OCAZIE! 2 camere , 2 parcari , 2 AC , mobilat , Berceni - sector 4 .

București, B

1/20

112.000 EUR

≈ 2.000 €/mp

Descriere

Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, mobilat și utilat, situat în Cavar Residence, pe Drumul Dealul Babii, Sector 4 – Berceni.

Apartamentul se află la parter înalt, într-un imobil nou, construit în 2023, cu regim de înălțime P+8. Ansamblul beneficiază de curte proprie, acces securizat cu bariere și spațiu verde amenajat.

Un avantaj important îl reprezintă cele două locuri de parcare alăturate, nr. 32 și 33, incluse în preț. Configurația acestora permite inclusiv parcarea unui autoturism de dimensiuni mari sau a unui microbuz.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind echipat cu:

2 aparate de aer condiționat Gree;
Smart TV Samsung de aproximativ 150 cm în dormitor;
Smart TV Samsung de aproximativ 175 cm în living;
frigider Samsung No Frost, de mare capacitate;
centrală termică proprie Romstal;
mașină de spălat Samsung, capacitate 9 kg;
hotă Electrolux cu 4 trepte;
aragaz Zanussi cu cuptor clasic pe gaz;
draperii verticale;
plase de insecte la toate ferestrele;
internet și cablu TV DIGI.

Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz, cu calorifere în apartament și încălzire în pardoseală în bucătărie, soluție care permite o utilizare mai eficientă a spațiului.

Un alt avantaj important este sistemul de contorizare individuală a consumului de apă, prin apometre electronice cu citire radio, agreate de Apa Nova. Fiecare apartament beneficiază de contract individual cu Apa Nova, similar contractelor individuale pentru energie electrică sau gaze naturale, fără ca plata serviciului să depindă de asociația de proprietari sau de ceilalți locatari.

Localizare

Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces rapid la principalele puncte comerciale din sudul Bucureștiului:

Kaufland – aproximativ 300 m
Grand Arena Mall și Carrefour – aproximativ 400 m
Lidl și Penny se află, de asemenea, în apropiere.

Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită blocului nou, dotărilor complete și celor două locuri de parcare. Potențialul estimat de închiriere este în jurul valorii de 600 € / lună, în funcție de condițiile pieței.

2 locuri de parcare incluse în preț.
Vânzare fără TVA.

Detalii proprietate

Tip: Apartament
Tranzacție: Vânzare
Camere: 2
Băi: 1
Suprafață utilă: 56 mp
Suprafață construită: 57 mp
An construcție: 2023
Compartimentare: Decomandat
Confort: Confort 1
Regim înălțime: 8

Utilități

Dotări imobil

LiftApometreContor căldurăContor electricContor gazAer condiționatAragazFrigiderHotăFerestre aluminiuMobilat luxCentrală proprieÎncălzire prin pardoseală

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:București, București

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din București

Anunțul cere 2.000 €/mp.

La apartamente la vânzare în București, mediana este 2.315 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.917 și 3.482 €/mp. Calculat pe 523 anunțuri active, la 19 septembrie 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.

Apartament2 camere1 baie56 m²2023

2 afișăriActualizat: 18 septembrie 2026Adăugat: 18 septembrie 2026

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Trimite linkul anunțului: