Căutare anunțuri

PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria. Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie. Prețul ofertei din octombrie: 56.500 € Cifrele investiției: Chirie actuală: 350 €/lună Venit anual din chirie: 4.200 € Randament brut anual: aproximativ 7,43% Opțional, garsonieră + loc de parcare: Investiție totală: 63.000 € Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare Venit anual: 4.560 € Randament brut anual: aproximativ 7,24% Avantaje pentru investitori: Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate Mobilier și electrocasnice incluse Centrală termică proprie Costuri reduse de întreținere Grad actual de ocupare de 100% în complex Achiziție direct de la dezvoltator Parcare disponibilă separat: 6.500 € Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași. Investește într-o proprietate care are deja chiriaș. Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693

PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria. Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie. Prețul ofertei din octombrie: 56.500 € Cifrele investiției: Chirie actuală: 350 €/lună Venit anual din chirie: 4.200 € Randament brut anual: aproximativ 7,43% Opțional, garsonieră + loc de parcare: Investiție totală: 63.000 € Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare Venit anual: 4.560 € Randament brut anual: aproximativ 7,24% Avantaje pentru investitori: Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate Mobilier și electrocasnice incluse Centrală termică proprie Costuri reduse de întreținere Grad actual de ocupare de 100% în complex Achiziție direct de la dezvoltator Parcare disponibilă separat: 6.500 € Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași. Investește într-o proprietate care are deja chiriaș. Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693

Casă cu 3 dormitoare și curte proprie, complet mobilată și utilată – Vile Belșugului Residence, Sectorul 6 Un living în care să vă adunați seara, trei dormitoare pentru confortul familiei și o curte în care weekendurile pot începe cu o cafea și continua cu un grătar alături de prieteni. Situată în complexul rezidențial Vile Belșugului Residence, pe strada Drumul Ciorogârla, în zona Militari – Sectorul 6, această casă cu parter și etaj se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în fotografii. Compartimentarea separă firesc zona de zi de spațiile pentru odihnă: Parter: - Living spațios, cu zonă de dining; - Bucătărie separată, mobilată și utilată; - Baie; - Acces către curtea din spate. Etaj: - Trei dormitoare; - Baie; - Hol. Curtea proprie aduce un plus de confort: vegetație, zonă de relaxare și grătar amenajat, pentru mese în aer liber și timp petrecut împreună. Interiorul beneficiază de spații de depozitare, aer condiționat și o amenajare care poate fi apreciată în fotografiile proprietății. Suprafața totală a proprietății, casă și curte împreună, este de aproximativ 140 m². O locuință potrivită pentru cei care își doresc trei dormitoare, un spațiu exterior propriu și avantajul unei case deja amenajate, în București. Preț: 220.000 € negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0767 440 693

🏡 3 CAMERE | THE LEVEL APARTMENTS 3 | PARCARE INCLUSĂ | 259.000 € NEGOCIABIL 📍 Intrarea Străulești 25–31, Sector 1, București – zona Casa Presei / Petrom City ✨ Apartament modern, situat într-un complex premium din nordul Capitalei, cu vedere către Casa Presei, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. ▪️ 3 camere – compartimentare semidecomandată ▪️ 80,20 mp suprafață totală ▪️ Etaj 3/5 | Lift ▪️ Construcție 2026 ▪️ 🚗 Loc de parcare inclus în preț ▪️ Persoană fizică – fără TVA adăugat ▪️ 💶 259.000 € – negociabil 📍 Locație excelentă: acces rapid către Piața Presei Libere, Băneasa, Petrom City, Herăstrău și Băneasa Shopping City. 💰 Prețul este sub evaluarea bancară, iar raportul de evaluare poate fi pus la dispoziție pentru consultare. O proprietate nouă, cu vedere către Casa Presei, într-o zonă premium, cu parcare inclusă și un preț care merită analizat.

3 CAMERE ÎN THE LEVEL APARTMENTS 3 | PARCARE INCLUSĂ | 259.000 € NEGOCIABIL* *Nordul Bucureștiului. Complex premium. Preț sub evaluarea bancară și sub prețurile unor oferte publice din complex.* O oportunitate pentru cei care caută o locuință în Sectorul 1 și compară atent atât calitatea proiectului, cât și costul total al achiziției. Apartamentul este situat în *THE LEVEL Apartments 3, pe **Intrarea Străulești, în zona din spatele Casei Presei Libere*, și beneficiază de: ▪️ *3 camere* ▪️ *Compartimentare semidecomandată* ▪️ *80,20 mp suprafață totală* ▪️ *Loc de parcare inclus în preț* ▪️ *Vânzare de la persoană fizică — fără TVA adăugat la prețul solicitat* *📍 De ce să alegi această locație?* Poziționarea în zona Străulești–Petrom City îți oferă acces către Piața Presei Libere, Băneasa și centrele de afaceri din nordul Capitalei. Este o alegere potrivită dacă lucrezi în această parte a Bucureștiului și vrei ca locuința ta să fie conectată la activitățile de zi cu zi. Pentru timpul liber, ai acces către *Parcul Herăstrău, Parcul Bazilescu și Băneasa Shopping City*, iar școlile și serviciile medicale din împrejurimi completează avantajele zonei. *🏢 Un complex care contează în alegerea locuinței* THE LEVEL Apartments 3 oferă cadrul unui proiect rezidențial contemporan, cu arhitectură modernă și atenție la detalii. Un apartament pe care merită să îl descoperi dacă îți dorești confortul locuirii într-un complex premium din Sectorul 1. *💶 Avantajul acestei oferte este concret* Prețul solicitat este *sub evaluarea bancară, iar **locul de parcare este inclus*. Raportul de evaluare este disponibil pentru consultare. Vânzarea se face *de la persoană fizică, la **259.000 € negociabil, fără TVA adăugat la acest preț*. *O adresă în nordul Bucureștiului, trei camere și parcare inclusă — la un preț care merită comparat înainte să iei o decizie.* 📞 *0767 440 693 — Robert Crăciun | Eva ESTATE* *Sună și programează o vizionare. Descoperă apartamentul, verifică documentele și vino cu oferta ta!*

APARTAMENT PREMIUM | PRIMA ÎNCHIRIERE | VIVA METALURGIEI PARK ✨ Totul este nou, la prima utilizare! Se oferă spre închiriere un apartament premium, situat în Viva Metalurgiei Park, pe Drumul Jilavei 38-40, Bloc C2, ideal pentru cei care își doresc confort, un ambient modern și o locuință în care nu a mai stat nimeni. ✅ Prima închiriere ✅ Mobilier și dotări noi ✅ Totul la prima utilizare ✅ Apartament modern și atent amenajat ✅ Loc de parcare inclus în preț ✅ Complex rezidențial nou ✅ Disponibil pentru mutare 5/9 💶 Preț: 590 €/lună ușor negociabil 🚗 Loc de parcare inclus 📍 Drumul Jilavei 38-40, Bloc C2 – Viva Metalurgiei Park

APARTAMENT PREMIUM | PRIMA ÎNCHIRIERE | VIVA METALURGIEI PARK Totul este nou, la prima utilizare! Se oferă spre închiriere un apartament premium, situat în Viva Metalurgiei Park, pe Drumul Jilavei 38-40, Bloc C2, ideal pentru cei care își doresc confort, un ambient modern și o locuință în care nu a mai stat nimeni. 5/9 ✅ Prima închiriere ✅ Mobilier și dotări noi ✅ Totul la prima utilizare ✅ Apartament modern și atent amenajat ✅ Loc de parcare inclus în preț ✅ Complex rezidențial nou ✅ Disponibil pentru mutare 💶 Preț: 590 €/lună 🚗 Loc de parcare inclus 📍 Drumul Jilavei 38-40, Bloc C2 – Viva Metalurgiei Park 📞 0767 440 693 Un apartament pregătit pentru primul său chiriaș. Dacă îți dorești să fii primul care îl transformă în „acasă”, programează o vizionare.

GARSONIERE DE VÂNZARE – INVESTIȚIE CU VENIT DIN PRIMA ZI DIRECT DE LA DEZVOLTATOR Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București O oportunitate excelentă de investiție într-un complex nou, cu grad de ocupare de 100% și cerere ridicată pentru închiriere. Garsonierele se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți, astfel încât investiția generează venit încă din prima zi. VARIANTA 1 – 21 MP Preț: 56.500 € Chirie actuală: 350 €/lună Randament brut estimat: 7,4%/an VARIANTA 2 – 24 MP Preț: 60.000 € Chirie actuală: 370 €/lună Randament brut estimat: 7,4%/an Avantajele investiției: * Chiriaș existent și venit imediat * Centrală termică proprie * Complet mobilate și utilate * Costuri reduse de întreținere * Cerere foarte mare pentru închiriere * Grad de ocupare 100% în complex * Achiziție direct de la dezvoltator Loc de parcare: 6500 euro

Ansamblu rezidențial nou format din 10 locuințe tip duplex, situat în Sector 6, București. Mai sunt disponibile 3 unități. Fiecare locuință are o compartimentare practică și suprafețe generoase: Parter – 97 mp Living cu zonă de dining, bucătărie, grup sanitar, cameră tehnică, spații de depozitare și acces către o terasă de 18 mp în curtea din spate. Etaj – 80 mp Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare, baie comună și două terase/balcoane. Locuințele se predau la cheie, cu finisaje premium incluse: tâmplărie PVC cu rupere termică, ușă de acces din aluminiu, baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard, placări ceramice din Italia, fațadă cu lemn termotratat și cărămidă aparentă Caparol, balustrade din sticlă. Curtea este amenajată cu gazon, iar delimitarea între proprietăți se face prin gard viu. Confortul este asigurat de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, panouri electrice separate pentru fiecare nivel și sistem de aer condiționat centralizat. Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Ansamblul este poziționat aproape de grădinițe, școli și alte puncte de interes, iar stația de transport public se află chiar în fața complexului. Preț: 290.000 euro + TVA pret redus cu 5.000 euro Detalii și vizionări: 0767440693

Garsonieră de vânzare – RIN Grand Residence Ideală pentru investiție în regim hotelier/Airbnb sau pentru uz personal. • Etajul 6 din 15 • Complet mobilată și utilată • Gata pentru utilizare imediată ?? Preț: 60.000 € – negociabil Posibilitate de plată în rate: Avans 31.500 € 34 de rate a câte 814 € Sau direct 60.000 EURO Detalii și programări pentru vizionare: 0767 440 693