Vila cu 5 camere *344mp* + 400mp Teren // Zona Bucurestii Noi
București, B
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte o vila unica proiectată de arhitectul reputat Augustin Ioan, in una din cele mai ravnite zone ale Capitalei, Bucurestii Noi.
Spațiile de circulație au fost gândite pentru a optimiza fluxul interior, reducând coridoarele și maximizând suprafața utilă a camerelor. Totodată, s-a integrat un punct superior de observație către cartierul de case joase din împrejurimi – un colț intim și plăcut, preferat de doamna casei.
Proprietatea se desfășoară pe Demisol + Parter + 2 Etaje, oferind un design unic și o calitate remarcabilă a execuției și materialelor. Este locuința ideală pentru o familie modernă, în căutarea unui spațiu generos, sigur și elegant.
Date principale:
• Suprafață utilă: 234 mp
• Suprafață construită: 344 mp
• Teren: 800 mp, cu deschidere de 28 ml
• Compartimentare: 5 camere, 3 băi
• Parcare: 2 garaje subterane cu uși automate Hörmann + locuri exterioare
• Piscină exterioară: 8 × 4 m, cu copertină culisantă și sistem automat de electroliză AstralPool
Construcție si finisaje:
• Structură: fundație beton, zidărie din cărămidă (38 cm) + beton armat
• Acoperiș: Lindab
• Finisaje premium: parchet masiv din stejar lăcuit, gresie, mozaic Bisazza, tapet și faianță decorativă
• Instalații: electrice, termice și sanitare de cea mai bună calitate
Dotări si confort:
• Climatizare: aer condiționat centralizat Mitsubishi Electric (o singură unitate exterioară, fără elemente vizibile pe fațadă)
• Energie: panouri solare termice Rehau cu vas tampon de 200 l
• Încălzire: ventiloconvectoare, radiatoare Vogel & Noot și Radox
• Securitate: sistem complet DSC, videointerfon IP Hikvision, camere de supraveghere
• Conectivitate: internet fibră optică
• Curte amenajată: gazon, sistem automat de irigații Irritrol, gard metalic înalt și bambuși de 3 m pentru intimitate
Proprietatea se vinde cu suprafata de 400mp de teren, exista posibilitatea de achizitie inca 400mp.
Imobilul este amplasat pe o stradă cu sens unic, foarte largă (două benzi), cu trafic redus și multă liniște. Există locuri de parcare suplimentare chiar în fața casei. Accesul către arterele principale – Chitilei și Bucureștii Noi – este rapid, oferind conexiuni excelente către toate zonele orașului (metrou, tramvai, autobuz, troleibuz).
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 5
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 234 mp
- Suprafață construită
- 344 mp
- Suprafață teren
- 800 mp
- An construcție
- 2008
- Regim înălțime
- 2
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 4.103 €/mp.
La case la vânzare în București, mediana este 3.313 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.658 și 4.103 €/mp. Calculat pe 49 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.