Vila centrala cu 13 camere *460mpu* + garaj // Dorobanți

Maddax are plăcerea sa prezinte o proprietate rară în inima Capitalei – o vilă cu adevărat unică, situată în Dorobanți, Zona 0, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru sediu de firmă sau investiție premium.
Clădirea impresionează prin arhitectura solidă, spațiile luminoase și cele 13 camere distribuite armonios pe regim S+P+2+M, completate de un subsol locuibil generos și un garaj încălzit pentru două mașini, dotat cu automatizare Hoermann.

Proprietatea beneficiază de o gamă completă de îmbunătățiri moderne, care îi conferă eficiență energetică, siguranță și confort absolut:
• Centrala Viessmann Vitodens (2015) cu economizor electronic pentru ardere completă și consum redus
• Fațadă termoizolată cu polistiren, finisată superior cu tencuială structurată, granit și glafuri din alucobond
• Ușă de intrare Mul-T-Lock, sistem antiefracție de top
• Sistem de supraveghere cu 4 camere IP, color, conectate la internet
• Rezervor suplimentar de 1000 L pentru apă potabilă
• Tâmplărie cu geam termopan și rupere termică, toate ferestrele având jaluzele electrice
• Aer condiționat Daikin în toate cele 13 camere, inclusiv în camera tehnică/server
• Toate camerele sunt cablate și conectate la internet
• Instalație de alarmă, camere TV
• Scări placate cu marmură, parchet masiv din stejar, holul de la parter fiind complet lambrisat în cireș masiv
• Subsol locuibil, încălzit, cu lumină naturală prin curți engleze, finisat integral cu gresie italiană
• Băi elegante, finisate cu gresie și faianță de lux, Italia
• Terasa spectaculoasă de 55 m² la etajul 3, pardosită cu granit Klinker-Sire (Italia), perfect aerisită și ideală pentru relaxare sau evenimente private
• Hidroizolația acoperișului reînnoită complet în 2025

Proprietatea dispune de 4 locuri de parcare, 2 in garaj si 2 in curte.

Această vilă constituie o opțiune excelentă pentru cei care caută o proprietate cu prestanță, eficiență și un potențial investițional remarcabil într-una dintre cele mai bune zone ale Bucureștiului.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.