PROPRIETAR – Casă individuală renovată, 5 camere, teren 543 mp – Domnești

Vând casă individuală pe parter, situată pe Șoseaua Alexandru Ioan Cuza din Domnești, județul Ilfov.

Proprietatea are o suprafață utilă de 97,3 mp, o suprafață construită de 126 mp și este amplasată pe un teren de 543 mp, cu deschidere stradală de 15,25 m. Casa a fost construită în anul 1974 și renovată în 2025.

Se vinde nemobilată, conform fotografiilor, și este disponibilă imediat.

COMPARTIMENTARE

• 4 dormitoare;
• bucătărie închisă de 11,7 mp;
• o baie complet finisată, cu cabină de duș;
• două holuri;
• cameră tehnică spațioasă, în care se află centrala termică.

Camera tehnică poate fi folosită și ca magazie, spațiu de depozitare sau cameră suplimentară, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Casa dispune și de un pod înalt și încăpător, potrivit pentru depozitare, cu podea amenajată din plăci OSB.

DATELE PROPRIETĂȚII

• Suprafață utilă: 97,3 mp
• Suprafață construită: 126 mp
• Suprafață teren: 543 mp
• Curte liberă: aproximativ 417 mp
• Deschidere stradală: 15,25 m
• Regim de înălțime: parter
• Număr camere: 5
• Dormitoare: 4
• Băi: 1
• Bucătărie închisă: 11,7 mp
• Anul construcției: 1974
• Anul renovării: 2025
• Structură din cărămidă dublă
• Acoperiș din tablă
• Pod încăpător, cu podea din OSB
• Curte cu posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme

DOTĂRI ȘI FINISAJE

• centrală termică individuală pe gaz;
• încălzire prin calorifere;
• tâmplărie PVC cu geam termoizolant;
• parchet laminat și gresie;
• uși interioare montate;
• baie finisată și echipată;
• instalații pregătite pentru montarea mobilierului și electrocasnicelor în bucătărie;
• curte împrejmuită;
• alei betonate;
• pomi maturi în curte.

UTILITĂȚI

• energie electrică;
• gaze naturale;
• apă din rețeaua publică;
• canalizare racordată;
• puț existent în curte, momentan neamenajat;
• fibră optică Digi trasă în casă – este necesară încheierea unui nou contract pentru internet și televiziune.

LOCALIZARE ȘI ACCES

Proprietatea este situată pe Șoseaua Alexandru Ioan Cuza din Domnești, cu acces direct din drum asfaltat.

• Stație pentru linia STB 422 la aproximativ 100 m;
• Centura București la aproximativ 7,7 km – circa 10 minute cu mașina;
• acces la Autostrada A0 la aproximativ 11 km – circa 14 minute cu mașina;
• școală la aproximativ 1,8 km – circa 3 minute cu mașina;
• Mega Image în apropierea școlii, la aproximativ 1,8 km;
• Lidl la aproximativ 2,5 km – circa 4 minute cu mașina;
• magazinul universal „La Ceaușescu”, cu o gamă variată de produse, la aproximativ 150 m de proprietate.

Timpii menționați sunt orientativi și pot varia în funcție de trafic.

CONDIȚII DE VÂNZARE

Proprietatea se vinde nemobilată, conform fotografiilor.

Vânzarea se face numai cu plata integrală. Proprietatea este disponibilă imediat.

Vânzare direct de la proprietar, fără comision pentru cumpărător.
Adrian – 0721681681