Anunțuri de vânzare în Județul Ilfov

Ansamblul a fost gandit in detaliu si proiectat intr-o maniera inovatoare prin intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si prin responsabilitatea fata de mediu.,proiectul rezidential se remarca si prin adoptarea unui sistem constructiv imbunatatit, folosirea celor mai noi materiale si echipamente, randament crescut, folosirea pe terasa imobilului a unor materiale performante care reflecta caldura, utilizarea unui sistem nou de izolare eficienta a cladirii, incalzire centralizata si contorizare individuala pentru fiecare apartament, sistem de recirculare a aerului pentru fiecare apartament fara pierderi de energie cu coeficienti de izolare ridicata. Infrastructura a fost realizată cu fundații subsol tip radier general și beton armat conform proiectului de rezistență. Sistemul constructiv adoptat va fi tip cadre (stâlpi și grinzi) pereți, planșee și scări din beton armat. Se foloseste zidărie eficientă din caramida 30cm,Obiectele sanitare vin din gama brandului elvețialn LAUFEN,mobilierul de baie este marca DALET, ușile de interior sunt marca Porta Vector,Parchet de stejar KRONOSPAN de 12 mm, Incălzirea în pardoseală, traseu de aer condiționat, izolația termică și geamurile PVC tripan termoizolante (Salamander GreenEvolution) care asigura un confort termic sporit indiferent de anotimp. Blocurile vor beneficia de centrală de bloc marca Vaillant sau similar. Fațada blocurilor va fi partială termosistem izolatie polistiren grafitat EPS80 de grosime 12 cm și partial fațadă ventilată cu HPL (trespa) și izolatie cu vată bazaltică de grosime 8 cm. Fiecare bloc va fi dotat cu lift Schindler de 4 persoane,blocurile vor avea supraveghere video,etc Va invitam sa vizitati acest rezidential cu o varietate de locuinte si posibilitatea de a alege apartamentul care sa indeplineasca toate necesitatile dumneavoastra.

Maddax are placerea sa prezinte o vilă de tip duplex într-un cartier rezidențial nou din Chitila. Proprietatea este desfasurata pe trei niveluri — parter, etaj și mansardă. Parterul este organizat în jurul zonei de zi: living și dining într-un volum unic de aproape 44 mp, deschis către terasă și grădină printr-un ansamblu generos de uși glisante. Bucătăria, separată, are mobilier pe comandă și electrocasnice încorporate; un grup sanitar de oaspeți și un spațiu tehnic. La etaj sunt trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial, de 16,70 mp, are dressing și baie proprie; celelalte două dau spre balcoane. Mansarda, de 43,63 mp, este un spațiu deschis, luminat natural prin ferestre de acoperiș — la fel de potrivit ca al patrulea dormitor, birou sau zonă de relaxare. În total, 175,78 mp utili, la care se adaugă 34,31 mp de terasă și balcoane. Terenul are o suprafata de 250 mp, cu grădină amenajată, terasă pavată și două locuri de parcare în incintă. Casa este finalizată, finisată complet și se predă mobilată și utilată. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila unica in Chirila. Proprietatea se desfasoara pe parter și etaj, 167,77 mp utili, într-un ansamblu de două locuințe cuplate. Parterul este organizat în jurul unei zone de zi deschise — living și bucătărie într-un singur spațiu de 40,72 mp, cu ieșire către terasa din spate. Alături, un birou de 11,83 mp, un grup sanitar, o debara și o cameră tehnică separată pentru centrală. La etaj sunt trei dormitoare, cel matrimonial de 26,55 mp, și două băi, una dintre ele deservind dormitorul principal. Structura este din beton armat, cu zidărie din blocuri ceramice de 30 cm și termosistem de 10 cm. Proiectul prevede tâmplărie PVC cu geam triplu, acoperiș tip terasă cu membrană PVC și o fațadă în registru clasic, placată cu lespezi de piatră calcaroasă. Prețul este pentru varianta finalizată, cu finisajele incluse. Casa se află în execuție, iar în acest stadiu compartimentarea și finisajele pot fi încă adaptate preferințelor cumpărătorului. La cerere, poate fi predată și la gri. Suprafață construită desfășurată 203,12 mp, terase 17,42 mp. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Vând casă individuală pe parter, situată pe Șoseaua Alexandru Ioan Cuza din Domnești, județul Ilfov. Proprietatea are o suprafață utilă de 97,3 mp, o suprafață construită de 126 mp și este amplasată pe un teren de 543 mp, cu deschidere stradală de 15,25 m. Casa a fost construită în anul 1974 și renovată în 2025. Se vinde nemobilată, conform fotografiilor, și este disponibilă imediat. COMPARTIMENTARE • 4 dormitoare; • bucătărie închisă de 11,7 mp; • o baie complet finisată, cu cabină de duș; • două holuri; • cameră tehnică spațioasă, în care se află centrala termică. Camera tehnică poate fi folosită și ca magazie, spațiu de depozitare sau cameră suplimentară, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Casa dispune și de un pod înalt și încăpător, potrivit pentru depozitare, cu podea amenajată din plăci OSB. DATELE PROPRIETĂȚII • Suprafață utilă: 97,3 mp • Suprafață construită: 126 mp • Suprafață teren: 543 mp • Curte liberă: aproximativ 417 mp • Deschidere stradală: 15,25 m • Regim de înălțime: parter • Număr camere: 5 • Dormitoare: 4 • Băi: 1 • Bucătărie închisă: 11,7 mp • Anul construcției: 1974 • Anul renovării: 2025 • Structură din cărămidă dublă • Acoperiș din tablă • Pod încăpător, cu podea din OSB • Curte cu posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme DOTĂRI ȘI FINISAJE • centrală termică individuală pe gaz; • încălzire prin calorifere; • tâmplărie PVC cu geam termoizolant; • parchet laminat și gresie; • uși interioare montate; • baie finisată și echipată; • instalații pregătite pentru montarea mobilierului și electrocasnicelor în bucătărie; • curte împrejmuită; • alei betonate; • pomi maturi în curte. UTILITĂȚI • energie electrică; • gaze naturale; • apă din rețeaua publică; • canalizare racordată; • puț existent în curte, momentan neamenajat; • fibră optică Digi trasă în casă – este necesară încheierea unui nou contract pentru internet și televiziune. LOCALIZARE ȘI ACCES Proprietatea este situată pe Șoseaua Alexandru Ioan Cuza din Domnești, cu acces direct din drum asfaltat. • Stație pentru linia STB 422 la aproximativ 100 m; • Centura București la aproximativ 7,7 km – circa 10 minute cu mașina; • acces la Autostrada A0 la aproximativ 11 km – circa 14 minute cu mașina; • școală la aproximativ 1,8 km – circa 3 minute cu mașina; • Mega Image în apropierea școlii, la aproximativ 1,8 km; • Lidl la aproximativ 2,5 km – circa 4 minute cu mașina; • magazinul universal „La Ceaușescu”, cu o gamă variată de produse, la aproximativ 150 m de proprietate. Timpii menționați sunt orientativi și pot varia în funcție de trafic. CONDIȚII DE VÂNZARE Proprietatea se vinde nemobilată, conform fotografiilor. Vânzarea se face numai cu plata integrală. Proprietatea este disponibilă imediat. Vânzare direct de la proprietar, fără comision pentru cumpărător. Adrian – 0721681681

Vă prezentăm o proprietate situată în Periș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile și serviciile din localitate. Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind atât spațiu generos pentru locuire, cât și o curte potrivită pentru amenajare și relaxare. Locuința are o o suprafață totală de 125,7 mp, din care suprafață utilă de 104,9 mp și o terasă de 20,8 mp. Casa dispune de 4 camere – living, două dormitoare și birou, bucătărie, 2 băi și cămară, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru o familie. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, curent trifazic, apă și canalizare, iar gazele sunt disponibile la poartă. Terenul este prevăzut cu gard la stradă și gard între proprietăți, oferind intimitate și delimitare clară a proprietății. Un avantaj important este posibilitatea ca, la cererea cumpărătorului și contra cost, proprietarul să realizeze finisajele și montajele necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție cu Mauwis Imobiliare! Teren intravilan de 586 mp în locație de excepție - Amplasare strategică într-o zonă excelentă, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Deschidere generoasă de 21 ml, oferind spațiu amplu pentru realizarea visurilor dumneavoastră. Caracteristici și facilități - Posibilitate de construire: regim P+2+M, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui complex de vile sau alte proiecte rezidențiale de succes. - Toate utilitățile la stradă: apă, gaz, energie electrică și canalizare, gata pentru conectare, asigurând confort și funcționalitate maximă. Documentație și siguranță în tranzacție - Documentație completă: cadastru și intabulare, garantând o achiziție sigură și transparentă. - Proces facil și sigur pentru cumpărători și investitori. Oferta financiară și condiții de achiziție - Preț atractiv: 220 Euro/mp, negociabil. - Se acceptă credit pentru achiziție, facilitând procesul de cumpărare pentru orice investitor sau dezvoltator. De ce să alegeți acest teren? - O oportunitate unică pentru a construi și dezvolta un proiect rezidențial de succes. - Amplasament excelent pentru o investiție sigură și profitabilă. Nu ratați această șansă! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate în realitate!

Oportunitate de investiție premium în domeniul imobiliar - Teren intravilan de excepție: Suprafața de 3822 mp, cu o deschidere generoasă de 44 metri liniari, oferă posibilitatea dezvoltării unor proiecte diverse și profitabile. - Potrivire pentru dezvoltări multiple: Accesul permis pentru construcții P+2+M, fiind ideal pentru crearea unui complex rezidențial, comercial sau mixt. - Facilități complete: Toate utilitățile sunt disponibile la marginea terenului - apă, gaz, electricitate, facilitând procesul de autorizare și construcție. - Documentație în regulă: Terenul beneficiază de cadastru și intabulare, asigurând transparență și siguranță în tranzacție. - Preț avantajos și flexibilitate: Prețul de 30 euro/mp, negociabil, și posibilitatea de finanțare prin credit bancar, fac această ofertă accesibilă pentru investitori serioși. Ideal pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari: Aceasta reprezintă o oportunitate perfectă pentru cei interesați să construiască un complex modern, cu potențial de profit ridicat. Contactați-ne pentru detalii și vizionări: Echipa Mauwis Imobiliare este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră!

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții inteligente în domeniul imobiliar, oferită de către agenția noastră! Vă prezentăm un lot de teren intravilan cu o suprafață generoasă de 873 mp, situat într-o zonă strategică, în plină dezvoltare, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Caracteristici principale: - Două fronturi stradale, de 32 metri și 28 metri, asigurând acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. - Posibilitatea construcției unui imobil P+2+M, ideal pentru realizarea unui ansamblu rezidențial, hotelier sau comercial de amploare. - Toate utilitățile esențiale sunt în apropiere: apă, gaze, energie electrică și canalizare (racordarea se poate realiza rapid). Aspecte legale și tehnice: - Terenul este cadastrat și are intabulare, garantând o tranzacție sigură și transparentă. - Prețul competitiv de 110 euro/mp, cu posibilitate de negociere pentru cele mai bune condiții. - Se acceptă și varianta de achiziție prin credit, facilitând procesul de cumpărare pentru investitori. Oportunitate pentru investitori: - Locație excelentă pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, hotelier sau comercial, într-o zonă în plină expansiune. - O șansă unică de a realiza proiecte de amploare, beneficiind de avantajele unei zone în dezvoltare rapidă. Nu ratați șansa de a transforma această oportunitate într-un proiect de succes! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru suportul necesar în procesul de achiziție!

Descoperiți o oportunitate de investiție de neegalat oferită de Mauwis Imobiliare, destinată dezvoltatorilor și investitorilor dornici să realizeze proiecte de amploare. Suprafață extinsă și versatilă - Teren cu o suprafață generoasă de 40.319 mp, perfect pentru dezvoltări imobiliare variate, de la proiecte rezidențiale la cele comerciale sau industriale. - Lotizare completă, împărțit în 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, facilitând vânzarea etapizată sau dezvoltarea pe zone. Localizare strategică și facilități esențiale - Situat într-o zonă cu acces rapid la gaze și curent electric direct pe strada principală, asigurând condiții optime pentru construcție și dezvoltare. - Locație avantajoasă, ideală pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, cu posibilitatea de extindere și diversificare a activităților. Oportunitate financiară atractivă - Preț competitiv de doar 70 euro/mp pentru întreaga suprafață, cu posibilitate de negociere, garantând un avantaj economic considerabil. - Puz aprobat și permis de construire, ceea ce simplifică procesul de autorizare și accelerează demararea proiectului. Nu ratați această șansă unică! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida pas cu pas în realizarea proiectului dorit!

Vă propunem spre vânzare o vilă premium cu arhitectură modernă, finalizată în anul 2025, situată pe o stradă complet asfaltată din Tunari. Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a construcției și finisajele de lux. 📐 Detalii Proprietate & SuprafețeSuprafețe: Teren 301 mp cu dublă deschidere| Suprafață construită desfășurată 167,5 mp.Curte liberă: 220 mp amenajați, ideali pentru relaxare în aer liber.Compartimentare: 5 camere spațioase, distribuite inteligent pentru un confort maxim. ✨ Dotări și AvantajeConfort termic: Sistem modern de încălzire în pardoseală pentru eficiență energetică sporită.Materiale: Finisaje premium din gama de lux, rezistente și elegante.Utilități: Conectată complet la toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare). 💰 Preț și ContactPreț: 320.000 € Usor Negociabil!

Vilă exclusivistă în Tunari | Design contemporan, rafinament și confort absolut | MADDAX Luxury Properties vă invită să descoperiți o proprietate remarcabilă, concepută pentru un stil de viață sofisticat, unde arhitectura modernă se îmbină armonios cu funcționalitatea și eleganța. Situată în Tunari, localitatea Dimieni într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, vila oferă acces rapid către București, fiind alegerea ideală pentru cei care doresc echilibrul perfect între intimitate și conectivitate urbană. ✨ Concept & spațialitate Proprietatea impresionează prin volumetrie echilibrată, lumină naturală abundentă și o compartimentare inteligentă, desfășurată pe niivle P+1 + pod inalta, oferind in total 4 camere, dintre care 3 dormitoare. 🔹 Parter – zona de zi si de relaxare Un spațiu generos, dedicat socializării și relaxării: • Living amplu, cu deschidere către terasa exterioară • Bucătărie open space • Baie • Acces direct către zona de exterior • Casa scarii 5.4 mp 👉 Terasa devine extensia naturală a casei – locul perfect pentru dimineți însorite, cine rafinate sau seri relaxante alături de cei dragi. 🔹 Etaj 1- zona de noapte • 3 dormitoare luminoase • 1 baie moderna • Casa scarii 4.7 mp 📐 Detalii proprietate • Suprafață teren: 440 MP • Amprenta la sol: 75mp • 220 metri cota indiviza dintr-o pădurice și drumul de acces • Curte privată cu locuri de parcare • Drumul principal asfaltat, drumul de acces pietruit ⚙️ Dotări premium • Încălzire în pardoseală pentru confort optim • Centrală termică proprie • Finisaje atent selecționate: parchet, gresie de calitate superioară • Acoperiș modern în pantă, cu ferestre tip VELUX pentru lumină naturală 🌿 Stil de viață Această vilă nu este doar o locuință, ci o experiență de locuire: ✔ intimitate și liniște ✔ spații aerisite și funcționale ✔ design contemporan ✔ acces rapid către principalele puncte de interes 📍 Accesibilitate excelentă: • ~arprox. 7 minute până la Centura București • ~aprox. 45 minute până în centrul capitalei 🔑 O proprietate pentru cei care apreciază detaliile Această vilă se adresează celor care caută mai mult decât o casă – un loc unde confortul, estetica și calitatea se întâlnesc într-un mod natural. 📞 MADDAX Luxury Properties Vă stă la dispoziție pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private.

Proprietate industriala de vanzare in Tunari, judetul Ilfov, in imediata apropiere a Morii Cremona. TEREN 2.499 mp masurati (3.537 mp din acte), intravilan, categorie curti-constructii. Nr. cadastral 56843, intabulat. CONSTRUCTII (toate din 1996, cu acte) - C2 - hala / depozit, parter, structura metalica - 797 mp la sol - C3 - cladire birouri, BCA, P+1E - 237 mp la sol - C4 - rezervor - 6 mp - C5 - grup poarta, structura metalica - 4 mp Amprenta totala la sol 1.044 mp, curte libera cca. 1.455 mp. Incinta inchisa, cu grup poarta si curte pentru manevra si parcare. Pret: 780.000 EUR

Maddax Luxury are placerea sa va prezinte spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-un cadru natural spectaculos, cu deschidere către lac și priveliști relaxante, într-o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate. Această reședință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii, fără a renunța la confortul urban. Construită în anul 2008 și renovată complet în 2021, proprietatea îmbină armonios spațiile generoase cu funcționalitatea și finisajele moderne, oferind un ambient elegant și primitor. **Caracteristici principale:** * Regim de înălțime: P+1 * Suprafață teren: 1.204 mp * Suprafață utilă: 380,3 mp * Suprafață construită: 575 mp * Amprentă la sol: 379,4 mp * Terase generoase: 67,2 mp * 11 camere spațioase * 6 băi * 4 locuri de parcare * Structură solidă din beton și lemn La exterior, proprietatea beneficiază de o piscină privată, terase ample și un teren generos care oferă multiple posibilități de amenajare pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau organizarea evenimentelor private. **Dotări și utilități:** * Curent electric * Apă și gaz * Centrală termică proprie * Încălzire în pardoseală * Piscină exterioară Prin poziționarea privilegiată pe malul lacului, suprafețele generoase și nivelul ridicat de confort, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință premium sau o investiție valoroasă într-una dintre cele mai atractive zone din proximitatea Bucureștiului. Pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Maddax Luxury Properties,

Va prezentam spre vanzare casa tip cubic in Bragadiru 5 camere ,3 bai. Design modern, access securizat privat si localizare in zona centrala a orasului Bragadiru. Zona linistita, in natura la doar 15 minute de centrul capitalei. Suprafata construita este de 228 mp iar spatiul locuibil este de peste 152 mp. Spatiul este compartimentat optim pentru a asigura un grad de confort ridicat. Suprafata teren de 250mp plus cota parte din drum de 87mp. In toate fazele constructiei de la proiectare la finisaje, s-a urmarit obtinerea unui grad de calitate ridicat. Astfel s-au folosit materiale de rezistenta si calitate sporita: Caramida Porotherm,(zid de 30 cm), cadre de beton armat cu diametru de 16mm, izolatia peretilor exteriori fiind executata cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa. Terasa este izolata cu polistiren extrudat si piatra. Peretele despartitor dintre case este dublu si este realizat din caramida , iar intre ziduri avem polistiren de 8cm ceea ce ofera casei protectie termica si fonica maxima. Casa este conectata la toate utilitatile orasului gaze, curent electric, apa curenta, canalizare. Casa necesita gresie ,faianta si parchet si usi interioare restul este finisat. 2 locuri parcare unul in garaj unul in exterior. Pret de vanzare: 169.000 EUR . Pentru orice detalii si programarea unei vizionari sunati la numerele de telefon: Daniela Andronic 0731603560 Iorga geta 0722960712