Special

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui bloc, intr o zona cu trafic pietonal intens. Spatiul are o suprafata de 35 mp si este compus dintr-o incapere. Beneficiaza de o vitrina cu vizibilitate buna, cu o lungime de aproximativ 4 metri. Alte avantaje: Posibilitate de amenajare a unei terase Posibilitate de afisare a logo ului in exterior Contorizare comuna Spatiul este potrivit pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, beneficiind de vizibilitate si expunere catre pietoni. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.

Spațiu comercial de închiriat – Zonă centrală, Bacău | 144 mp imediata apropiere a Curtii de Apel/Kaufland/Autogara! Oferim spre închiriere un spațiu generos, situat într-o zonă centrală a municipiului Bacău, la etajul 1, cu o suprafață totală de 144 mp, dintre care 122 mp utili. Spațiul a funcționat timp de 19 ani ca centru de analize medicale și este compartimentat în mai multe încăperi, realizate din rigips, ceea ce permite recompartimentarea sau amenajarea unui spațiu open space, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. VDotări și avantaje: *Sistem de supraveghere video *Sistem de alarmă *Aer condiționat *Încălzire cu centrală proprie pe gaz *Compartimentare flexibilă, ușor de modificat *Poziționare într-o zonă centrală, cu acces facil Spațiul este ideal pentru clinici medicale, cabinete, laboratoare, birouri, firme de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. Preț: 850 €/lună Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne! Dragos Puiu:0744 293 305

Spațiu comercial de vanzare – Zonă centrală, Bacău | 144 mp imediata apropiere a Curtii de Apel/Kaufland/Autogara! Oferim spre vanzare un spațiu generos, situat într-o zonă centrală a municipiului Bacău, la etajul 1, cu o suprafață totală de 144 mp, dintre care 122 mp utili. Spațiul a funcționat timp de 19 ani ca centru de analize medicale și este compartimentat în mai multe încăperi, realizate din rigips, ceea ce permite recompartimentarea sau amenajarea unui spațiu open space, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Dotări și avantaje: *Sistem de supraveghere video *Sistem de alarmă *Aer condiționat *Încălzire cu centrală proprie pe gaz *Compartimentare flexibilă, ușor de modificat *Poziționare într-o zonă centrală, cu acces facil Spațiul este ideal pentru clinici medicale, cabinete, laboratoare, birouri, firme de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. Preț: 170.000€ Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne!

Spațiu comercial de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 90 mp utili, amplasat la demisol. Este recent renovat, cu intrare și contorizare separată. Detalii spațiu: • 3 încăperi și două băi • Încălzire în pardoseală • Potrivit pentru diferite activități comerciale • Disponibil imediat Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3479786 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Proprietate pentru afaceri și investiții, situată pe strada Nicolae Dobrin, în zona Stadion din Pitești. Suprafețele generoase și accesul independent pe niveluri oferă multiple posibilități de amenajare pentru activități profesionale, comerciale și de servicii. OFERTA ȘI SUPRAFEȚELE DISPONIBILE Oferta de față vizează etajul 1, cu aproximativ 144 mp utili, 200 mp construiți, 7 camere, o baie și 3 balcoane. Compartimentarea existentă permite organizarea zonelor de lucru, recepție, întâlniri și relații cu clienții, în funcție de proiectul ales. Este disponibil separat și etajul 2, cu aproximativ 150 mp utili și 3 balcoane. Nivelurile pot fi achiziționate separat sau împreună. Există și posibilitatea achiziționării întregii clădiri, cu regim demisol + parter + etaj 1 + etaj 2, pentru dezvoltarea unui proiect de anvergură. Condițiile de achiziție se stabilesc pentru fiecare variantă. POTENȚIAL DE UTILIZARE • Clinică medicală, cabinete stomatologice, estetică sau recuperare; • Sediu de companie, birouri IT, consultanță, contabilitate sau avocatură; • Centru de înfrumusețare și wellness; • Centru de cursuri, formare profesională sau activități educaționale; • Showroom, studio foto-video, creație și servicii specializate; • Cazare și exploatare în regim hotelier. Utilizarea spațiilor se stabilește în funcție de specificul activității, amenajările necesare și autorizațiile aplicabile. AVANTAJE PENTRU BUSINESS • Acces independent la fiecare nivel, pentru organizarea separată a activităților; • Clădire construită în 2006, cu structură din beton; • Centrală proprie și utilități: apă, canalizare, curent și gaz; • Curte cu posibilități de parcare; în fișa nivelului sunt prevăzute 2 locuri, iar organizarea întregii curți poate permite aproximativ 10 autoturisme, în funcție de varianta de achiziție și amenajare; • Posibilitate de montare a unui lift, în urma evaluării tehnice și obținerii aprobărilor necesare; • Amplasare în apropierea stadionului Nicolae Dobrin, cu acces către arterele principale ale orașului; • Disponibilitate imediată și opțiuni flexibile de achiziție. O oportunitate pentru antreprenori și investitori care caută spațiu pentru dezvoltarea, extinderea sau reunirea activităților unei afaceri. Pentru planuri de compartimentare, detalii despre nivelurile disponibile sau achiziția întregii clădiri și programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic.

This office space is located in the Central area of Timisoara, immediately available for rent. ~ The space, with a usable area of 107 sqm, is compartmentalized and ideal for office activities. ~ Partitioning : • 3 rooms • kitchen area • 2 bathrooms • 2 storage rooms ~ It is rented partially furnished as seen in the pictures in the ad. ~ It has its own central heating system and 2 air conditioning units. ~ There is a shopping center nearby, and access to public transport is easy, with bus and tram stops nearby. ~ The monthly rent is 750€ + VAT (21%). Call me now for further details and views: • Marian Dobre – Real Estate Consultant PropertyLab Timișoara • Phone: 0773 700 389 Email: marian.dobre@propertylab.ro Property Code: 3479438

Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu de birou situat în complexul rezidențial Win Herăstrău, în Cartierul Francez, cu vedere către piațeta interioară a complexului, evidențiată de suprafața vitrată generoasă. Spațiul are o suprafață utilă de 44 mp și este amplasat la etajul 1, cu încadrare în acte ca parter înalt, deasupra cafenelei Utopia. Este amenajat în sistem open space, cu posibilitatea compartimentării pentru crearea unui birou separat. Accesul se realizează prin recepția principală, cu personal dedicat, atât pe scări, cât și cu liftul. De asemenea, există acces direct din parcarea subterană către spațiu. Încălzirea este prin pardoseală. Detalii și facilități * Suprafață utilă: 44 mp * Open space, cu posibilitate de compartimentare * Etaj 1 / parter înalt în acte * Suprafață vitrată generoasă, cu vedere către piațeta complexului * Încălzire prin pardoseală * Recepție cu personal dedicat * Acces cu liftul și pe scări * Acces direct din parcarea subterană * Locuri de parcare suplimentare disponibile la cerere Despre complex și localizare Win Herăstrău este un complex modern, situat în Cartierul Francez, cu aproximativ 300 de apartamente, spații comerciale și zone comune amenajate, care oferă un ambient elegant și profesionist. Pentru chiriași sunt disponibile unul sau două locuri de parcare suplimentare, la un cost de 150 euro + TVA/lună pentru fiecare loc. Complexul dispune și de locuri de parcare subterană pentru vizitatori. Chirie: 1.250 euro + TVA/lună Parcare opțională: 150 euro + TVA/lună/loc Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial stradal cu vizibilitate excelentă, situat într-una dintre cele mai bune și centrale zone din București, între Str. M. Eminescu și Bd. Dacia. Proprietatea beneficiază de un vad comercial foarte bun și trafic pietonal constant, fiind poziționată strategic în proximitatea Liceului Cantemir și a numeroaselor clădiri de birouri din zonă. Spațiul este ideal atât pentru dezvoltarea unui business (cafenea, showroom, clinică de beauty, galerie de artă etc.), cât și pentru investiție sigură. În prezent, acesta este închiriat, generând deja un venit constant. Compartimentare: Parter: spațiu generos + grup sanitar Mansardă: spațiu amplu, foarte bine compartimentat Acces între niveluri prin scară interioară spațioasă Datorită poziționării și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pe piața imobiliară din București. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietar-persoană fizică, ofer spre închiriere spațiu comercial de 75 mp, situat în zona centrală din Cristești, direct la șoseaua principală (vad comercial excelent, trafic intens) Detalii tehnice: • Compartimentare: 75 mp, compartimentat în 3 încăperi, cu posibilitatea de a fi complet transformat în open space (compartimentare flexibilă). • Acces: 3 intrări separate (ideal pentru aprovizionare sau delimitare fluxuri), dispune de rampă mare de aprovizionare. • Vizibilitate: Vitrine și ferestre mari orientate către stradă. • Utilități: Curent trifazic, apă, contorizare individuală. Pretabil pentru: Cabinet medical, farmacie, patiserie, salon, birouri, magazin sau depozit/showroom, etc

Îți propun un spațiu de birouri de 164 mp, perfect pentru a-ți desfășura activitățile comerciale. Proprietatea oferă un mediu propice pentru afaceri, cu suficiente oportunități de amenajare. Poți adapta spațiul conform nevoilor tale, beneficiind de un layout flexibil. Prețul de închiriere este de 6200 RON lunar. Nu rata ocazia să îți dezvolți afacerea într-un loc potrivit. Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare. In acest spatiu a functionat de m ai mult de 10 ani cabinete medicale , laborator , servicii medicale , acces direct din domeniul public , contorizat separat , toate utilitatile , usor de accesat

Spațiu de birouri de închiriat în Șelimbăr, cu 270 mp utili, compartimentat și disponibil imediat. Este potrivit pentru birouri, firme, cabinete sau alte activități profesionale ori comerciale. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 270 mp • 7 camere • Compartimentare pentru birouri • Etaj 1 din 2 • Imobil finalizat în 2015 • Locuri de parcare disponibile • Bucătărie utilată cu mașină de spălat vase, frigider și chiuvetă Locație accesibilă, în zona Shopping City. Pentru condițiile de închiriere și vizionare, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3477609 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Maddax Luxury Properties offers for rent: Commercial, Logistic & Residential Complex – Premium Transit Space Strategically located in Novaci (Mihăilești, Giurgiu), on a main artery connecting two major road junctions, this versatile real estate complex is ideal for companies looking for warehousing, production, logistics and offices or staff accommodation in the same place. The property is rented together with a generous plot of 2,000 sqm. GROUND FLOOR – Commercial & Industrial Area (Room height: 3.40 m): Main Hall (167.4 sqm): Generous open-space (former club), suitable for production, storage or showroom. It benefits from 2 distinct entrances/exits, facilitating the flow of goods or personnel. Annex Rooms: 3 distinct rooms with areas of 24.64 sqm, 40.60 sqm and 14.20 sqm, ideal for operational offices, reception or secondary storage. Staff Toilets: 2 fully equipped bathrooms, efficiently compartmentalized for employees (each with 2 toilets, and one also has 2 urinals). FLOOR – Administrative Area & Accommodation Staff / Residential: Partitioning: 4 spacious rooms, 3 of which have their own bathroom (toilet + shower), ideal for managerial offices or employee accommodation. Common Spaces: A generous hallway of 28 sqm, a covered terrace of 27 sqm perfect for relaxation and a balcony of 9.60 sqm. COURTYARD & ADDITIONAL ANNEXES: On the 2,000 sqm land there are 2 car garages and an additional 30 sqm construction, excellent for secure storage or tools. Green space and paved alleys with great potential for parking, car fleet or unloading/loading maneuvers. UTILITIES AND TECHNICAL FACILITIES: Three-phase current (indispensable for industrial activities/production). Water supply from its own well and septic tank. Gas pipe pulled directly in front of the gate (quick connection possible). FLEXIBILITY AND CONTRACTUAL ADVANTAGES (TENANT FACILITIES): Permitted modifications: The owner is open to changes in the interior partitioning of the building according to the specifics of your activity, without affecting the resistance structure of the building. Facilities at signing: A grace period (for arrangement/move) is accepted after signing the contract and paying the deposit. Extension option: At the request of the potential tenant, the land area can be increased by adding the plot in continuation of the property. The property is rented on an exclusive representation basis with the standard commission. Maddax Luxury Properties Real Estate Agent : Cojocariu Claudiu Contact: 0737.013.376

MAAC IMOBILAIRE propune spre inchiriere Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 360 mp utili, situat pe Str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 364 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi inchiriat integral sau divizat in unitati de aproximativ 100 mp, in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) 4 x centrale termice in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla 4 x spatii sanitare Instalatii electrice complete (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 11 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA Pentru mai multe detalii: CP3476592

ID2205 Spatiu comercial amenajat complet ca salon de infrumusetare, situat intr-o zona ultracentrala excelenta din Craiova, chiar in spate la Maestro, proprietatea fiind pozitionata ideal pentru o afacere din sfera serviciilor de beauty care isi doreste acces facil pentru clienti. Spatiul generos include posturi pregatite pentru coafura, o zona special amenajata pentru servicii de machiaj (makeup) si unghii (manichiura/pedichiura), precum si o camera separata, ideala pentru masaj, tratamente corporale sau cosmetica, ce asigura intimitate totala. De asemenea, locatia dispune de grup sanitar si un spatiu primitor ce poate fi utilizat ca receptie sau zona de asteptare pentru clienti. Finisajele sunt moderne si elegante, salonul fiind pregatit pentru inceperea imediata a activitatii fara a mai necesita investitii majore in recompartimentare. Aceasta reprezinta o oportunitate de a prelua un spatiu cu destinatie clar definita intr-unul dintre cele mai cautate puncte comerciale din centrul orasului.

Vă prezentăm un service auto situat în zona Străulești, pe o stradă principală, cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, ideal pentru desfășurarea și dezvoltarea unei afaceri în domeniul auto. Proprietatea dispune de o hală solidă, construită din cărămidă și beton, cu o suprafață de 300 mp, amenajată pentru activități de service auto și dotată cu 5 elevatoare și posturi de lucru pentru mecanică. În completarea spațiului tehnic, proprietatea beneficiază de grup sanitar si o zona de recepție clienți. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi diferite, care facilitează intrarea și ieșirea autovehiculelor și permite o organizare eficientă a fluxului de lucru. Pentru mai multe informații, detalii privind condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.