2 camere decomandate |Bucătărie închisă | Exigent Plaza Faza 4| Prima închiriere

Vă propunem spre închiriere un apartament deosebit cu 2 camere, complet decomandat și cu bucătărie închisă, situat în ansamblul rezidențial Exigent Plaza Residence (Faza 4), pe Bulevardul Timișoara. Proprietatea se află la prima închiriere, fiind finisată, mobilată și utilată integral, cu elemente complet noi.
Specificații și compartimentare:
• Suprafață utilă: 58 mp (compartimentare inteligentă, spații optimizate și luminoase).
• Configurație: Complet decomandat, cu bucătărie închisă (ideal pentru momentele în care gătiți).
• Etaj: 6 din 11 (poziție excelentă, oferind o vedere frumoasă și fiind ferit de zgomotul bulevardului).
• An construcție: Imobil nou finalizat în anul 2025 (echipat cu 2 lifturi rapide de ultimă generație).
Dotări tehnice, finisaje și electrocasnice:
• Sistem de climatizare eficient format din 2 aparate de aer condiționat.
• Centrală termică proprie cu termostat de ambianță (încălzire individuală, control total al costurilor).
• Bucătărie complet mobilată și utilată: plită încorporată, cuptor electric și combină frigorifică (gama Arctic).
• Zonă utilitară: Mașină de spălat rufe de generație nouă (Samsung).
• Living/Multimedia: Smart TV cu rezoluție 4K.
• Finisaje de calitate superioară: tâmplărie PVC cu geam tripan (izolare fonică și termică excelentă) și ușă metalică la intrare.
• Utilități contorizate complet individual.
Localizare, parcuri și facilități în zonă:
• Parcuri: Parcul Timișoara la doar 2 minute de mers pe jos (vizibil direct din balcon) și Parcul Liniei la 4 minute.
• Comerț: Plaza România (Mall) la 4 minute distanță și AFI Palace Cotroceni la 10 minute.
• Transport: Stația de metrou Lujerului la 10 minute de mers pe jos; stația de transport în comun (STB) se află chiar în fața imobilului.
Securitate complex:
• Ansamblul dispune de curte interioară comună cu acces limitat.
• Monitorizare video și supraveghere asigurată 24/7.
• Proprietatea include și un loc de parcare subteran.
Condiții pentru închiriere:
• Disponibilitate: Apartamentul este disponibil pentru mutare începând cu data de 1 noiembrie 2026. Se poate viziona în avans pe baza unei programări.
• Perioadă contractuală: Contract ferm pe o perioadă de minimum 12 luni.
• Condiții financiare: 1 lună avans + 1 lună garanție la momentul semnării contractului.
• Restricții stricte: Nu se acceptă animale de companie, iar fumatul este interzis în interior.
Pentru detalii suplimentare și programări vizionări:
👤 Broker Imobiliar: Cojocariu Claudiu
📞 Contact: 0737013376 (Răspund urgent pe WhatsApp!)