Apartament 2 camere cu vedere spre lac, Iulius Mall

Cluj-Napoca, CJ

1/8

280.000 EUR

≈ 5.283 €/mp

Descriere

Apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 din 10 într-un ansamblu rezidențial premium din zona Iulius Mall – Iulius Park. Suprafață utilă de 53 mp, completată de o terasă de 8 mp cu vedere directă către lac.

Proprietatea detine actele necesare pentru functionare in regim hotelier, cu un randament mediu lunar de 2.000E (2025)

Proprietatea se remarcă prin poziționarea rară în ansamblu, orientarea către lac și lipsa traficului auto în imediata proximitate.

Localizare
3–4 minute de mers pe jos până la Iulius Mall
Acces direct către Iulius Park și zona lacului
Stații de transport public în apropiere
Acces rapid către FSEGA și zona de birouri

Compartimentare
Living cu bucătărie open space
Dormitor
Baie
Hol
Terasă cu vedere la lac

Detalii relevante
Superfinisat
Complet mobilat și echipat
Vedere deschisă către lac din fiecare încăpere
Certificat pentru administrare în regim hotelier

Loc de parcare subteran disponibil separat – 20.000 EUR.

Proprietate potrivită pentru locuire premium sau investiție într-o zonă consacrată, cu ofertă limitată pe segmentul cu vedere directă la lac.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă.

Detalii proprietate

Tip: Apartament
Tranzacție: Vânzare
Camere: 2
Băi: 1
Suprafață utilă: 53 mp
Suprafață construită: 65 mp
An construcție: 2022
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: Confort 1
Regim înălțime: 10

Utilități

Dotări imobil

Curte comunăFacilități sportiveIrigațiiLiftStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie deschisăBucătărie mobilatăBucătărie utilatăApometreContor electricContor gazAer condiționatAragazCabină de dușDressingFrigiderHotăMașină de spălat rufeMașină de spălat vaseTVAcces pentru persoane cu dizabilitățiInterfonTelecomandă poartă garajVideointerfonWirelessGeamuri termopanIzolație exterioarăJaluzele orizontaleMobilat completMobilat luxGaraj subteranFaianțăVopsea lavabilăGresieParchetVedere spre lacCentrală proprieÎncălzire prin pardosealăApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUși interior lemnUși interior sticlăUșă intrare metal

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:Cluj-Napoca, Cluj

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din Cluj-Napoca

Anunțul cere 5.283 €/mp.

La apartamente la vânzare în Cluj-Napoca, mediana este 3.345 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.966 și 3.766 €/mp. Calculat pe 338 anunțuri active, la 7 septembrie 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Cluj-Napoca.

Apartament2 camere1 baie53 m²2022

0 afișăriActualizat: 02 septembrie 2026Adăugat: 24 februarie 2026

AGENȚIE

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Trimite linkul anunțului: