Proprietăți speciale

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere o hală spațioasă de 200 mp, situată în Săcel, într-o zonă accesibilă și ușor retrasă, cu vizibilitate bună și trafic redus. Săcel este un punct strategic, oferind liniște și spațiu generos pentru activități industriale sau comerciale, dar și apropiere de infrastructura principală, facilități locale și acces rapid la drumurile județene și orașele din apropiere. Hala dispune de: două birouri separate, dintre care unul poate fi transformat într-un vestiar sau într-un spațiu pentru bucătărie / loc de servit masa o baie utilă pentru personal sistem de încălzire pe lemne, asigurând un mediu de lucru confortabil în sezonul rece Proprietatea oferă un spațiu funcțional, potrivit pentru diverse domenii de activitate, cu acces facil și posibilități de personalizare conform nevoilor business-ului tău Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2922640

Garsonieră de Vânzare în Zona Centrală MAAC Imobiliare vă ofera spre vânzare o garsonieră situată pe o stradă centrală, ideală pentru cei care apreciază accesibilitatea și confortul. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: spațiu generos, perfect organizat pentru a maximiza confortul. - Baie: baie modernă, dotată cu toate facilitățile necesare. - Bucătărie: bucătărie spațioasă, ideală pentru gătit, cu suficiente locuri de depozitare. - Teren: 104 mp teren aferent, oferind oportunități pentru amenajări exterioare sau un mic loc de relaxare. Terenul beneficiaza de PUZ pentru constructie P+3. - Beci și spațiul de depozitare la subsol. Avantaje: Poziție centrală, aproape de toate facilitățile necesare (magazine, transport în comun, restaurante). Acces ușor la principalele atracții ale orașului. Potențial de închiriere excelent datorită locației. Preț: [Introduceți prețul] Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2922568.

MAAC imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial aflat in Vasile Aaron, zona cu trafic intens Situat într-una dintre cele mai dinamice artere de cartier din Vasile Aaron, acest spațiu comercial beneficiază de front stradal generos de ~7 m, vizibilitate excelentă din stradă și trafic auto și pietonal intens. Zona este locuită dens și deservită de numeroase blocuri rezidențiale, mijloace de transport în comun și facilități de proximitate, ceea ce conferă un vad comercial constant pentru afaceri locale. 📐 Suprafață utilă: ~69 mp 🚶 Front stradal: ~7 m 🏙️ Acces: direct stradal, vizibilitate ridicată, acces pietonal și auto facil 🏘️ Context urban: blocuri de locuințe, stații de transport, piețe și servicii locale în apropiere (de ex. Easybox Piata Vasile Aron) Datorită amplasamentului stradal, dimensiunilor și expunerii bune, spațiul este ideal pentru o gamă largă de afaceri orientate spre consumatorul local și trafic pietonal regulat: 🛒 Retail & Comerț • Magazin de proximitate / mini-market • Cofetărie, patiserie sau brutărie • Magazin de flori • Aprovizionare produse nealimentare (bază / accesorii) • Bistro / take-away / cafenea • Gelaterie / ceainărie • Fast-food ușor sau snack bar 💇‍♂️ Servicii & Activități • Salon cosmetic / coafor / barber shop • Cabinet stomatologic / medical / estetica dentară • Birouri profesionale pentru consultanță, contabilitate, avocatură • Spații IT / service telefoane 📦 Alte activități cu trafic direct • Agenție de curierat / logistică mică • Locker / punct de ridicare colete • Birou / punct de vânzare pentru servicii de utilități (internet, energie, asigurări etc.) Pentru mai multe detalii precizati ca ati vazut anuntul cu ID CP2918453

MAAC Imobiliare vă prezintă un spațiu comercial de vânzare în zona Centrală a Sibiului, ideal pentru investiție sigură cu randament imediat. Proprietatea este amplasată într-o zonă cu trafic pietonal intens, vizibilitate foarte bună si acces direct din stradă, fiind potrivită pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Caracteristici: Suprafață utiă: 42,39 mp Acces direct din stradă Două intrări separate, ideal pentru compartimentare sau flux diferit de clienți Grup sanitar propriu Spațiu bine întreținut Vitrina stradală, cu expunere bună către trafic pietonal Posibilitate de preluare cu chiriasi existenți Datorita amplasării centrale și configurației, spațiul este potrivit pentru: magazin de prezentare salon de înfrumusețare cabinet medical sau stomatologic birou de servicii agenție, showroom sau punct de lucru Avantaje locație: Zonă cu vad comercial excelent Aproape de principalele puncte de interes ale orașului Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu codul de identificare al proprietății ID: CP2909009.

MAAC Imobiliare va propune o hală productie/expunere disponibila in Cisnadie pentru inchiriat. Spatiul este compartimentat in patru, fiecare spatiu are suprafata de 100 metri patrati. Spatiul este fii in totalitate sau partial inchiriat. Recent modernizat, hala este disponibilă pentru vizionare permanent. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2907954

MAAC Imobiliare va propune spre inchiriere un spațiu tip hală cu suprafața de 100 mp, situat în Cisnădie, județul Sibiu, ideal pentru depozitare, producție sau alte activități comerciale. Spațiul este amplasat la parter, oferind acces facil pentru marfă și utilaje. Caracteristici: Suprafață: 100 mp Destinație: depozitare / producție / spațiu comercial Nivel: parter Energie electrică: 220V și 380V Utilități: apă și canalizare Ușă acces spațiu: 3 m x 3 m (ideală pentru acces marfă și utilaje) Spațiul este potrivit pentru atelier, mică producție, depozit, service sau alte activități comerciale. Condiții de închiriere: Se percepe o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2903524.

MAAC Imobiliare va ofera spre inchiriere un spațiu cu suprafața utilă de 110 mp, situat în cartierul Turnișor din Sibiu, cu intrare separată din strada D.D. Roșca, ușor accesibil pentru activități comerciale sau de producție. Spațiul este recent renovat și este compartimentat în două încăperi spațioase, oferind flexibilitate pentru diferite tipuri de activități. Utilități disponibile: apă gaz curent electric posibilitate de încălzire și cu lemne Datorită compartimentării și accesului facil, spațiul se pretează pentru diverse activități logistice, depozitare, producție, atelier sau alte activități comerciale. În trecut, spațiul a funcționat ca atelier de tâmplărie, fiind potrivit pentru activități similare sau alte domenii care necesită spațiu de lucru generos. Avantaje: acces separat din stradă suprafață generoasă – 110 mp spațiu recent renovat utilități complete potrivit pentru mai multe tipuri de activități Condiții de închiriere: Se percepe o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2901998.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată ultracentral în Râmnicu Vâlcea, ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de birouri, cabinet, clinică sau firmă. Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, având o compartimentare foarte bine gândită și o suprafață totală de aproximativ 170 mp. Fiecare nivel beneficiază de centrală termică proprie, oferind confort termic și control eficient al costurilor. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și permit multiple configurații, în funcție de destinația aleasă. Locația centrală asigură acces rapid către instituții publice, zone comerciale și puncte de interes, ceea ce face proprietatea extrem de atractivă pentru activități profesionale. O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate cu poziție premium, funcționalitate și potențial ridicat de investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare. CP2901963

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere etajul 1 al unui imobil situat la intrarea în oraș, în apropierea Shopping City Sibiu, o proprietate potrivită pentru activități comerciale, servicii sau spații de birouri. Spațiul are o suprafață de 226 mp și beneficiază de o configurație funcțională și flexibilă, care permite organizarea și adaptarea compartimentării în funcție de specificul fiecărei activități. Spațiul include: -bucătărie complet mobilată și utilată -toalete separate Clădirea este dotată cu sisteme moderne de acces și siguranță: -acces cu cartelă -interfon -aviz ISU Sistemele de încălzire și climatizare includ: -ventiloconvectoare pe curent -centrală pe gaz -aer condiționat -curent trifazic Spațiul este potrivit pentru diverse tipuri de activități: -retail premium sau showroom -servicii financiare, consultanță, beauty, wellness sau educație -birouri sau sedii de firmă -centre de training, prezentare sau relații cu publicul Compartimentarea permite atât activitate cu acces direct al clienților, cât și organizare de tip corporate, cu delimitarea zonelor publice și private. Clădirea oferă posibilitatea amplasării de reclamă pe fațadă, iar parcarea se poate realiza atât în curtea imobilului, cât și în imediata apropiere. Condiții de închiriere: -disponibilitate imediată -contract pe termen mediu sau lung (3–5 ani) -spațiul se închiriază de pe persoană juridică -garanție în cuantumul a 3 chirii lunare Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2900993.

Un spatiu comercial trebuie sa faca mai mult decat sa ofere metri patrati. Trebuie sa iti ofere acces, vizibilitate, functionalitate si posibilitatea de a-ti desfasura activitatea eficient. *** In Bradu, intr-o zona comerciala bine conectata, este disponibila spre vanzare o hala moderna construita in 2021, cu deschidere directa la DN 65B si acces rapid catre autostrada. Proprietatea ofera 598 mp utili, dispusi pe P+1, intr-o constructie pe structura metalica, partial compartimentata in 6 incaperi. La exterior, cei 1.789 mp de teren ofera spatiul necesar pentru organizarea activitatii de zi cu zi, cu posibilitatea amenajarii a aproximativ 45 de locuri de parcare, precum si acces si manevrare pentru autoturisme si autovehicule de marfa. Un avantaj important pentru costurile de exploatare il reprezinta sistemul de panouri fotovoltaice de 35 kW, proprietatea fiind gandita pentru un consum eficient si o administrare moderna. Interiorul este complet finisat si pregatit pentru utilizare, fara necesitatea unor lucrari majore de amenajare. Proprietatea beneficiaza de: • 2 grupuri sanitare • pardoseli din gresie • ferestre PVC cu geam termopan • lumina naturala • iluminat LED • ventiloconvectoare tip caseta • termostat individual in fiecare incapere • acces securizat prin telecomanda • sistem de alarma • supraveghere video Utilitatile sunt complete: energie electrica inclusiv trifazic, apa, canalizare, gaz, fibra optica si CATV. Datorita pozitionarii si configuratiei, spatiul poate gazdui o gama larga de activitati: productie, depozitare, logistica, distributie, showroom, service, birouri sau alte activitati comerciale. FARA COMISION pentru cumparator. Se accepta plata in rate, cu avans substantial. Daca esti in cautarea unui spatiu in care sa iti muti, extinzi sau dezvolti activitatea, aceasta proprietate merita vazuta la fata locului.

Corporate Workforce Accommodation - Centru de Cazare Corporate – 380 Locuri – Proprietate Generatoare de Venit Popești-Leordeni – Zona Metropolitană București Income-producing asset | Fully operational | Stable cash-flow Oportunitate de investiție într-un imobil rezidențial tip P+4E, complet renovat și operat ca facilitate de cazare corporate pentru personal din logistică, construcții, industrie și servicii. Proprietatea este funcțională și închiriată aproape integral către companii, generând venituri recurente și predictibile, cu costuri operaționale reduse. Localizare • acces rapid către București centru • conexiune directă la Șoseaua de Centură • proximitate față de hub-uri logistice și industriale Ilfov • zonă cu cerere constantă pentru cazare de personal Localizare GMaps: https://maps.app.goo.gl/KVNJFYJoX1L2jU3Q8 Specificații proprietate • regim înălțime: P+4E • 100 camere • 380 locuri de cazare • renovare completă în 2019 (instalații, finisaje, tâmplărie, termoizolație) • bucătării și băi pe fiecare etaj • mobilată și utilată integral • 2 centrale termice proprii Operare • chiriași corporate multipli • grad de ocupare ridicat (aprox. 90%) • contracte pe termen scurt și mediu • operare simplă, costuri reduse Indicatori financiari • tarif mediu: 5 EUR / persoană / zi • venit mediu lunar: ~55.000 EUR • venit anual: ~660.000 EUR • cheltuieli operaționale: ~6.000–8.000 EUR / lună • NOI anual: ~600.000 EUR Profil investițional • cash-flow din prima zi • randament atractiv peste media pieței • costuri minime de mentenanță • risc redus de neocupare • potrivit pentru investitori yield, family offices, operatori hostel/hotel buget Data room și informații suplimentare disponibile la cerere.

MAAC Imobiliare vă propune spre vanzare un spațiu comercial de 58 mp – pe strada Otelarilor zona Ipas. Spațiu comercial dispune de doua intrari direct din stradă. Spațiul este compartimentat astfel: o încăpere o magazie un grup sanitar Este ideal pentru desfășurarea activităților de servicii, precum: Magazin alimentar sau alte activitati dupa placul noilor propietari. Avantaje ale locației: Zonă liniștită, cu trafic pietonal constant Stații de autobuz pe aceeași stradă Apropiere de parcuri, farmacii, magazine și alte puncte de interes Acces facil și vizibilitate bună Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi specificând ID:CP2896250.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 58 mp – pe strada Otelarilor zona Ipas. Spațiu comercial dispune de doua intrari direct din stradă. Spațiul este compartimentat astfel: o încăpere o magazie un grup sanitar Este ideal pentru desfășurarea activităților de servicii, precum: Magazin alimentar sau alte activitati dupa placul chiriasilor. Avantaje ale locației: Zonă liniștită, cu trafic pietonal constant Stații de autobuz pe aceeași stradă Apropiere de parcuri, farmacii, magazine și alte puncte de interes Acces facil și vizibilitate bună Chirie: 350 € / lună Garanție: echivalentul unei chirii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi specificând ID:CP2896187.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la inchiriere spatiu comercial situat in zona Gemenii. Spatiul are suprafata de 80mp,cu vitrina catre 2 strazi. Are centrala termica,termopane,alarma. Se preteaza pentru magazine,salon de cosmetica,birouri.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o hală nouă, multifuncțională, situată în Râmnicu Vâlcea, pe strada Calea București, în imediata apropiere a reprezentanței Citroën. Proprietatea este ideală pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială, logistică, comercială sau de producție, beneficiind de o poziționare excelentă și acces facil. Suprafață construită: 190 mp    •   Hală industrială    •   Birou cu suprafața de 50 mp    •   Garsonieră la etaj, complet utilată, cu baie proprie Înălțime interioară hală: 7 m Acces auto: 2 uși de acces cu dimensiunea 3 x 3 Teren aferent: 600 mp, betonat Utilități:    •   Curent trifazic 380 V    •   Apă    •   Canalizare Stare juridică:    •   Imobil intabulat    •   Cadastru realizat    •   Acte perfectate în anul 2025    •   Disponibil imediat Proprietatea oferă flexibilitate ridicată și este pregătită pentru demararea imediată a activității. Localizare excelentă, cu vizibilitate bună și acces facil pentru autovehicule de mare tonaj. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare CP2893030