Casa/Vila 5 camere | Prima închiriere | 120 mp2 | Piața Victoriei
București, B
≈ 21 €/mp
Descriere
Vă prezentăm spre închiriere o vilă superbă, situată pe Strada Lebedei, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, în imediata apropiere a Pieței Victoriei.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 120 mp, amplasată pe un teren de 80 mp, și este dispusă pe demisol, parter și mansardă. Vila a fost construită în 1940, fiind reabilitată și renovată integral, cu materiale și finisaje premium.
Compartimentare
Demisol – 41 mp:
- spații generoase și dependințe
- acces secundar tip verandă din curte
Parter înalt – 44 mp:
- camere luminoase
- bucătărie
- baie
- acces principal din curte
Mansardă – 38 mp:
- camere
- baie
- spații de depozitare
Proprietatea beneficiază de 5 camere, 3 băi, bucătărie, holuri generoase, spații de depozitare și dependințe, oferind un spațiu versatil și bine organizat.
Dotări și finisaje
Vila beneficiază de încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat și sistem de ventilație cu recuperare de căldură ATREA, prezent în toate camerele, inclusiv în băi și bucătărie.
Tâmplăria PVC cu geam tripan LOW-E, rulourile acționate prin telecomandă, videointerfonul și sistemul de supraveghere video completează nivelul ridicat de confort și siguranță.
Bucătăria este mobilată și utilată, iar proprietatea este încadrată în clasa energetică A.
Versatilitate
Datorită compartimentării și poziționării, vila poate fi utilizată atât ca locuință, cât și pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale sau alte activități cu trafic redus de clienți.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 4
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 120 mp
- Suprafață teren
- 80 mp
- An construcție
- 1940
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 21 €/mp.
La case la închiriere în București, mediana este 13 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 9 și 17 €/mp. Calculat pe 83 anunțuri active, la 6 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Vă prezentăm spre închiriere o vilă superbă, situată pe Strada Lebedei, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, în imediata apropiere a Pieței Victoriei.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 120 mp, amplasată pe un teren de 80 mp, și este dispusă pe demisol, parter și mansardă. Vila a fost construită în 1940, fiind reabilitată și renovată integral, cu materiale și finisaje premium.
Compartimentare
Demisol – 41 mp:
- spații generoase și dependințe
- acces secundar tip verandă din curte
Parter înalt – 44 mp:
- camere luminoase
- bucătărie
- baie
- acces principal din curte
Mansardă – 38 mp:
- camere
- baie
- spații de depozitare
Proprietatea beneficiază de 5 camere, 3 băi, bucătărie, holuri generoase, spații de depozitare și dependințe, oferind un spațiu versatil și bine organizat.
Dotări și finisaje
Vila beneficiază de încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat și sistem de ventilație cu recuperare de căldură ATREA, prezent în toate camerele, inclusiv în băi și bucătărie.
Tâmplăria PVC cu geam tripan LOW-E, rulourile acționate prin telecomandă, videointerfonul și sistemul de supraveghere video completează nivelul ridicat de confort și siguranță.
Bucătăria este mobilată și utilată, iar proprietatea este încadrată în clasa energetică A.
Versatilitate
Datorită compartimentării și poziționării, vila poate fi utilizată atât ca locuință, cât și pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale sau alte activități cu trafic redus de clienți.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 4
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 120 mp
- Suprafață teren
- 80 mp
- An construcție
- 1940
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 21 €/mp.
La case la închiriere în București, mediana este 13 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 9 și 17 €/mp. Calculat pe 83 anunțuri active, la 6 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Află noutățile
Un email pe lună cu piața din orașul tău: prețuri, anunțuri noi, licitații și ghiduri utile. Spune-ne orașul și ce te interesează.
Un singur email pe lună, fără spam. Te dezabonezi cu un click.