Listings for sale

Un spatiu comercial trebuie sa faca mai mult decat sa ofere metri patrati. Trebuie sa iti ofere acces, vizibilitate, functionalitate si posibilitatea de a-ti desfasura activitatea eficient. *** In Bradu, intr-o zona comerciala bine conectata, este disponibila spre vanzare o hala moderna construita in 2021, cu deschidere directa la DN 65B si acces rapid catre autostrada. Proprietatea ofera 598 mp utili, dispusi pe P+1, intr-o constructie pe structura metalica, partial compartimentata in 6 incaperi. La exterior, cei 1.789 mp de teren ofera spatiul necesar pentru organizarea activitatii de zi cu zi, cu posibilitatea amenajarii a aproximativ 45 de locuri de parcare, precum si acces si manevrare pentru autoturisme si autovehicule de marfa. Un avantaj important pentru costurile de exploatare il reprezinta sistemul de panouri fotovoltaice de 35 kW, proprietatea fiind gandita pentru un consum eficient si o administrare moderna. Interiorul este complet finisat si pregatit pentru utilizare, fara necesitatea unor lucrari majore de amenajare. Proprietatea beneficiaza de: • 2 grupuri sanitare • pardoseli din gresie • ferestre PVC cu geam termopan • lumina naturala • iluminat LED • ventiloconvectoare tip caseta • termostat individual in fiecare incapere • acces securizat prin telecomanda • sistem de alarma • supraveghere video Utilitatile sunt complete: energie electrica inclusiv trifazic, apa, canalizare, gaz, fibra optica si CATV. Datorita pozitionarii si configuratiei, spatiul poate gazdui o gama larga de activitati: productie, depozitare, logistica, distributie, showroom, service, birouri sau alte activitati comerciale. FARA COMISION pentru cumparator. Se accepta plata in rate, cu avans substantial. Daca esti in cautarea unui spatiu in care sa iti muti, extinzi sau dezvolti activitatea, aceasta proprietate merita vazuta la fata locului.

Apartament cu 3 camere semidecomandate situat la mansarda, pe 2 nivele, 2 bai, suprafata utila 47 mp, izolat exterior, tamplarie PVC cu geam termopan, incalzire cu centrala termica. Se vinde mobilat si utilat.

Corporate Workforce Accommodation - Centru de Cazare Corporate – 380 Locuri – Proprietate Generatoare de Venit Popești-Leordeni – Zona Metropolitană București Income-producing asset | Fully operational | Stable cash-flow Oportunitate de investiție într-un imobil rezidențial tip P+4E, complet renovat și operat ca facilitate de cazare corporate pentru personal din logistică, construcții, industrie și servicii. Proprietatea este funcțională și închiriată aproape integral către companii, generând venituri recurente și predictibile, cu costuri operaționale reduse. Localizare • acces rapid către București centru • conexiune directă la Șoseaua de Centură • proximitate față de hub-uri logistice și industriale Ilfov • zonă cu cerere constantă pentru cazare de personal Localizare GMaps: https://maps.app.goo.gl/KVNJFYJoX1L2jU3Q8 Specificații proprietate • regim înălțime: P+4E • 100 camere • 380 locuri de cazare • renovare completă în 2019 (instalații, finisaje, tâmplărie, termoizolație) • bucătării și băi pe fiecare etaj • mobilată și utilată integral • 2 centrale termice proprii Operare • chiriași corporate multipli • grad de ocupare ridicat (aprox. 90%) • contracte pe termen scurt și mediu • operare simplă, costuri reduse Indicatori financiari • tarif mediu: 5 EUR / persoană / zi • venit mediu lunar: ~55.000 EUR • venit anual: ~660.000 EUR • cheltuieli operaționale: ~6.000–8.000 EUR / lună • NOI anual: ~600.000 EUR Profil investițional • cash-flow din prima zi • randament atractiv peste media pieței • costuri minime de mentenanță • risc redus de neocupare • potrivit pentru investitori yield, family offices, operatori hostel/hotel buget Data room și informații suplimentare disponibile la cerere.

Se oferă spre vânzare un teren generos, situat într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial în continuă dezvoltare – localitatea Crasna, județul Gorj, la poalele Munților Parâng. Proprietatea este potrivită atât pentru investiții, cât și pentru dezvoltări agricole, turistice sau rezidențiale 📍 Detalii proprietate: - Suprafață totală: aproximativ 19.209 mp - Teren intravilan: 2.463 mp - Teren extravilan: 16.746 mp - Deschidere: aproximativ 32 ml la strada principală - Acces facil auto, poziționare excelentă - Două pârâiașe pe proprietate – element natural ce adaugă farmec și utilitate terenului - Utilități disponibile la stradă: apă și curent electric 💰 Comision 0% pentru cumpărător 🏡 Avantaje și facilități în apropiere * Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, dar bine conectată la puncte de interes esențiale: * Școală și facilități educaționale în localitate * Magazin alimentar / supermarket în apropiere * Stație de transport în comun cu acces facil către localitățile din zonă 🌄 Zonă cu potențial turistic și investițional ridicat 📌 Crasna este situată la poalele Munților Parâng, într-o zonă subcarpatică cu peisaje naturale spectaculoase și suprafețe extinse de păduri și terenuri agricole, ceea ce o transformă într-o destinație potrivită pentru dezvoltări turistice sau recreative. 📌 La doar aproximativ 18 minute se află Stațiunea Rânca, o destinație turistică tot mai căutată, renumită pentru trasee montane, sporturi de iarnă și panorame deosebite, situată la aproximativ 1.600 m altitudine în Munții Parâng. 📌 Zona beneficiază de acces rapid către celebrul drum montan Transalpina, cea mai înaltă șosea din România, care traversează Munții Parâng și atrage anual turiști, motocicliști și iubitori ai naturii. 📌 În proximitate se regăsesc obiective turistice importante precum: - Peștera Muierilor - Schitul Crasna și alte lăcașuri de cult - Trasee montane și zone de agrement - Complexe turistice și pensiuni în dezvoltare în zonă Datorită suprafeței mari și amplasării, terenul este potrivit pentru: ✔ dezvoltare pensiune / cabană turistică ✔ proiect rezidențial sau casă de vacanță ✔ fermă, agroturism sau activități agricole ✔ investiție pe termen lung în zonă turistică în creștere 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! 0753.573.600 Steliana - Mr. Exclusivitate – Imobiliare, Credite și Asigurări

🏡 Apartament 2 camere decomandat – Zona Spitalului Clinic Oradea 💰 Preț: 125.500 € negociabil ✅ Comision 0% De ce să-l alegi: ✨ Suprafață generoasă: 66 mp + 2 balcoane închise ✨ Etaj 1 din 4 – ideal pentru liniște și lumină naturală ✨ Apartament complet mobilat și utilat – gata de mutat ✨ Finisaje moderne: parchet masiv, granit premium, uși lemn, ferestre PVC Compartimentare inteligentă: 🛏 2 dormitoare 🍳 Bucătărie extinsă 🚿 Baie cu duș 🛋 Hol spațios la intrare 🌿 2 balcoane închise Avantaje suplimentare: 🚶‍♂️ Acces rapid la Spitalul Clinic Județean Oradea 🚌 Transport în comun la doi pași 🛒 Magazine, clinici și saloane în apropiere 🏢 Etaj intermediar – confort și intimitate 📞 Contact: Sorin Gligor – 0731 290 032 🔑 Gata de mutat și ideal pentru locuit sau investiție!

MAAC imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan situat in Daia Noua La strada 22m/30m Utilitati: apa ,canal,curent in fata terenului Pentru mai multe detalii precizati ca ati vazut anuntul cu ID CP2898740

Vă propunem spre vânzare parcele de teren situate în localitatea Urseni, pe drumul care leagă Urseni de Moșnița Nouă – o zonă aflată într-o continuă expansiune rezidențială, cu un potențial excelent pentru dezvoltări imobiliare. Din totalul proprietății, 14 parcele sunt destinate construcției de case individuale sau duplexuri, 3 parcele sunt prevăzute pentru spații de servicii și locuințe, iar 1 parcelă este rezervată pentru spații verzi, asigurând un echilibru urbanistic plăcut și funcțional. Suprafețele terenurilor variază între 570 mp și 700 mp, oferind flexibilitate în proiectarea viitoarelor construcții. Accesul se face pe drumuri pietruite, iar terenurile se vând fără utilități, acestea urmând să fie trase ulterior de către cumpărător. Vânzarea se face la bucata sau în întregime pentru toate cele 18 parcele, fiind o oportunitate ideală pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect unitar, într-o zonă în plină creștere. Utilitatile precum apa, curentul, gaz sunt la o distanta de aproximativ 500 m . Această proprietate reprezintă o investiție strategică, potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte mixte – locuințe și servicii. Prețul este 62 euro / mp pentru parcelele pentru locuinte, cu maxim 2 apartamente/imobil - pentru duplexuri . Pretulul pentru parcelele de bloc - dotari si servicii la parter cu posibilitatea de locuire la etajele superioare cu maxim 6 apartamente/imobil este de 78 euro mp . Pentru mai multe detalii, acte și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați telefonic. Proprietate reprezentată iin exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

MAAC Imobiliare va propune spre vânzare casă individuală, complet renovată recent, situată ultracentral în Săliște – Sibiu, la doar 2 minute de centru, pe o stradă liniștită, ferită de traficul principal. Proprietatea îmbină perfect confortul modern cu intimitatea și eficiența energetică ridicată, fiind ideală pentru locuire permanentă sau casă de vacanță. Compartimentare Living luminos 3 camere Bucătărie 2 băi Cameră tehnică 2 holuri Pivniță cu 2 încăperi Garaj Anexe pentru depozitare Renovare & finisaje Casa a fost renovată complet recent: Instalații electrice și sanitare noi Uși și ferestre schimbate Construcție din cărămidă mare tip Porotherm Gresie și faianță premium (bucătărie, băi, holuri) Parchet în camere și living Finisaje moderne, durabile și ușor de întreținut Detalii proprietate Suprafață teren: 280 mp Suprafață casă: 80 mp utili Pivniță: 40 mp (2 încăperi) Grădină: aprox. 100 mp Garaj + anexe gospodărești Exterior & curte Curte cimentată – întreținere minimă Aproximativ 100 mp grădină Curte acoperită de viță de vie matură Microclimat natural plăcut vara Umbră, răcoare și intimitate Spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber Dotări PREMIUM – diferențiator major Panouri fotovoltaice – 3,7 kW Pompă de căldură Costuri foarte mici de întreținere Eficiență energetică ridicată Confort termic pe tot parcursul anului Sistem de încălzire mixt: Calorifere Încălzire în pardoseală (băi, living, bucătărie) Localizare Situată în cea mai bună zonă din Săliștea Sibiului: Ultracentral 2 minute de centru Stradă liniștită Ideală pentru liniște, intimitate și confort Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2898250.

LMA Imobiliare va propune apartament tip studio, elegant și luminos, situat la parterul unui imobil cu patru etaje, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 45,6 mp și o suprafață totală de 53mp, beneficiind de o compartimentare modernă și echilibrată, care valorifică eficient fiecare metru pătrat. Spațiul este format dintr-un living cu bucătărie open-space în suprafață de 26,1 mp, generos și primitor, perfect pentru relaxare și socializare. Alături, se află dormitorul de 12,2 mp. Baia, cu o suprafață de 4,6 mp, este amenajată cu finisaje de bun gust și materiale de calitate, iar holul de 2,6 mp asigură o circulație fluentă între încăperi. Apartamentul dispune de două balcoane, de 3,3 mp și 4,1 mp, oferind o perspectivă deschisă și un plus de confort în sezonul cald. Se vinde asa cum este prezentat in descriere si imagini impreuna cu locul de parcare aferent inclus in pret. Comision agentie 2%. Va aspteptam la vizionare. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in cartierul Marasti, in zona Piata Marasti, pozitionat la etajul 7 din cele 10 niveluri ale unui imobil reabilitat termic exterior ce dispune de lift nou . Apartamentul de vanzare este decomandat, are suprafata utila de 50 mp si este compus din 2 camere, bucatarie, 1 hol, 1spatiu de depozitare, 1 baie si 1 balcon tip logie inchis in termopan. Apartamentul este finisat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde complet mobilat/utilat daca se doreste . Pentru confort pe timpul verii exista un sistem de aer conditionat. Se accepta si plata prin credit. Zona este foarte usor facila spre mijloacele de transport in comun, magazine, banci, farmacii, scoli si facultati, etc. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

Nou ! Agenția Mr. Exclusivitate vă aduce spre tranzacționare un teren intravilan situat în comuna Polovragi, pe strada Drumul lui Burebista, la șoseaua principală ce duce către Mânăstirea Polovragi, teren cu o suprafață de 3677 mp, cu un front stradal de 18,20 ml, ce oferă posibilitatea construiri unei locuințe proprii sau demararea unei afaceri în domeniul agroturistic. Proprietatea este situată într-o zonă cu un potențial turistic ridicat, în zonă găsindu-se obiective ca : Mânăstirea Polovragi, Peștera Polovragi, Cheile Oltețului, Stațiunea montană Rânca etc. Ca utilități, terenul dispune de rețea de curent electric, rețeaua comunală de apă, canalizare, accesul către teren facându-se din drumul comunal asfaltat. Pentru mai multe detalii vă așteptăm la numărul de telefon din anunț, iar pentru edificarea dumneavoastră puteți participa la vizionare la fața locului alături de profesionițtii agenției noastre, întotdeauna cu comision 0% pentru cumpărător.

Agenția imobiliara BRASADAS vinde casa cu etaj de tip D+P+M situată în zona Bercu Roșu, cu teren de 1700 mp (17 ari) cu pomi fructiferi, posibilitate de a transforma în pensiune. Construită în 2009 cu suprafață utilă de 412 mp, plus trei terase, una la parter de 50mp, a doua la etaj de 13 mp cu priveliște spre curte și a treia terasă de 35 mp acoperit în curte pentru grătar Demisolul include o cameră de fitness sau atelier, bucătărie, camera tehnica (pentru centrală termică, spălătorie, baie de serviciu), cramă, cămară de depozitare. Parterul este compus din dormitor, birou, bucătărie, cămară, baie, living generos de 72 mp cu ieșire spre terasă, (încălzire în pardoseală și horn pentru șemineu) și un garaj cu atelier cu acces în casă. Etajul cuprinde sunt 3 dormitoare, birou, balcon, două băi, bucătărie și o grădină de iarnă cu terasă. În curte se află un foișor și terasă acoperit cu cuptor și grătar pentru prepararea cărnii precum și un garaj exterior. În total, imobilul dispune de: • 4 dormitoare • 3 băi + 1 baie de serviciu • 2 birouri • living spațios de 72 mp • 3 bucătării • atelier • 3 terase • 2 garaje (unul interior, unul exterior) Clădirea este construită cu atenție la detalii și finisaje de înaltă calitate, folosind materiale premium. Fundația din beton, pereți ai subsolului din beton cu izolație împotriva infiltrațiilor cu sistem de drenaj. Pereții de rezistență ai parterului și mansardei sunt din BCA izolată termic pe exterior. Teren 1700 mp are deschidere la două străzi: 29 m front stradal în față, 40 m în spate. Utilități: apă, curent, internet, gaz, canalizare plus fântână forată cu pompă. Străzile asfaltate pe ambele părți și cu iluminat public. Alte dotări: - Acoperiș din țiglă ceramică, cu sistem de scurgere pluvială - Izolație termică și fonică superioară - Centrală termică modernă, calorifere noi - Bucătărie complet mobilată și utilată (inclus în preț) - Ferestre termopan de calitate superioară - Teren complet împrejmuit cu gard, frontal din piatră și fier forjat și gard viu în spate - Curte complet amenajată, pavată + spațiu verde - Sistem de supraveghere video + alarmă - Locuință bine întreținută, pregătită pentru mutare imediată (se vinde mobilată și utilată) Zonă și vecinătate: cartier liniștit, exclusiv rezidențial Www.brasadas.com.

Agentia imobiliara Mervani, va invita sa vizionati o vila moderna, situata in zona semicentrala a statiunii Busteni, in inima muntelui, la mica distanta de magazinul Penny. Edificata in anul 2008, vila cu regim de inaltime P+E, are o suprafata construita de 250 mp si o suprafata utila de 200 mp. Suprafata terenului este de 500 mp. Structura vilei este din beton si zidurile din caramida. Invelitoarea este tabla tip Lindab. La exterior, vila este izolata termic, cu polistiren de 12 cm.Tamplaria este din PVC pentacameral, cu geam termopan. Incalzirea imobilului se realizeaza cu centrala termica pe gaze. La parter, imobilul dispune de un frumos semineu pe lemne, si de un invertor electric, cu comanda de la distanta. Datorita pozitionarii, vila ofera o priveliste unica, asupra muntelui. Curtea este frumos amenajata, cu ronduri de flori si spatiu verde. Interiorul vilei este modern si elegant, oferind o atmsfera calda si relaxanta. Atat podelele, cat si scara interioara, sunt din lemn lacuit. Camerele sunt spatioase si luminoase. Imobilul se vinde mobilat si utilat. Compartimentare: Parter: - hol - camera de zi - bucatarie (open space) - dormitor - baie cu cabina de dus - terasa Etaj - hobby space - dormitor cu baie proprie - 2 dormitoare - baie

Agentia Imobiliara BRASADAS vinde casa situată în zonă centrală (A) . Casa este cu intrare comuna, teren aferent de 600 mp si conține două camere, baie, bucătărie separat de living, și o terasă destul de mare. Terenul cuprinde 6Ari. Www.brasadas.com.

Agenția imobiliara BRASADAS vinde casă familială nouă, modernă Lazuri (la doar 4 km de Satu Mare) Se oferă spre vânzare o casă familială nouă, modernă, amplasată într-o zonă liniștită și plăcută din Lazuri, la doar 4 km de Satu Mare. Proprietatea se întinde pe un teren de 450 m , iar locuința are o suprafață construită de 126 m , realizată integral din cărămidă, pe o structură solidă și durabilă, cu finisaje moderne și confort de top. Pereții sunt izolați cu polistiren de 10 cm și prevăzuți cu ferestre termopan Rehau, oferind eficiență termică și confort sporit. Acoperișul este masiv, acoperit cu țiglă de beton, iar casa dispune de încălzire în pardoseală și este racordată la apă, curent electric și canalizare. Curtea este spațioasă, curată și îngrijită, împrejmuită cu gard modern, având două intrări separate, ambele accesibile cu mașina. Compartimentare: 2 dormitoare spațioase 1 baie modernă living generos bucătărie cămară (spajz) cameră tehnică terasă mare și acoperită Actele sunt în regulă, proprietatea poate fi trecută imediat pe nume. Www.brasadas.com.