Anunțuri de vânzare în Județul Ilfov

IMOBIO vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial format din 5 case noi, situat pe strada Plevnei, într-o zonă liniștită și bine conectată, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Ansamblul cuprinde 4 locuințe pe parter și o vilă cu regim P+1, finalizată, oferind variante potrivite atât pentru familii, cât și pentru cei care caută o proprietate într-un cadru rezidențial restrâns. Caracteristici ale ansamblului 5 locuințe în total 4 case cu regim de înălțime P 1 casă cu regim P+1 Utilități complete: gaz, apă și canalizare Acces pe drum asfaltat până la intrarea în ansamblu Loc de parcare în fața fiecărei locuințe Parcare suplimentară la strada principală, cu aproximativ 10 locuri Compartimentare și confort Locuințele au fost proiectate pentru a oferi spații funcționale și confortabile, cu: Dormitoare generoase Zonă matrimonială bine delimitată Dressing 2 băi complet echipate Terasă acoperită sau descoperită, în funcție de proprietate Spații potrivite pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere de circulație. Aproximativ 5 minute până la autostradă Acces rapid către oraș Drum asfaltat până la ansamblu Proximitatea pădurii, ideală pentru plimbări și activități în aer liber Zonă potrivită pentru locuire permanentă Un ansamblu potrivit pentru cei care caută o casă nouă, într-un cadru liniștit și restrâns, cu acces rapid către oraș și toate utilitățile disponibile. Pentru disponibilitate, prețuri și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa IMOBIO.

Imobio Estate vă propune spre vânzare un ansamblu de case noi, cu structură solidă, finisaje atent alese și acces la toate utilitățile, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Sunt disponibile 3 tipuri de proprietăți, cu suprafețe și configurații diferite, astfel încât să puteți alege varianta potrivită nevoilor dumneavoastră. Varianta A – Casă individuală Preț: 265.000 € – TVA inclus Teren: 301 mp Suprafață construită: 158,60 mp Suprafață utilă: 127,70 mp Casă individuală, fără calcan comun Încălzire în pardoseală la parter Centrală termică Ariston Clas One 25 kW Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Parchet laminat 10 mm Uși Porta Doors / Pinum Obiecte sanitare Ideal Standard – gama Premium Gard din plasă bordurată Se vinde în stadiul de finisare prezentat. Varianta B – Casă în regim cuplat Preț: 245.000 € – TVA inclus Teren: 273 mp Suprafață construită: 150,40 mp Suprafață utilă: 131,70 mp Pod echipat pentru depozitare Încălzire în pardoseală la parter Centrală termică Ariston Clas One 25 kW Tâmplărie Salamander cu geam tripan Termoizolație cu vată minerală de 15 cm Parchet laminat 10 mm Uși Porta Doors / Pinum Obiecte sanitare Ideal Standard Gard din plasă bordurată Imobilele sunt cuplate la calcan, dar au fundații și pereți independenți, cu rost de aproximativ 5 cm izolat cu polistiren. Buget disponibil pentru finisaje: 8.000 €. Varianta C – Case în regim cuplat Preț: 215.000 € – TVA inclus Teren: 209 mp Suprafață construită: 152,60 mp Suprafață utilă: 117,40 mp Pod echipat pentru depozitare Încălzire în pardoseală pe parter și etaj Centrală termică Ariston Clas One 25 kW Tâmplărie Salamander cu geam tripan Termoizolație cu vată minerală de 15 cm Parchet laminat 8 mm Uși Porta Doors / Pinum Obiecte sanitare Ideal Standard Gard din plasă bordurată Buget disponibil pentru finisaje: 7.000 €. Toate proprietățile beneficiază de apă din rețeaua stradală, canalizare, gaze naturale, energie electrică și acces pe stradă asfaltată/betonată. Construcțiile sunt realizate pe structură din cadre de beton armat, cu închideri exterioare și compartimentări din zidărie de cărămidă. Prețurile afișate includ TVA. Pentru mai multe informații despre fiecare proprietate, planuri, disponibilitate sau pentru programarea unei vizionări, echipa Imobio Estate vă stă la dispoziție.

Vă oferim oportunitatea rară de a achiziționa un teren rezidențial de excepție în suprafață de 1.700 mp, situat într-o zonă exclusivistă și extrem de liniștită pe Șoseaua Unirii (Corbeanca), cu o deschidere generoasă și o priveliște spectaculoasă direct la lac. Proprietatea provine din dezmembrarea unui lot total de 2.772 mp, fiind poziționată în linia întâi la apă, ferită complet de zgomotul arterei principale. Este cadrul ideal pentru edificarea unei vile de lux (cu ponton, piscină, zonă de agrement și spații extinse de relaxare) sau a unui proiect rezidențial select. Date tehnice conform Certificatului de Urbanism: • Zonare: UTR Me3 / UTR Ue1 – Destinație exclusivă pentru locuințe individuale premium. • Regim de înălțime: P + 2E + M (Mansardă). • Indicatori urbanistici: POT maxim 30% | CUT maxim 1,0 (permite o dezvoltare impresionantă de până la 1.700 mp construiți desfășurați). • Utilități complete la proprietate: Energie electrică și apă curentă funcționale pe lot; gaz și canalizare (rețeaua RAJA) disponibile la limita zonei de acces. • Acces garantat: Cale de acces securizată cu lățime de 5 metri amenajată direct din Șoseaua Unirii, inclusă în preț. • Plus de valoare: Terenul beneficiază de o grădină superbă cu vegetație matură deja formată, oferind intimitate totală și economii majore în peisagistică. Locație strategică, la doar câteva minute de DN1 Value Centre, Therme București, Parcul Edenland și Aeroportul Internațional Henri Coandă. Preț: 340.000 EUR Pretul este fix, va rugam nu insistati cu oferte mai mici.

Vilă deosebita P+1E+pod cu 4 Camere – O locuință modernă, sigură și eficientă, perfectă pentru familiile care își doresc intimitate, confort și un mediu verde, într-o zona linistita in Bragadiru (in imediata apropiere a Str.Smardan și Sos.Alexandriei). Caracteristici principale: -Vilă tip triplex -lateral, Mobilată și utilata,structură solidă, construită cu materiale premium. -Constructie din caramida, izolata cu polistiren eps 100 de 10 cm. -La parter: Living, bucatarie închisă,terasa exterioara închisă cu sticla, spatiu depozitare, baie, gr.sanitar,hol,scara -Etaj: trei dormitoare, doua băi complet utilate, finisate modern. -Pod pentru depozitare,acces scara retractabila. Spațiu exterior Teren 165 mp, curte proprie amenajata. Locuri de parcare dedicate, Beneficii suplimentare: -Semimobilata și utilată (conform poze). -Centrala proprie Ariston cu incalzire prin calorifere. -Compartimentare echilibrată, gândită pentru funcționalitate -Spațiu de depozitare. -Finisaje de calitate, atent alese pentru durabilitate și confort. -Terasa închisă. Zonă liniștită, cu acces rapid către școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport. Această vilă este alegerea ideală pentru cei care caută intimitate și siguranță, într-o zona rezidențială modernă.

Va ofer spre vanzare vila insiruita de tipTownHouse in Pipera - in Complexul Rezidential Avalon Estate, complex cu circuit inchis, intr-o zona exclusiv rezidentiala, intr-o locatie excelenta care ofera toate facilitatile pentru un stil de viata exclusivist, sanatos, modern, activ si cobfortabil! Disponibilitate imediata! Complet mobilat si utilat - Mutare imediata! COMISION AGENTIE = 0% IDEAL pentru cei care doresc spațiul și intimitate, zone delimitate pentru mebrii familiei, oaspeti, zone de relaxare cu familia sau socializare cu prietenii! Detalii financiare: Preț apartament: 450.000 euro + TVA sau cu taxare inversa; Preț loc de parcare: 25.000 euro + TVA / loc Pret apartament + 2 locuri de parcare: 500.000 euro + TVA sau cu taxare inversa Vila a fost construita in anul 2023 pe 4 niveluri P+3E, cu suprafata utila de 161 mp + gradina de 20 mp + 2 terase insumand 68 mp, cu o compartimentare moderna pe mai multe zone distincte, dupa cum urmeaza: PARTER: dormitor de 17 mp, baie, spațiu de depozitare și acces către grădină/garaj ETAJ 1: living de 30 mp + bucătărie cu zonă de depozitare de 17 mp și o terasă generoasă de 45 mp. ETAJ 2: trei dormitoare de 11,3 mp, 11,6 mp și 12 mp + două băi de 3,8 mp și 5,8 mp + hol de 3,6 mp. ETAJ 3: dormitor de 11,4 mp, dressing de 4,4 mp, baie de 3,7 mp, + holde 3,1 mp și terasă de 22,6 mp. CURTE: gradina de 19 mp PARCARE: 2 locuri disponibile de 12mp fiecare; Preț loc de parcare: 25.000 euro + TVA / loc FACILITATI COMPLEX REZIDENTIAL AVALON ESTATE: - 28.000 mp de spatii verzi si zone de promenada - agrement: parc central; alei pietonale; piscinaecologica exterioara de 187 mp; sala de fitness si de yoga - zona de recreere si de promenada pe malul lacului - Clubhouse cu restaurant și bar - paza permanenta, supraveghere video si control acces. Va invit sa programati o vizionare!

Va prezint un ansamblu de 46 casute cochete dispuse pe Parter+Pod în Bragadiru la limita cu sector 5. Suprafața curte libera 200 mp Suprafața desfășurată de 105 mp Acces strada asfaltata in incinta complexului. Detine Living+Bucătărie open space, 3 dormitoare, 2 bai și pod cu acces scara retractabilă. Se vând finisate la cheie și cu incalzire prin pardoseală. Avem două tipuri de case cu preturi diferite: Tip 1-165.000€ Tip 2-170.000€ Preturile includ tva 21% Comision zero! Se acceptă credit bancar și oferim consultanta gratuita pentru obținerea acestuia.

Oportunitate excelentă pentru parcare TIR, rezidential P+2, hale, depozitare în aer liber, platformă comercială sau panouri fotovoltaice! Se vinde teren intravilan de 6.080 mp (lățime ~15.19ml), situat stradal pe Strada Macaralei, Brănești. Proprietatea este poziționată strategic, chiar lângă sensul giratoriu de pe noua variantă ocolitoare ce leagă direct DN3 de Autostrada A2. 🔥 Principalele avantaje: • Zonare Mixtă Certă (UTR Lm1): Regim P+2, POT max 45%, CUT 1.05. Ideal pentru showroom, birouri sau servicii auto. • Vizibilitate maximă: Expunere liniară lungă direct la coridorul de trafic greu. • Configurație perfectă pentru platforme: Terenul este partial (spre capete) traversat de utilități magistrale (LEA și Gaz), fiind ideal pentru activități care necesită spațiu deschis la sol (parcare utilaje/camioane, depozit materiale, servicii). • Acte la zi: Cadastru, intabulare și Certificat de Urbanism (2024), gata pentru tranzacție. Preț: 150.000 EUR (Negociabil)

Vilă Individuală P+1E+pod cu 4 Camere – O locuință modernă, sigură și eficientă, perfectă pentru familiile care își doresc intimitate, confort și un mediu verde, într-o zona linistita. Caracteristici principale: -Vilă individuală, structură solidă, construită cu materiale premium (marmura,granit si travertin, ceramica Spania). -Constructie din caramida, izolata cu polistiren eps 100 de 10 cm. -La parter: Living +bucatarie open space+acces pe terasa exterioara, spatiu depozitare, baie, gr.sanitar,hol,scara -Etaj: trei dormitoare, doua băi complet utilate, finisate modern. -Pod pentru depozitare,acces scara retractabila. Spațiu exterior Teren 400 mp+drum de acces, curte proprie amenajata. Locuri de parcare dedicate, Beneficii suplimentare: -Sistem climatizare pe etaj. -Centrala proprie Vaillant de 26 kw cu termostat ambiental pe fiecare incapere cu incalzire prin pardoseala. -Compartimentare echilibrată, gândită pentru funcționalitate -Spațiu de depozitare. - Finisaje de calitate, atent alese pentru durabilitate și confort -Terasa acoperita. Zonă liniștită, cu acces rapid către școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport Această vilă individuală este alegerea ideală pentru cei care caută spațiu, intimitate și siguranță, într-o zona rezidențială modernă.

De vânzare garsoniera situata la etajul 1 într-un bloc cu 3 nivele, finalizat în 2023, pe Șos Alexandriei vag de Leroy Merlin. Este complet mobilată și utilată, deține centrala termica proprie, aer condiționat și balcon închis. Ideal pentru investiție/închiriere. Proprietatea se află într-o zonă urbană, aproape de școli, farmacii, și centre comerciale. În apropiere sunt stații de autobuz și parcări. Este ușor accesibilă și aproape de facilități de bază. Dacă vrei să locuiești într-un apartament complet utilat și într-o zonă convenabilă, contactează-ne pentru vizionare.

Va ofer spre vanzare vila duplex spatioasa cu 7 camere in Pantelimon - langa Padurea Cernica, cu un teren de 400mp + 50 mp drum privat, construita pe 3 nivele (parter + etaj + mansarda), intr-o locatie excelenta. Disponibilitate imediata! Proprietatea beneficiază de intrare complet separată, acces pietonal si acces auto. Vila a fost finalizată in 2010, amplasată pe un teren de 400 mp (+50 mp drum privat), cu o amprentă la sol de aproximativ 130 mp, cu suprafata utila de 330 mp, cu o compartimentare moderna si inteligenta pe 3 zone - de zi, de noapte si de recreere/oaspeti/joaca/birou, dupa cum urmeaza: PARTER: - Living generos cu zona de dining - Bucătărie - Dormitor matrimonial cu dressing - Baie - Terasa spate ETAJ: - 4 dormitoare, dintre care unul cu dressing - baie - cameră tehnică / grup sanitar MANSARDA: birou / spațiu liber - poate fi amenajat în funcție de necesități BALCOANE SI SPATII EXTERIOARE: - Balcon în partea din față, cu acces din două dormitoare - Balcon în partea din spate, cu acces dintr-un dormitor - Terasă în curtea din spate, cu ieșire directă din bucătărie - Zonă de grătar - Beci - Grădina - Anexă în curtea din față, amenajată ca atelier - Anexă laterală pentru centrala pe lemne Suprafața utilă x etaj (fără balcoane) 110 mp. DETALII CONSTRUCTIE: - Vila construită integral din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară adecvată și structură realizată cu fier de 12. - Dublă izolație la mansardă; acoperis tablă marca Lindab; săgeac din plastic premium special tratat (nu se decolorează, nu crapă -> nu își schimbă aspectul) - instalație sanitară cu țeavă PPR verde cu inserție - centrala Viessmann; Parter: încălzire în pardoseală + calorifere; Etaj și Mansardă: calorifere - racord independent la gaze și energie electrică - puț, realizat la adâncime corespunzătoare (37 metri, a treia pânză freatică) cu toate filtrele aferente - boiler, sistemul de alimentare cu apă din puț fiind funcțional și utilizat anterior racordării la gaze - centrală pe lemne 100% funcțională (marca premium Buderus) amplasată în anexa laterală și utilizată anterior racordării la gaze; Centrala pe lemne nu a mai fost utilizată după racordarea proprietății la gaze, însă este perfect funcțională. - in prezent, curtea nu este încă delimitată prin gard față de cealaltă jumătate a duplexului (nelocuită) Va invit sa programati o vizionare!

Va prezentam spre achiziție o vila individuala situata in Bragadiru zona Libertății/Monumentului, structurată P+1E+Pod. Suprafața teren 250 mp. Suprafața utilă 130 mp. Deține la parter living generos, bucătărie închisă, baie iar la etaj trei dormitoare, 2 bai și un balcon. Se preda finisată la cheie cu centrala termică proprie și încălzire prin pardoseală. Se acceptă credit bancar și oferim consultanta gratuita pentru obținerea acestuia. Comision zero!

Oportunitate excelentă pentru business, depozitare, producție mică sau investiție cu randament imediat! Se vinde teren intravilan cu suprafața de 1.400 mp, poziționat stradal pe Str. Leordeni, într-o zonă mixtă certă, ideală pentru activități comerciale și logistice. 🔥 Principalele avantaje ale proprietății: • Acces pe 3 laturi: Deschidere generoasă de 27 m la strada principală, plus acces pe drumurile laterale și din spate (perfect pentru fluxul de camioane/autoutilitare). • Fundație hală gata turnată: Suprafață de 200 mp (11x18m), executată solid din beton B300, cu șuruburi de ancorare incluse. Structura este pregătită pentru montarea stâlpilor metalici și a panourilor sandwich (50% din lucrare este deja finalizată). Proprietatea a dispus de autorizație de construire. • Toate utilitățile la rețea: Apă curentă, canalizare, gaz și rețea de electricitate disponibile direct pe proprietate. • Monetizare din prima zi: Pe teren se află o casă bătrânească în stare bună + bucătărie de vară și garaj. Spațiul este ideal pentru birouri administrative, showroom sau cazare pentru personal/muncitori străini (cerere uriașă în zonă). Preț: 310.000 EUR (Ușor negociabil) 💼 Disponibilitate imediată pentru vizionare. Oferim suport complet pentru verificarea documentației urbanistice.

B-North Real Estate vă prezintă spre vânzare un penthouse cu suflet, view panoramic și terase generoase, situat în complexul rezidențial North Point Corbeanca, în Ostratu – un loc în care liniștea, natura și confortul se îmbină perfect cu accesul rapid către nordul Bucureștiului. Sunt locuințe care se aleg pentru suprafață. Și sunt locuințe care se simt din primul moment. Acest penthouse face parte din a doua categorie: o locuință luminoasă, aerisită, cu spații generoase, șemineu, terase ample și o priveliște superbă, deschisă către natură. Este genul de apartament în care simți libertatea unei case, dar păstrezi confortul unui complex rezidențial închis. Proprietatea este situată la etajul 4 al unui imobil cu lift și oferă o atmosferă rar întâlnită într-un apartament: multă lumină naturală, intimitate, vedere panoramică și zone de relaxare atât la interior, cât și la exterior. Locuința dispune de aproximativ 148 mp interiori, completați de aproximativ 75 mp de terase, perfecte pentru cafeaua de dimineață, seri liniștite, plante, zonă de lounge sau mese în aer liber cu vedere deschisă. Zona de zi este unul dintre cele mai frumoase puncte ale proprietății: living amplu, dining luminos, șemineu și acces către terase. Este un spațiu cald și primitor, potrivit pentru familie, seri cu prietenii sau momente de liniște acasă, departe de agitația orașului. Se vinde mobilat și utilat, cu electrocasnice incluse, oferind o bază foarte bună pentru o locuință spectaculoasă, care poate fi ușor personalizată de viitorul proprietar. Compartimentarea include: living generos cu acces către terasă zonă de dining cu vedere panoramică bucătărie separată, mobilată și utilată 2 dormitoare,2 băi,spații de depozitare,șemineu,terase ample, cu priveliște deschisă,loc de parcare inclus Complexul North Point Corbeanca este un complex rezidențial închis, cu acces securizat cu barieră, loc de joacă pentru copii, spații verzi și o frumoasă alee de platani la intrare. Atmosfera este una elegantă, aerisită și relaxată – ideală pentru familii, pentru persoane care lucrează de acasă sau pentru cei care își doresc să locuiască aproape de natură, dar nu izolați. Poziționarea este un avantaj important. Deși te bucuri de liniște, aer curat și intimitate, ai acces rapid către punctele importante din nordul Capitalei: aproximativ 10-15 minute până la Aeroportul Otopeni aproximativ 10-15 minute până la Therme București aproximativ 15-20 minute până la Băneasa Shopping City și zona comercială Băneasa aproximativ 25-35 minute până în nordul Bucureștiului, în funcție de trafic În apropiere se regăsesc supermarketuri, restaurante, grădinițe, școli, centre comerciale și zone de relaxare, păstrând în același timp sentimentul de retragere într-o zonă verde și liniștită. Acest penthouse este o alegere excelentă pentru cei care caută mai mult decât un apartament: caută spațiu, lumină, terase, view, siguranță și o atmosferă de acasă.

Va ofer spre vanzare vila de tip insiruit / townhouse in Pipera, intr-un complex rezidential premium, intr-o zona selecta excluisv rezidentiala. Pozitie excelenta in complex, oferind acces facil, intimitate sporită și proximitate maximă față de ieșirea din cartier și mijloacele de transport. Disponibilitate imediata! Mutare imediata - complet mobilata si utilata! COMISION AGENTIE= 0% Vila a fost construita in 2021 pe P+2E, pe un teren de 120 mp, cu suprafata utila de 120 mp, cu o compartimentare moderna si inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza: PARTER - zona de zi - 39 mp utili + terasa 6 mp + curte de 60 mp - Hol de 5 mp + grup sanitar de 2 mp + debara de 1,5 mp (racord masina de spalat rufe cu uscator) - Living generos de 27 mp - Bucatarie de 9 mp - Terasa de 6 mp ETAJ 1 - zona de nopate - 51 mp utili - Dormitor matrimonial de16.2 mp + Baie proprie de 3.5 mp, pat spațios cu bază rabatabilă/lădiță de la XXXLutz și dulap premium cu oglindă de la Mobexpert. - Dormitor copii de 15.0 mp(Pat cu lădiță de la XXXLutz, dulapuri spațioase de la IKEA) - baie secundara de 3.6 mp ETAJ 2 - zona relaxare/birou/etc - 44 mp utili - Camera 1 de 16.1 mp (dulapuri IKEA și pat pliabil) -Baie de 3.4 mp - Camera 2 - Birou de lucru; mese IKEA și un set confortabil de canapele Mobexpert (spațiu complet optimizat față de proiectul inițial). CURTE de 65 mp cu terasa amenejata PARCARE: 2 locuri exterioare DOTARI PREMIUM: - Incalzire: Centrala pe gaz Saunier Duval cu sistem de incalzire in pardoseala - Climatizare: Sistem Multi-Split cu A/C în fiecare cameră - Mobilier Mobexpert, XXXLutz, Ikea - Electrocasnice Electrolux (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe cu uscător incorporat, mașină de spălat vase), Beko (combina frigorifica) FACILITATI SI AVANTAJE LOCATIE: - Aproape de școlile internaționale private renumite - Mijloace de transport în comun: autobuz 488 pe strada din spate (la 1 minut de mers pe jos - acces rapid cafenele, restautaurante, farmacii, banci, sali de sport, supermarketuri Va invit sa programati o viizonare!

Vă propunem spre vânzare o garsonieră complet mobilată și utilată, situată în complexul rezidențial Cosmopolis, la etajul 2 al unui imobil dotat cu lift. Imobilul are o suprafață utilă de 26,5 mp și beneficiază de o compartimentare practică, cu bucătărie închisă, separată de zona de zi, baie și un balcon de 3mp. Locuința este dotată cu centrală termică proprie și aer condiționat, oferind confort pe tot parcursul anului. Spațiul este luminos, bine întreținut și amenajat într-un stil modern, cu mobilier funcțional și electrocasnice incluse. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț. Complexul Cosmopolis se remarcă printr-un stil de viață modern și sigur, punând la dispoziția rezidenților piscine exterioare, pază și supraveghere video 24/24, magazine, restaurante și cafenele, transport privat către stația de metrou Pipera, precum și spații verzi și zone de promenadă. În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, centre comerciale și multiple servicii, toate la câteva minute distanță de mers pe jos. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare!