De ce nu scad prețurile imobiliare și ce urmează în 2026-2027

Ce reții

• Autorul citează o analiză conform căreia chiria acoperă prețul în 23-25 de ani în București și 34 în Cluj, față de 15 ani considerați normali.
• Motive invocate pentru lipsa scăderii: ofertă mică (în 2025 s-ar fi livrat circa 8000 de unități în București), costuri mai mari, credite mai ieftine și tranzacții în numerar.
• Prognoza lui: 2026 an de stagnare controlată (prețuri plus-minus 5%), iar 2027 un moment al adevărului, cu corecție de 15-20% sau intervenția statului.
• Sfaturi: negociază ferm, evită zonele foarte supraevaluate și nu depăși 35% din venitul familiei la rată.
• Pentru tineri necăsătoriți, autorul recomandă în continuare chiria, spunând că cumpărarea are sens doar pe termen lung.