Vila individuala *432mp* + curte // 6 locuri Parcare / Pipera-Tunari
București, B
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte o vila individuala unica smart in zona Pipera-Tunari.
Proprietatea se intinde pe o suprafata construita de 432mp pe un teren in suprafata de 500mp, cu o curte libera in suprafata de 143mp.
Vila este pretabila atat pentru locuinta, cat si pentru business ( clnica medicala, gradinita, after school s.a. )
Caracteristici principale:
• Structură solidă: zidărie Porotherm, 4 plăci din beton armat, gard BCA finisat
• Izolație termică eficientă: polistiren Austrotherm 10 cm, tencuială Baumit cu autocurățare
• Încălzire în pardoseală SMART: sistem IVAR Italia, control individual pe camere
• Centrală în condensare Viessmann 35KW, boiler 300l cu serpentină dublă, stație dedurizare
• Instalație electrică modernă: curent trifazat (30kW), cabluri cupru, preinstalare panouri fotovoltaice
• Tâmplărie VEKA (7 camere) cu sticlă tripan 52 mm, ușă principală din aluminiu cu LED
• Sisteme SMART integrate: videointerfon, camere supraveghere Hikvision, alarmă, senzori, internet
• Iluminat LED exterior + interior ambient
• Acces auto prin poartă culisantă automatizată Somfy cu sistem de degivrare
• Priză exterioară pentru mașini electrice
Beneficii suplimentare:
- Zonă exclusivistă, liniștită, aproape de natură
- Finisaje de înaltă calitate, materiale premium
- Ideală pentru familie sau ca locuință de vacanță permanentă
La pretul afișat se adauga TVA
Disponibile 5-6 locuri de parcare in curte.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 5
- Băi
- 4
- Suprafață utilă
- 329.02 mp
- Suprafață construită
- 432 mp
- Suprafață teren
- 500 mp
- An construcție
- 2023
- Regim înălțime
- 2
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 1.738 €/mp.
La case la vânzare în București, mediana este 3.313 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.658 și 4.103 €/mp. Calculat pe 49 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.