Vila Individuala *446mp* // Dorobanti-Beller
București, B
Trimite linkul anunțului:
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Descriere
Maddax are placerea sa prezinte o vila individuala unica situata pe una dintre cele mai elegante și bine cotate artere din nordul capitalei, în zona Dorobanți.
Construită în anul 1938, această proprietate impresionează prin stilul său clasic, proporțiile echilibrate și detaliile arhitecturale specifice epocii. Vila este dispusă pe D+P+2E (demisol, parter și două etaje), oferind o suprafață construită totală de 446,52 mp, amplasată pe un teren generos de 400 mp.
Poziționarea este cu adevărat privilegiată, chiar vis-a-vis de Parcul Floreasca, oferind un cadru verde, aerisit și liniștit, extrem de rar întâlnit într-o zonă exclusivistă.
Demisolul și parterul au fost renovate în anul 2000, păstrând totodată caracterul original al construcției, ceea ce permite o utilizare flexibilă, fie ca reședință de lux, fie ca sediu de reprezentanță pentru birouri, clinică sau ambasadă.
Proprietatea se remarcă prin:
- volumetrie elegantă și compartimentare generoasă
- lumină naturală abundentă datorită orientării și ferestrelor ample
- acces facil către principalele puncte de interes din zona Dorobanți-Floreasca
- potențial de personalizare și valorificare investițională ridicată
Această vilă nu este o piesă de patrimoniu, ideală pentru cei care apreciază rafinamentul, istoria și o locație de top în București.
In anunt am atasat doar o schita cadastrala, fiind valabila pentru toate etajele, fiind compartimentarea la fel.
Proprietatea are 2 garaje si posibilitatea de parcare in curte 3 masini.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 16
- Băi
- 4
- Suprafață utilă
- 446.52 mp
- Suprafață construită
- 535.82 mp
- Suprafață teren
- 400 mp
- An construcție
- 1938
- Regim înălțime
- 2
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 4.553 €/mp.
La case la vânzare în București, mediana este 3.313 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 2.658 și 4.103 €/mp. Calculat pe 49 anunțuri active, la 22 august 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.