Anunțuri de vânzare în Mărginimea Sibiului

Vând 3 parcele de teren în intravilan in com. Râului Sadului. Suprafață 570 mp/parcelă/38.000 euro, deschidere la drum 20 ml. Terenul este situat aproape de centrul com. Râul Sadului ( cătun Beberani) , lângă Restaurant-Pensiune ALBOTA, accesul foarte bun, are utilități (apă, curent) , zona este foarte însorită.

Casă individuală nouă în zona Vest din Săliște, ultrafinisată și disponibilă imediat. Construită în 2025, are 4 camere, 60 mp utili, teren de 280 mp și 2 locuri de parcare. Detalii proprietate: • 3 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie • Suprafață utilă: 60 mp • Suprafață construită: 80 mp • Teren: 280 mp • An construcție: 2025 • Stare: ultrafinisat • 2 locuri de parcare • Panouri fotovoltaice 3.7 kW, pompă de căldură și încălzire în pardoseală • Geamuri termopan și uși noi Casa este amplasată la câțiva pași de zona centrală a localității și are acces privat către locuință. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte sau programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3246136

Teren extravilan agricol de 2393 mp, situat în Gura Râului, în zona Sub Chiporal, cu acces din drum de exploatare. Este potrivit pentru folosință agricolă și se vinde cu cadastru și Carte Funciară. Detalii proprietate: • Regim: teren extravilan, categorie agricol • Suprafață: 2393 mp • Categoria de folosință: arabil și fâneață • Amplasament: Sub Chiporal, Gura Râului • Acces: drum de exploatare • Acte: cadastru și Carte Funciară • Disponibilitate: imediat Terenul poate fi folosit pentru activități agricole, livadă sau stupină și este situat în Mărginimea Sibiului. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces și cadastru sau pentru a programa o vizionare. Cod anunț: CP3244915

Casă de vânzare în zona Centrală din Săliște, cu 12 camere, 420 mp utili și teren de 500 mp. Proprietatea necesită renovare și include la parter un spațiu comercial amenajat, ceea ce o face relevantă atât pentru locuire extinsă, cât și pentru activitate economică. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 420 mp • Suprafață construită: 150 mp • Teren: 500 mp • Compartimentare actuală: 12 camere, 10 dormitoare, 10 băi și 3 bucătării • An construcție: 1946 • Structură din cărămidă și acoperiș din țiglă • 2 terase și 4 locuri de parcare • Stare imobil: necesită renovare • Disponibilitate: imediat • La parter există un spațiu comercial amenajat, cu bucătărie și sală de mese • Utilități: gaz la poartă Proprietatea este amplasată central, în Săliște, localitate din Mărginimea Sibiului menționată în descrierea existentă ca zonă de interes turistic. Poziționarea și suprafața pot susține o utilizare mixtă, cu componentă rezidențială și spațiu pentru servicii sau ospitalitate. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3232906

Teren intravilan pentru construcții, cu suprafață de 1745 mp, situat în Tropinii Noi, Rășinari, la aproximativ 500 m de la șoseaua principală. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1745 mp • Clasificare: teren intravilan pentru construcții • Front stradal: 27 ml • Teren curățat, cu platformă realizată • CF disponibil • PUZ în lucru, conform descrierii existente din CRM Localizare și reper: Proprietatea este amplasată în zona Tropinii Noi din Rășinari. În descrierea existentă este menționată poziționarea la aproximativ 500 m de la șoseaua principală, un reper util pentru orientare și acces. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3210855. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă individuală cu 4 camere în Tălmaciu, amplasată într-o zonă liniștită, cu 140 mp utili, teren de 400 mp și priveliște către munți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 140 mp • Suprafață construită: 196 mp • Teren: 400 mp • Compartimentare pe parter și etaj, cu pod înalt și placă de beton • Parter: living cu bucătărie open-space, birou, baie, cămară, cameră tehnică și terasă • Etaj: 3 dormitoare și 2 băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie • 3 băi, 1 bucătărie și 2 locuri de parcare • An construcție: 2025 • Structură din cărămidă, acoperiș din țiglă • Exterior finalizat la cheie, interior semifinisat, la stadiul de tencuială, cu instalațiile pregătite • Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren EPS 100, curte parțial pavată și tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic sporit. Proprietatea este poziționată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu atât pe autostradă, cât și pe DN. Priveliștea către munți completează cadrul, iar podul oferă posibilitatea de mansardare. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Cod anunț CP3207403.

Teren intravilan de 613 mp în Tocile, Sadu, cu deschidere directă la strada principală, certificat de urbanism existent și autorizație de construire emisă, într-o poziție cu acces rapid spre Sibiu. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 613 mp • Clasificare: teren intravilan pentru construcții • Front stradal: 16 ml • Certificat de urbanism existent • Utilități disponibile: apă curentă, curent electric, internet • Canalizarea și gazul sunt în curs de execuție • Acces auto direct din drumul principal Terenul este amplasat în zona Tocile, într-un cadru liniștit, cu aer curat și apropiere de pădure și spații verzi. Poziționarea oferă acces facil către Sibiu și vizibilitate bună din strada principală, într-o zonă aflată în dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3199576.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 45.000 € Reducere: 2.250 € (5%) Preț promoțional: 42.750 € Teren extravilan de 2000 mp în Rășinari, în vecinătatea Cisnădioarei, potrivit pentru cei care caută un cadru liniștit, aproape de Sibiu, cu aer curat și peisaj deosebit. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 2000 mp • Tip teren: pădure / livadă • Clasificare: extravilan • Localizare: Rășinari, în vecinătatea Cisnădioarei • Cadru natural cu peisaj plăcut și atmosferă retrasă • Actele sunt depuse în sistemul eTerra și în curs de procesare Zona oferă liniște, aer curat și acces facil către Sibiu. Proprietatea este amplasată într-un areal cu potențial turistic ridicat, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3198207.

Maac Imobiliare ofera spre vanzare casa noua, moderna si spatioasa, situata intr-o zona linistita, foarte aproape de oras, la doar 10 minute. Locuinta este compartimentata eficient si dispune de : - living generos open space cu bucatarie - 3 dormitoare - 2 bai - dressing - balcon 7.5 mp Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confort, liniste si acces rapid catre oras Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari anuntati telefonic CP3180961

Teren intravilan de 1.915 mp în Sadu, pe Strada Stejarului, în zona Tocile, cu front stradal de 16,4 ml, acces direct din drum public și utilități existente. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1.915 mp • Teren intravilan, categorie de folosință fâneață intravilan • împrejmuit • Front stradal: 16,4 ml • Acces direct din drum public • Regim de construire: POT maxim 35%, CUT maxim 0,8 • Regim de înălțime: P+1+M sau P+E+M • Utilități disponibile: apă, canalizare, curent electric Zona Tocile este apreciată pentru liniște, natură și priveliștile către munți. Accesul este facil pe drum asfaltat, iar mijloacele de transport se află în apropiere. Proprietatea se află într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și turistică, cu acces rapid către Sibiu. Disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne și menționați codul CP3171209.

Casă individuală cu 3 camere în Rășinari, pe Strada Principală, disponibilă la vânzare pentru 69.000. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință pe care să o amenajeze după propriul gust, într-o zonă liniștită și cu acces facil către Sibiu. Detalii proprietate: • 70 mp utili • 3 camere, 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol de acces • casă individuală, structură din cărămidă, acoperiș din țiglă • construită în 1985 • necesită renovare Context local: Rășinari este o localitate apreciată pentru liniște, aer curat și apropierea de natură. Proprietatea are potențial bun atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, iar accesul către Sibiu este facil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare. Cod anunț CP3169876.

De vanzare teren intravilan in zona Tocile, localitatea Sadu, judetul Sibiu. Suprafata terenului este de 1.915 mp, fiind liber de constructii si imprejmuit. Are o categorie de folosinta faneata intravilan. Caracteristici tehnice si urbanistice conform documentatiei: Front stradal: 16.4 m, direct la drum public. Destinatie admisa: rezidential (locuinte individuale), comercial, hotel/pensiune, casa de vacanta. Indicatori urbanistici: POT max 35%, CUT max 0.8. Regim de inaltime: max P+1+M sau P+E+M. PUZ: Nu necesita PUZ pentru constructii, doar pentru eventuale parcelari/reparcelari. PUD este necesar pentru dotari turistice si de agrement (pensiuni). Utilitati: Apa, canalizare si curent sunt mentionate ca fiind disponibile terenului in fisa de caracteristici, iar certificatul de urbanism conditioneaza autorizarea constructiilor de existenta posibilitatii de racordare la retele. Acces: Acces auto asigurat, strazi asfaltate, betonate, iluminat stradal si mijloace de transport in comun in zona. Priveliste: Vedere panoramica spre munte. Terenul se afla intr-o subzona destinata locuintelor de tip urban si caselor de vacanta cu regim mic de inaltime. Sunt permise locuinte individuale, adaosuri, mansardari, supraetajari, anexe, cat si functiuni complementare (spatii comerciale, mici ateliere nepoluante, servicii profesionale), garaje, parcaje publice, lucrari de terasament, amplasarea de chioşcuri sau alte constructii provizorii pe domeniul public, schimbari de destinatie pentru comerţ şi prestari servicii nepoluante. Pensiunile sunt permise cu conditia aprobarii PUD. Se interzic activitati zootehnice, agricole generatoare de zgomote sau mirosuri. Se va asigura minim un loc de parcare pe parcela. Disponibilitate imediata.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 59.000 € Reducere: 2.950 € (5%) Preț promoțional: 56.050 € MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un teren pregătit pentru construcție, situat într-o zonă liniștită din Sibiel, la doar 23 km de centrul orașului Sibiu. Proprietatea se remarcă prin faptul că deține autorizație de construire emisă, un avantaj major pentru viitorul proprietar, eliminând timpul pierdut cu procedurile birocratice și etapele de avizare. Documentația este completă, fiind obținute inclusiv avize speciale, printre care și avizul de la Culte Sibiu. Un alt punct forte îl reprezintă lucrările deja realizate: terenul este terasat pe 3 niveluri, iar săpăturile sunt efectuate, ceea ce permite demararea rapidă a construcției. Accesul către proprietate se face integral pe drum asfaltat, iar următoarele utilități sunt disponibile la limita terenului: - apă - gaz - curent electric - canalizare Terenul este ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru o casă de vacanță sau investiție, într-o zonă liniștită. Pentru mai multe detalii sau vizionări, speficicați anunțul cu CP3122739.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă situată în orașul Săliște, într-o zonă liniștită, apreciată pentru aerul curat, intimitate și accesibilitate. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, terenul amplu și accesul din două străzi, fiind alegerea ideală atât pentru locuit permanent, cât și pentru investiție sau casă de vacanță. Imobilul are o suprafață construită de aproximativ 350 mp și este amplasat pe un teren de 900 mp, oferind multiple spații utile și zone dedicate relaxării și depozitării. Compartimentarea este realizată astfel: -living spațios -3 dormitoare -2 bucătării -2 băi -2 garaje -magazie -filigorie Printre avantajele proprietății se regăsesc: -teren generos de 900 mp -acces din două străzi -spații interioare generoase și bine compartimentate -zonă liniștită, cu aer curat -ideală pentru familie numeroasă -potrivită pentru investiție sau casă de vacanță -se vinde complet mobilată și utilată -curte spațioasă cu multiple posibilități de amenajare Proprietatea oferă confort, funcționalitate și intimitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP3115511

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 33.000 € Reducere: 7.000 € (21%) Preț promoțional: 26.000 € MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan categoria fânețe, situat în comuna Poplaca, la doar câteva minute de Sibiu, cu o suprafață de 400 mp. Terenul este amplasat într-o zonă liniștită, între proprietăți deja existente, oferind un cadru plăcut și o priveliște frumoasă către împrejurimi. Acesta reprezintă o oportunitate potrivită pentru investiție sau pentru utilizare recreativă. Accesul se face pietonal, iar posibilitatea de parcare se află la aproximativ 60 m de teren. Utilitățile sunt în apropiere. Terenul beneficiază de o deschidere de aproximativ 9,8 m și o lungime de aproximativ 40 m. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3094495