Proprietăți de vânzare în Șelimbăr
Șelimbărul, localitatea de la poarta Sibiului, atrage tot mai mulți oameni care își doresc o locuință modernă, aproape de facilitățile unui oraș mare, dar cu un ritm de viață mai liniștit. Dacă te gândești să te muți aici sau să investești, vei găsi o piață imobiliară efervescentă, cu multe opțiuni. Pe Locuit.ro, găsești proprietăți de vânzare în Șelimbăr, cu date concrete și sfaturi practice, ca să faci alegerea potrivită.
Vezi și apartamente de vânzare în Șelimbăr sau case de vânzare în Șelimbăr.
238 anunțuri de vânzare · pagina 4 din 4 · 62 de închiriat
552.000 EUR
Teren 6900 mp I Extravilan I Șelimbăr I Acces direct DN
Șelimbăr, SB
199.000 EUR
PENTHOUSE PREMIUM | Terasă Panoramică | Avantgarden – Shopping City
Șelimbăr, SB
110,1 mp · 3 cam · 2 băi
105.000 EUR
Apartament 2 camere | Parter inalt | Modern | Selimbar
Șelimbăr, SB
60 mp · 2 cam · 1 baie
175.000 EUR
Casă 4 Camere | Individuala | 546MP Teren | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
137,9 mp · 4 cam · 3 băi
1.258.200 EUR
Teren 23.300 mp | 200 ml | Ideal dezvoltare rezidențială sau industrială
Șelimbăr, SB
118.560 EUR
Teren Intravilan | Utilități I Asfalt I 456 mp | Selimbar
Șelimbăr, SB
864.000 EUR
Teren Extravilan | 10800 Mp | Zona Șopa | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
139.900 EUR
Apartament 3 camere | Gradina | 59 MPU | Mobilat | Selimbar
Șelimbăr, SB
59 mp · 3 cam · 2 băi
80.000 EUR
Teren 1000 MP | Intravilan | Oportunitate Investiții | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
130.000 EUR
Apartament 3 camere | 54 Mp | Zona Selimbar
Șelimbăr, SB
54 mp · 3 cam · 1 baie
209.000 EUR
Casa Tip Duplex | 4 Camere | 156 MPU | Selimbar
Șelimbăr, SB
156 mp · 4 cam · 2 băi
130.500 EUR
Teren Extravilan | 1.500 Mp | Zona Șelimbăr
Șelimbăr, SB
255.000 EUR
Casă insiruita 4 camere | 150 mpu | Selimbar
Șelimbăr, SB
150 mp · 4 cam · 2 băi
285.000 EUR
Casa individuala | 4 camere | Acces auto | Selimbar
Șelimbăr, SB
130 mp · 4 cam · 2 băi
479.000 EUR
Casa 8 camere | 308mpu | 2 Apartamente | Selimbar
Șelimbăr, SB
308 mp · 5 cam · 5 băi
87.900 EUR
Apartament 2 camere| Finisat modern | Doamna Stanca
Șelimbăr, SB
38 mp · 2 cam · 1 baie
30.000 EUR
Parcele 400 mp | Extravilan | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
400 mp
174.000 EUR
Teren parcelat | 2400 mp | Extravilan | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
400 mp
90.000 EUR
Apartament 2 Camere | Decomandat | Loc de parcare | O.Goga
Șelimbăr, SB
52 mp · 2 cam · 1 baie
120.000 EUR
Apartament 3 camere I 65 mp I Balcon I Doamna Stanca
Șelimbăr, SB
65 mp · 3 cam · 1 baie
264.350 EUR
Teren Extravilan | 1.351 Mp | Zona Triajului | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
125.000 EUR
Apartament 3 camere I Etaj 2 I Balcon | Selimbar
Șelimbăr, SB
55 mp · 3 cam · 1 baie
249.000 EUR
Casa 4 Camere | 160mpu | 2 Locuri Parcare | Selimbar
Șelimbăr, SB
160 mp · 4 cam · 2 băi
950.000 EUR
Teren 9.500 mp I Șelimbăr I Ideal pentru showroom sau hală logistică
Șelimbăr, SB
520.000 EUR
Teren | Extravilan | 10.800 MP | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
2.999.999 EUR
Proiect Rezidential I Teren 13.050 mp I Șelimbăr I Zona de blocuri
Șelimbăr, SB
169.000 EUR
Apartament 4 camere | 95 mp utili | Grădină proprie | Parcare privată | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
94 mp · 4 cam · 2 băi
99.000 EUR
Apartament 2 camere | Balcon generos | Selimbar
Șelimbăr, SB
43 mp · 2 cam · 1 baie
80.000 EUR
Teren | 4100 MP | Arabil | Extravilan | Selimbar
Șelimbăr, SB
590.000 EUR
Cladire de birouri | Oportunitate de investiție I Selimbar
Șelimbăr, SB
460 mp · 19 cam · 2 băi
179.990 EUR
Apartament 3 camere | Etaj 2 | Balcon | Parcare | Brana
Șelimbăr, SB
70 mp · 3 cam · 1 baie
144.990 EUR
Apartament 3 camere | Decomandat | Etaj 1 | Parcare | Balcon
Șelimbăr, SB
80 mp · 3 cam · 2 băi
210.000 EUR
Apartament 3 camere | Curte 60 MP | Parcare | Selimbar
Șelimbăr, SB
83 mp · 3 cam · 2 băi
115.000 EUR
Apartament 3 camere | 2 Băi | 2 Balcoane | Încălzire în pardoseală | Șelimbăr
Șelimbăr, SB
68,4 mp · 3 cam · 2 băi
295.000 EUR
Casa individuala I P+E I 200 MPU I Teren 200mp I Selimbar
Șelimbăr, SB
200 mp · 5 cam · 2 băi
157.700 EUR
Apartament 4 camere | Etaj 1 | Loc de parcare
Șelimbăr, SB
80,94 mp · 4 cam · 1 baie
91.000 EUR
Teren | Extravilan | 1.500 Mp | Selimbar
Șelimbăr, SB
249.000 EUR
Casa cuplata | Curte proprie | 4 camere | Selimbar
Șelimbăr, SB
149 mp · 4 cam · 3 băi
570.000 EUR
Casa individuala | 6 camere | Teren 863 MP | Selimbar
Șelimbăr, SB
155 mp · 6 cam · 2 băi
230.000 EUR
Penthouse 3 camere I 95 MPU I 2 Terase I Selimbar
Șelimbăr, SB
95 mp · 3 cam · 2 băi
40.000 EUR
Teren de vânzare | 661 Mp | Selimbar
Șelimbăr, SB
26.000 EUR
Teren extravilan cu PUZ I 500 mp I Șelimbăr -Bungard I Acces privat
Șelimbăr, SB
244.900 EUR
Casă Single | 140 MPU I Curte 504 mp I La cheie I Selimbar
Șelimbăr, SB
140 mp · 5 cam · 2 băi
1.152.000 EUR
Teren |Selimbar| Extravilan | 4,800 Mp | PUZ in lucru |
Șelimbăr, SB
700.000 EUR
Pensiune + Casa | 626 MPU | Selimbar
Șelimbăr, SB
626 mp · 8 cam · 8 băi
205.000 EUR
Teren Intravilan | 600 Mp | Selimbar
Șelimbăr, SB
275.000 EUR
Teren Intravilan | 1.100 MP | Selimbăr
Șelimbăr, SB
165.000 EUR
Teren Intravilan | 2300MP | Selimbar
Șelimbăr, SB
100.000 EUR
Apartament 2 camere | Etaj 3 | Balcon | Parcare | Selimbar
Șelimbăr, SB
54 mp · 2 cam · 1 baie
435.000 EUR
Teren Extravilan I Deschidere 34ml I Parcelabil I Selimbar
Șelimbăr, SB
425.000 EUR
Casa 4 camere | D+P | Garaj | Curte | Pivnita | Selimbar
Șelimbăr, SB
160 mp · 4 cam · 2 băi
1.150.000 EUR
Casa individuala | 9 Camere | 3250 mp | Mobilat LUX
Șelimbăr, SB
769 mp · 9 cam · 5 băi
319.000 EUR
Casa 4 Camere | 122 MPU | Individuala | Triajului
Șelimbăr, SB
108 mp · 4 cam · 2 băi
470.000 EUR
Casa 6 camere | P+2+Pod | 300 MPU | Curte | 680MP | Selimbar
Șelimbăr, SB
300 mp · 6 cam · 3 băi
480.000 EUR
Casa I 7 camere I Teren 408 mp I Selimbar
Șelimbăr, SB
326 mp · 7 cam · 5 băi
2.300.000 EUR
Teren extravilan | 12.300 mp | Zona Dedeman
Șelimbăr, SB
185.000 EUR
Apartament 3 camere | Etaj 2 | 120 MP | 2Balcoane | Selimbar
Șelimbăr, SB
120 mp · 3 cam · 2 băi
161.370 EUR
Teren industrial | servicii Selimbar DN | 2934mp
Șelimbăr, SB
O privire de ansamblu asupra pieței imobiliare din Șelimbăr
Șelimbărul s-a dezvoltat rapid în ultimii ani, atrăgând atât familii tinere, cât și investitori. Faptul că e aproape de Sibiu, cu acces ușor la drumurile naționale și o infrastructură în continuă dezvoltare, îi dă un plus de valoare în regiune. Toate aceste avantaje se văd și în piața imobiliară locală, unde găsești o gamă variată: de la apartamente moderne, la case cochete și terenuri pentru construcții.
Structura ofertelor: ce găsești acum pe piață
Piața imobiliară din Șelimbăr e destul de echilibrată, cu opțiuni pentru toate gusturile și buzunarele. Cifrele Locuit.ro îți arată clar ce găsești la noi:
- Apartamente de vânzare în Șelimbăr: Aici sunt cele mai multe oferte, cu 149 de apartamente active. De obicei, le vei găsi în ansambluri rezidențiale noi sau în blocuri mai mici, cu dotări moderne.
- Case de vânzare în Șelimbăr: Cu 40 de case disponibile, acest segment e pentru cei care vor mai mult spațiu, curte proprie și liniște.
- Terenuri de vânzare în Șelimbăr: Dacă vrei să construiești casa visurilor tale sau ești interesat de o investiție pe termen lung, sunt 41 de terenuri pe piață.
- Spații comerciale: Avem și 4 spații comerciale listate, potrivite pentru diverse tipuri de afaceri.
Prețuri și suprafețe: orientarea ta pe piața din Șelimbăr
Ca să iei o decizie bună, e important să înțelegi cum stau prețurile și suprafețele. Iată valorile mediane, calculate pe baza datelor recente de pe Locuit.ro:
- Apartamente: Mediana prețului este de 2013 EUR/mp, cu o suprafață mediană de 59 mp. Prețul median cerut pentru un apartament este de 117.000 EUR. Jumătatea din mijloc a ofertei se situează între 1705 și 2259 EUR/mp, pe 148 de anunțuri.
- Case: Casele de vânzare au o mediană de 1691 EUR/mp, iar suprafața mediană este de 148 mp. Prețul median cerut este de 264.950 EUR, calculat pe 40 de anunțuri.
- Terenuri: Terenurile au un preț median de 80 EUR/mp, cu o suprafață mediană de 1600 mp. Prețul median cerut este de 145.935 EUR, bazat pe 40 de anunțuri.
- Prețuri generale pe toate proprietățile: Pentru toate tipurile de proprietăți analizate în Șelimbăr, mediana prețului este de 1824 EUR/mp, iar suprafața mediană este de 71 mp. Prețul median cerut pentru o proprietate (indiferent de tip) este de 127.900 EUR, calculat pe 232 de anunțuri. Jumătatea din mijloc a ofertei generale se situează între 1451 și 2157 EUR/mp.
Cartiere și zone de interes în Șelimbăr
Când cauți o proprietate, locația e esențială. În Șelimbăr, cele mai căutate zone în anunțurile noastre sunt:
- Șelimbăr (central): Această zonă e aproape de principalele artere de circulație, magazine, instituții și alte facilități. Aici vei găsi mai ales apartamente, dar și case, uneori.
- Doamna Stanca: Este un cartier care s-a dezvoltat rapid, preferat de mulți pentru liniștea relativă și pentru noile proiecte rezidențiale.
Sfaturi esențiale înainte de a cumpăra în Șelimbăr
Să cumperi o proprietate e o decizie mare. Iată câteva sfaturi practice care te vor ghida pe piața din Șelimbăr:
- Verifică actele: Asigură-te că documentele proprietății (cartea funciară, actul de proprietate, autorizațiile de construcție) sunt în regulă și că nu există sarcini sau litigii.
- Compară prețurile: Compară ofertele similare din zonă pentru a te asigura că prețul pe care-l propui e corect. Cifrele de pe Locuit.ro te pot ajuta ca punct de referință.
- Vizitează proprietatea la ore diferite: Nu te baza pe o singură vizită. Mergi la proprietate la ore diferite din zi ca să evaluezi nivelul de zgomot, traficul și lumina naturală.
- Cunoaște-ți cartierul: Dacă ești nou în Șelimbăr, vorbește cu localnicii, află despre transportul în comun, magazine, școli și grădinițe din zonă.
- Nu uita de costurile suplimentare: Pe lângă prețul de achiziție, ia în calcul taxele notariale, impozitele, eventualele renovări și costurile de mutare.
Găsirea proprietății potrivite cere timp și informare. Pe Locuit.ro, îți punem la dispoziție informațiile de care ai nevoie ca să faci cea mai bună alegere.
Vezi anunțurile cu proprietăți de vânzare în Șelimbăr pe Locuit.ro.
Întrebări frecvente
Care este valoarea mediană pe metru pătrat pentru apartamentele de vânzare în Șelimbăr?
Valoarea mediană a prețului pentru apartamentele de vânzare în Șelimbăr este de 2013 EUR/mp, calculată pe 148 de anunțuri. Jumătatea din mijloc a ofertei stă între 1705 și 2259 EUR/mp.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în Șelimbăr?
Pe Locuit.ro găsești o ofertă variată: 149 de apartamente, 40 de case, 41 de terenuri și 4 spații comerciale de vânzare în Șelimbăr.
Care sunt cele mai căutate cartiere în anunțurile de vânzare din Șelimbăr?
Cele mai menționate cartiere în anunțurile noastre sunt Șelimbăr (central), cu 15 anunțuri, și Doamna Stanca, cu 6 anunțuri.
Care este valoarea mediană pentru o casă de vânzare în Șelimbăr?
Prețul median cerut pentru o casă de vânzare în Șelimbăr este de 264.950 EUR, cu o suprafață mediană de 148 mp, calculat pe 40 de anunțuri.
