Special

Spațiu comercial de închiriat în Floreasca | 145 mp utili + terasă, curte și depozit Vă propun spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Floreasca, potrivit pentru o gamă largă de businessuri: clinică medicală, clinică de estetică, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, comerț sau producție alimentară, cu adaptarea și autorizarea corespunzătoare activității. Proprietatea cuprinde: - 145 mp utili, cu trei uși de acces; - Terasă acoperită de 20 mp; - Curte de 50 mp; - Magazie/depozit de 15 mp, realizată din panouri sandwich. Dotări și facilități: - Branșament electric de putere mare; - Patru prize trifazice pe circuite separate; - Centrală termică proprie; - Două aparate de aer condiționat de 24.000 BTU fiecare; - Sistem de supraveghere video. Amenajat anterior pentru producția și vânzarea înghețatei artizanale, spațiul poate fi reconfigurat și personalizat în funcție de specificul și conceptul viitorului business. Cele trei căi de acces permit organizarea unor fluxuri separate. Chirie: 2.700 euro/lună. Chiria poate fi negociată în funcție de îmbunătățirile și investițiile pe care viitorul chiriaș le va realiza în spațiu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 0733 683 462

Spatiu comercial de 78 m2 | Zona Bd. Unirii Spatiu comercial cu vizibilitate foarte buna si trafic stradal, dispus pe parter si cu 2 intrari: acces direct din strada si acces secundar in spate, potrivit pentru aprovizionare. Necesita renovare/amenajare. Spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale si servicii, cu exceptia restaurantelor sau a activitatilor care implica mirosuri puternice(nu are cos de fum instalat). Pret de inchiriere: 2.100 EURO +TVA Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. #Unirii #bd+unirii #bdunirii #spatiu+comercial+unirii

O oportunitate de investiție într-o pensiune modernă, complet mobilată și utilată, cu activitate existentă, clientelă formată și o cifră de afaceri declarată de peste 200.000 € în anul 2025. Caracteristici principale: * Teren: 1.448 mp * Suprafață construită desfășurată: 815 mp * 10 camere cu baie proprie și balcon + 2 apartamente * Capacitate de cazare: până la 50 de persoane * Piscină interioară încălzită, saună și ciubăr exterior * Bucătărie profesională complet echipată * Sală de conferințe și terasă, fiecare cu aproximativ 50 de locuri * Teren sportiv multifuncțional, loc de joacă și zone de agrement * Panouri fotovoltaice de 60 kW și stație de încărcare auto * Parcare privată pentru minimum 12 autoturisme Compartimentare: Subsol: • Cameră tehnică, cramă și spații de depozitare Parter: • Apartament cu living, bucătărie, dormitor, baie și cămară • Living cu șemineu, bucătărie profesională, piscină interioară, terasă acoperită, magazie tehnică, spații de depozitare și două grupuri sanitare Etaj 1: • 5 camere cu baie proprie și balcon • Sală de conferințe cu 50 de locuri Mansardă: • 5 camere cu baie și balcon • Apartament cu living, dormitor, baie și balcon O locație cu multiple posibilități de dezvoltare: turism montan, vacanțe în familie, evenimente private, team-building-uri, retreat-uri și turism corporate. Amplasată la marginea pădurii, pe malul râului Avrig, pensiunea oferă un cadru natural deosebit, liniște și acces facil către zona Sibiu. Se vinde complet mobilată, utilată și pregătită pentru preluarea activității, inclusiv cu canalele existente de promovare și rezervare, conform condițiilor agreate. O investiție atractivă pentru cei care își doresc să preia o afacere turistică existentă, cu infrastructură completă și potențial de dezvoltare. Pretul este negociabil si NU contine TVA. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3484238 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un SPAȚIU de BIROURI de ÎNCHIRIAT, poziționat lângă AFI MALL. Preț: 1350 EURO (negociabil) + comisionul agenției Suprafață utilă: 130 MP Etaj: 12 Se închiriază 2 spații pentru birouri, împreună sau separat: Spațiul 1 – 65 mp: open-space, luminos, ușor de configurat în funcție de necesitățile chiriașului. Chirie: 600 euro/lună, TVA 21% inclus. Spațiul 2 – 65 mp: compartimentat în 5 birouri individuale, potrivit pentru o echipă care dorește spații de lucru separate. Chirie: 750 euro/lună, TVA 21% inclus. În prețul chiriei beneficiați de acces la spațiile comune: - BUCĂTĂRIE - GRUP SANITAR - TERASĂ de 90 MP (vedere panoramică) Birourile sunt foarte luminoase, datorită suprafețelor vitrate și excelente pentru activități profesionale, sedii de firme, IT, consultanță, servicii sau alte activități de birou. DISPONIBILITATE IMEDIATĂ Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0740 461 648 Cod ofertă: CP3483902

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat într-o clădire de epocă , într-o zonă liniștită între Dorobanți și Beller, în Sectorul 1. Proprietatea ocupă întregul etaj 2, oferind intimitate, fără vecini de palier. Dispune de 120 mp utili și o terasă privată de 20 mp, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birou de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță. Lumina naturală, ferestrele amplasate pe mai multe laturi, grinzile aparente și parchetul din lemn masiv conturează un ambient plăcut pentru activitatea profesională. Compartimentare și dotări: - 5 camere luminoase; - Bucătărie complet mobilată de 11,30 mp, cu cuptor încorporat și loc de luat masa; - 2 băi, una cu cadă și una cu duș; - Terasă privată de 20 mp; - Hol luminos, cu pardoseală din piatră și spoturi încastrate. Localizare și acces Spațiul beneficiază de acces către stațiile de autobuz Beller și Dorobanți, iar stația de metrou Aviatorilor se află la aproximativ 700 m. În apropiere se găsesc Piața Dorobanți, Piața Charles de Gaulle, Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca. Condiții de închiriere: - Chirie: 2.800 €/lună; - Nu se aplică TVA; - Fără taxă de mentenanță pe mp; - Întreținerea și utilitățile se achită separat; - Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Consultant imobiliar 0733 683 462

Group IMOB | Agentie Imobiliara Bacau Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat în zona ultracentrală a municipiului Bacău, pe Bulevardul Marasesti, într-un bloc reconsolidat de Primărie. Cu o suprafață utilă de 100 mp, spațiul beneficiază de o vitrină amplă, orientată către bulevard, și de o compartimentare care permite atât desfășurarea activităților comerciale, cât și organizarea eficientă a unei zone de depozitare. Caracteristici și dotări: Suprafață utilă: 100 mp; Spațiu comercial principal, generos și luminos; Vitrină stradală amplă, cu expunere directă către bulevard; Zonă suplimentară în partea din spate, potrivită pentru depozitarea mărfurilor; Ușă metalică de serviciu pentru accesul în zona din spate; Grup sanitar; Trei cabine de probă; Pardoseală cu parchet; Sistem de iluminat cu spoturi luminoase; Unitate de aer condiționat; Camere de supraveghere video; Sistem de alarmă. Avantaje și destinații recomandate Poziționarea ultracentrală, vitrina generoasă și suprafața disponibilă fac din acest spațiu o opțiune potrivită pentru magazin de îmbrăcăminte sau încălțăminte, showroom, magazin specializat, salon de servicii ori alte activități comerciale compatibile cu destinația spațiului. Zona de depozitare din spate reprezintă un avantaj important pentru activitățile care necesită stocarea mărfurilor, fără a ocupa suprafața destinată expunerii și vânzării. Un spațiu comercial cu vizibilitate deosebita, dotări utile și poziție strategică, potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri în centrul orașului Bacău. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Group IMOB.

LMA Imobiliare va propune spatiu comercial versatil situat pe strada de Mijloc la demisolul unei cladiri constructie de caramida cu o suprafata de aproximativ 70mp. Proprietatea se va preda/amenaja/compartimenta in functie de ce necesitati vor avea viitorii chiriasi.Proprietatea este la momentul actual in renovare si se asteapta solicitare de renovare conform cu necesitatile clientului. Spatiul se preteaza pentru birouri, saloane de infrumusetare sau medicale. Mentionam ca in cladire mai functioneaza doua firme cu activitate medicala. Daca esti in cautarea unui spatiu comercial si consideri ca acesta se incadreaza carateristicilor de cautare te asteptam la vizionare! LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Spațiu comercial de vânzare în centrul municipiului Câmpina – 358 mp utili, vitrine generoase și vad comercial Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona centrală a municipiului Câmpina, județul Prahova, în imediata vecinătate a Parcului Central, cu deschidere vizuală către bulevardul principal. Proprietatea beneficiază de o poziție comercială avantajoasă, vitrine generoase și multiple căi de acces, fiind potrivită pentru desfășurarea unor activități comerciale, de servicii sau pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă centrală a orașului. Suprafață și compartimentare Spațiul comercial este dispus pe două niveluri, parter și subsol, cu următoarele suprafețe utile: Parter: 245 mp Subsol: 113 mp Suprafață utilă totală: 358 mp Între parter și subsol există o scară interioară din beton, care asigură legătura directă între cele două niveluri. Încăperile de la subsol au o înălțime de aproximativ 2,20 m, fiind potrivite pentru depozitare și alte utilizări compatibile cu caracteristicile spațiului. Acces și vizibilitate Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea și posibilitățile multiple de acces: Acces principal, central, cu vizibilitate directă către bulevardul principal; Acces secundar în partea laterală a spațiului; Două căi de acces în spatele blocului; Vitrine mari, cu suprafețe vitrate generoase, potrivite pentru expunerea produselor și promovarea activității comerciale. Poziționarea în centrul municipiului Câmpina, în apropierea Parcului Central, oferă vizibilitate și acces facil pentru clienți. Caracteristici și dotări Construcție pe structură din beton armat, cu pereți din BCA; Finisaje moderne; Tâmplărie din aluminiu cu geam termopan; Centrală termică pe gaz și încălzire cu calorifere; Racordare la toate utilitățile; Alimentare cu energie electrică trifazată; Două grupuri sanitare la parter; Spații de depozitare la subsol; Scară interioară din beton pentru accesul între niveluri. Destinații posibile Datorită suprafeței, amplasării centrale și configurației pe două niveluri, proprietatea poate fi potrivită pentru showroom, magazin de prezentare, clinică sau cabinete, farmacie, spațiu pentru servicii, sediu de firmă ori alte activități comerciale, în funcție de cerințele specifice și de autorizațiile necesare. Suprafața generoasă de la parter permite organizarea unei zone principale de activitate, în timp ce subsolul poate fi utilizat pentru depozitare și funcțiuni auxiliare. Preț de vânzare 650.000 euro + TVA Contact Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați: Agenția Imobiliară Mervani Telefon: 0729 935 536 Website: www.mervani.ro Mervani – Din 2003 alături de tine!

Estate offers for sale an elegant apartment with 3 rooms and a generous service room, located in one of the most exclusive and representative areas of the Capital, in the immediate vicinity of Calea Victoriei. The property harmoniously combines the charm of interwar architecture with large and functional spaces, being suitable both for residence and for professional activities – office, office or premium investment. Property details: Usable area: 115 sqm Total area: 125 sqm 2 own storage speakers Located on the secluded ground floor of a GF+7 building Generous and bright partitioning Building built in 1934 Classified in the RS2 seismic risk class Partitioning: Spacious and bright living room 2 master bedrooms Generous service room, which can be arranged as an office, dressing room or third bedroom Separate kitchen Multiple storage spaces Facilities and features: Own central heating system Optimal thermal comfort Energy efficiency and independence Generous spaces suitable for various configurations Premium Localization The apartment benefits from an excellent position, in the immediate vicinity of Calea Victoriei, with quick access to exclusive restaurants and cafes, theaters, cultural objectives, shopping areas and public transport. A rare property, suitable for those who appreciate interwar architecture, generous spaces and the advantages of an ultra-central location. For more information or to schedule a viewing, we invite you to contact the Imobio Estate team.

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Calea Șurii Mici , cu 412 mp utili, amplasat la parter. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 412 mp • Suprafață construită: 535 mp • Amplasare: parter • Clădire finalizată în 2026 • Expunere stradală și vizibilitate bună • Acces prin zonă de recepție dedicată • Lift și casă a scării • Parcare proprie pentru autoturisme • Încălzire și răcire prin pompe de căldură • Fațadă ventilată • Baie • Vedere spre oraș Stațiile de transport public se află în apropiere. Spațiul este disponibil imediat. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3482138 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Exterior Est, cu 564 mp utili, situat la etajul 2 al unei clădiri finalizate în 2026. Are vizibilitate stradală și poate găzdui activități comerciale și de servicii. Detalii spațiu: • 564 mp utili; 733 mp construiți • Etaj 2 din 3 • Acces prin zonă de recepție, lift și casă a scării • Parcare pentru autoturisme • Încălzire și răcire prin pompe de căldură • Fațadă ventilată • Vedere spre oraș • Disponibil imediat Stațiile de transport public sunt în apropiere, pentru deplasarea angajaților, clienților și partenerilor de afaceri. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3482117 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de închiriat, cu 43 mp, la parter, în Exterior Est, Sibiu, cu vizibilitate stradală foarte bună. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 43 mp; suprafață construită: 56 mp • Parter, într-o clădire finalizată în 2026 • Vizibilitate și expunere stradală • Acces prin zonă de recepție dedicată • Lift și casă a scării • Locuri de parcare proprii pentru autoturisme • Încălzire și răcire prin pompe de căldură • Fațadă ventilată • Grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, pe fiecare nivel • Vedere spre oraș În apropierea stațiilor de transport public, facilitând accesul angajaților, clienților și colaboratorilor. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3482110 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Se oferă spre vânzare hală cu destinație industrială, cu o suprafață de 814 mp, potrivită pentru activități de depozitare și producție. Caracteristici tehnice: Suprafață: 814 mp Destinație: depozitare și producție Înălțime: aproximativ 3 m Structură: pe cadre Compartimentare: cu posibilitate de recompartimentare în funcție de cerințele cumpărătorului și de fezabilitatea tehnică Proprietatea se adresează firmelor care doresc să achiziționeze un spațiu pentru desfășurarea activității proprii sau pentru amenajarea unor zone de lucru și depozitare adaptate fluxului operațional. Posibilitățile de reorganizare a spațiului se vor analiza în funcție de specificul activității și de condițiile tehnice și legale aplicabile. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Andrei Caracioni – AcasaArad Telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3481836

Pe Strada Humorului îți oferim spre închiriere un spațiu comercial de 300 mp și cinci variante de birouri, între 35 și 78 mp. Toate se predau finisate, cu centrală proprie și contorizare separată. Plătești doar ce consumi și ai control complet asupra costurilor. Spațiu comercial Suprafață: 300 mp Livrat finisat Centrală proprie Contorizare separată Poate fi personalizat, utilat și dotat în funcție de nevoile afacerii tale Spații de birouri Suprafețe disponibile: 35 mp, 59 mp, 63 mp, 67 mp și 78 mp Fiecare birou are balcon Livrate finisate Centrală proprie la fiecare spațiu Contorizare separată Pot fi personalizate, utilate și dotate în funcție de cerințe De ce această locație Poți alege suprafața potrivită echipei tale, de la un birou compact de 35 mp până la 78 mp, sau un spațiu comercial de 300 mp. Spațiile sunt gata de folosit, deci nu ai de gestionat lucrări de amenajare complexe. Poți adapta spațiul la specificul activității tale, iar la cerere se pot asigura și locuri de parcare. Balconul de la fiecare birou oferă un loc de pauză, mai ales într-un program încărcat. Condiții de închiriere Preț: 10 euro/mp/lună Garanție: 2 luni Exemple de chirie lunară (10 euro/mp) 35 mp: 350 euro 59 mp: 590 euro 63 mp: 630 euro 67 mp: 670 euro 78 mp: 780 euro 300 mp (spațiu comercial): 3.000 euro Sună pentru detalii și pentru a programa o vizionare. Informațiile prezentate sunt furnizate de proprietar și au caracter informativ. Nu ne asumăm răspunderea pentru eventualele modificări privind prețul, disponibilitatea sau caracteristicile proprietății. 0724 038 670 | Atlas-Imobiliare – Cunoaștem piața. Găsim soluția.

Va propunem spre inchiriere o hala in suprafata de 150 si 300 metri patrati la doar 3 Euro / metru patrat. Hala este situata pe bulevardul Regele Mihai langa Dedeman si dispune de acces TIR, curent trifazic, apa si canalizare. Mentionez ca la suprafata de 150m2 pretul este de 500Euro si se inchiriaza de la persoana fizica. Pentru mai multe detalii sau vizionari va sau la dispozitie. Consultant imobiliar Ioan Cupcea Tel. 0722600023 GENERAL Real-Estate