Anunțuri de vânzare în București

Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 7 din 9, în zona Big Berceni. Dispune de 58,2 mp utili și 70,3 mp suprafață totală, incluzând două balcoane, amplasate față și spate. Necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe. Avantaje: Metrou Piața Sudului la maximum 7 minute Sun Plaza și Parcul Orășelul Copiilor în apropiere Școli, grădinițe, creșe, bănci și farmacii Acte complete, pregătite pentru tranzacție Se acceptă exclusiv plata cash! 0758118818

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament cu 4 camere, situat intr-o zona deosebita, Calea 13 Septembrie - Panduri, pe strada Ion Urdareanu. Acesta se afla la etajul 8 din 8, int-un bloc construit in anul 1988, anvelopat si reabilitat termic in anul 2018 (terasa refacuta si in garantie). Locuinta are o suprafata utila de 91.10 mp, plus un balcon de 2,93mp, cu 4 camere decomandate si 2 bai. Zona este bine conectata le mijloacele de transport in comun STB si metrou ( 10 minute pe jos pana la statia Academia Militara) De asemenea pe jos se poate ajunge la Catedrala Mantuirii Neamului si Hotel Meriott (5 minute), Parcul Izvor 10 minute. In fata blocului se afla un magazin Profi, iar in proximitate centre comerciale Apartamentul necesita unele renovari.

Va ofer spre vanzare apartament confort 1 cu 4 camere 2 bai si 2 balcoane, situat pe B-dul Lacul Tei, chiar langa Parcul Tei si Facultatea de Constructii, intr-o locatie excelenta care ofera toate facilitatile pentru un stil de viata sanatos, modern, activ si confortabil! Disponibilitate imediata! Locatie excelenta! Acces rapid catre Nordul Bucurestiului si zona de birouri! Acces rapid catre centrul Bucurestiului! Necesita Renovare - se poate personaliza in functie de dorintele cumparatorului! Apartamentul este decomandat confort 1 luminos si spatios, situat la etajul 8/11 intr-un imobil construit in 1978 si reabilitat termic, cu suprafata utila de 95 mp (83 mp + 2 balcoane insumand 11 mp), cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza - hol de 19 mp + debara 1 mp + camara de 1,3 mp - 4 camere de 17 mp, 12,3 mp, 11 mp si 10,4 mp - bucatarie inchisa de 7 mp - 2 bai de 1,7 mp si 3,5 mp - 2 balcoane de 7,3 mp si 3,6 mp cu vedere panoramica superba asupra zonei AVANTAJE BLOC: construit in 1978 - dupa cutrmur; reabilitat termic AVANTAJE APARTAMENT: locatie excelenta; compartimentare inteligenta; NECESITA RENOVARE; tamplarie PVC cu geam termopan AVANTAJE 7 FACILITATI LOCATIE: - acces imediat catre mijloace de transport: tramvai, autobuze - statii in fata blocului - langa Parcul Tei si Parcul Plumbuita - in proximitate toate serviciile necesare: magazine, saloane, frizerii, farmacii, etc - langa Scoala Generala nr.30 si 31, gradinite; langa UTCB; Liceul Traian - in apropiere - acces rapid catre zona de birouri din Nordul Bucurestiului - acces rapid catre centura BUcuresti, A3, A0 si A2 Va invit sa programati o vizionare!

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 37 mp, situat la etajul 9 din 10, într-un bloc construit în 1974 și reabilitat termic. Apartamentul este luminos, are vedere către spatele blocului și se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Avantaje: Metrou Piața Sudului la 5-7 minute Sun Plaza, școli, grădinițe și magazine în apropiere Bloc reabilitat termic Acces facil la mijloacele de transport Ideal pentru locuit sau investiție. Preț negociabil. Se acceptă credit bancar! Oferim suport pentru obținerea finanțării și asistență notarială până la finalizarea tranzacției. 0758118818

Vă oferim spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, situat la parterul unui imobil finalizat în anul 2018, in zona strada Zeletin-Aviației / Pipera-Băneasa. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură pe piața de închirieri din nordul Capitalei. ✨ Puncte forte & Dotări: • Locație premium: Bloc cochet (2018), situat într-o zonă liniștită și exclusivistă, cu acces rapid către polul de birouri Aviației-Pipera. • Gata de mutat: Se vinde complet mobilat și utilat, finisat modern. Nu necesită nicio investiție suplimentară. • Confort termic: Centrală termică proprie (costuri reduse de întreținere) și compartimentare inteligentă (Confort 1, complet decomandat). • Parcare: Locuri de parcare disponibile la liber în zona imobilului. 📍 Facilități și conexiuni în imediata apropiere: • Transport: Acces facil și rapid la stațiile de transport în comun, conexiune directă cu zonele de interes din Nord. • Cumpărături & Lifestyle: Supermarketuri, magazine diverse, restaurante, cafenele selecte și sucursale bancare la doar câteva minute de mers pe jos. • Educație: Școli și grădinițe în proximitate. 💶 Preț: 127.000 €

Garsonieră decomandată, situată în zona Drumul Sării – 13 Septembrie, Sector 5. Suprafață utilă: 40 mp Etaj: Parter An construcție: 1990 Compartimentare: Decomandată Mobilată și utilată complet Cameră cu pat matrimonial, dressing spațios și televizor Bucătărie separată, mobilată și echipată cu electrocasnice Baie cu cabină de duș Ferestre cu geam termopan Zonă cu acces facil la mijloace de transport, magazine și alte facilități comerciale. Stația de 122/226 si 96 este la 3 minute si respectiv 7 minute de mers pe jos Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. 0758242872 Latif

Maddax are plăcerea să prezinte un teren intravilan de 298 mp în Cotroceni, la 140 de metri de Splaiul Independenței și la 480 de metri de metroul Eroilor. Terenul este liber de sarcini, are categoria de folosință curți-construcții și certificat de urbanism emis în august 2026. Se vinde terenul, fără afacerile care funcționează astăzi pe el. Terenul se află în subzona M3, zonă mixtă cu clădiri în regim de construire continuu sau discontinuu și înălțime maximă P+4. Indicatorii maximi admiși sunt POT 60% și CUT 2,5, adică o amprentă la sol de până la 178,8 mp și până la 745 mp de arie desfășurată. Pentru activități comerciale, săli de spectacol sau garaje, restul terenului poate fi acoperit în proporție de 75% cu clădiri de cel mult două niveluri (8 metri). Funcțiunile admise sunt diverse: birouri și sedii de firme, servicii profesionale, comerț, hoteluri și pensiuni, restaurante și cafenele, spații pentru sport și recreere, parcaje, locuințe, precum și locuințe cu parter comercial sau cu spații pentru profesiuni liberale. La parter, spre stradă, certificatul recomandă funcțiuni deschise publicului. Terenul este traversat de limita administrativă dintre sectoarele 5 și 6, astfel încât autorizația de construire se emite de Primarul General, pe baza unui PUD sau PUZ. Parcela are 298 mp, cu 2 mp sub pragul de 300 mp pentru parcelă construibilă; certificatul indică drept soluție cumpărarea sau concesionarea unei suprafețe adiacente. Construcțiile existente pe teren sunt provizorii și nu figurează în cartea funciară. Ultimele patru imagini sunt certificatul de urbanism și planșele cadastrale anexate. Preț 1.150.000 €. Documentele se pun la dispoziție integral, la cerere. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Direct dezvoltator, comision 0% - apartamente si garsoniere in bloc NOU 2026 in apropiere de metrou Berceni ! Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei. Detalii si vizionari la 0758118818 Apartament modern cu 2 camere decomandat, situat într-un bloc nou, cu o compartimentare practică și balcon generos. Caracteristici și avantaje: Suprafață apartament: 55 mp Balcon spațios de aproximativ 13 mp Centrală termică proprie Ariston Finisaje moderne Stație STB la 3 minute Metrou la aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos Posibilitate de achiziționare a unui loc de parcare separat Direct dezvoltator, comision 0%. Oferim consultanță pentru obținerea creditului și asistență notarială până la finalizarea tranzacției. In acelasi bloc avem mai multe unitati disponibile: garsoniera, etaj 6/6, suprafata totala 41 mp(SU 33 mp + balcon 8 mp) Pret 62 400 Euro + TVA Pret total cu TVA este 75 500 Euro; studio, etaj 6/6, suprafata totala 46 mp(SU 41 mp + balcon 5 mp) Pret 71 100 Euro + TVA Pret total cu TVA este 86 000 Euro; studio, etaj 1,2,3,4,5,6/6, suprafata totala 53,7 mp(SU 49,3 mp + balcon 4,4 mp) Pret 82 250 Euro + TVA Pret total cu TVA 99 500 Euro; studio, etaj 2,3,4,5,6/6, suprafata totala 55 mp(SU 42 mp + balcon 13 mp) Pret 84 300 Euro + TVA Pret total cu TVA 102 000 Euro; 2 camere, etaj 6/6, suprafata totala 57 mp(SU 47 mp + balcon 10 mp) Pret 85 950 Euro + TVA Pret total cu TVA 104 000 Euro. Direct dezvoltator, comision 0% - apartamente si garsoniere in bloc NOU 2026 in apropiere de metrou Berceni ! Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei. Detalii si vizionari la 0758118818 .

Va ofer spre vanzare apartament spatios si luminos cu 2 camere intr=un complex rezidential nou in Aviatiei - Baneasa, intr-o zona retrasa foarte linistita din Sectorul 1, cu acces rapid catre toate punctele din Nordul Bucurestiului - zona de business, Parcul Herastrau, cele doua aeroporturi Banreasa si Otopeni, cu acces rapid la DN1, Centura Bucuresti, A3 si A0. Disponibilitate imediata! COmplet mobilat si utilat - Gata de mutare! COMISION AGENTIE = 0% Apartamentul este decomandat - cu incaperi spatioase si luminoase, situat la etajul 1/4 intr-un imobil construit in 2021, cu suprafata utila de 62 mp + balcon de 6 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza: - living generos cu zona de relaxare si zona dining; AC, TV, multiple spatii de depozitare; dressing generos - bucatarie inchisa complet utilata, inclusiv masina de spalat vase - dormitor cu pat matrimonial - baie cu cada - balcon cu vedere catre complex PARCARE: 2 locuri disponibile la demisolul cladirii, cu fiecare la un pret de 15000 euro AVANTAJE SI FACILITATI APARTAMENT SI COMPLEX: - exista asociatie de proprietari - complex rezidential nou (2021) Va invit sa programati o vizionare!

Locație: Calea Giulești nr. 337B, Sector 6, București (Intersecție cu Str. Pătrarului și Drumul La Roșu) Suprafață Teren: 664 mp (plus cotă indiviză de 1.108,49 mp din căile de acces – nr. cad. 211794) 🚀 REZUMAT EXECUTIV PENTRU DEZVOLTATORI Oportunitate rară de investiție de tip "Plug & Play" în Nord-Vestul Capitalei, la doar 10-12 minute de Piața Victoriei și Piața Unirii. Se vinde un teren cu Autorizație de Construire valabilă (Nr. 760/2024) și proiect tehnic complet pentru realizarea Blocului B1 din cadrul ansamblului Giulesti Real Estate Residence. Lucrările au fost oficial începute (notificare către Primărie din 03.04.2025), eliminând complet riscul de expirare a documentației sau timpii morți asociați birocrației (avize, PUZ, PUD, proiectare). Se poate intra direct cu utilajele în șantier! Proiectul beneficiază de Certificatul de Urbanism din 30.12.2025 cu scopul de modificare de temă în timpul execuției: Reamenajarea spațiilor de la parter din funcțiunea de parcaje în funcțiunea de apartamente / garsoniere. Acest lucru oferă cumpărătorului posibilitatea directă de a crește numărul de unități locative și suprafața utilă totală destinată vânzării, crescând semnificativ rentabilitatea proiectului. 📊 CIFRELE ȘI INDICATORII PROIECTULUI (Conform D.T.A.C. / P.T.H.) • Regim de înălțime: S+P+7E (Subsol + Parter + 7 Etaje). • Suprafață Construită Desfășurată (SCD): 5.923,36 mp. • Suprafață Utilă Totală Autorizată: 4.450,13 mp. • Configurație inițială autorizată (Etaje 1-7): 70 de Apartamente o 42 Apartamente cu 2 camere (suprafețe construite generoase de 72.75 mp – 85 mp). o 28 Garsoniere (suprafață construită de 48 mp). • Parter / Demisol: Autorizat inițial pentru 56 de spații de depozitare (anexe) + locuri de parcare, cu potențial de transformare parțială în rezidențial conform noului CU din 2025. • Locuri de parcare supraterane: Gata configurate în planul de situație al lotului comun. 📍 AVANTAJELE LOCAȚIEI ȘI INFRASTRUCTURII • Infrastructură completă: Toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, energie electrică) sunt prezente pe amplasament, deservind deja blocurile din fazele anterioare ale proiectului care sunt integral finalizate și locuite (B2, B3, B4, B5, B6). • Poziționare excelentă: Zonă cu cerere ridicată pentru închirieri și vânzări, foarte aproape de Lacul Morii, Stadionul Giulești, hypermarketuri, școli și rețele de transport în comun. • Acces facil: Intrare securizată din Calea Giulești prin drumul de servitute (Lotul 7, nr. cad. 211794). ⚖️ STATUS JURIDIC ȘI FISCAL • Proprietar: Persoană juridică ( • Teren intabulat în Carte Funciară Sector 6 • Proprietate liberă de sarcini, istoric curat, vânzare imediată prin transfer de active sau cesiune de părți sociale. • Notă fiscală: Valoarea TVA se adauga peste pretul de 1,4 mil euro si se poate supune taxării inverse în funcție de statutul fiscal al cumpărătorului. Preț: 1.400.000 EUR

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe Calea Dorobanți, într-un imobil construit în anul 1976, reabilitat termic, la etajul 3 din 10. Proprietatea necesită renovare integrală, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja și configura spațiul în funcție de propriile preferințe și de standardele dorite. Este o oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință personalizată într-una dintre zonele consacrate ale Bucureștiului, cât și pentru investitorii interesați de un proiect de renovare și valorificare ulterioară. Amplasarea pe Calea Dorobanți reprezintă principalul atu al proprietății, oferind acces facil la restaurante, cafenele, magazine, mijloace de transport în comun și numeroase puncte de interes din zona centrală a Capitalei. Imobilul este reabilitat termic, iar poziționarea apartamentului la etajul 3 asigură un nivel de accesibilitate confortabil. Caracteristici principale: Compartimentare: 4 camere Amplasare: Calea Dorobanți, București Etaj: 3 din 10 An construcție: 1976 Bloc: reabilitat termic Stare: necesită renovare integrală O proprietate cu potențial, într-o zonă cu adresabilitate ridicată, ideală pentru cei care își doresc să transforme un apartament cu 4 camere într-o locuință adaptată propriului stil sau într-o investiție imobiliară.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la doar 3 minute de mers pe jos de metrou Apărătorii Patriei, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, este amplasat la parter și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Avantaje: Metrou la 3 minute de mers pe jos Loc de parcare Complet mobilat și utilat Magazine, supermarketuri și farmacii în apropiere Acces rapid la mijloacele de transport Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și potențialului de închiriere. 0758118818

Agentia Imobiliara Apulum vinde apartament cu 3 camere complet mobilat si utilat cu tot ce se vede in poze, in zona Calea Călărași, Sector 3, București -zonă urbană bine conectată, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și diverse puncte de interes. Detalii proprietate: • an construcție 1994 • Suprafață utilă: 95,20 mp • Suprafață totală: 107,08 mp • Etaj 1 •Bucătărie închisǎ, cămară, hol lung •3 balcoane: 2,45 mp + 2,45 mp + 6,98 mp •2 bǎi •Bloc reabilitat •Centrală proprie a blocului •Apartament luminos și generos, potrivit atât pentru o familie, cât și pentru investiție Preț: 335.000 €

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere, spațios și excelent întreținut, situat în cunoscutul ansamblu rezidențial Sunrise Residence (Prelungirea Ghencea - Strada Funigeilor). Proprietatea se află la etajul 5 al unui imobil cu 8 niveluri (dotat cu lift) și se adresează celor care caută un pachet complet de locuit, fără compromisuri legate de confort sau parcare. Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 60 mp. Compartimentarea modernă de tip open-space maximizează luminozitatea naturală în toate încăperile și oferă o atmosferă aerisită și primitoare. Avantaje Majore & Dotări Inclus: • Loc de Parcare Subteran Inclus: Un avantaj critic și extrem de valoros în zonă. Accesul în garajul subteran este securizat, oferind protecție totală mașinii dumneavoastră împotriva intemperiilor și siguranță zilnică. • Proprietate Gata de Utilizare (Ready to Move): Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în fotografii. Este echipat cu toate electrocasnicele necesare (frigider, plită, cuptor, cuptor cu microunde), fiind pregătit pentru mutare imediată. • Balcon Terasă Impresionant: Se întinde pe toată lungimea apartamentului și este amenajat cu măsuță și scaune – spațiul ideal pentru relaxare în aer liber. • Confort Termic Autonom: Climatizare optimă asigurată de centrala termică proprie pe gaz, oferind independență totală și control direct asupra costurilor de întreținere. Zonă de zi și compartimentare: • Living & Dining: Spațiu generos dotat cu canapea, TV, măsuță de cafea, corpuri de mobilier pentru depozitare, pantofare și zonă de dining cu masă și scaune. • Dormitor Matrimonial: Pat pentru două persoane, noptiere și un corp de mobilier foarte spațios pentru haine. • Baie Funcțională: Echipată cu cabină de duș, chiuvetă și toaletă, în stare perfectă de utilizare. Localizare: Ansamblul rezidențial oferă o conexiune facilă cu infrastructura Sectorului 6, având în proximitate rețele de transport în comun, supermarketuri și facilități educaționale (școli/grădinițe). O proprietate completă, ideală pentru o familie tânără sau ca investiție sigură pentru închiriere pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție! Pret 157.000 euro.

Va oferim spre vanzare apartament 3 camere de Lux in zona Ultracentrala Unirii-Matei Basarab, la parter/8, bloc din 1995, renovat lux, cu instalatii electrice si sanitare schimbate, pe cupru, cu doua grupuri sanitare. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet LUX. Blocul este anvelopat. Pentru detalii si vizionari contactati agentul la 0733683461 Dona Camelia