Anunțuri de vânzare în București

Apartament 2 camere | Pipera – Voluntari | Bloc boutique | Construcție 2026 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un bloc boutique cu doar 26 de apartamente, finalizat în 2026 și gata de mutare. Apartamentul are 53,4 mp, beneficiază de ferestre înalte de 2,1 m, parchet din lemn natural, încălzire în pardoseală și geamuri PVC cu tripan. Clădirea are doar 4 etaje, iar construcția pune accent pe confort, eficiență termică și fonică. Pereții exteriori și cei dintre apartamente sunt realizați din cărămidă Porotherm de 35 cm. 🌳 Locație și conectivitate acces rapid către A0; câteva minute până la OMV Pipera și zona de birouri; Lidl, Mega Image și Lemon Retail Park în apropiere; Parcul Regina Ana și Lacul Pipera la câteva minute; grădinițe și școli internaționale în zonă. 💰 Preț: 129.900 EUR + TVA 21% Modalitate de plată: 60% avans + 40% în rate direct la dezvoltator, pe o perioadă de până la 1 an. 🚗 Loc de parcare la subsol -1: 15.000 EUR + TVA 21%, separat. Apartamentul se vinde nemobilat. Imaginile cu mobilier sunt cu titlu de prezentare și exemplifică posibilitățile de amenajare. Listare exclusivă pentru acest apartament. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Apartament de 3 camere situat la parter, curte proprie de aproximativ 54 mp, accesibilă din zona vitrată a livingului. Este o locuință potrivită pentru cei care caută confort, spațiu exterior privat și o temperatură interioară mai echilibrată pe timpul verii. Bucătăria, poziționată lateral și prevăzută cu geam, poate fi delimitată ușor. Apartamentul dispune de baie principală cu geam, grup sanitar, spații de depozitare, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Zona de zi este generoasă, cu living și bucătărie open space, geam în zona de bucătărie și o suprafață vitrată amplă către curtea proprie. Spațiul din dreptul ferestrelor poate fi amenajat ca zonă de dining, relaxare, birou sau colț de citit, având legătură vizuală directă cu exteriorul. Apartamentul poate fi achiziționat și cu plata în rate direct la dezvoltator. În urma unei discuții preliminare, se poate propune o variantă personalizată de plată, cu avansul, perioada și condițiile stabilite de comun acord. Preț: 246.000 euro Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 euro malvahomes.ro andreealancea.com

Compania Apulum94 are placerea sa va aduca in atentie pentru vanzare o garsoniera cu suprafata utila de 30 mp aflata la parterul unui bloc nou (2003) cu 4 .etaje. Garsoniera este mobilata complet si are finisaje lux . Loc de parcare se poate solicita la Primaria Sectorului 3 Incalzire: termoficare Pozitionare: - 2 min. de Auchan Titan (Iris Mall) - 2 min. de Lidl - 8-10 min. metrou Titan Pentru detalii suplimentare, astept sa ma contactati la 0733683456, Aurelian. Apulum94 - Un partener de cursa lunga! -------------------------------------------------------------- חברת Apulum94 שמחה להציע למכירה דירת סטודיו בשטח שימושי של 30 מ"ר, הממוקמת בקומת הקרקע של בניין חדש בן 4 קומות (נבנה ב-2003). הדירה מרוהטת במלואה ומתאפיינת בגימור ברמה גבוהה. ניתן להגיש בקשה לחנייה דרך העירייה (רובע 3). חימום: מערכת חימום מרכזית. מיקום: - 2 דקות מ-Auchan Titan (קניון Iris) - 2 דקות מ-Lidl - 8–10 דקות מתחנת המטרו Titan לפרטים נוספים, אנא צרו עמי קשר בטלפון 0733683456 (Aurelian). Apulum94 – שותפה לטווח ארוך!

Apartament 4 camere de vânzare | 106 mp utili | Renovat complet | Calea Moșilor–Bd. Carol I Vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona centrală a Bucureștiului, pe Calea Moșilor, în apropierea intersecției cu Bulevardul Carol I. Apartamentul are o suprafață utilă de 106 mp, beneficiază de camere generoase și a fost renovat complet. Se vinde semimobilat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-l personaliza și amenaja după propriul stil. Dotări și beneficii: 4 camere și 106 mp utili; renovare completă; parchet; centrală termică proprie; sistem de aer condiționat; bucătărie dotată cu electrocasnice; internet de mare viteză și IPTV; amplasare centrală, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, restaurante și alte puncte de interes. Imobilul a fost construit în anul 1938, are regimul de înălțime S+P+7E și este încadrat în prezent în clasa de risc seismic RsII, conform expertizei tehnice realizate în anul 2017 de expertul tehnic Ionel Belgun. Anterior, imobilul fusese încadrat în clasa RSI, în baza expertizei tehnice efectuate în anul 1994 de expertul Dan Popescu. Documentele referitoare la expertiza tehnică pot fi consultate de persoanele interesate. Preț de vânzare: 250.000 € Proprietatea este disponibilă și pentru închiriere, la prețul de 1.150 €/lună. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Boxă de depozitare de vânzare | Șoseaua Nordului 66–70 | 2,63 mp Vă propun spre vânzare o boxă de depozitare cu suprafața de 2,63 mp, situată în imobilul de pe Șoseaua Nordului nr. 66–70. Spațiul este închis cu ușă proprie și oferă o soluție practică pentru păstrarea obiectelor pe care nu doriți să le țineți în locuință: bagaje, decorațiuni sezoniere, echipamente sportive sau alte bunuri personale. Poate fi de interes în special pentru locatarii imobilului ori pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar de depozitare în zonă. Boxa are cadastru și intabulare separate, fiind înscrisă pe numele proprietarei. Se află fizic la nivelul −2 al imobilului, în timp ce în documentele proprietății este indicat nivelul −1. Preț: 8.300 EUR, negociabil. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Vilă cu poziționare excelentă pe Bd. Nițu Vasile, Sector 4, cu teren de 270 mp și acces rapid către Sun Plaza și Metrou Piața Sudului. Proprietatea este amplasată într-o zonă de case și vile, cu acces direct din Bulevardul Nițu Vasile, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Un avantaj important este versatilitatea imobilului: configurația actuală poate fi potrivită pentru sediu de firmă, birouri, cabinet, clinică, showroom sau alte activități de servicii, dar și pentru o familie care își dorește o casă cu 3 dormitoare și curte proprie. COMPARTIMENTARE – 4 CAMERE Parter: • living • dormitor spațios cu baie proprie • bucătărie deschisă, parțial mobilată Etaj: • 2 dormitoare • baie • hol spațios ce se poate folosi ca și zonă de socializare • balcon cu vedere către curtea proprie și zona din apropiere Suprafață teren: 270 mp Toate utilitățile sunt prezente. Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. La aproximativ 100 m se află stația de autobuz, școala, grădinița și liceul, iar în proximitate sunt Sun Plaza, Metrou Piața Sudului, Piața Sudului, La Castani, Big Berceni, magazine, restaurante și numeroase servicii. Pentru o companie sau un profesionist, accesul direct la bulevard și apropierea de mijloacele de transport pot reprezenta un avantaj important pentru angajați și clienți. Pentru o familie, proprietatea oferă 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și curte proprie, într-o zonă bine conectată la oraș. Prețul este ușor negociabil, în funcție de modalitatea de plată și termenul de realizare a tranzacției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel Apulum94

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere, spațios și excelent întreținut, situat în cunoscutul ansamblu rezidențial Sunrise Residence (Prelungirea Ghencea - Strada Funigeilor). Proprietatea se află la etajul 5 al unui imobil cu 8 niveluri (dotat cu lift) și se adresează celor care caută un pachet complet de locuit, fără compromisuri legate de confort sau parcare. Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 60 mp. Compartimentarea modernă de tip open-space maximizează luminozitatea naturală în toate încăperile și oferă o atmosferă aerisită și primitoare. Avantaje Majore & Dotări Inclus: • Loc de Parcare Subteran Inclus: Un avantaj critic și extrem de valoros în zonă. Accesul în garajul subteran este securizat, oferind protecție totală mașinii dumneavoastră împotriva intemperiilor și siguranță zilnică. • Proprietate Gata de Utilizare (Ready to Move): Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în fotografii. Este echipat cu toate electrocasnicele necesare (frigider, plită, cuptor, cuptor cu microunde), fiind pregătit pentru mutare imediată. • Balcon Terasă Impresionant: Se întinde pe toată lungimea apartamentului și este amenajat cu măsuță și scaune – spațiul ideal pentru relaxare în aer liber. • Confort Termic Autonom: Climatizare optimă asigurată de centrala termică proprie pe gaz, oferind independență totală și control direct asupra costurilor de întreținere. Zonă de zi și compartimentare: • Living & Dining: Spațiu generos dotat cu canapea, TV, măsuță de cafea, corpuri de mobilier pentru depozitare, pantofare și zonă de dining cu masă și scaune. • Dormitor Matrimonial: Pat pentru două persoane, noptiere și un corp de mobilier foarte spațios pentru haine. • Baie Funcțională: Echipată cu cabină de duș, chiuvetă și toaletă, în stare perfectă de utilizare. Localizare: Ansamblul rezidențial oferă o conexiune facilă cu infrastructura Sectorului 6, având în proximitate rețele de transport în comun, supermarketuri și facilități educaționale (școli/grădinițe). O proprietate completă, ideală pentru o familie tânără sau ca investiție sigură pentru închiriere pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție! Pret 157.000 euro.

Sector 4 | Bulevardul Nițu Vasile | Sun Plaza – Metrou Piața Sudului Vă propunem spre cumpărare o proprietate cu dublă funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc să îmbine confortul unei locuințe cu dezvoltarea propriei afaceri. Amplasată direct la Bulevardul Nițu Vasile, vila beneficiază de vizibilitate stradală excelentă și acces facil, fiind potrivită pentru showroom, reprezentanță, birouri, salon sau alte activități de servicii. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a separa zona profesională de cea rezidențială: vă puteți bucura de expunere în fața clienților și partenerilor, păstrând în același timp intimitatea și liniștea necesare vieții de familie. COMPARTIMENTARE Parter: Living generos cu bucătărie open-space; Dormitor spațios; Posibilitate de amenajare a unui grup sanitar; Acces către curte. Etaj: 3 dormitoare; 2 grupuri sanitare; Hol central spațios, decomandat; Balcon cu vedere către curte și împrejurimi. Suprafețele generoase și configurația interioară permit adaptarea spațiului în funcție de necesități, inclusiv prin recompartimentarea zonelor ample pentru amenajarea mai multor camere, cabinete, birouri sau spații de lucru. CONSTRUCȚIE ȘI POTENȚIAL Imobilul este realizat pe structură metalică, concepută pentru rezistență, cu planșeu din beton armat între parter și etaj. Configurația constructivă și spațiile disponibile oferă flexibilitate pentru personalizarea proprietății în funcție de proiectul viitorului proprietar, cu respectarea soluțiilor tehnice și a autorizărilor necesare. LOCALIZARE Acces direct din Bulevardul Nițu Vasile; Mall Sun Plaza și Metrou Piața Sudului în proximitate; Stație de autobuz la aproximativ 100 m; Acces facil către Piața Sudului, Big Berceni și La Castani; Școli, grădinițe, magazine și restaurante în apropiere. DOCUMENTAȚIE ȘI UTILITĂȚI Documentația imobilului este în curs de finalizare, iar racordarea la energie electrică și gaze este în lucru. Situația acestora va fi prezentată transparent la vizionare. O proprietate versatilă, pentru cei care vor mai mult decât o simplă locuință! Fie că vă doriți o casă cu showroom propriu, o reprezentanță cu zonă rezidențială sau un spațiu personalizat pentru afacerea dumneavoastră, această vilă merită descoperită. Vizibilitate pentru afacere. Intimitate și confort pentru familie. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați! Daniel Apulum94. Facilităm și achiziția prin credit ipotecar cu ajutorul brokerilor și băncilor partenere.

Spațiu comercial pe Str. Lizeanu, la câteva minute de metroul Obor și de Bucur Obor. Construcția are trei niveluri — subsol, parter și mansardă — pe un teren de 58 mp. Stația Lizeanu e la mai puțin de 100 m. Suprafețele din extrasul de carte funciară (CF 202155 București Sectorul 2, nr. cadastral 202155): subsol 37,09 mp, parter 32,02 mp suprafață utilă, mansardă 32,17 mp suprafață utilă. În total 101,28 mp. Parterul e amenajat pentru lucrul cu publicul: ghișee cu geam blindat, vitrine de sticlă pe toată lungimea holului și acces direct din stradă. La mansardă este o încăpere amenajată, cu parchet laminat și lumină naturală. Sunt două grupuri sanitare finisate, unul cu cabină de duș. Imobilul este intabulat și nu are sarcini înscrise în cartea funciară. Vânzarea include afacerea de amanet care funcționează în spațiu, cu inventarul necesar operării: supraveghere video cu 6 camere, sistem de alarmă, seif blindat, trei sertare blindate autorizate, geamuri blindate și căsuță blindată, cântar profesional, mașină de numărat bani, imprimantă, unitate PC și monitor. Proprietarul precizează că echipamentele vin cu acte și certificate. Utilități: apă, canalizare, curent, gaz. Spațiu compartimentat, disponibil imediat. În cartea funciară construcția este descrisă ca locuință — parter cu două camere și dependințe. Schimbarea de destinație și regimul de TVA rămân de verificat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Apartament cu 3 camere intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si numeroasele facilitati din apropiere. Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica, cu un living generos, doua dormitoare luminoase, bucatarie, baie si spatii de depozitare, fiind potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc un camin confortabil intr-o zona bine conectata la oras. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este amplasarea. In imediata vecinatate se afla magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, farmacii, restaurante si mijloace de transport in comun, iar accesul rapid catre statiile de metrou si principalele artere de circulatie faciliteaza deplasarea catre orice zona a Bucurestiului. Datorita pozitiei excelente si compartimentarii eficiente, apartamentul reprezinta o alegere inspirata atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, avand un potential ridicat de valorificare. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.

Apartament 2 camere – Șoseaua Ștefan cel Mare LIZEANU Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31, într-un bloc reabilitat termic. Apartmentul este luminos și bine compartimentat, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Avantaje: acces rapid către metrou Ștefan cel Mare și Obor; mijloace de transport în comun în apropiere; supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele; acces facil către Piața Obor și Veranda Mall; în apropiere de Parcul Circului și Parcul Tei; școli, grădinițe și spitale în zonă; bloc reabilitat termic. Datorită poziției și accesului facil către punctele de interes din București, apartamentul reprezintă o alegere bună atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Apartament 3 camere | Etaj 2 | Centrală proprie Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2, într-o zonă bine dezvoltată și potrivită pentru familie. Apartamentul este renovat recent, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Detalii și dotări: etaj 2 centrală termică proprie ferestre termopan instalație electrică schimbată integral instalații sanitare schimbate integral complet mobilat și utilat 2 balcoane loc de parcare bloc aflat pe lista Primăriei pentru anvelopare În apropiere: Școala Gimnazială Nr. 129, Școala Nr. 99, Grădinița Nr. 4, Grădinița Nr. 229 și Creșa „Micii Magicieni

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, într-o zonă bine conectată din cartierul Progresul. Proprietatea este nemobilată și necesită renovare, oferind posibilitatea de a fi amenajată integral după propriile preferințe. Apartamentul păstrează elemente cu potențial, precum parchetul din lemn masiv, și beneficiază de o compartimentare practică. Detalii: balcon living dormitor bucătărie baie cămară și debara etaj 1 Blocul are RS2 Localizare: aproximativ 10 minute de metrou Eroii Revoluției și 3 minute de Piața Progresului cu acces rapid la supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, bănci și spații verzi. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, datorită suprafeței, etajului și poziționării.

Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, mobilat și utilat, situat în **Cavar Residence**, pe Drumul Dealul Babii, Sector 4 – Berceni. Apartamentul se află la **parter înalt**, într-un imobil nou, construit în **2023**, cu regim de înălțime P+8. Ansamblul beneficiază de **curte proprie, acces securizat cu bariere și spațiu verde amenajat**. Un avantaj important îl reprezintă cele **două locuri de parcare alăturate, nr. 32 și 33**, incluse în preț. Configurația acestora permite inclusiv parcarea unui autoturism de dimensiuni mari sau a unui microbuz. Apartamentul se vinde **complet mobilat și utilat**, fiind echipat cu: * 2 aparate de aer condiționat Gree; * Smart TV Samsung de aproximativ 150 cm în dormitor; * Smart TV Samsung de aproximativ 175 cm în living; * frigider Samsung No Frost, de mare capacitate; * centrală termică proprie Romstal; * mașină de spălat Samsung, capacitate 9 kg; * hotă Electrolux cu 4 trepte; * aragaz Zanussi cu cuptor clasic pe gaz; * draperii verticale; * plase de insecte la toate ferestrele; * internet și cablu TV DIGI. Încălzirea se realizează prin **centrală termică proprie pe gaz**, cu calorifere în apartament și **încălzire în pardoseală în bucătărie**, soluție care permite o utilizare mai eficientă a spațiului. Un alt avantaj important este sistemul de **contorizare individuală a consumului de apă**, prin apometre electronice cu citire radio, agreate de Apa Nova. Fiecare apartament beneficiază de **contract individual cu Apa Nova**, similar contractelor individuale pentru energie electrică sau gaze naturale, fără ca plata serviciului să depindă de asociația de proprietari sau de ceilalți locatari. ### Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces rapid la principalele puncte comerciale din sudul Bucureștiului: **Kaufland – aproximativ 300 m** **Grand Arena Mall și Carrefour – aproximativ 400 m** Lidl și Penny se află, de asemenea, în apropiere. Apartamentul este potrivit atât pentru **locuință proprie**, cât și pentru **investiție**, datorită blocului nou, dotărilor complete și celor două locuri de parcare. Potențialul estimat de închiriere este în jurul valorii de **600 € / lună**, în funcție de condițiile pieței. **2 locuri de parcare incluse în preț.** **Vânzare fără TVA.**

Spațiu comercial premium în One Cotroceni | 71 mp utili + terasă de 43 mp IMOBIO vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o poziționare excelentă în One Cotroceni, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din București. Spațiul beneficiază de 71 mp utili, completat de o terasă generoasă de 43 mp, oferind o suprafață ideală pentru un business care își dorește vizibilitate, accesibilitate și un ambient modern. Datorită poziționării în cadrul unui proiect premium și fluxului constant de rezidenți și angajați din zonă, spațiul este potrivit pentru o varietate de activități comerciale și servicii. Avantaje: 71 mp utili Terasă de 43 mp Poziționare premium în One Cotroceni Acces facil către mijloacele de transport Zonă cu trafic pietonal și auto Proximitate față de clădiri de birouri și zone rezidențiale Ideal pentru business-uri care urmăresc vizibilitate și acces rapid către clienți Un spațiu cu potențial comercial excelent, într-o comunitate modernă și într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa IMOBIO.