Spațiu comercial 45 mp de vânzare, Rin Grand Vitan – afacere la cheie
Vitan-Bârzești, București, B
≈ 3.333 €/mp
Descriere
☕ Spațiu comercial de vânzare în zona Rin Grand, Vitan-Bârzești, Sector 4 – 45 mp cu afacere funcțională
Cele mai bune locații comerciale nu se construiesc, se descoperă. Iar acesta este unul dintre acele spații în care traficul de clienți există deja, zi de zi, fără niciun efort de promovare.
Vă prezentăm un spațiu comercial de 45 mp, situat în zona Rin Grand de pe Șoseaua Vitan-Bârzești, unul dintre cele mai dens locuite puncte din Sectorul 4. În prezent, aici funcționează două afaceri active: o cafenea și un salon de înfrumusețare. Vânzarea se face cu predarea afacerii, astfel încât noul proprietar poate începe activitatea din prima zi, fără perioada de amenajare, avizare și atragere a clientelei.
📍 De ce această locație generează vânzări
Clientelă rezidentă la ușă: zona Rin Grand concentrează mai multe ansambluri rezidențiale mari, printre care Rin Grand Residence, Confort Park și New World Residence Delta Văcărești, adică mii de potențiali clienți care trec zilnic prin fața spațiului.
Magnet comercial în vecinătate: supermarketul La Cocoș Vitantis, unul dintre cele mai aglomerate magazine din zonă, se află la câțiva pași, iar Kaufland de pe Bulevardul Energeticienilor este la mică distanță.
Transport public chiar în zonă: stațiile de autobuz „Complex Vitan Bârzești“ se află în imediata apropiere, aducând un flux constant de pietoni.
Vecinătatea Parcului Natural Văcărești: zona atrage zilnic alergători, bicicliști și familii la plimbare, un public ideal pentru cafea la pachet și servicii rapide.
💼 Ce primești la achiziție
Spațiu comercial de 45 mp, în proprietate
Două afaceri funcționale: cafenea și salon de înfrumusețare
Vad comercial format și clientelă existentă
Flexibilitate totală: poți continua afacerile actuale, le poți dezvolta sau poți reconverti spațiul pentru alt tip de activitate
🎯 Potrivit pentru:
Antreprenori care vor o afacere deja pornită, fără riscurile unui început de la zero
Investitori care caută un activ comercial într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare
Francize din zona food, coffee, beauty sau servicii de proximitate
💶 Preț: 150.000 € + TVA 21%
📞 Detalii și vizionări: 0757 116 116
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 4
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 45 mp
- Suprafață construită
- 55 mp
- An construcție
- 2008
- Regim înălțime
- 15
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 3.333 €/mp.
La spații comerciale la vânzare în București, mediana este 2.391 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.606 și 3.500 €/mp. Calculat pe 89 anunțuri active, la 11 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
☕ Spațiu comercial de vânzare în zona Rin Grand, Vitan-Bârzești, Sector 4 – 45 mp cu afacere funcțională
Cele mai bune locații comerciale nu se construiesc, se descoperă. Iar acesta este unul dintre acele spații în care traficul de clienți există deja, zi de zi, fără niciun efort de promovare.
Vă prezentăm un spațiu comercial de 45 mp, situat în zona Rin Grand de pe Șoseaua Vitan-Bârzești, unul dintre cele mai dens locuite puncte din Sectorul 4. În prezent, aici funcționează două afaceri active: o cafenea și un salon de înfrumusețare. Vânzarea se face cu predarea afacerii, astfel încât noul proprietar poate începe activitatea din prima zi, fără perioada de amenajare, avizare și atragere a clientelei.
📍 De ce această locație generează vânzări
Clientelă rezidentă la ușă: zona Rin Grand concentrează mai multe ansambluri rezidențiale mari, printre care Rin Grand Residence, Confort Park și New World Residence Delta Văcărești, adică mii de potențiali clienți care trec zilnic prin fața spațiului.
Magnet comercial în vecinătate: supermarketul La Cocoș Vitantis, unul dintre cele mai aglomerate magazine din zonă, se află la câțiva pași, iar Kaufland de pe Bulevardul Energeticienilor este la mică distanță.
Transport public chiar în zonă: stațiile de autobuz „Complex Vitan Bârzești“ se află în imediata apropiere, aducând un flux constant de pietoni.
Vecinătatea Parcului Natural Văcărești: zona atrage zilnic alergători, bicicliști și familii la plimbare, un public ideal pentru cafea la pachet și servicii rapide.
💼 Ce primești la achiziție
Spațiu comercial de 45 mp, în proprietate
Două afaceri funcționale: cafenea și salon de înfrumusețare
Vad comercial format și clientelă existentă
Flexibilitate totală: poți continua afacerile actuale, le poți dezvolta sau poți reconverti spațiul pentru alt tip de activitate
🎯 Potrivit pentru:
Antreprenori care vor o afacere deja pornită, fără riscurile unui început de la zero
Investitori care caută un activ comercial într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare
Francize din zona food, coffee, beauty sau servicii de proximitate
💶 Preț: 150.000 € + TVA 21%
📞 Detalii și vizionări: 0757 116 116
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 4
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 45 mp
- Suprafață construită
- 55 mp
- An construcție
- 2008
- Regim înălțime
- 15
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 3.333 €/mp.
La spații comerciale la vânzare în București, mediana este 2.391 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.606 și 3.500 €/mp. Calculat pe 89 anunțuri active, la 11 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Află noutățile
Un email pe lună cu piața din orașul tău: prețuri, anunțuri noi, licitații și ghiduri utile. Spune-ne orașul și ce te interesează.
Un singur email pe lună, fără spam. Te dezabonezi cu un click.