Proprietăți de vânzare în Florești
Florești, comuna de la marginea Clujului, atrage tot mai mulți oameni în căutarea unui echilibru: liniștea unei zone în plină dezvoltare și acces rapid la facilitățile urbane. Dacă te gândești să-ți cumperi o proprietate aici, ești la locul potrivit. Acest ghid îți oferă o perspectivă utilă asupra pieței imobiliare locale, pentru a te ajuta să iei o decizie informată.
62 anunțuri de vânzare · pagina 1 din 2 · 20 de închiriat
96.990 EUR
Apartament la cheie | 2 camere | 52.8 MP | Parcare | Eroilor
Florești, CJ
46,5 mp · 2 cam · 1 baie
96.000 EUR
Apartament 2 camere, terasa, etaj intermediar, garaj, Eroilor
Florești, CJ
39 mp · 2 cam · 1 baie
134.900 EUR
Apartament modern | 2 camere | Tineretului |Floresti
Florești, CJ
55 mp · 2 cam · 1 baie
129.000 EUR
Apartament modern | 2 camere | Tineretului | Floresti
Florești, CJ
54 mp · 2 cam · 1 baie
167.000 EUR
Apartament 3 camere | Florești – Str. Tineretului
Florești, CJ
67 mp · 3 cam · 2 băi
119.900 EUR
Apartament 3 camere I Zona Avram Iancu I Floresti
Florești, CJ
58,5 mp · 3 cam · 1 baie
132.000 EUR
Apartament 2 camere I Terasa 12mp I Floresti
Florești, CJ
53 mp · 2 cam · 1 baie
119.000 EUR
Apartament 2 camere I Ansamblul Eroilor I Floresti
Florești, CJ
44,97 mp · 2 cam · 1 baie
119.000 EUR
Apartament 2 camere I Ansamblul Eroilor I Floresti
Florești, CJ
45 mp · 2 cam · 1 baie
119.000 EUR
Apartament modern I 2 camere I Ansamblul Eroilor I Floresti
Florești, CJ
45,1 mp · 2 cam · 1 baie
129.000 EUR
Apartament semifinisat 4 camere I Strada Tineretului I Floresti
Florești, CJ
80 mp · 4 cam · 2 băi
125.900 EUR
Apartament finisat I 2 camere I Zona Terra I Floresti
Florești, CJ
55 mp · 2 cam · 1 baie
117.500 EUR
Apartament modern 3 camere I Zona Terra I Floresti
Florești, CJ
44 mp · 3 cam · 1 baie
117.500 EUR
Apartament finisat 3 camere I Zona TERRA I Floresti
Florești, CJ
44 mp · 3 cam · 1 baie
117.500 EUR
Apartament modern 3 camere I Zona Terra I Floresti
Florești, CJ
44 mp · 3 cam · 1 baie
147.400 EUR
Apartament cu 2 camere | Etaj 1 | Bloc nou | Florești
Florești, CJ
54 mp · 2 cam · 1 baie
175.900 EUR
Apartament 3 camere, 66mp, mobilat, 2 balcoane | Bloc nou | Str. Tineretului
Florești, CJ
66 mp · 3 cam · 2 băi
99.000 EUR
Apartament 2 camere, dressing, balcon, parcare, NewCity Eroilor
Florești, CJ
52 mp · 2 cam · 1 baie
110.200 EUR
Apartament 3 camere, 2 bai, 58 mp utili, terasa 19 mp, garaj, boxa
Florești, CJ
58 mp · 3 cam · 2 băi
114.700 EUR
Apartament 3 camere, 2 bai, 62 mp utili, terasa 35 mp, garaj, boxa
Florești, CJ
62 mp · 3 cam · 2 băi
118.400 EUR
Apartament 3 camere, 2 bai, 64 mp utili, terasa 74 mp, garaj, boxa
Florești, CJ
64 mp · 3 cam · 2 băi
142.000 EUR
Apartament 3 camere, 2 bai, 71 mp, etaj intermediar, balcon, garaj.
Florești, CJ
71 mp · 3 cam · 2 băi
102.000 EUR
Apartament 2 camere, depozitare, etaj intermediar, balcon, garaj, boxa
Florești, CJ
51 mp · 2 cam · 1 baie
128.000 EUR
Apartament 3 camere, 2 bai, etaj intermediar, balcon, garaj, boxa
Florești, CJ
64 mp · 3 cam · 2 băi
334.635 EUR
Teren intravilan de vanzare, Floresti | 3.187 mp
Florești, CJ
177.750 EUR
Triplex 4 camere DECOMANDATE, 112 mp utili, 184 mp curte, Urusagului
Florești, CJ
112 mp · 4 cam · 3 băi
114.990 EUR
Apartament 2 camere, balcon, etaj intermediar, garaj, zona Eroilor
Florești, CJ
49 mp · 2 cam · 1 baie
129.990 EUR
Apartament 2 camere, dressing, terasa, parcare, Parcul Poligon
Florești, CJ
55 mp · 2 cam · 1 baie
85.499 EUR
2 camere open space, Profi, Oncos, Zona parcul Poligonului, Floresti
Florești, CJ
45 mp · 2 cam · 1 baie
119.000 EUR
2 camere | 45 mp | Finisat modern | Parcare Proprie | Eroilor Floresti
Florești, CJ
45 mp · 2 cam · 1 baie
131.990 EUR
Apartament 2 camere, etaj intermediar, balcon, garaj, Eroilor
Florești, CJ
55 mp · 2 cam
159.900 EUR
Apartament modern | 2 camere | bloc nou | parcare | Eroilor - Floresti
Florești, CJ
67 mp · 2 cam · 1 baie
119.000 EUR
Apartament 2 camere decomandate, balcon, etaj intermediar, parcare
Florești, CJ
56 mp · 2 cam · 1 baie
204.990 EUR
Apartament 3 camere decomandate, 2 bai,balcon, etaj intermediar, garaj
Florești, CJ
80 mp · 3 cam · 2 băi
118.900 EUR
Apartament modern | finisat | 2 camere | Eroilor - Florești
Florești, CJ
53 mp · 2 cam · 1 baie
186.000 EUR
Apartament 2 camere, balcon, etaj intermediar, BMW
Florești, CJ
59 mp · 2 cam
122.900 EUR
Apartament 2 camere, terasa, etaj intermediar, garaj, Eroilor
Florești, CJ
53 mp · 2 cam · 1 baie
79.990 EUR
Apartament 2 camere, balcon, etaj intermediar, Terra
Florești, CJ
38 mp · 2 cam · 1 baie
128.000 EUR
Apartament 3 camere, dressing, balcon, parcare, zona Eroilor
Florești, CJ
59 mp · 3 cam
119.000 EUR
Apartament 2 camere, etaj intermediar, terasa, garaj, Eroilor
Florești, CJ
45 mp · 2 cam
195.000 EUR
Apartament de vanzare 3 camere, 2 bai, gradina, parcare, Poligon
Florești, CJ
65 mp · 3 cam · 2 băi
135.000 EUR
Apartament 3 camere, 2 balcoane, etaj intermediar
Florești, CJ
60 mp · 3 cam
179.900 EUR
Apartament 2 camere, terasa, Floresti zona Razoare
Florești, CJ
52 mp · 2 cam · 1 baie
128.800 EUR
Apartament 3 camere, terasă, balcon închis, parcare
Florești, CJ
60 mp · 3 cam · 1 baie
158.500 EUR
Apartament 3 camere, 2 bai, balcon, Teilor
Florești, CJ
71 mp · 3 cam · 2 băi
116.900 EUR
Apartament 2 camere modern l la cheie l Su 45 mp l Eroilor Residence
Florești, CJ
45 mp · 2 cam
119.000 EUR
Apartament modern l la cheie l 2 camere l terasa l parcare l Eroilor
Florești, CJ
45 mp · 2 cam
119.000 EUR
Apartament modern l la cheie l 2 camere l terasa l parcare l Eroilor
Florești, CJ
45 mp · 2 cam
133.900 EUR
Apartament superfinisat | 2 camere l la cheie | parcare | Eroilor
Florești, CJ
54 mp · 2 cam · 1 baie
104.900 EUR
Apartament 2 camere, dressing, balcon, Terra
Florești, CJ
55 mp · 2 cam
125.000 EUR
Apartament de vanzare 3 camere decomanda, balcon, parcare
Florești, CJ
60 mp · 3 cam
155.000 EUR
Unitate triplex 4 camere, 3 bai, strada Urusagului
Florești, CJ
108 mp · 4 cam · 3 băi
145.000 EUR
Apartament modern 2 camere + Parcare | Zona VIVO (Str. Avram Iancu)
Florești, CJ
46 mp · 2 cam · 1 baie
136.500 EUR
Apartament Premium 2 camere | Eroilor Residence | parcare subterana
Florești, CJ
52 mp · 2 cam · 1 baie
149.000 EUR
Apartament 2 camere l la cheie l Su 50 mp l Parcare l Zona Vivo Metro
Florești, CJ
50 mp · 2 cam
120.000 EUR
Apartament 56mp, 2 camere, parcare subterana, Eroilor Residence
Florești, CJ
56 mp · 2 cam · 1 baie
110.000 EUR
Apartament 45mp, 2 camere, parcare subterană, zona Eroilor, Floresti
Florești, CJ
45 mp · 2 cam · 1 baie
247.990 EUR
4 Camere, Bucătărie Separată, Grădină Generoasă – Duplex Modern, Zona Polus
Florești, CJ
120 mp · 4 cam · 3 băi
229.900 EUR
Duplex 4 camere DECOMANDATE, 120 mp utili, 180 mp curte, P+ET+POD
Florești, CJ
120 mp · 4 cam · 3 băi
72.900 EUR
Oportunitate-aparament gata de mutat
Florești, CJ
36,7 mp · 1 cam · 1 baie
Piața Imobiliară din Florești: Ofertă și Prețuri
Piața imobiliară din Florești este una dinamică, cu o ofertă variată pentru cumpărători. Comuna este în plină expansiune, iar acest lucru se vede și în diversitatea proprietăților disponibile.
Structura Ofertei Active
Conform datelor recente de pe Locuit.ro, oferta din Florești este dominată de apartamente, reflectând dezvoltarea urbanistică. Găsim 61 de apartamente disponibile pentru vânzare. Pe lângă acestea, sunt listate și 6 case și 1 teren pentru construcții, oferind soluții pentru diferite preferințe.
Ce Prețuri Să Aștepți?
Prețurile din Florești reflectă atractivitatea zonei. Pe Locuit.ro, am analizat anunțurile active și am obținut următoarele medii:
Pentru toate tipurile de proprietăți (apartamente, case, terenuri), mediana prețului este de 2.167 EUR/mp. Jumătatea din mijloc a pieței se situează între 1.975 și 2.598 EUR/mp. Prețul median general este de 126.500 EUR, pentru o suprafață mediană de 56 mp. Aceste cifre sunt calculate pe baza a 68 de anunțuri.
Privind doar la apartamente, mediana prețului este de 2.208 EUR/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se află între 2.000 și 2.625 EUR/mp. Prețul median pentru un apartament este de 120.000 EUR, pentru o suprafață mediană de 55 mp, pe baza a 61 de anunțuri. Aceste date îți oferă un punct de reper util în evaluarea ofertelor.
Zone și Cartiere Populare în Florești
Floreștiul, chiar dacă e o comună, are deja zone distincte care au devenit populare. Acestea sunt căutate fie pentru noile ansambluri rezidențiale, fie pentru accesul facil la facilități. Mulți preferă zonele adiacente drumului principal, care asigură o legătură rapidă cu Cluj-Napoca, în timp ce alții caută liniștea oferită de zonele mai retrase. Noile dezvoltări atrag în special familii tinere și profesioniști.
Sfaturi Esențiale pentru Cumpărătorii din Florești
Cumpărarea unei proprietăți e o decizie importantă. Fie că ești localnic sau te muți aici, iată câteva sfaturi practice care să te ajute pe piața din Florești:
Verificarea Proprietății
- Asigură-te că proprietatea are toate actele în regulă: cadastru, intabulare și certificatul de performanță energetică. Verifică în Cartea Funciară dacă există sarcini sau litigii.
- Inspectează atent starea apartamentului sau casei. Fii atent la eventuale probleme structurale, igrasie, instalații (electrice, sanitare, termice) sau finisaje. Recomandat este să apelezi la un expert.
- Explorează zona în diferite momente ale zilei pentru a înțelege nivelul de zgomot, traficul și accesul la mijloace de transport, magazine, școli sau parcuri.
Aspecte Legale și Documente
- Colaborează cu un notar de încredere. Asigură-te că înțelegi toate clauzele contractului înainte de a semna.
- Dacă intenționezi să folosești un credit ipotecar, discută din timp cu banca pentru a obține pre-aprobarea și a înțelege toate condițiile.
Floreștiul oferă un bun echilibru între accesibilitate, facilități moderne și un ritm de viață mai relaxat. Cu o documentare atentă și o abordare pragmatică, vei găsi cu siguranță proprietatea potrivită pentru tine.
Vezi anunțurile cu proprietăți de vânzare în Florești pe Locuit.ro.
Întrebări frecvente
Cât costă în medie un apartament de vânzare în Florești?
Mediana prețului pentru apartamentele de vânzare în Florești este de 2.208 EUR/mp, iar prețul median cerut este de 120.000 EUR, calculat pe baza a 61 de anunțuri.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile pentru vânzare în Florești?
În prezent, oferta din Florești include predominant apartamente (61), dar găsești și case (6) și terenuri (1).
Ce avantaje oferă Floreștiul ca locație pentru locuit?
Floreștiul combină avantajele unei comune în dezvoltare, cu un ritm de viață mai liniștit, cu proximitatea față de Cluj-Napoca, oferind acces facil la servicii și facilități urbane.
Pe ce criterii ar trebui să aleg cartierul în Florești?
Alegerea cartierului depinde de prioritățile tale: acces la transport public, proximitatea față de locuri de muncă sau școli, liniște, zone verzi sau proximitatea față de noile centre comerciale și rezidențiale.
