Listings for sale in Sibiu County

De vanzare teren intravilan in zona Tocile, localitatea Sadu, judetul Sibiu. Suprafata terenului este de 1.915 mp, fiind liber de constructii si imprejmuit. Are o categorie de folosinta faneata intravilan. Caracteristici tehnice si urbanistice conform documentatiei: Front stradal: 16.4 m, direct la drum public. Destinatie admisa: rezidential (locuinte individuale), comercial, hotel/pensiune, casa de vacanta. Indicatori urbanistici: POT max 35%, CUT max 0.8. Regim de inaltime: max P+1+M sau P+E+M. PUZ: Nu necesita PUZ pentru constructii, doar pentru eventuale parcelari/reparcelari. PUD este necesar pentru dotari turistice si de agrement (pensiuni). Utilitati: Apa, canalizare si curent sunt mentionate ca fiind disponibile terenului in fisa de caracteristici, iar certificatul de urbanism conditioneaza autorizarea constructiilor de existenta posibilitatii de racordare la retele. Acces: Acces auto asigurat, strazi asfaltate, betonate, iluminat stradal si mijloace de transport in comun in zona. Priveliste: Vedere panoramica spre munte. Terenul se afla intr-o subzona destinata locuintelor de tip urban si caselor de vacanta cu regim mic de inaltime. Sunt permise locuinte individuale, adaosuri, mansardari, supraetajari, anexe, cat si functiuni complementare (spatii comerciale, mici ateliere nepoluante, servicii profesionale), garaje, parcaje publice, lucrari de terasament, amplasarea de chioşcuri sau alte constructii provizorii pe domeniul public, schimbari de destinatie pentru comerţ şi prestari servicii nepoluante. Pensiunile sunt permise cu conditia aprobarii PUD. Se interzic activitati zootehnice, agricole generatoare de zgomote sau mirosuri. Se va asigura minim un loc de parcare pe parcela. Disponibilitate imediata.

Apartament 2 Camere Nou (2026) – Zona Veterani, Sibiu Cel mai bun preț din piață: 79.600 € (TVA inclus) Vă propunem spre vânzare un apartament modern, decomandat, situat la etajul 1 sau 2 al unui imobil nou (in faza de constructie - stadiu inceput 2025). Ideal pentru locuit sau investiție, acesta îmbină confortul cu eficiența energetică. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 51 mp + 2 balcoane (11 mp). Compartimentare: Decomandat (living generos, bucătărie separată, dormitor, baie). Stadiu: semifinisat la predare sau Finisat la cheie (preț final 84.100 euro). Eficientă energetică: Clasa cu consum redus. Construcție: structura de beton si Cărămidă (2025). De ce să alegeți acest apartament? Preț imbatabil: 79.600 € (TVA inclus) – cel mai bun raport calitate-preț din zona Veterani si din Sibiu. Locație: Acces facil către oraș, într-o zonă rezidențială liniștită. Design modern: Spații luminoase, bine optimizate. Mutare rapidă: Imobil nou, disponibil imediat. Oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin modern la un preț corect. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex elegant, amplasat într-o zonă liniștită din Șura Mare, pe stradă privată, ideal pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Sibiu. Caracteristici: Suprafață utilă: 90 mp Teren în proprietate: 151 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Curte proprie amenajată Acces auto în proprietate Se vinde complet mobilat și utilat Disponibil pentru mutare imediată Compartimentare: Parter: Hol de acces Living Bucătărie separata complet mobilată și utilată Cămară / spațiu tehnic pentru centrala termică Baie de serviciu Etaj: Hol cu acces către balcon Dormitor matrimonial prevăzut cu dressing Al doilea dormitor Baie complet utilată Dotări și beneficii: Mobilier și electrocasnice incluse Compartimentare practică și funcțională Spații de depozitare Zonă rezidențială liniștită, cu trafic redus Localizare și avantaje: Situat pe stradă privată în Șura Mare Acces rapid către municipiul Sibiu Aproape de școală și grădiniță Magazine și servicii în proximitate Stație de autobuz la distanță mică Zonă ideală pentru familii și pentru un stil de viață liniștit Pentru mai multe detalii, specificati ca ati vazut ID: CP3130506

Se oferă spre vânzare o garsonieră generoasă, cu o suprafață utilă de 38 mp, situată în zona Calea Poplacii, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Sibiului, recunoscută pentru liniște, spații verzi și accesibilitate. Amplasată la etajul 3 din 3, proprietatea beneficiază de o priveliște deosebită asupra orașului și a zonei Câmpișor, oferind un ambient plăcut și multă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Caracteristici: Suprafață utilă: 38 mp Balcon Etaj 3 din 3 Centrală termică proprie Compartimentare practică și eficientă Luminoasă și bine întreținută Se vinde complet mobilată și utilată Disponibilă pentru mutare imediat Avantaje: Vedere panoramică spre oraș și Câmpișor Zonă liniștită, ferită de agitația urbană Aproape de Parcul Belvedere Acces facil către magazine, farmacii, mijloace de transport și alte puncte de interes Costuri reduse de întreținere datorită centralei proprii Oportunitate excelentă pentru locuire sau investiție Datorită suprafeței peste media garsonierelor din piață, poziționării într-o zonă foarte căutată și faptului că se vinde complet mobilată și utilată, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun de închiriere. O proprietate cochetă, luminoasă și bine poziționată, ideală pentru cei care își doresc confort, liniște și o investiție sigură într-o zonă apreciată a Sibiului. Pentru informati si vizionari: CP3130165

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită cu materiale de înaltă calitate, situată într-o zonă rezidențială exclusiv de case, la doar câteva minute de oraș. Puncte Forte Eficiență Energetică: Construcție premium (cărămidă Cemacon 44 + vată bazaltică) pentru izolare termică și fonică superioară. Dotări Premium: Geamuri Rehau, rulouri exterioare electrice, țiglă Bramac. Locație: Zonă liniștită, acces rapid spre oraș, două fronturi stradale. Disponibilitate: Imobil complet intabulat, mutare imediată. Compartimentare Parter: Living spațios cu zonă de dining (29 mp). Bucătărie separată, complet mobilată și utilată. Dormitor/Birou, baie de serviciu și debara. Terasă cu vedere panoramică. Etaj: 3 dormitoare generoase (două cu vedere spre Făgăraș). Baie mare (11 mp) complet utilată. Pod pentru depozitare. Detalii Tehnice Toate utilitățile active. Posibilitate de extindere a terenului. Temperatură constantă și consum redus de energie pe tot parcursul anului. Aceasta este o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință modernă, intimă și eficientă. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați oricând.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și bine compartimentat, situat la etajul 1 al unui imobil prevăzut cu lift. Caracteristici principale Etaj 1 din 4 Imobil dotat cu lift 2 balcoane Loc de parcare inclus în acte Boxă la subsol Compartimentare și dotări Living Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Dormitor cu pat matrimonial Cameră amenajată ca dressing, cu mobilier realizat la comandă Baie complet utilată Plită pe gaz Cuptor electric Avantaje și beneficii Loc de parcare inclus Spații suplimentare pentru depozitare prin boxa de la subsol Localizare Apartamentul este amplasat într-o zonă cu acces facil către magazine, mijloace de transport, unități de învățământ și alte puncte de interes, oferind confort și accesibilitate pentru viitorii proprietari. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați ID-ul proprietății: CP3129131.

MAAC Imobiliare prezintă spre vânzare o garsonieră decomandată, cu o suprafață utilă de 46 mp, situată la etajul 4 al unui imobil din Sibiu, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și eficientă, fiind compusă din: cameră spațioasă și luminoasă; bucătărie separată; baie dotată cu cabină de duș; spații de depozitare bine organizate. Garsoniera este amenajată cu mobilier realizat la comandă și se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Finisajele în nuanțe deschise și pardoseala din lemn creează un ambient plăcut, cald și primitor. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil către centrul orașului, având în apropiere magazine, stații pentru transportul public, restaurante, cafenele și spații verzi destinate relaxării. Avantaje: compartimentare decomandată; suprafață generoasă pentru o garsonieră; mobilier realizat la comandă; se vinde mobilată și utilată; acces rapid către zona centrală; mijloace de transport în comun în apropiere; oportunitate excelentă pentru investiție sau locuință proprie. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu ID: CP3136411.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în zona Arhitecților – Calea Cisnădiei, ideală pentru familiile care își doresc o locuință modernă, spațioasă și amplasată într-o zonă rezidențială apreciată. Detalii proprietate Suprafață utilă: 129 mp Suprafață construită: 164 mp Suprafață teren: 500 mp Front stradal: 18 ml Casă individuală Construcție începută în 2016 și finalizată ulterior Compartimentare Parter: Living generos cu zonă de dining Bucătărie Cămară Grup sanitar Etaj mansardat: 4 dormitoare, fiecare cu balcon propriu Baie cu geam pentru aerisire naturală Dotări Încălzire în pardoseală la parter Calorifere la etaj Ferestre și uși exterioare din PVC cu geam termopan Finisaje moderne Curte amenajată Avantaje Casă individuală cu teren generos Compartimentare ideală pentru o familie numeroasă 4 dormitoare, fiecare cu balcon Zonă de zi luminoasă și spațioasă Curte proprie, perfectă pentru relaxare Situată într-o zonă rezidențială foarte căutată Locație Proprietatea este amplasată pe Strada Daniel Renard, în zona Arhitecților – Calea Cisnădiei, cu acces rapid către Sibiu, centre comerciale, școli, grădinițe și alte puncte de interes. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Menționați codul proprietății pentru identificare CP3128582!

MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Șelimbăr – zona Brana. Apartamentul este amplasat la parter înalt, într-un imobil modern cu regim redus de înălțime având doar 4 apartamente pe nivel. Cu o suprafață utilă de 85,4 mp, locuința beneficiază de o grădină proprie de 159 mp, amenajată cu atenție la detalii. Compartimentare: Living cu bucătărie open-space Două dormitoare decomandate Dormitor matrimonial cu dressing Două băi, dintre care una prevăzută cu geam pentru aerisire naturală Hol generos Debara pentru depozitare Dotări și finisaje: Aer condiționat cu funcție inverter și încălzire Bioșemineu decorativ Parchet triplu stratificat din lemn masiv de stejar Finisaje din travertin în ambele băi Obiecte sanitare Grohe Cabină de duș din sticlă securizată de 10 mm Ferestre și ușă de terasă QFORT cu geam triplu Instalație electrică realizată superior, cu circuite separate și număr extins de siguranțe Sistem de alarmă pentru apartament Bucătăria este realizată pe comandă de Rovere și este complet echipată cu electrocasnice Hotpoint Ariston. În zona de living regăsim mobilier de calitate, inclusiv canapea Rovere, iar locuința beneficiază de mașină de spălat rufe și uscător AEG. Curtea proprie reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: Suprafață de 159 mp Acces direct prin poartă privată Magazie pentru depozitare Plante ornamentale și spații verzi atent întreținute Sistem automat de irigare Robot automat pentru tuns gazonul Iluminat ornamental pentru grădină Beneficii suplimentare: Două locuri de parcare incluse în preț (aproximativ 30 mp) Stație pentru încărcarea autovehiculelor electrice Posibilitatea închirierii unui al treilea loc de parcare Canalizare separată față de restul imobilului Sistem de supraveghere video pentru întregul imobil și pentru proprietate Izolație termică și fonică foarte bună Localizarea excelentă oferă acces rapid către Sibiu, centre comerciale, școli, grădinițe și toate punctele de interes ale zonei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați MAAC Imobiliare și să menționați ID-ul proprietății: CP3127080

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, ce îmbină armonios confortul unei locuințe primitoare cu avantajele unui teren generos, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare și viață de familie. Casa este compartimentată eficient și inteligent, fiind compusă din 3 camere luminoase, atent dimensionate pentru a oferi spațiu și intimitate, completate de 2 băi moderne, ce asigură confortul necesar unei familii. Suprafața utilă de 100 mp este optim valorificată, fiecare spațiu fiind gândit pentru funcționalitate și confort zilnic. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 516 mp, oferind un cadru perfect pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau chiar a unui spațiu de joacă pentru copii. Curtea permite multiple posibilități de personalizare, în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari. Un mare avantaj al acestei proprietăți îl reprezintă anexele și facilitățile existente: garaj acoperit, ce oferă protecție autoturismului indiferent de sezon, precum și o bucătărie de vară — ideală pentru momentele petrecute alături de cei dragi, în aer liber. Din punct de vedere tehnic, imobilul beneficiază de acoperiș schimbat recent (în anul precedent), un aspect extrem de important ce aduce un plus de siguranță, durabilitate și elimină costuri suplimentare pe termen mediu. Casa este locuită în prezent, însă poate fi eliberată imediat, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru cumpărătorii care își doresc o mutare rapidă, fără timpi de așteptare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin complet, bine întreținut, cu potențial ridicat de personalizare, dar și o oportunitate excelentă de investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție. MAAC Imobiliare – transformăm o casă într-un „acasă”. Va rugam specificati CP3125418

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament, situat la parterul unei vile cu doar 6 apartamente, într-o zonă liniștită.. Caracteristici principale Suprafață utilă: 65 mp Balcon amenajat: 5 mp Parter într-o vilă P+2 2 locuri de parcare incluse Acces la teren verde comun de aproximativ 800-900 mp Se vinde complet mobilat și utilat Compartimentare Hol de acces Living cu bucătărie open-space 2 dormitoare Baie cu geam pentru aerisire naturală Balcon amenajat pentru relaxare Dotări și finisaje Centrală termică Plită cu inducție încorporată Cuptor electric Mașină de spălat vase încorporată Frigider Hotă încorporată Mașină de spălat rufe Uscător de rufe Sistem de supraveghere video cu acces din aplicație mobilă Localizare Situat la doar câteva minute de Shopping City Șelimbăr, apartamentul beneficiază de acces rapid către magazine, restaurante, farmacii, școli, grădinițe și principalele artere de circulație ale orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați ID-ul proprietății: CP3125063.

Apartament cu 3 camere decomandate, de vânzare în zona Central-Gară din Sibiu, cu 60 mp utili. Situat la etajul 4 din 4, se vinde complet mobilat și utilat, disponibil imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 60 mp; suprafață construită: 72 mp • 3 camere, 2 dormitoare, bucătărie și baie • Imobil finalizat în 1989 • Balcon și pivniță • Pod deasupra apartamentului • Stare interioară bună • Centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Loc de parcare Centrul istoric al Sibiului, magazinele, școlile, instituțiile publice și mijloacele de transport sunt în apropiere. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3124577 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament de vânzare în Sibiu, cu 3 camere decomandate, în ansamblul City Residence din Lazaret. Are 71 mp utili și terasă de 13 mp, cu acces din fiecare cameră și vedere spre munte și oraș. Detalii proprietate: • 71 mp utili, 3 camere, 2 dormitoare, bucătărie separată și baie • Compartimentare decomandată • Etaj 2 din 4, bloc nou cu lift, finalizat în 2000 • Stare interioară: finisat modern • Terasă de 13 mp cu debara și rafturi pentru depozitare • Dormitor matrimonial cu pat și dressing realizate la comandă • Dressing pe hol realizat la comandă • Bucătărie cu mobilier la comandă și electrocasnice Whirlpool: mașină de spălat vase, combină frigorifică, plită pe gaz, cuptor electric încorporat, hotă și cuptor cu microunde • Aer condiționat, centrală proprie cu calorifere și mașină de spălat rufe Samsung • Geamuri termopan și izolație termică exterioară • Două locuri de parcare private În apropiere se află grădinițe, școli, supermarketuri, farmacii, Hotelul Hermanns & Spa, Promenada Mall și Podul Gării. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3124400 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cochet, situat în zona centrală a Sibiului, o locație apreciată atât pentru confortul locuirii, cât și pentru potențialul investițional. Apartamentul are o suprafață utilă de 36 mp și este amplasat la parterul unui imobil, oferind acces facil și confort sporit. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere. În plus, apartamentul beneficiază de o pivniță generoasă de 12 mp, ideală pentru depozitare, oferind un spațiu suplimentar foarte util. Caracteristici principale: 36 mp utili; Parter; Complet mobilat și utilat; Aer condiționat; Pivniță de 12 mp; Zonă centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes; Costuri reduse de întreținere. Avantaje: Locație centrală, foarte căutată, Acces rapid către centrul istoric, Ideal pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier, Investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Datorită amplasării pe Strada Nouă, apartamentul beneficiază de toate avantajele unei poziții centrale, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc confort urban sau randament investițional. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP3124267.

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, situat în inima Sibiului, Zona Arhivelor-Piata Mare, la doar câțiva pași de Piața Mare. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție sau locuință, îmbinând farmecul zonei istorice cu confortul modern. 📐 Detalii și Compartimentare Apartamentul are 3 Camere cu o suprafață totală de 62 mp, este situat la etajul 3 și are o compartimentare inteligentă și funcțională: Living primitor cu bucătărie (open space modern) Dormitor luminos și confortabil Birou (ideal pentru work from home sau cameră de oaspeți) Baie dotată cu geam (asigură o aerisire naturală optimă) 🛠️ Renovare Completă (2021) Locuința a fost renovată integral în anul 2021, de la stadiul de gri, folosindu-se materiale de calitate superioară. Au fost schimbate complet: Instalațiile electrice Instalațiile termice Instalațiile sanitare 💡 Pregătit pentru viitor: Nu necesită nicio investiție suplimentară. Vă puteți muta imediat! 📈 Potențial Excelent: Locuință sau Investiție Datorită poziționării ultracentrale de top (stradă pietonală/semi-pietonală extrem de căutată), apartamentul este ideal pentru: Regim Hotelier (Airbnb / Booking): Cerere turistică masivă pe tot parcursul anului. Chirie pe termen lung: Pretabil pentru expați, tineri profesioniști sau studenți. Locuință personală: Pentru cei care vor să se bucure de viața culturală a Sibiului, având restaurantele, cafenelele și muzeele la doi pași. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare suna la numarul 0732258587