Comercial de vânzare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / spațiu de birouri cu suprafață utilă de 193 mp, potrivit pentru o gamă variată de activități economice și profesionale. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru antreprenori și investitori care își doresc un spațiu adaptabil, într-o construcție nouă. Spațiul este ideal pentru: -Cabinet stomatologic -Medicină de familie -Salon de înfrumusețare -Spațiu de birouri -Alte activități comerciale sau de servicii Imobilul se află în construcție, oferind flexibilitate maximă în ceea ce privește compartimentarea interioară și personalizarea finisajelor, în funcție de cerințele și specificul activității viitorului proprietar. Această etapă permite optimizarea spațiului pentru flux operațional eficient și organizare adaptată domeniului de activitate. Spațiul este disponibil atât integral, cât și împărțit în două unități mai mici, ceea ce oferă opțiuni multiple de achiziție și exploatare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic ID CP2706772.

Maac imobiliare va prezinta o clădire de birouri situată în Șelimbăr. Imobilul cuprinde: 19 birouri spațioase, 2 băi, 1 bucătărie complet utilată. Amprentă la sol- 136 mp; regim de înălțime: P+3; an construcție: 2008. Pretabil pentru sediu de firmă, clinică, centru educational, etc, acest spațiu multifuncțional poate fi reconfigurat dupa preferinta. Acces direct ( inclusiv pentru vehicule mari) dintr-o stradă asfaltată. Toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare, internet și telefon. Preț de vânzare: 590.000 EUR + TVA. Cu numeroase posibilitati de exploatare, acest imobil poate reprezenta o oportunitate excelenta de investitie. Pentru mai multe detalii va rugam sa specificati telefonic ID: CP2704736

Va oferim spre vanzare un proiect deosebit de atractiv ca si investitie situat pe sos de centura in zona loc. Popesti Leordeni, o baza de productie amplasata pe un teren generos in suprafata de 32.000 mp. In baza de productie din Popesti Leordeni functioneaza urmatoarele capacitati: - o statie fixa de mixturi asfaltice, model Huther V/S, an de fabricatie 2000, cu o capacitate de 160 to/h - două stații de beton, model Cedomal, an de fabricație 1989, cu capacitatea de functionare de 45 mc/h fiecare - o linie complet automatizata de producere prefabricate din beton (pavele simple si/sau autoblocante, borduri mari si mici, rigole carosabile simple si armate, alte elemente de zidarie) - hale confectii metalice - birouri 201/1/11 – parter + etaj 1, lungime 15, latime 10, inaltime 5,2 m, dotate cu mobilier si aparatura de birou, centrala termica, aparat de aer conditionat, baie, bucatarie, alimentate cu apa curenta, energie electrica si gaze. - Teren 32.000 mp evaluat la 3.200.000 euro (100 euro/mp) Comision 1%. Pentru mai multe detalii va rog sa ne contactati!!!

MAAC Imobiliare va prezinta un spatiu comercial ULTRACENTRAL. Localizare: Situat in centrul orasului, ofera vizibilitate ridicată și accesibilitate ușoară. Zonă în plină dezvoltare, atractivă pentru clienți locali și turiști. Suprafață: Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 95.4 mp utili. Potențial versatil: Ideal pentru diverse tipuri de afaceri și activități comerciale. Oportunitate de investiție: Spațiu comercial cu potențial de creștere într-o zonă în dezvoltare. Atrage atenția investitorilor și antreprenorilor datorită facilităților și localizării sale strategice. Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati si sa specificati ID: CP2662245

De vanzare: garaj din zidarie, suprafata utila 20 mp, CF propriu, Piata Bucuresti, Oradea. 12 500 Euro. Negociabil. Comision 0. Dimensiuni aproximative 3,5m / 5,5m, inaltime la usa 1,9 m.

R Business & Industrial Center – Chiajna (zona de Vest a Bucureștiului) Adresă: Str. Industriilor nr. 21, UAT Chiajna, jud. Ilfov Destinație: Centru multifuncțional cu hala industrială, spații de birouri și showroom într-un cadru unitar. Structură funcțională și utilizare actuală: Proprietatea se întinde pe o suprafață totală de aproximativ 7.500 mp de teren intravilan, compusă din mai multe loturi intabulate distinct. Amplasamentul a fost dezvoltat in perioada 2008 și are următoarele componente principale: 1. Clădire multifuncțională P+2 Intabulată sub forma a două unități comerciale, această clădire funcționează ca spațiu de birouri și show-room modern, cu o suprafață totală construită de aproximativ 2.292 mp (1.537 mp la parter + etaj 1 și 754 mp la etajul 2). Spațiul este modular, bine compartimentat, cu acces direct din curtea logistică și infrastructură completă: lift, casa scării, HVAC, fibră optică, sistem BMS, camere server, CCTV. 2. Hala industrială / depozit Hala principală – 2.519 mp, structură funcțională cu acces TIR, rampă, înălțime liberă 6.7 m, podea industrială. Hala este complet echipata cu rețele de utilități, sisteme de securitate. 3. Acces și platforme Terenul include și o parcelă dedicată accesului și manevrei, cu regim juridic clar, asigurând conectivitate între toate corpurile funcționale. Accesul rutier se face rapid din Autostrada A1 și Șoseaua de Centură. Infrastructură și dotări existente: Post Trafo propriu, apă, canalizare, gaz metan, fibră optică Încălzire centrală, sistem tratare apă, grupuri sanitare, vestiare, spații sociale Sistem HVAC complet, control acces, detectoare fum, sprinklere, CCTV Servicii de administrare: pază 24/7, întreținere spații comune, deszăpezire Parcări disponibile în curtea interioară Potențial de dezvoltare ulterioară: Supraînălțare birouri: Clădirea existentă P+2 permite clar adăugarea a încă două etaje conform structurii proiectate inițial, oferind flexibilitate suplimentară pentru investitori sau chiriași. Statut juridic și funcțional: Toate corpurile de clădire și terenurile sunt intabulate individual, cu extrase CF actualizate Activul este liber de sarcini.

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare spatiu pretabil pentru activitati comerciale, complet renovat, in zona Ultracentrala. Spatiul este compartimentat astfel: 2 incaperi spatioase + un spatiu de depozitare- la parter si 2 incaperi, o pivnita si un grup sanitar- la demisol. Incalzirea se face cu centrala proprie si calorifere. In fiecare incapere este montata instalatie de aer conditionat pentru rece/ cald. Spatiul beneficiaza de sistem de ventilatie, iar intreaga retea de canalizare a fost schimbata pentru toata cladirea. Structura cladirii este din caramida de 60cm. La demisol spatiul este uscat si luminos. Cladirea nu este monument istoric, iar destinatia spatiului este comerciala. Disponibilitate imediata. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic: CP2655027

Pensiune complet operațională oferită spre vânzare, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă turistică consacrată, cu vedere deschisă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Proprietatea beneficiază de o amplasare liniștită, la aproximativ 3 km de Castelul Bran, cu acces facil pe tot parcursul anului. Locația este poziționată strategic pentru activități outdoor, fiind situată la aproximativ 500 metri de pârtia de schi Zănoaga și Brava Mountain Bike Park, precum și la mai puțin de 1 km de intrarea în Parcul Național Bucegi și punctele de acces către principalele trasee montane. Zona este recunoscută pentru potențialul turistic ridicat și fluxul constant de vizitatori. Proprietatea a demonstrat performanțe de ocupare peste nivelul mediu al pieței locale, conform datelor istorice de operare. Imobilul este edificat pe un teren de 2.371 mp și are regim de înălțime Parter + 2 Etaje, cu o suprafață construită desfășurată de 886 mp și o suprafață utilă de aproximativ 700 mp. Construcția este realizată din cărămidă pe cadre de beton, fiind izolată termic și echipată cu ferestre tripan. Structura permite extindere sau supraetajare. Compartimentarea este adaptată pentru operare turistică: * 8 camere duble, fiecare cu baie proprie * 1 apartament * sală de mese generoasă * 2 bucătării, dintre care una profesională complet echipată * cameră cu baie pentru personal * 2 încăperi suplimentare, potrivite pentru SPA, sală de conferințe sau alte funcțiuni * spații de depozitare Proprietatea este dotată cu sistem de detecție și alarmă incendiu în fiecare cameră, sistem de supraveghere video și adăpost ALA. Sistemul de încălzire este asigurat de 4 centrale termice pe gaz și o centrală pe lemne amplasată într-o anexă. Imobilul dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică, gaz metan și internet de mare viteză. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare imediate. Datorită poziționării și configurației, pensiunea este potrivită atât pentru operare directă, cât și ca investiție în sectorul turistic, cu potențial de dezvoltare ulterioară.

ID1109 O oportunitate rara pentru o afacere la cheie. Predare afacere cu tot cu firma, mai precis o cafenea mobila cu un design spectaculos – in forma de pahar urias de cafea – ideala pentru atragerea clientilor si crearea unui brand vizibil si memorabil. Poate fi mutata si amplasata oriunde exista autorizatie – este complet mobila si usor de transportat. Se pot servi: Cafea, Bauturi racoritoare. Inghetata si diverse alte produse similare. - Design unicat, foarte atragator - Mobilitate totala - Se poate prelua imediat cu tot cu firma

MAAC Imobiliare propune atentiei dumneavoastra o hala industriala si un teren intravilan, cu utilitati, in zona Lacul lui Binder. Spatiul este compartimentat astfel: - spatiu productie: 280.68 mp - birouri: 136.5 mp - vestiare + depozit: 33.93 mp Structura halei este din caramida, acoperisul din tabla si podeaua este din rasina epoxidica. Pentru mai multe detalii specificati: CP2600610

Descoperă un spațiu comercial spațios și complet renovat, disponibil pentru vanzare, situat într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic intens – strada Craiovei. Cu o suprafață totală de 170 mp, acest spațiu este alegerea ideală pentru antreprenorii care își doresc un sediu reprezentativ și funcțional pentru afacerea lor. Detalii cheie: Suprafață utilă: 170 mp Spațiu open-space ușor de adaptat în funcție de activitate Finisaje moderne, instalații noi, design actual Potrivit pentru: clinici, saloane, magazine, birouri, showroom-uri, cabinete Acces facil, zonă recunoscută pentru fluxul constant de clienți Disponibil imediat Acest spațiu este pregătit să devină motorul afacerii tale, oferind un echilibru perfect între estetică, funcționalitate și localizare strategică. Oferă-ți avantajul unui spațiu cu adevărat vizibil și ușor accesibil! Programează o vizionare și hai să discutăm despre potențialul acestui spațiu pentru planurile tale de business.

Spațiu comercial – 103 mp – Craiovei, amenajat nou Îți dorești un spațiu ideal pentru afacerea ta? Îți oferim spre vanzare un spațiu comercial de 110 mp, recent amenajat, situat într-o zonă cu vad bun, pe strada Craiovei – una dintre cele mai circulate artere din oraș. Spațiul este open-space, luminos, cu finisaje moderne și toate utilitățile necesare. Se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii: showroom, clinică, salon, magazin, birouri, studio, atelier și multe altele. Suprafață: 110 mp Amenajări: finisaje noi, instalații moderne, contorizare separată Zonă: trafic intens pietonal și auto, vizibilitate excelentă Disponibilitate: imediată Potrivit pentru: business-uri care au nevoie de expunere și accesibilitate Locuri de parcare cadastrate Dacă vrei ca afacerea ta să fie vizibilă și să se dezvolte într-un spațiu cu potențial real, acesta este locul potrivit! Contactează-mă pentru mai multe detalii și o vizionare!

O oportunitate unică de investiție în zona industrială a orașului Roman, pe Str. Tirului – teren intravilan compact, complet amenajat, cu infrastructură funcțională și spații administrative și industriale deja construite. Ideal pentru dezvoltare logistică, spații de producție, showroom, service auto, curierat sau mică industrie. ________________________________________ 📐 Caracteristici proprietate: • Suprafață totală teren: 7.000 mp • Peste 3.000 mp betonate – platformă rezistentă, ideală pentru acces utilaje, TIR-uri, parcare sau depozitare exterioară • 600 mp clădiri existente – compuse din: • spații administrative (birouri complet utilate) • locuințe cu toate dotările • Hală industrială 450 mp + birouri la etaj (deasupra halei) ________________________________________ ⚡ Utilități și dotări tehnice: • Curent electric 380V cu transformator propriu 50 kW • Apă curentă și fosă septică proprie • 2 centrale termice pe gaz metan • 2 centrale pe peleți (variantă ecologică, eficientă) • Instalație termică nouă • Acoperiș nou (2021) • Toate clădirile sunt izolate termic cu polistiren ________________________________________ 🏢 Dotări suplimentare: • Birourile sunt complet și perfect echipate, mobilate și funcționale – se predau exact în starea actuală, fără a fi dezafectate • Acces facil, poziționare excelentă pentru activități logistice sau industriale ________________________________________ 📌 Avantaje cheie: ✔️ Investiție pregătită pentru operare imediată ✔️ Potențial de extindere sau reconversie ✔️ Conectivitate rapidă cu zone industriale, municipiu Roman și șosele de tranzit ✔️ Clădiri funcționale cu dotări tehnice solide ✔️ Potrivit și pentru dezvoltări mixte: producție, birouri, locuințe de serviciu ________________________________________ 📞 Pentru detalii suplimentare, vizionare sau documentație completă, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Marius Puscasu Click Imobiliare Tel. 0735 897 106

SPAȚIU P+1 (306mp UTIL / 150mp pe etaj) + TERASA 150 MP vedere catre lac. Amplasat pe strada Tamaioarei nr 35. -Proprietatea a fost renovata integral in anul 2024, de la instalatii electrice, sanitare la finisajele interioare/exterioare. -Tamplarie PVC , sistem electric, sistem de gaz,incalzire, sistem de fum, supraveghere video. La parter exista acces pentru auto, iar zona este ideala depozitarii. La etajul 1 a fost depusa documentatia pentru autorizarea a doua unitati locative. De la etajul 1 avem scara care ne duce catre terasa proprietatii, cu o privire splendida catre lacul Plumbuita. ESTE IDEAL PENTRU: -Service Auto -Întreținere Flote Auto -Producție Termopan -Producții multiple -Depozitare -ȘI MULTE ALTE ACTIVITĂȚI.

*Calitate, Experiență, Integritate: Alegerea Profesioniștilor* Vă oferim oportunitatea de a achiziționa o pensiune situată în Costinești, pe strada Pescărușului, în zona Epava Evanghelia. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să investească într-un afacere turistică de succes, oferind potențial de creștere și extindere. Descriere proprietate: *37 camere pentru oaspeți, care asigură servicii de cazare; *Regim de înălțime D+P+2 etaje, cu posibilitatea de mansardare, oferind spațiu suplimentar pentru dezvoltare; *Suprafața construcției este de 1200 mp, oferind suficient spațiu pentru a crea un mediu primitor și plăcut pentru turiști; *Amplasată la o distanță destul de mică de plajă, pensiunea atrage foarte mulți turiști. Potențial de extindere: Având în vedere că pensiunea este amplasată pe un teren generos și are un regim de înălțime cu posibilitatea de mansardare, există opțiunea de a extinde numărul de camere și facilitățile. Astfel, puteți să vă dezvoltați afacerea și să vă adaptați în funcție de cerințele și nevoile pieței. Locație ideală: Zona Epava Evanghelia este un punct de interes atractiv pentru turiști, iar pensiunea, situată pe strada Pescărușului, oferă o ambianță plăcută și liniștită, potrivită pentru vacanțe relaxante. Accesul facil la plajă reprezintă un avantaj major, aducând un număr mare de turiști în căutare de distracție și relaxare. Această proprietate oferă o oportunitate de a achiziționa o afacere cu un potențial semnificativ de dezvoltare și profitabilitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei investiții sau a unui mediu de afaceri prosper, această pensiune este alegerea perfectă! ~Nu ratați șansa de a viziona această proprietate unică! Contactați-ne pentru programare!~ | Datorită parteneriatului extins cu bănci de pe întreg teritoriul național, suntem pregătiți să vă sprijinim în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite. Beneficiați de analiza dosarului gratuită și de serviciile unui evaluator gratuit. | | Echipa The Future Home - Real Estate | "The future is with us"