Spatiu Comercial / Birou | 1,250 + TVA | Win Herastrau
București, B
≈ 28 €/mp
Descriere
Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu de birou situat în complexul rezidențial Win Herăstrău, în Cartierul Francez, cu vedere către piațeta interioară a complexului, evidențiată de suprafața vitrată generoasă.
Spațiul are o suprafață utilă de 44 mp și este amplasat la etajul 1, cu încadrare în acte ca parter înalt, deasupra cafenelei Utopia. Este amenajat în sistem open space, cu posibilitatea compartimentării pentru crearea unui birou separat.
Accesul se realizează prin recepția principală, cu personal dedicat, atât pe scări, cât și cu liftul. De asemenea, există acces direct din parcarea subterană către spațiu. Încălzirea este prin pardoseală.
Detalii și facilități
- Suprafață utilă: 44 mp
- Open space, cu posibilitate de compartimentare
- Etaj 1 / parter înalt în acte
- Suprafață vitrată generoasă, cu vedere către piațeta complexului
- Încălzire prin pardoseală
- Recepție cu personal dedicat
- Acces cu liftul și pe scări
- Acces direct din parcarea subterană
- Locuri de parcare suplimentare disponibile la cerere
Despre complex și localizare
Win Herăstrău este un complex modern, situat în Cartierul Francez, cu aproximativ 300 de apartamente, spații comerciale și zone comune amenajate, care oferă un ambient elegant și profesionist.
Pentru chiriași sunt disponibile unul sau două locuri de parcare suplimentare, la un cost de 150 euro + TVA/lună pentru fiecare loc. Complexul dispune și de locuri de parcare subterană pentru vizitatori.
Chirie: 1.250 euro + TVA/lună
Parcare opțională: 150 euro + TVA/lună/loc
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 1
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 44 mp
- Suprafață construită
- 50 mp
- An construcție
- 2024
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 28 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 182 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu de birou situat în complexul rezidențial Win Herăstrău, în Cartierul Francez, cu vedere către piațeta interioară a complexului, evidențiată de suprafața vitrată generoasă.
Spațiul are o suprafață utilă de 44 mp și este amplasat la etajul 1, cu încadrare în acte ca parter înalt, deasupra cafenelei Utopia. Este amenajat în sistem open space, cu posibilitatea compartimentării pentru crearea unui birou separat.
Accesul se realizează prin recepția principală, cu personal dedicat, atât pe scări, cât și cu liftul. De asemenea, există acces direct din parcarea subterană către spațiu. Încălzirea este prin pardoseală.
Detalii și facilități
- Suprafață utilă: 44 mp
- Open space, cu posibilitate de compartimentare
- Etaj 1 / parter înalt în acte
- Suprafață vitrată generoasă, cu vedere către piațeta complexului
- Încălzire prin pardoseală
- Recepție cu personal dedicat
- Acces cu liftul și pe scări
- Acces direct din parcarea subterană
- Locuri de parcare suplimentare disponibile la cerere
Despre complex și localizare
Win Herăstrău este un complex modern, situat în Cartierul Francez, cu aproximativ 300 de apartamente, spații comerciale și zone comune amenajate, care oferă un ambient elegant și profesionist.
Pentru chiriași sunt disponibile unul sau două locuri de parcare suplimentare, la un cost de 150 euro + TVA/lună pentru fiecare loc. Complexul dispune și de locuri de parcare subterană pentru vizitatori.
Chirie: 1.250 euro + TVA/lună
Parcare opțională: 150 euro + TVA/lună/loc
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 1
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 44 mp
- Suprafață construită
- 50 mp
- An construcție
- 2024
- Regim înălțime
- 5
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 28 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 18 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 13 și 26 €/mp. Calculat pe 182 anunțuri active, la 21 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.