Proprietăți de vânzare în Șelimbăr
Șelimbărul, localitatea de la poarta Sibiului, atrage tot mai mulți oameni care își doresc o locuință modernă, aproape de facilitățile unui oraș mare, dar cu un ritm de viață mai liniștit. Dacă te gândești să te muți aici sau să investești, vei găsi o piață imobiliară efervescentă, cu multe opțiuni. Pe Locuit.ro, găsești proprietăți de vânzare în Șelimbăr, cu date concrete și sfaturi practice, ca să faci alegerea potrivită.
Vezi și apartamente de vânzare în Șelimbăr sau case de vânzare în Șelimbăr.
238 anunțuri de vânzare · pagina 1 din 4 · 62 de închiriat
303.000 EUR
Penthouse 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 244 mp
Șelimbăr, SB
244,18 mp · 3 cam · 2 băi
148.000 EUR
3 camere cu terasă generoasa și vedere spre Munții Făgăraș
Șelimbăr, SB
64 mp · 3 cam · 1 baie
300.000 EUR
Penthouse 4 camere de vânzare | Șelimbăr | 88 mp | terasă 70 mp
Șelimbăr, SB
88 mp · 4 cam · 1 baie
91.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr, Doamna Stanca | balcon
Șelimbăr, SB
48 mp · 2 cam · 1 baie
95.000 EUR
APARTAMENT CU 3 CAMERE | 83,10 MP | ȘELIMBĂR
Șelimbăr, SB
83 mp · 3 cam · 1 baie
199.000 EUR
Casă de vânzare Șelimbăr | triplex | 4 camere | 115 mpu
Șelimbăr, SB
115 mp · 4 cam · 2 băi
114.999 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 52 mp | parcare
Șelimbăr, SB
52 mp · 2 cam · 1 baie
107.997 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | etaj 9, panoramă
Șelimbăr, SB
39 mp · 2 cam · 1 baie
115.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | etaj 1, 2025
Șelimbăr, SB
56,79 mp · 2 cam · 1 baie
128.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | terasă 37 mp | 2 parcări
Șelimbăr, SB
53 mp · 2 cam · 1 baie
134.990 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 65 mp | parter
Șelimbăr, SB
65 mp · 3 cam · 2 băi
123.000 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 2 parcări
Șelimbăr, SB
64 mp · 3 cam · 1 baie
144.930 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | parcare EV
Șelimbăr, SB
57 mp · 2 cam · 1 baie
116.900 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | pod | 2 parcări
Șelimbăr, SB
48 mp · 2 cam
91.999 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | etaj 2, parcare
Șelimbăr, SB
45 mp · 2 cam · 1 baie
124.000 EUR
Apartament de vânzare I 2 camere Decomandat I Selimbar I Zona Brana I
Șelimbăr, SB
54 mp · 2 cam · 1 baie
138.000 EUR
Apartament de vânzare I 2 camere Decomandat I Selimbar I Zona Brana I
Șelimbăr, SB
54 mp · 2 cam · 1 baie
339.000 EUR
Casă de vânzare Șelimbăr | 4 camere | 170 mp | teren 472 mp
Șelimbăr, SB
170 mp · 4 cam · 2 băi
196.000 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 76 mp | pod
Șelimbăr, SB
76 mp · 3 cam · 2 băi
95.000 EUR
Teren intravilan de vânzare | Șelimbăr, Mohu | 1.600 mp
Șelimbăr, SB
185.000 EUR
Casă triplex de vânzare | Șelimbăr | 4 camere | 115 mp
Șelimbăr, SB
115 mp · 4 cam · 2 băi
434.000 EUR
Teren extravilan de vânzare | Șelimbăr | 15.500 mp | deschidere DN
Șelimbăr, SB
155.500 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 75,9 mp | balcon
Șelimbăr, SB
75,9 mp · 3 cam · 1 baie
122.000 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr, Brana | 67 mp
Șelimbăr, SB
67 mp · 3 cam · 2 băi
108.000 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | renovat | parcare
Șelimbăr, SB
54 mp · 3 cam · 1 baie
119.500 EUR
Apartament 2 camere | Șelimbăr | etaj 3 | 58,5 mp
Șelimbăr, SB
58,5 mp · 2 cam · 1 baie
122.000 EUR
Apartament 2 camere | Șelimbăr | etaj 2 | 58 mp
Șelimbăr, SB
58 mp · 2 cam · 1 baie
122.000 EUR
Apartament 2 camere | Șelimbăr | etaj 1 | 58,1 mp
Șelimbăr, SB
58,1 mp · 2 cam · 1 baie
140.000 EUR
Apartament 2 camere | Șelimbăr | parter | grădină 117 mp
Șelimbăr, SB
54,8 mp · 2 cam · 1 baie
139.508 EUR
Apartament 2 camere decomandat | Șelimbăr | 64 mp, 2 lifturi
Șelimbăr, SB
64 mp · 2 cam · 1 baie
117.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 54,3 mp | balcon
Șelimbăr, SB
54,3 mp · 2 cam · 1 baie
111.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 53 mp | panoramă
Șelimbăr, SB
53 mp · 2 cam · 1 baie
106.990 EUR
Apartament 2 camere decomandat | Șelimbăr | 50 mp, parcare
Șelimbăr, SB
50 mp · 2 cam · 1 baie
119.999 EUR
Apartament 2 camere | Decomandat | 52 mp | Zona Brana
Șelimbăr, SB
53 mp · 2 cam · 1 baie
129.900 EUR
Apartament 3 camere decomandat | Șelimbăr | 59 mp, parcare
Șelimbăr, SB
59 mp · 3 cam · 1 baie
118.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 54,7 mp | balcon
Șelimbăr, SB
54,7 mp · 2 cam · 1 baie
158.000 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | complex nou
Șelimbăr, SB
73,4 mp · 3 cam · 2 băi
117.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 57,1 mp | balcon
Șelimbăr, SB
57,1 mp · 2 cam · 1 baie
114.500 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 56,6 mp | balcon
Șelimbăr, SB
56,6 mp · 2 cam · 1 baie
113.500 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 56 mp | balcon
Șelimbăr, SB
56 mp · 2 cam · 1 baie
155.500 EUR
Apartament 3 camere de vânzare | Șelimbăr | 74 mp | balcon
Șelimbăr, SB
74,1 mp · 3 cam · 2 băi
117.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 55,5 mp | balcon
Șelimbăr, SB
55,5 mp · 2 cam · 1 baie
118.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 56,2 mp | balcon
Șelimbăr, SB
56,2 mp · 2 cam · 1 baie
117.000 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 55,5 mp | balcon
Șelimbăr, SB
55,5 mp · 2 cam · 1 baie
124.500 EUR
Apartament 2 camere decomandat de vânzare | Șelimbăr | grădină 57 mp
Șelimbăr, SB
53 mp · 2 cam · 1 baie
640.000 EUR
Penthouse 4 camere | Doamna Stanca, Sibiu | 140 mp, 3 terase
Șelimbăr, SB
140 mp · 4 cam · 3 băi
140.000 EUR
Apartament 2 Camere | 49 MP Utili | Grădină 36 MP | Balcon | Predare la Cheie
Șelimbăr, SB
49 mp · 2 cam · 1 baie
82.000 EUR
Studio 40 mp | Etaj 3 | Loc de parcare
Șelimbăr, SB
40 mp · 1 cam · 1 baie
159.000 EUR
Apartament 3 camere terasa 15 mp etaj 1 Lidl Selimbar
Șelimbăr, SB
86 mp · 3 cam · 2 băi
301.000 EUR
Spatiu Comercial-160MP Construiti-Parter-6 Parcari
Șelimbăr, SB
123 mp · 1 baie
68.500 EUR
Apartament 2 camere decomandat | Șelimbăr | etaj 1, balcon
Șelimbăr, SB
46 mp · 2 cam · 1 baie
184.900 EUR
Spatiu Comercial - 95 MP Construiti-Parter-Selimbar
Șelimbăr, SB
73 mp
349.000 EUR
Penthouse 4 camere | 120 MPU | Terasa 250 MP | Mobilat
Șelimbăr, SB
120 mp · 4 cam · 2 băi
122.999 EUR
Apartament 2 camere decomandat | Casian Residence | boxă, parcare
Șelimbăr, SB
56 mp · 2 cam · 1 baie
180.500 EUR
Apartament 3 camere decomandat | Brana, Șelimbăr | 80 mp, 2 băi
Șelimbăr, SB
80 mp · 3 cam · 2 băi
108.990 EUR
Apartament 2 Camere-Decomandat-59 MPU-Balcon-Etaj 2
Șelimbăr, SB
59 mp · 2 cam · 1 baie
108.900 EUR
Apartament 2 Camere-Decomandat-59 MPU-Balcon-Etaj 2
Șelimbăr, SB
59 mp · 2 cam · 1 baie
85.500 EUR
Apartament 2 camere de vânzare | Șelimbăr | 50 mp, balcon
Șelimbăr, SB
50 mp · 2 cam · 1 baie
70.000 EUR
Teren extravilan 1.000 mp | Șelimbăr, zona CON-A | utilități aproape
Șelimbăr, SB
89.000 EUR
Aparatment 2 Camere-50MP-Etaj 1-Balcon-Selimbar
Șelimbăr, SB
50 mp · 2 cam · 1 baie
O privire de ansamblu asupra pieței imobiliare din Șelimbăr
Șelimbărul s-a dezvoltat rapid în ultimii ani, atrăgând atât familii tinere, cât și investitori. Faptul că e aproape de Sibiu, cu acces ușor la drumurile naționale și o infrastructură în continuă dezvoltare, îi dă un plus de valoare în regiune. Toate aceste avantaje se văd și în piața imobiliară locală, unde găsești o gamă variată: de la apartamente moderne, la case cochete și terenuri pentru construcții.
Structura ofertelor: ce găsești acum pe piață
Piața imobiliară din Șelimbăr e destul de echilibrată, cu opțiuni pentru toate gusturile și buzunarele. Cifrele Locuit.ro îți arată clar ce găsești la noi:
- Apartamente de vânzare în Șelimbăr: Aici sunt cele mai multe oferte, cu 149 de apartamente active. De obicei, le vei găsi în ansambluri rezidențiale noi sau în blocuri mai mici, cu dotări moderne.
- Case de vânzare în Șelimbăr: Cu 40 de case disponibile, acest segment e pentru cei care vor mai mult spațiu, curte proprie și liniște.
- Terenuri de vânzare în Șelimbăr: Dacă vrei să construiești casa visurilor tale sau ești interesat de o investiție pe termen lung, sunt 41 de terenuri pe piață.
- Spații comerciale: Avem și 4 spații comerciale listate, potrivite pentru diverse tipuri de afaceri.
Prețuri și suprafețe: orientarea ta pe piața din Șelimbăr
Ca să iei o decizie bună, e important să înțelegi cum stau prețurile și suprafețele. Iată valorile mediane, calculate pe baza datelor recente de pe Locuit.ro:
- Apartamente: Mediana prețului este de 2013 EUR/mp, cu o suprafață mediană de 59 mp. Prețul median cerut pentru un apartament este de 117.000 EUR. Jumătatea din mijloc a ofertei se situează între 1705 și 2259 EUR/mp, pe 148 de anunțuri.
- Case: Casele de vânzare au o mediană de 1691 EUR/mp, iar suprafața mediană este de 148 mp. Prețul median cerut este de 264.950 EUR, calculat pe 40 de anunțuri.
- Terenuri: Terenurile au un preț median de 80 EUR/mp, cu o suprafață mediană de 1600 mp. Prețul median cerut este de 145.935 EUR, bazat pe 40 de anunțuri.
- Prețuri generale pe toate proprietățile: Pentru toate tipurile de proprietăți analizate în Șelimbăr, mediana prețului este de 1824 EUR/mp, iar suprafața mediană este de 71 mp. Prețul median cerut pentru o proprietate (indiferent de tip) este de 127.900 EUR, calculat pe 232 de anunțuri. Jumătatea din mijloc a ofertei generale se situează între 1451 și 2157 EUR/mp.
Cartiere și zone de interes în Șelimbăr
Când cauți o proprietate, locația e esențială. În Șelimbăr, cele mai căutate zone în anunțurile noastre sunt:
- Șelimbăr (central): Această zonă e aproape de principalele artere de circulație, magazine, instituții și alte facilități. Aici vei găsi mai ales apartamente, dar și case, uneori.
- Doamna Stanca: Este un cartier care s-a dezvoltat rapid, preferat de mulți pentru liniștea relativă și pentru noile proiecte rezidențiale.
Sfaturi esențiale înainte de a cumpăra în Șelimbăr
Să cumperi o proprietate e o decizie mare. Iată câteva sfaturi practice care te vor ghida pe piața din Șelimbăr:
- Verifică actele: Asigură-te că documentele proprietății (cartea funciară, actul de proprietate, autorizațiile de construcție) sunt în regulă și că nu există sarcini sau litigii.
- Compară prețurile: Compară ofertele similare din zonă pentru a te asigura că prețul pe care-l propui e corect. Cifrele de pe Locuit.ro te pot ajuta ca punct de referință.
- Vizitează proprietatea la ore diferite: Nu te baza pe o singură vizită. Mergi la proprietate la ore diferite din zi ca să evaluezi nivelul de zgomot, traficul și lumina naturală.
- Cunoaște-ți cartierul: Dacă ești nou în Șelimbăr, vorbește cu localnicii, află despre transportul în comun, magazine, școli și grădinițe din zonă.
- Nu uita de costurile suplimentare: Pe lângă prețul de achiziție, ia în calcul taxele notariale, impozitele, eventualele renovări și costurile de mutare.
Găsirea proprietății potrivite cere timp și informare. Pe Locuit.ro, îți punem la dispoziție informațiile de care ai nevoie ca să faci cea mai bună alegere.
Vezi anunțurile cu proprietăți de vânzare în Șelimbăr pe Locuit.ro.
Întrebări frecvente
Care este valoarea mediană pe metru pătrat pentru apartamentele de vânzare în Șelimbăr?
Valoarea mediană a prețului pentru apartamentele de vânzare în Șelimbăr este de 2013 EUR/mp, calculată pe 148 de anunțuri. Jumătatea din mijloc a ofertei stă între 1705 și 2259 EUR/mp.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în Șelimbăr?
Pe Locuit.ro găsești o ofertă variată: 149 de apartamente, 40 de case, 41 de terenuri și 4 spații comerciale de vânzare în Șelimbăr.
Care sunt cele mai căutate cartiere în anunțurile de vânzare din Șelimbăr?
Cele mai menționate cartiere în anunțurile noastre sunt Șelimbăr (central), cu 15 anunțuri, și Doamna Stanca, cu 6 anunțuri.
Care este valoarea mediană pentru o casă de vânzare în Șelimbăr?
Prețul median cerut pentru o casă de vânzare în Șelimbăr este de 264.950 EUR, cu o suprafață mediană de 148 mp, calculat pe 40 de anunțuri.
