Case / Vile de vânzare în București

Vă prezentăm spre vanzare o proprietate versatilă și impunătoare, situată într-o zonă accesibilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități economice diverse (birouri, clinică medicală, salon de înfrumusețare, sediu de firmă, grădiniță privată sau hub educațional). ​Proprietatea este disponibilă pentru mutare începând cu data de 1 Iulie. ​📋 Detalii Tehnice și Compartimentare ​Clădirea, construită în anul 1997, are o structură solidă desfășurată pe 3 etaje, oferind intimitate și o delimitare excelentă a spațiilor. ​Suprafață utilă: 230 mp (spațiu generos, luminos și bine optimizat) ​Suprafață teren: 114 mp ​Număr camere: 5 camere mari, ce pot fi amenajate ca dormitoare, birouri sau săli de ședință. ​Confort termic: Centrală termică proprie (asigură controlul absolut al costurilor și confortului). ​💼 De Ce Să Alegi Această Proprietate? ​Potențial Comercial Major: Datorită compartimentării pe 3 niveluri și celor 5 camere distincte, imobilul se pretează perfect ca destinație economică multiplă. Puteți separa zona de lucru cu publicul la parter, de birourile administrative de la etajele superioare. ​Disponibilitate rapidă: 1 Iulie. ​Flexibilitate: Spațiul poate fi adaptat cu ușurință în funcție de nevoile afacerii dumneavoastră sau ale familiei. ​Eficiență: Compartimentarea inteligentă elimină spațiile moarte, maximizând fiecare metru pătrat util.

Vilă Premium P+1+M în Bucureștii Noi – Jiului | Confort Excepțional și Eficiență Energetică ​Vă prezentăm spre vânzare o vilă superbă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o poziționare excelentă într-una dintre cele mai verzi și căutate zone din nordul Capitalei: Bucureștii Noi . ​Finalizată în anul 2005 și întreținută impecabil, proprietatea îmbină perfect eleganța unei case solide cu avantajele tehnologiei moderne. ​📐 Detalii Tehnice și Compartimentare: ​Regim de înălțime: P + 1 + Mansardă (spații generoase, perfect distribuite pentru zi și noapte). ​Suprafață utilă: 250 mp de confort absolut. ​Suprafață teren: 320 mp (curte intimă, ideală pentru relaxare). ​Spații exterioare: 2 balcoane spațioase, perfecte pentru cafeaua de dimineață. ​☀️ Eficiență și Dotări de Top: ​Casa a fost optimizată pentru costuri minime de întreținere și un confort termic ideal: ​Sistem de panouri solare (8 kW): Asigură o independență energetică substanțială și facturi reduse la electricitate. ​Climatizare perfectă: Nu mai puțin de 8 aparate de aer condiționat distribuite inteligent în toată casa. ​Autonomie: Centrală termică proprie pentru un control total al confortului. ​🔒 Securitate și Acces: ​Porți electrice cu acționare automată. ​Sistem de videointerfon pentru siguranța familiei tale. ​📍 Localizare: ​Situată în zona Jiului - Bucureștii Noi, vila oferă acces rapid la stația de metrou, parcuri, școli de prestigiu și zone comerciale, păstrând în același timp liniștea specifică unui cartier rezidențial de case. ​💰 Preț: 890.000 Euro-Negociabil

Vă propunem spre vânzare o casă tip vagon, nemobilata, oferind posibilitatea de amenajare dupa propriul stil, avand 3 camere decomandate, construită în anul 1940 din cărămidă, renovată în 2021 și cu acoperiș din tablă. ✨ Detalii proprietate: - 3 camere decomandate -construcție din cărămidă -renovare realizată în 2021 -gresie -faianta -acoperiș din tablă -izolație exterioară cu polistiren de 10 cm -curte libera aproximativ 170 mp -2 intrări -ușă metalică la intrare -ferestre termopan Toate utilitățile disponibile (gazul este la poartă, cu posibilitate de racordare). Bucătărie parțial mobilată 📍 LOCAȚIE EXCELENTĂ – Grivita-Piata Chibrit-1 Mai 🚇 Metrou 1 Mai – la doar 1 minut de mers pe jos 🚌 Autobuzul 381 – chiar vis-à-vis Poziționarea oferă acces rapid către transportul public, magazine, servicii și principalele puncte de interes ale capitalei. Casa este ideala pentru cei care cauta un spatiu intr-o zona accesibila, iar curtea ofera multiple posibilitati de amenajare. 💶 PREȚ: 240.000 € – NEGOCIABIL 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. 0731603560 - Daniela Andronic 0722960712 - Iorga Gheorghita. ✨ O proprietate cu personalitate, curte proprie și o locație excelentă !

Maddax Luxury Properties vă invită să descoperiți o proprietate remarcabilă, unde eleganța contemporană se îmbină armonios cu confortul absolut, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei – Sisești/ Baneasa. Această vilă duplex impresionează prin arhitectura echilibrată, compartimentarea inteligentă și atenția impecabilă acordată fiecărui detaliu, oferind un stil de viață rafinat și intim. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 241 mp, amplasată pe un teren generos de 482 mp, cu regim de înălțime P+1+M. Parterul a fost conceput ca un spațiu dedicat socializării și relaxării, unde livingul amplu, inundat de lumină naturală, se continuă fluid către zona de dining și bucătăria open-space, complet echipată. Terasa acoperită, elegant amenajată cu zonă de barbeque, devine extensia perfectă a spațiului interior și locul ideal pentru seri petrecute alături de familie și prieteni. Tot la acest nivel regăsim un vestibul primitor, grup sanitar și spații auxiliare discret integrate. Etajul oferă intimitate și confort deplin, prin intermediul dormitorului matrimonial generos, prevăzut cu baie proprie, al celui de-al doilea dormitor și al unei camere spectaculoase amenajate ca dressing walk-in, gândită pentru a satisface cele mai exigente preferințe. Mansarda completează perfect conceptul acestei proprietăți, fiind transformată într-o zonă exclusivă de relaxare, acompaniată de un dormitor cu baie proprie și cameră tehnică. Vila se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de finisaje premium și dotări de ultimă generație: tâmplărie din aluminiu, electrocasnice high-end, mobilier modern atent selecționat, centrală termică proprie, sistem de climatizare și poartă electrică pentru accesul către cele două locuri de parcare din curte. O proprietate definită prin rafinament, confort și funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc un cămin exclusivist într-o locație premium a Bucureștiului. Zona se remarcă prin liniște, intimitate și accesibilitate excelentă, fiind amplasat la doar câteva minute de Băneasa Shopping City, Stejarii Club și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Aeroporturile Henri Coandă și Băneasa sunt la aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa Maddax Luxury Properties vă stă la dispoziție.

Maddax Luxury Properties va propune o proprietate rară, situată pe una dintre cele mai emblematice și liniștite străzi din cartierul Domenii . Această locuință îmbină farmecul interbelic (cu parchet original din lemn masiv) cu avantajul unei grădini generoase, o raritate pe piața imobiliară actuală. * Parter și demisol, într-o vilă cu intrare separată și utilități complet individuale (contorizate separat). * Parter (112 mp): 4 camere, bucătărie, 2 băi și cămară. * Demisol (54 mp, intrare separată): 2 camere, bucătărie și baie. * Curte proprie de 202 mp, o adevărată oază de verdeață. Posibilitate de parcare pentru 4 mașini în curte. * Amprenta la sol a construcției este de 86 mp, restul de 202 mp reprezentând curtea liberă. * Independență: Utilități separate, oferind confortul unei case de sine stătătoare. * Potențial: Ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale (cabinet, birou, sediu firmă) datorită compartimentării și intrărilor separate. * Termoizolata * An constuctie 1938 + extindere 1955 + extindere 1992 * Liberă la vânzare Pentru stabilirea unei vizionari sau mai multe detalii, nu ezitati sa contactati echipa Maddax.

Vand Vila pe structura P+1, situata pe strada Barbu Bradescu nr 35, sector 2. Casa este construita in anul 2022 din caramida phorotherm izolata cu polistiren de 10 cm. Terenul masoara suprafata totala de 338 mp, are deschidere dubla, 18.37 la Barbu Bradescu si 17,9 la strada Silvia. Casa are o amprenta de 92 mp si o suprafata construita desfasurata de 184 mp. (suprafata utila totala este 147mp. La parter vila dispune de un living generos cu bucatarie mare si baie, iar la etaj regasim 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie. Deasemenea la etaj este si intrarea in podul mansardabil si iesirea pe balcon. Casa discune de pivnita cu suprafata de 22 mp, si bucatarie de vara inchisa in geam temopan cu suprafata de 24 mp. In curtea pavata gasim un foisor dragut si cu suprafata decenta. Casa se vinde mobilata si utilata, asa cum se vede in poze. Proprietatea dispune de videointerfon si supraveghere cctv din strada. Pentru detalii suplimentare va astept la programare pentru vizionare. Pret 505.000 euro, foarte putin negociabil.

Vand casa pe structura P+1 in zona Aparatorii Patriei la 5 minte de metrou. Casa este construita in anul 2016 din BCA si beton cu izolatie exteriora polistiren de 10 cm. Terenul are suprafata de 318 mp, iar amprenta casei este de 96 mp si suprafata utila desfasurata este de 161 mp. La parter casa are doua spatii comerciale cu suprafata aproximativ de 40 mp ambele cu grupuri sanitare. Etajul este configurat pentru rezidential. Casa dispune incalzire proprie prin centrala pe gaz, dispune de curte libera de 222 mp cu porti actionate electric. Parterul este deja inchiriat la pretul de 1000 de euro pentru servicii exista si 2 lokere de curieri care genereaza venituri constante lunar. Pretul pentru vanzare este de 505.000 euro.

Maddax Luxury Properties vă prezintă o vilă exclusivistă, ascunsă într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului, Pipera. Spațiul principal impresionează încă de la primul pas. Cei aproximativ **100 m²** open-space reunesc armonios livingul, zona de dining și bucătăria cu insulă. Plafoanele înalte, cu detalii arhitecturale curbe, pereții finisați cu piatră naturală și parchetul oferă un aer rafinat și atemporal. Cele **trei dormitoare** spațioase, **trei băi** cu finisaje premium și **două dressinguri** creează un spațiu funcțional, în care fiecare detaliu contribuie la o experiență de locuire premium. Subsolul redefinește complet conceptul unui nivel inferior. Cu o înălțime impresionantă de aproape **6 metri** și o suprafață de **100 m²**, acesta a fost amenajat ca un spațiu multifuncțional ce poate găzdui o sală de fitness, un birou și o zonă de lounge. La exterior, proprietatea oferă *175 m² de curte privată* și o *terasă de 50 m²*, ideale pentru momente de relaxare sau pentru timpul petrecut alături de familie și prieteni. Cele *cinci locuri de parcare*, sistemul de supraveghere video, alarma și paza permanentă completează nivelul ridicat de confort și siguranță. Vila se predă **complet mobilată**, cu amenajări realizate din materiale și mobilier premium, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties vă prezintă o proprietate rară, cu un caracter arhitectural deosebit, situată în inima Nordului Capitalei. Vila necesită renovare completă, reprezentând pânza albă ideală pentru un cumpărător vizionar care își dorește să își pună amprenta asupra finisajelor sau pentru un dezvoltator în căutarea unui proiect cu randament ridicat. Proprietatea beneficiază deja de un proiect autorizat de modernizare și extindere (D.T.A.C.), ce permite transformarea clădirii într-o reședință impunătoare cu regim de înălțime S+P+1E+2E Mansardat și o suprafață desfășurată de aproape 500 mp. Configurația interioară este spectaculoasă: camere extinse si o scara interioară înaltă ce întregește caracterul arhitectural complex. Este deschisă renovărilor si se poate adapta nevoilor fiecăruia, fiind o oportunitate de a fi transformată in clinica, locuința personală sau de închiriat in regim hotelier. Înălțimea camerelor, de 3.5 metri, conferă o deschidere aparte, oferind infinite posibilități pentru design si mobilare. Completată de un garaj individual de 52mp și o curte ce poate fi reconfigurată cu spații verzi, această vilă ascunde un potențial remarcabil într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București. **Include poze cu randari orientative ale proprietatii, cu rol ilustrativ. Nu reprezintă starea actuala a imobilului.** Pentru mai multe detalii, echipa Maddax va este alături pe tot parcursul procesului.

Maddax Luxury Properties va prezinta o proprietate în cea mai râvnită și sigură zonă rezidențială din Nord, recunoscută pentru comunitatea sa selectă și aerul curat de lângă pădure. Amplasarea oferă acces pietonal rapid către cele mai prestigioase școli internaționale și grădinițe de top, eliminând complet stresul traficului de dimineață. Curtea privată de 340 mp: O oază exclusivistă ce include o piscină spectaculoasă perfectă pentru relaxare. Parterul (127 mp utili) – Zonă de zi fastuoasă: -Un living grandios de 47,89 mp și o bucătărie high-end de 16,97 mp . -Cameră de oaspeți de 12,37 mp, baie de 5,86 mp și garaj de 18,00 mp . -O terasă exterioară monumentală de 56,68 mp și terasă de acces de 13,04 mp. Etajul 1 (109 mp utili) – Sanctuarul de odihnă: -Patru dormitoare rafinate (între 13,69 mp și 19,01 mp) și trei băi . -Un dressing master de 7,03 mp și două balcoane elegante (de 6,73 mp și 4,51 mp). Mansarda (105,64 mp utili) – Spațiu multifuncțional: -Patru camere versatile (de la 15,87 mp până la un spațiu vast de 34,86 mp) . -O spălătorie de 8,32 mp, baie de 6,25 mp și spațiu de depozitare Vila este pregătită pentru montarea panourilor foto-voltaice. Ceea ce e cu adevărat special la aceasta proprietate, este ca re ieisire directa spre parc din grădina proprie. Proprietatea include un garaj inchis si locuri de parcare suplimentare exterioare. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila unică cu 8 camere, situată în prestigioasa zonă Dorobanți, o proprietate de excepție. Imobilul este dispus pe subsol, parter, etaj 1 și mansardă, având o compartimentare ideală atât pentru rezidență de lux, cât și pentru sediu de firmă, clinică, birouri premium sau ambasadă. Finalizată în 2026, vila beneficiază de finisaje moderne și de o arhitectură rafinată, fiind dotată cu lift interior ce asigură acces facil între toate nivelurile. Cele 8 camere sunt generoase, luminoase și perfect proporționate, oferind un ambient elegant și primitor, cu multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 200 mp și dispune de 2-3 locuri de parcare, un avantaj rar întâlnit în această zonă exclusivistă a Capitalei. Subsolul oferă spații suplimentare extrem de utile pentru depozitare, spații tehnice sau zone de relaxare. Vila este dotata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura. Această vilă reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc o proprietate premium într-una dintre cele mai căutate și valoroase zone ale Bucureștiului, cu un mare potențial investițional. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila individuala unica smart in zona Pipera-Tunari. Proprietatea se intinde pe o suprafata construita de 432mp pe un teren in suprafata de 500mp, cu o curte libera in suprafata de 143mp. Vila este pretabila atat pentru locuinta, cat si pentru business ( clnica medicala, gradinita, after school s.a. ) Caracteristici principale: • Structură solidă: zidărie Porotherm, 4 plăci din beton armat, gard BCA finisat • Izolație termică eficientă: polistiren Austrotherm 10 cm, tencuială Baumit cu autocurățare • Încălzire în pardoseală SMART: sistem IVAR Italia, control individual pe camere • Centrală în condensare Viessmann 35KW, boiler 300l cu serpentină dublă, stație dedurizare • Instalație electrică modernă: curent trifazat (30kW), cabluri cupru, preinstalare panouri fotovoltaice • Tâmplărie VEKA (7 camere) cu sticlă tripan 52 mm, ușă principală din aluminiu cu LED • Sisteme SMART integrate: videointerfon, camere supraveghere Hikvision, alarmă, senzori, internet • Iluminat LED exterior + interior ambient • Acces auto prin poartă culisantă automatizată Somfy cu sistem de degivrare • Priză exterioară pentru mașini electrice Beneficii suplimentare: - Zonă exclusivistă, liniștită, aproape de natură - Finisaje de înaltă calitate, materiale premium - Ideală pentru familie sau ca locuință de vacanță permanentă La pretul afișat se adauga TVA Disponibile 5-6 locuri de parcare in curte. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila unica proiectată de arhitectul reputat Augustin Ioan, in una din cele mai ravnite zone ale Capitalei, Bucurestii Noi. Spațiile de circulație au fost gândite pentru a optimiza fluxul interior, reducând coridoarele și maximizând suprafața utilă a camerelor. Totodată, s-a integrat un punct superior de observație către cartierul de case joase din împrejurimi – un colț intim și plăcut, preferat de doamna casei. Proprietatea se desfășoară pe Demisol + Parter + 2 Etaje, oferind un design unic și o calitate remarcabilă a execuției și materialelor. Este locuința ideală pentru o familie modernă, în căutarea unui spațiu generos, sigur și elegant. Date principale: • Suprafață utilă: 234 mp • Suprafață construită: 344 mp • Teren: 800 mp, cu deschidere de 28 ml • Compartimentare: 5 camere, 3 băi • Parcare: 2 garaje subterane cu uși automate Hörmann + locuri exterioare • Piscină exterioară: 8 × 4 m, cu copertină culisantă și sistem automat de electroliză AstralPool Construcție si finisaje: • Structură: fundație beton, zidărie din cărămidă (38 cm) + beton armat • Acoperiș: Lindab • Finisaje premium: parchet masiv din stejar lăcuit, gresie, mozaic Bisazza, tapet și faianță decorativă • Instalații: electrice, termice și sanitare de cea mai bună calitate Dotări si confort: • Climatizare: aer condiționat centralizat Mitsubishi Electric (o singură unitate exterioară, fără elemente vizibile pe fațadă) • Energie: panouri solare termice Rehau cu vas tampon de 200 l • Încălzire: ventiloconvectoare, radiatoare Vogel & Noot și Radox • Securitate: sistem complet DSC, videointerfon IP Hikvision, camere de supraveghere • Conectivitate: internet fibră optică • Curte amenajată: gazon, sistem automat de irigații Irritrol, gard metalic înalt și bambuși de 3 m pentru intimitate Proprietatea se vinde cu suprafata de 400mp de teren, exista posibilitatea de achizitie inca 400mp. Imobilul este amplasat pe o stradă cu sens unic, foarte largă (două benzi), cu trafic redus și multă liniște. Există locuri de parcare suplimentare chiar în fața casei. Accesul către arterele principale – Chitilei și Bucureștii Noi – este rapid, oferind conexiuni excelente către toate zonele orașului (metrou, tramvai, autobuz, troleibuz). Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties vă prezintă o vilă cu atenție deosebită acordată detaliilor de finisare, facilităților și design-ului asupra luxului, cu o suprafață de 202.3 mp utili. Proprietatea este situată în zona Pipera, în apropierea pădurii Băneasa si Erou Iancu Nicolae Vila este compartimentată astfelt: parter, etaj 1 și etaj 2, parterul împărțit într-un, birou, un living generos cu o zonă de dining, o bucătărie închisă, baie și camera tehnică, etajul 1 dispune de 3 dormitoare cu dressinguri și baie proprie, iar etajul 3 dispune de încă un dormitor, o baie și o terasă foarte generoasă. Din punct de vedere tehnic, vila beneficiaza de: -un sistem de climatizare propriu, încălzire în pardoseală; -aer condiționat; -ceramică pereți; -cadă tip freestanding; -parchet triplu stratificat; - piatră naturală, ș.m.a. Vila are curte proprie și aceasta beneficiază de două locuri de parcare. Receptia este obtinuta in anul 2025. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties vă prezintă o vilă cu atenție deosebită acordată detaliilor de finisare, facilităților și design-ului asupra luxului, cu o suprafață de 202.3 mp utili. Proprietatea este situată în zona Pipera, în apropierea pădurii Băneasa si Erou Iancu Nicolae Locuinta se preteaza atat pentru locuinta cat si pentru business, clinica medicala, scoala, after school, birouri. Vila este compartimentată astfelt: parter, etaj 1 și etaj 2, parterul împărțit într-un, birou, un living generos cu o zonă de dining, o bucătărie deschisa, baie și camera tehnică, etajul 1 dispune de 3 dormitoare cu dressinguri și baie proprie fiecare, iar etajul 3 dispune de încă un dormitor, o baie și o terasă foarte generoasă. Din punct de vedere tehnic, vila beneficiaza de: - pompa de caldura - panouri fotovoltaice -un sistem de climatizare propriu, încălzire în pardoseală; -aer condiționat; -ceramică pereți; -cadă tip freestanding; -parchet triplu stratificat; - piatră naturală, ș.m.a. CONSUM 0 Vila are curte proprie și aceasta beneficiază de 10-12 locuri de parcare. In acest moment vila este inchiriata. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.