2 Camere Premium | Prima Închiriere | Încălzire Pardoseală | Smart Lujerului
București, B
≈ 13 €/mp
Descriere
Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere de lux, decomandat și extrem de generos, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial Smart Residence Lujerului (Bulevardul Iuliu Maniu nr. 19A). Proprietatea are o suprafață utilă de 60 mp, este poziționată la etajul 3 și se află la PRIMA ÎNCHIRIERE – absolut totul în interior este nou, imaculat și neutilizat!
Apartamentul beneficiază de o compartimentare modernă, o vedere liberă superbă și o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei.
📍 Locație strategică și conectivitate urbană de top:
Amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 6, complexul oferă acces stradal din Bd. Iuliu Maniu și conexiuni ultra-rapide către:
• Metrou Lujerului & Tramvai 41
• Plaza România & AFI Cotroceni
• Universitatea Politehnica
• Centrul Capitalei
💎 Dotări și specificații tehnice premium:
• Confort termic de ultimă generație: Sistem de încălzire prin pardoseală (asigură căldură uniformă și facturi minime) + 2 aparate de aer condiționat montate în ambele camere.
• Tehnologie și Multimedia: 2 Smart TV-uri noi de generație recentă.
• Bucătărie complet mobilată și utilată: Plită electrică, cuptor electric, hotă, combină frigorifică, cuptor cu microunde și mașină de spălat rufe.
• Depozitare inteligentă: Multiple spații integrate, special gândite pentru o organizare eficientă a hainelor și obiectelor personale.
• Finisaje de revistă: Materiale din clasa premium, baie complet utilată modern și mobilier nou de o calitate superioară.
🚗 Loc de parcare subteran (Nivelul -1):
Proprietatea dispune de un loc de parcare subteran generos, situat la nivelul -1, disponibil la cerere. Acesta reprezintă un avantaj major în zonă, oferind siguranță mașinii și confort maxim pe tot parcursul anului.
📋 Condiții financiare și contractuale:
• Preț fără loc de parcare: 750 EUR / lună
• Preț cu loc de parcare subteran inclus: 850 EUR / lună
• Garanție: 1 lună de chirie
• Contract: Înregistrat oficial la ANAF, pe o perioadă de minimum 1 an.
• Comision: Standard al agenției, aplicat la semnarea contractului.
📞 Pentru detalii detaliate și programarea unei vizionări prioritare:
Broker Imobiliar: Cojocariu Claudiu (Business Partner)
WhatsApp: 0737.013.376 (Răspund urgent pe WhatsApp!)
Companie: Maddax Luxury Properties
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 60 mp
- An construcție
- 2020
- Compartimentare
- Decomandat
- Confort
- Confort 1
- Regim înălțime
- 10
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 13 €/mp.
La apartamente la închiriere în București, mediana este 12 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 10 și 15 €/mp. Calculat pe 728 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere de lux, decomandat și extrem de generos, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial Smart Residence Lujerului (Bulevardul Iuliu Maniu nr. 19A). Proprietatea are o suprafață utilă de 60 mp, este poziționată la etajul 3 și se află la PRIMA ÎNCHIRIERE – absolut totul în interior este nou, imaculat și neutilizat!
Apartamentul beneficiază de o compartimentare modernă, o vedere liberă superbă și o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei.
📍 Locație strategică și conectivitate urbană de top:
Amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 6, complexul oferă acces stradal din Bd. Iuliu Maniu și conexiuni ultra-rapide către:
• Metrou Lujerului & Tramvai 41
• Plaza România & AFI Cotroceni
• Universitatea Politehnica
• Centrul Capitalei
💎 Dotări și specificații tehnice premium:
• Confort termic de ultimă generație: Sistem de încălzire prin pardoseală (asigură căldură uniformă și facturi minime) + 2 aparate de aer condiționat montate în ambele camere.
• Tehnologie și Multimedia: 2 Smart TV-uri noi de generație recentă.
• Bucătărie complet mobilată și utilată: Plită electrică, cuptor electric, hotă, combină frigorifică, cuptor cu microunde și mașină de spălat rufe.
• Depozitare inteligentă: Multiple spații integrate, special gândite pentru o organizare eficientă a hainelor și obiectelor personale.
• Finisaje de revistă: Materiale din clasa premium, baie complet utilată modern și mobilier nou de o calitate superioară.
🚗 Loc de parcare subteran (Nivelul -1):
Proprietatea dispune de un loc de parcare subteran generos, situat la nivelul -1, disponibil la cerere. Acesta reprezintă un avantaj major în zonă, oferind siguranță mașinii și confort maxim pe tot parcursul anului.
📋 Condiții financiare și contractuale:
• Preț fără loc de parcare: 750 EUR / lună
• Preț cu loc de parcare subteran inclus: 850 EUR / lună
• Garanție: 1 lună de chirie
• Contract: Înregistrat oficial la ANAF, pe o perioadă de minimum 1 an.
• Comision: Standard al agenției, aplicat la semnarea contractului.
📞 Pentru detalii detaliate și programarea unei vizionări prioritare:
Broker Imobiliar: Cojocariu Claudiu (Business Partner)
WhatsApp: 0737.013.376 (Răspund urgent pe WhatsApp!)
Companie: Maddax Luxury Properties
Detalii proprietate
- Tip
- Apartament
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 2
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 60 mp
- An construcție
- 2020
- Compartimentare
- Decomandat
- Confort
- Confort 1
- Regim înălțime
- 10
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 13 €/mp.
La apartamente la închiriere în București, mediana este 12 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 10 și 15 €/mp. Calculat pe 728 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.