Property search

Clădire existentă camin nefamiliști cu Autorizație de Modernizare 127 garsoniere Clădire rezidențială/bloc de garsoniere S+P+4E, fost cămin de nefamiliști, cu autorizație valabilă pentru modernizare și supraetajare cu un nivel în suprafața totală de 3.138 mp. În urma lucrărilor de supraetajare se pot obține 127 de garsoniere cu suprafața de 16 mp fiecare, clădirea având astfel o suprafață totală desfășurată de 3.628 mp și un regim nou de înălțime S+P+4E+5ER. În exterior se pot amenaja conform autorizației 25 de locuri de parcare. Structura existentă NU necesită consolidare. SCENARIU DE VENITURI: Capacitate estimată după finalizare: aproximativ 500 locuri. Tarif estimat: 7 EUR / persoană / zi. Venitul brut anual teoretic se calculează astfel: 500 x 7 x 365 = aproximativ 1.277.500 EUR pe an la ocupare 100%. Dacă aplicăm un grad de ocupare de 70–80%, rezultă: – la 70% ocupare: aproximativ 894.000 EUR pe an – la 80% ocupare: aproximativ 1.022.000 EUR pe an Deci un interval de 850.000 – 1.000.000 EUR anual. Costurile operaționale estimate sunt de aproximativ 8.000 EUR pe lună, adică în jur de 96.000 EUR pe an. Într-un scenariu conservator, NOI ar fi în zona 750.000 – 900.000 EUR anual. Investiția totală este: 3,85 mil. EUR achiziția 1,4 mil. EUR finalizarea constructiei Total investiție aproximativ 5,25 mil. EUR,. Dacă raportăm un NOI de circa 800.000 EUR la investiția totală de 5,25 mil. EUR, rezultă un randament în zona 15–17% anual.

Teren intravilan 6.313 mp Breaza de Jos Prahova Teren intravilan cu suprafata de 6.313 mp formati din 2 loturi 1.718 mp si 4.595 mp Drum acces asfaltat. apa, canalizare, electricitate si gaz, la teren.

Teren intravilan Crevedia cu iesire la lac pe 2 laturi cu suprafata de cca. 53.500 mp (fosta Ferma 11) care este localizat in Crevedia, jud. Dambovita Aleea Combinatului nr. 484 B, pe o limba de pamant inconjurat de apă - o peninsula mai exact, pozitionat perfect pentru dezvoltarea unui cartier de vile exclusiviste. Pe acest teren a funcționat acum multi ani o ferma, cu mai multe constructii, care in prezent au fost radiate din CF si demolate. Activitatea in aceasta ferma a fost desfiintata de peste 20 de ani.

Contact 0774048706 Bogdan De vânzare apartament 3 camere decomandat confort 1, situat în cartierul Maurer, suprafață utilă de 82 mp, situat la Parter posibilitate spatiu comercial, oferit de Zap Imobiliare Detalii: - 1 living, 2 dormitoare, 1 bucătărie, 2 băi, 1 balcon , 1 dressing, 1 hol, 1 boxă la subsol - centrală termică, incălzire in pardoseală, geamuri tripan, ușă metalică. - masina de spalat rufe, frigider, aragaz, masină de spălat vase, aer conditionat - posibilitate transformare in spatiu comercial - garajul se vinde separat la pretul de 15.000 euro - apartamentul este izolat termic si fonic cu vată bazaltică de 10 cm Proprietatea se află într-o zonă cu un confort deosebit, datorită amplasării în imediata apropiere a tot ceea ce înseamnă viață modernă, și anume: mijloace de transport în comun, magazine, unități de învățământ de toate gradele, piață, parc, bănci, farmacii, s.a. Locuința se vinde mobilată și utilată la prețul de 169.000 Euro negociabil. Comisionul este ZERO! Contact 0774048706 Dacă vă place această ofertă - sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

De închiriat spațiu comercial 200 mp situat la parter ,Ultracentral cu 2 parcări private , ideal pentru sedii firme, farmacie, punct de lucru, sală de sport, salon, Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan. - 2 toalete - 5 camere Spațiul se închiriază la prețul de 4.000 euro Contact 0774048706 Bogdan

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă, cu o suprafață utilă de 82 mp, situat în zona centrală, în apropierea restaurantelor, parcurilor, școlilor și mijloacelor de transport, ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru regim hotelier. Proprietatea beneficiază de loc de parcare privat și pivniță, oferind confort și spațiu suplimentar de depozitare, elemente importante pentru o proprietate situată în centru. Compartimentare: -1 dormitor -1 living -1 bucătărie -1 baie cu geam -Pivniță de 12 mp -Loc de parcare privat Amplasarea centrală asigură acces facil către toate punctele de interes, ceea ce conferă proprietății un potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție în închiriere în regim hotelier. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP1662781.

De vanzare casa solida pe str Gh. Doja cu 4 camere semidecomandat pe un teren de 917mp. Casa cu 4 camere decomandat ,2 camere semidecomandat,pivnita, garaj,1 baie,teren drept,incalzire cu teracota,fara termopane,suprafata de 110mp,deschidere de 23m,bun pentru privatizare :policlinica ,grdinita.Pret 220000Euro. Inf. tel 0740 019 067 (cod 5 E )

De vânzare teren industrial 28.812 mp cu PUZ și PUD aprobat în Parcul Industrial UTA2 Arad. Terenul are acces autorizat direct din Drumul European E68 (Str. Ovidiu), la numai 5 km de intrarea pe Autostrada A1, ieșirea spre Nădlac. Suprafață teren: 28.812 mp. Utiliăți incluse în preț: apă, gaz, curent electric și canalizare. Indicatori urbanistici: Destinația terenului: construcții industriale, depozitare şi servicii. Înălțimea maximă permisă a clădirilor: 18 m. Procentul total de ocupare a terenului cu construcții (POT): 60%. Procentul minim total de spații verzi: 20%. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1.5. Orice rezident care dobândește calitatea de proprietar în Parcul Industrial UTA2 are dreptul de a beneficia de scutiri la plata impozitului pentru teren și clădiri, în baza Ordinului nr. 2980/2013. Contact și detalii la: 0721356746 - Florin Moș

Casa este situata pe Bld.22 DEC,1989,P+M,2 garaje,pivnita,curte pavata cu pomi fructiferi si foisor. Pt.inf.tel.0748-779718 cod.3E

De vănzare 1.500 mp.teren intravilan cu puz aprobat in Corunca zona Valea Iubirii cu utilitati langă teren si drum asfaltat Contact 0774048706 Bogdan Terenul de 1.500 mp.se vinde la prețul de 97.500 Euro negociabil Comisionul este ZERO! Contact 0774048706 Bogdan Dacă vă place această ofertă - sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! 0774048706 Bogdan Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare.

Casa se afla pe str.Crisan, P+E, pivnita si copertina. Pt.inf.suplimentare tel.0748-779718

Casa se afla pe str.Gh.Sincai se compune din 2 ap.cu cate 2 cam.2 garaje 2 pivnita. Singur in curte , cu posibilitate de mansardare usoara, necesitand renovare.Pt.inf.suplimentare tel.0748-77-97-18 cod.2E

Mentionati ID-ul proprietatii cand apelati: CP1642042 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian De închiriat cladire de birouri sau suprafete de birouri per nivel, , situate in zona Centrala a Minicipiului Targu Mures Compartimentare: Parter - 97 mp - o bucatarie 19 mp, 2 încăperi ,2 toalete Etaj 1 - 113 mp - 3 încăperi, 1 toaleta , 1 incapere servere Etaj 2 - 113 mp - 2 toalete, 1 open space, 1 meeting room Mansarda inalta - 123 mp - 1 open space 1 toaleta Total 446 mp Detalii: Imobilul a fost dat in folosinta in anul 2011, costruit ca si cladire de birouri. - este structurat pe patru nivele, parter plus doua etaje si mansarda inalta. Este construit din caramida si are zece cm izolatie exterioara; - centrala termica este marca Remeha in condensatie; - energia electrica este contorizata pe fiecare nivel cu contor de la furnizorul de energie; - este cablata pentru intranet, existand o camera a serverelor cu aparat de aer conditionat; - are interfon pentru accesul in curte si cladire; - acesul in imobil si la fiecare nivel se face pe baza de cartela control acces; - are camere video la intrare si la fiecare nivel; - este dotata cu senzori si alarma fum si alarma efractie; - pardoseala este acoperita cu mocheta de calitate superioara care da posibilitatea de reparatii locale; - ferestrele au jaluzele pe orizontala, din aluminiu, reglabile; - la parter este o bucatarie de 19 mp, unde se poate se poate servi masa: - are aparate de aer conditonat la fiecare nivel; Imobilul se închiriază la prețul de 6.5 Euro / mp Euro negociabil. Nu se percepe TVA Ocupabil cu 15 martie 2023 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Comisionul perceput este de 50% din valoarea primei chirii si se percepe o singură dată! Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale.

De vânzare 6.500 mp. de teren intravilan in Unirii zona Ortoprofil in spatate la AMA Residence Terenul se vinde la prețul de 85.euro mp negociabil. Comisionul este ZERO! Contact 0774048706 Bogdan Dacă vă place această ofertă - sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! 0774048706 Bogdan Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență.

Contact ⓪⑦②③ ②②③ ⑧⑧⑥ Cosmin Ruta De vânzare casă, singur în curte situată in cartierul Mureseni, suprafața utilă de 100.mp amplasată pe un teren cu suprafața de 672 mp, cu acces auto in curtel. Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan - pereții sunt din cărămidă, acoperișul de tablă - pivniță, pod , terasa. Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Casa se vinde la la prețul de 149.990 Euro negociabil. Comision ZERO! Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare.