Special

Spatiu comercial de 107 mp, dispus pe parter si mezanin, situat in zona Piata Muncii – Decebal, cu vitrina stradala, vizibilitate foarte buna si trafic pietonal. Compartimentare: • Parter: 2 incaperi spatioase, spatiu anexa si grup sanitar • Mezanin: 2 incaperi fiecare cu acces separat de la parter, vestiar si grup sanitar Spatiul beneficiaza de toate utilitatile, curent trifazic si aer conditionat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale si servicii. Parcari accesibile in zona. Pret: 2200 euro Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. #piatamuncii #decebal #spatiucomercial #inchiriere

Spațiu de birouri de închiriat în Hipodrom 1, Sibiu, cu 50 mp utili, compartimentat în 4 camere și 2 băi. Intrarea separată și curtea proprie îl diferențiază pentru desfășurarea activității profesionale. Detalii spațiu: • Niveluri: 1 și 2 • Complet mobilat și utilat, disponibil imediat • Mobilier de birou complet • Încălzire centrală • Rețelistică disponibilă în fiecare birou • Sistem de supraveghere video și alarmă cu senzori • Utilități necesare activității de birou • Vedere panoramică Spațiul are vizibilitate bună din stradă și acces către mijloacele de transport în comun. Este potrivit pentru cabinet de avocatură, birou notarial, contabilitate, consultanță, traduceri, activități administrative sau alte servicii de birou. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3457593 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spatiu comercial de 158 m2 | Zona Bd. Unirii Spatiu comercial cu vizibilitate foarte buna si trafic stradal, dispus pe parter si mezanin si compartimentat in 3 spatii distincte, cu intrari separate si grup sanitar propriu, oferind flexibilitate pentru desfasurarea mai multor tipuri de activitati. Compartimentare: Parter spatiu de 77 mp, cu 2 intrari: acces direct din strada si acces secundar in spate, potrivit pentru aprovizionare Mezanin 2 spatii distincte de 34 mp si 37 mp, fiecare cu acces separat. Spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale si servicii, cu exceptia restaurantelor sau a activitatilor care implica mirosuri puternice. Cele 3 spatii distincte si accesul separat ofera multiple posibilitati de utilizare. Pret de inchiriere: 2.800 EURO +TVA Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. #Unirii #bd+unirii #bdunirii

MADDAX Luxury Properties are plăcerea de a va prezenta un spațiu comercial exclusivist, amplasat in ininima capitalei, in zona prestiogioasa a Palatului Parlamentului. Locația beneficiaza de o vizibilitate excelenta datorita pozitionarii stradale intr-o zona cu trafic intens, atat pietonal, cat si auto, avand in proximitate numeroase puncte de interes: cladiri guvernamentale, restaurante, institutii culturale, Centrul Istoric, Parcul Izvor, Parcul Unirii. Imobilul asigura o vizibilitate optima pentru brandul sau activitatea desfasurata, atragand atentia trecatorilor. ***Acest spatiu se preteaza perfect pentru activitati precum: notariat, cabinet avocatura, clinica de stomatologie premium, servicii medicale sau de wellness, agentii de concierge sau servicii VIP, showroom-uri pentru branduri de lux, studio de design interior sau arhitectura, hub-uri IT pentru startup-uri de elita, cafenea, magazin, birouri sau alte servicii de tip front-office. Spațiul este compartimentat modern, dispune de o suprafata de 155.29 mp utili si prezinta o compartimentare functionala alcatuita din 3 sali, chicineta, 2 grupuri sanitare si o camera de depozitare, hol, ce asigura fluxul optim de persoane. Spatiul poate fi personalizat pentru a crea o atmosfera deschisa si prietenoasa, iar accesul facil din bulevard este ideal pentru clienti. Dispune de 2 cai de access. Dotarile includ sistem de aer conditionat si incalzire centralizata, asigurand confort termic pe tot parcursul anului, precum si posibilitatea instalarii de echipamente specifice in functie de nevoile afacerii. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara si valoroasa pentru afacerile care necesita o prezenta vizibila si accesibila intr-o zona centrala si dinamica a Capitalei. Programeaza o vizionare si fa urmatorul pas pentru afacerea ta! Echipa MADDAX Luxury Properties

Maddax Luxury Properties are placerea sa va prezinte in exclusivitate un spatiu comercial premium situat in complexul WIN Herastrau . Acest spatiu este versatil și pregătit să devină exact ceea ce îți imaginezi. Cu o suprafață totală de 80 mp, dispusă inteligent pe două niveluri (40 mp parter + 40 mp etaj), unite prin scară interioară, spațiul oferă un cadru ideal pentru numeroase tipuri de activități: • birou modern • salon de beauty / barber shop • studio de pilates sau yoga • clinică estetică • showroom • cabinet consultanță • concept store sau atelier creativ Predat „la roșu”, spațiul oferă libertate totală de amenajare și personalizare, astfel încât viitorul chiriaș să își poată construi un business exact după propriul concept și identitate. ✔ Localizare premium – Nordul Capitalei ✔ Complex exclusivist, cu trafic select ✔ Compartimentare eficientă pe două niveluri ✔ Vizibilitate și acces facil ✔ Potențial excelent pentru investiție și dezvoltare business Un spațiu care nu impune limite, ci oferă posibilități iar pentru asta se ofera 5 luni de gratie!!! Pentru detalii si vizionari va invitam sa contactati echipa Maddax.

MADDAX Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre inchiriere un spațiu comercial cu suprafata de 228 mp, situat la parterul unui imobil nou, din zona Parcul Carol. Locația beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil atât pentru rezidenți, cât și pentru publicul din exterior. AVANTAJE: ✨Poziție stradală, cu vitrină generoasă și trafic intens, care oferă o excelentă expunere și accesibilitate. ✨Spațiu versatil, pretabil pentru multiple domenii de activitate: showroom, salon, clinică, bancă, birouri, magazin alimentar sau alte activitati comerciale. ✨Ofera flexibilitate maximă în compartimentare și amenajare, în funcție de specificul activității. ✨Dispune de 1 baie + 2 toalete pentru clienti ✨ 1 loc de parcare inclus in pret UTILITATI: curent, apă, canalizare, aer conditionat Boxa 12 mp (contracost): 120 euro Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu trafic pietonal constant și putere de cumpărare ridicată, beneficiind de vecinătatea imediată a unui număr mare de rezidenți și de acces rapid către principalele artere ale capitalei. Programează o vizionare și fă următorul pas pentru afacerea ta! Echipa MADDAX

MADDAX is pleased to present you a very special space, which combines the refinement of classic architecture with a sophisticated interior design – ideal for brands looking for a memorable setting, with personality and elegance. Located on the 1st floor of an exclusive boutique building in the heart of the Dorobanti district, this 75 sqm commercial space is intelligently divided into 3 rooms, offering both functional flexibility and a special atmosphere, which inspires confidence and professionalism. The golden frames, the mirrors with geometric contour, the brass accents and the imposing lighting fixtures give life to an environment inspired by the elegance of the '30s and '40s, reinterpreted in a modern and expressive key. White walls with discreet decorative profiles provide depth and a visual rhythm inspired by the Haussmannian style. The restricted color palette – white, black, gold – allows the details to shine: ornamental mirrors, paintings in baroque frames, wrought iron railings. The general atmosphere is theatrical, but controlled, with a clear identity and a strong visual impact. Ideal for: - Luxury showroom, art gallery or concept store - Law firm, architecture, psychology or aesthetics - Branding agency, creative office or boutique studio - Space for consultations, therapies, yoga or pilates - Beauty field * Premium location – Dorobanti, with easy access and excellent positioning for the high-end audience * Unique boutique building – with a small number of units, premium finishes and an outstanding image * Representative design – which contributes to the image of any brand and adds value A rare property that offers more than just a commercial space – it offers a setting that tells a story and supports the identity of your business. For details, viewings or a presentation video, please contact us!

Cauți un spațiu practic, versatil și pregătit pentru desfășurarea activității tale? Această proprietate, dispusă pe parter și etaj, oferă multiple posibilități de utilizare! 🔑 Compartimentare: 📍 Parter: - 3 săli mari, conectate între ele, fiecare cu acces separat din exterior - 2 grupuri sanitare - Spații de depozitare 📍 Etaj: - 6 camere - Bucătărie - 2 grupuri sanitare ✅ Dotări și avantaje: - Suprafață utilă de aproximativ 400 mp - Centrală termică pe gaz - Multiple aparate de aer condiționat - Spațiu pregătit pentru utilizare 💼 Ideal pentru: showroom, birouri, cabinete, centre de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. 💶 2200€ TVA inclus 📞 Detalii și vizionări: 0755 274 519 - Daniel Hord - Consultant imobiliar

De închiriat spațiu de 105 mp utili, situat la etajul 3 al unui imobil nou, cu doar 7 apartamente, în zona Dorobanți - Floreasca. 3 camere generoase, decomandate, cu posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate. Zona principală are aproximativ 50 mp, în configurație open-space, cu posibilitatea extinderii până la circa 70 mp prin integrarea unei părți din terasă. Există și un spațiu dedicat pentru amenajarea unei bucătării, deschise sau închise. Spațiul este nemobilat și se închiriază exclusiv pentru activități profesionale sau comerciale, fiind foarte potrivit pentru cabinet medical, estetică, stomatologie, beauty sau birouri. Compartimentare: • aproximativ 105 mp utili • living open-space de aproximativ 50 mp • cameră separată de 19 mp • baie de 7 mp • terasă de 29 mp • posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate În imobil funcționează activități de ortopedie și kinetoterapie, chirurgie plastică și estetică, precum și stomatologie. Spațiul dispune de centrală termică proprie, utilități contorizate separat, videointerfon, internet cablat, lift cu acces din garaj și supraveghere video. Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în garaj. Chirie: 1.900 euro/lună Parcare: 200 euro/lună, opțional Întreținere părți comune: aproximativ 50 euro/lună Garanție: 2 luni Proprietar persoană fizică. Nu se adaugă TVA. Contractul se înregistrează la ANAF.

Spatiu commercial sau office premium de vanzare | Piata Muncii Decebal Un spatiu de 110 mp utili, dispus pe doua niveluri, complet renovat --utilizare imediata: Vizibilitate foarte buna si trafic pietonal 2 intrari frontale + 1 acces lateral pentru aprovizionare si depozitare Vitrina stradala si acces direct din strada Finisaje si dotari premium Sistem nou de aer conditionat 2 bai separate la parter Foarte potrivit pentru: birou de avocatura, notariat, cabinet de consultanta, cabinet medical, showroom sau magazin cu produse premium, salon de cosmetica, cafenea. O proprietate potrivita atat pentru desfasurarea propriei activitati, cat si ca investitie. Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. Mesaj rapid pe Whatsapp. #PiataMuncii #Decebal

IMOBIO Real Estate offers for rent a recently renovated commercial space, located in the Victoriei Square – Nicolae Titulescu area, with very good visibility and easy access to the subway, public transport and the nearby office buildings. The property has 117 usable sqm and benefits from a generous façade of 10.26 linear meters, offering an excellent area for commercial exposure and visibility. The space previously functioned as a beauty salon and is currently vacated, but the finishes and installations have been preserved and are ready for use. An important advantage is the water supply available in all rooms, which allows for quick adaptation and with minimal investment for many types of activities. It is suitable for beauty salon, dental or medical clinic, optician, ophthalmology, analysis collection center, café, shop, as well as for other commercial activities or services. The partitioning can be easily modified, because the interior walls are not resistant, and there is the possibility of opening the space to obtain a more generous exposure area. The property benefits from a large opening in the front, rooms arranged in the back area, its own toilet and secondary entrance for cargo access. The building is rehabilitated, and parking possibilities can be found along Nicolae Titulescu Street, right in front of the space. A versatile commercial space, recently renovated and ready for immediate use, in an area with excellent accessibility and high commercial potential. IMOBIO Real Estate is at your disposal for further information and scheduling a viewing.

Se închiriază modul industrial de 515 mp într-o hală nouă, tip vagon, cu suprafață totală de 3.891 mp, în zona Fundulea, la aproximativ 3 minute de nodul rutier A2. Spațiul este disponibil imediat și este potrivit pentru logistică, distribuție, e-commerce, depozitare, curierat, producție ușoară, service și alte activități industriale. Caracteristici: • 515 mp modul disponibil • Hală nouă, construcție 2026 • Înălțime 4,5 m • 10 uși secționale automate la nivelul halei • 1 acces industrial drive-in pentru TIR • 3 rampe de andocare TIR cu burduf și rampă de egalizare • Platformă betonată de aproximativ 2.000 mp • Acces facil pentru TIR, autocamioane și utilaje • Pereți antifoc din zidărie dublă • Uși antifoc între compartimente • Autorizație ISU existentă Utilități și dotări: • Putere electrică disponibilă până la 400 kW, aproximativ 50 kW/modul • Apă și canalizare • Internet prin fibră optică • Iluminat LED • Încălzire și răcire • Sistem de alarmă și supraveghere video • Hidranți interiori și exteriori • Centrală incendiu • Trape de fum și luminatoare • Grup sanitar propriu • Posibilitate de amenajare birouri • Posibilitate de instalare sistem fotovoltaic Localizare: • aproximativ 3 minute de nodul rutier Fundulea, A2 București - Constanța • aproximativ 15 minute de Centura București • aproximativ 25 minute de zona IKEA Pallady / Sector 3 • Gara Fundulea la aproximativ 5 minute de mers pe jos • posibilitate de utilizare a infrastructurii feroviare industriale din incintă, în funcție de activitate • posibilitate de închiriere suplimentară a unei platforme pentru parcarea autoturismelor, la aproximativ 20 m de hală Condiții inchiriere: Chirie: 1.890 € + TVA/lună Echivalent: aproximativ 3,67 €/mp/lună + TVA Mentenanța este inclusă în chirie. Disponibilitate imediată. Configurația modulară, costul de ocupare și accesul rapid la A2 fac proprietatea potrivită pentru companii care caută un spațiu industrial funcțional, fără suprafețe excedentare și fără costuri suplimentare de mentenanță. Se ia in calcul si vanzarea spatiului.

Mentionati ID-ul proprietatii cand apelati: CP2163536 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian De închiriat hale/spatii de depozitare situate la parter pe strada Libertatii curent Trifazic acces tir gaz la nevoie Imobilul se închiriază la prețul de 4 Euro + TVA negociabil. Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Comisionul perceput este de 50% din valoarea primei chirii si se percepe o singură dată! Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale.

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Calea Dumbrăvii, cu 160 mp utili, la parter și demisol. Spațiul este renovat și disponibil imediat. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 160 mp • Teren: 410 mp • Parter cu 5 camere și grup sanitar cu 2 toalete • Demisol cu grup sanitar, spațiu de depozitare și bucătărie • Aer condiționat și camere de supraveghere • Acces prin 3 uși • 4 locuri de parcare • Garaj zidit pentru o mașină și foișor în grădină • Vedere spre oraș • Imobil construit în 1990 Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3453848 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 130 mp, la etajul 1 al unei clădiri noi P+2E+M. Poziționarea centrală oferă vizibilitate foarte bună. Detalii spațiu: • Organizare open space, cu posibilitate de compartimentare în funcție de activitate • Grupuri sanitare amenajate și balcon • Lift • Utilități cu contorizare separată • Loc de parcare • Disponibil imediat Spațiul poate fi adaptat pentru activități comerciale, servicii, activități creative sau medicale. Destinația poate fi schimbată în funcție de cerințele chiriașului. Se poate închiria și împreună cu spațiile de la parter și etajul 2. Chiria nu este purtătoare de TVA. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și vizionare. Cod anunț: CP3453759 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.