități de amenajare.
Localizare – Gruia, zonă de case:
Zonă aerisită, verde și foarte apreciată pentru liniște și poziționare.
2 minute de Stadionul CFR
2 minute de stația de bus
Două parcuri în apropiere
Magazine la 5 minute de mers pe jos
Acces rapid către centru
Compartimentare – Demisol + Parter + Mansardă:
Parter – Zona de zi și oaspeți (80mp):
Living generos cu zonă de lounge
Bucătărie open space
Dormitor cu baie proprie, ideal pentru oaspeți sau acces facil
Baie de serviciu
Hol de acces
Mansardă – Zona de noapte (70mp):
Două dormitoare mari, luminoase, cu spații de depozitare
Baie matrimonială foarte spațioasă
Demisol – Spațiu multifuncțional (40mp):
Cramă sau cămară
Cameră hobby sau birou
Baie suplimentară
Caracteristici:
190mp utili; Teren de 290mp; Peste 200mp curte liberă
Izolație termică; Acoperiș din tablă; Izolație fonică față de cealaltă unitate de duplex
Se predă la stadiul finisat, oferind libertate de amenajare
O casă ideală pentru o familie care își dorește spațiu, curte și liniște, fără să renunțe la accesul rapid către oraș. Sună pentru detalii sau pentru a programa o vizionare.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 5
- Băi
- 4
- Suprafață utilă
- 190 mp
- Suprafață teren
- 290 mp
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca
Anunțul cere 2.632 €/mp.
La case la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 2.822 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.204 și 3.397 €/mp. Calculat pe 40 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Cluj
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.