Anunțuri de vânzare în Chinteni, Județul Cluj

🏡 Casă individuală premium, pe un singur nivel | 142 mp utili | Teren 515–535 mp | Chinteni | COMISION 0%* 📍 Există case frumoase. Și există case în care simți din prima că ai ajuns acasă. Dacă îți dorești liniște, intimitate și confortul unei locuințe construite după standardele actuale, această proprietate este una dintre cele mai atractive opțiuni din Chinteni. Sofia Invest Imobiliare vă prezintă o casă individuală modernă, desfășurată pe un singur nivel, amplasată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, cu infrastructură completă și un mediu ideal pentru familii. --- De ce merită să o vezi? ✔️ Totul este pe un singur nivel – fără scări, mai mult confort și funcționalitate. ✔️ Teren generos de 515–535 mp, cu aproximativ 395 mp de curte liberă, perfectă pentru o grădină, piscină, foișor sau loc de joacă. ✔️ Compartimentare inteligentă, cu zone de zi și de noapte bine delimitate. ✔️ Garaj integrat și încă două locuri de parcare în curte. ✔️ Casă nouă, construită în 2026, pregătită pentru finisajele pe care ți le dorești. --- Compartimentare 🏡 Living spațios cu bucătărie open-space 🛏️ 3 dormitoare luminoase 🚿 2 băi 👗 Dressing generos 🌿 Terasă de 15 mp, ideală pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute cu familia și prietenii. --- Confort la standarde moderne 🔥 Încălzire în pardoseală în întreaga locuință. 🔥 Centrală termică proprie pe gaz. 🪟 Ferestre performante cu geam termoizolant pentru confort termic și fonic. 🚪 Uși de calitate și materiale atent alese. --- Pregătită pentru viitor 📱 Instalații pregătite pentru sistem Smart Home. ☀️ Posibilitate de instalare a panourilor fotovoltaice. ⚡ Locuință proiectată pentru un consum redus și costuri mici de întreținere. --- Ansamblu rezidențial premium Imaginează-ți că locuiești într-un cartier nou, unde copiii se joacă în siguranță, iar fiecare zi începe în liniște. ✔️ Străzi asfaltate și iluminate. ✔️ Trotuare. ✔️ Parc pentru copii. ✔️ Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent și internet. ✔️ Vecinătate selectă și atmosferă liniștită. --- O investiție în stilul tău de viață Aceasta nu este doar o casă. Este locul în care îți vei bea cafeaua pe terasă, unde copiii vor alerga prin curte și unde fiecare cameră va spune o parte din povestea familiei tale. Locuințele individuale noi, pe un singur nivel, în ansambluri moderne din Chinteni sunt tot mai căutate și disponibile într-un număr limitat. 💶 Solicită prețul și toate detaliile într-o discuție telefonică. 📞 Dan Sale 📱 0740 341 114 Programează o vizionare și descoperă dacă aceasta este casa pe care o vei numi "acasă". ID proprietate: CP3099372

Nu toate terenurile din Chinteni mai au PUZ aprobat și utilități. Acesta are. Pe Strada Vișinului sunt disponibile două parcele intravilane, 517 mp și 555 mp, într-o zonă deja construită, cu acces facil și infrastructură existentă. Este genul de teren pe care nu îl cumperi pentru “poate cândva”, ci pentru că poți începe concret: proiect, autorizație, construcție. Regimul de înălțime P+1 permite dezvoltarea unei locuințe individuale moderne, într-un cartier rezidențial în expansiune, unde majoritatea proprietăților sunt deja finalizate sau în curs de edificare. Ai toate utilitățile la teren – curent, apă, canalizare și gaz – plus PUZ aprobat, ceea ce reduce semnificativ timpul de la achiziție la construcție. Este o oportunitate potrivită atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție rezidențială într-o zonă în care cererea rămâne constantă. Dacă ești în punctul în care cauți teren pregătit pentru construcție, nu doar listat pe hârtie, îți ofer toate detaliile tehnice și urbanistice necesare. Contactează-mă pentru documentație completă și vizionare.

Vă propunem spre vânzare o locuință modernă, construită în 2025, amplasată într-o zonă rezidențială nouă și liniștită din Chinteni, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case noi, spațiu generos și acces facil către oraș, într-un cadru natural și relaxant. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 112 mp • Suprafață teren: 400 mp • An construcție: 2025 • Stadiu predare: semifinisat • Regim juridic: duplex în acte, însă proiectată și compartimentată astfel încât oferă experiența unei case individuale, cu utilități și spații complet separate. Singurul punct comun cu unitatea alăturată este peretele copertinei, asigurând astfel un nivel ridicat de intimitate. Avantajul unei locuințe semifinisate Achiziționarea unei case în stadiu semifinisat vă oferă libertatea de a personaliza fiecare detaliu după propriile preferințe: ✔ alegerea finisajelor, materialelor și culorilor dorite; ✔ amenajarea interioară în stilul preferat; ✔ control total asupra bugetului și etapelor de finalizare; ✔ posibilitatea de a crea un spațiu adaptat perfect nevoilor familiei dumneavoastră. Practic, beneficiați de o construcție nouă, realizată la standarde moderne, pe care o puteți transforma cu adevărat în „acasă”. De ce să alegi Chinteni? Chinteni este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din proximitatea Clujului, datorită avantajelor sale: • zonă liniștită, ideală pentru familii; • aer curat și acces rapid la natură; • comunitate în continuă dezvoltare; • acces facil către Cluj-Napoca; • mai mult spațiu, intimitate și confort decât într-un apartament urban; • posibilitatea amenajării unei grădini, terase sau zone de relaxare în propria curte. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru familii tinere, pentru cei care lucrează remote sau pentru oricine își dorește un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitație. 📞 Disponibilă imediat pentru vânzare! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID ofertă: CP2792487