Listings for sale in București

Apartament 2 camere Constantin Brâncoveanu 55 mp | Etaj 1 8 | 3 min metrou | Balcon mare | Parcare ADP Apartament cu 2 camere în zona Constantin Brâncoveanu, foarte bine poziționat, la etajul 1 din 8, într-un bloc bine amplasat. Apartamentul are 55 mp, este spațios și luminos și se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Locație excelentă 3 minute pe jos până la metrou Constantin Brâncoveanu 3 minute pe jos până la Orășelul Copiilor 5 minute pe jos până la Sun Plaza Mall Loc de parcare ADP În apropiere de parc, magazine, supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, restaurante și mijloace de transport. Despre apartament - 2 camere - 55 mp - etaj 1 din 8 - balcon foarte mare, care se întinde pe toată lungimea apartamentului - boiler pentru apă caldă - loc de parcare ADP - complet mobilat și utilat - compartimentare practică - luminos și bine întreținut - poziție excelentă față de metrou, parc și zona comercială - ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție Balconul este unul dintre punctele forte ale apartamentului, oferind un spațiu generos și foarte util, mult peste dimensiunea unui balcon obișnuit pentru un apartament de 2 camere. Apartamentul se vinde în configurația actuală, cu mobilierul și electrocasnicele existente, astfel încât poate fi folosit imediat după achiziție. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.

Apartament nou 2 camere | Bloc Boutique | Pipera – Voluntari | Acces A0 & OMV Pipera Apartament nou, construcție 2026, gata de mutare, situat într-un bloc boutique cu doar 26 de apartamente, regim de înălțime P+4 și spații comune largi, luminoase și aerisite. Apartamentul are 53,4 mp și beneficiază de ferestre înalte de 2,1 m, parchet din lemn natural, încălzire în pardoseală, geamuri PVC tripan și izolație fonică și termică foarte bună. Pereții exteriori și cei dintre apartamente sunt din cărămidă Porotherm de 35 cm. 🔐 Acces securizat cu smart lock, cod, cartelă și videointerfon. 🌳 În apropiere: Parcul Regina Ana, Lacul Pipera și Pădurea Andronache. 🛍️ Lidl, Mega Image și Lemon Retail Park cu restaurante, magazine, sală de fitness și servicii. ⚡ Acces rapid la A0 și OMV Pipera, cu legături rapide către nordul Bucureștiului. 🎓 În zonă se află grădinițe, inclusiv Montessori, și numeroase școli internaționale. Preț și disponibilitate 129.900 EUR + TVA 21% Plată flexibilă: 60% avans + 40% în rate direct la dezvoltator, până la 1 an. 🚗 Loc de parcare la subsol -1: 15.000 EUR + TVA 21%, separat. Apartamentul se vinde nemobilat, imaginile cu mobilier fiind orientative. În proiect sunt disponibile apartamente de 2 și 3 camere, cu suprafețe între 53–66 mp, respectiv 84–100 mp, și terase între aproximativ 4 și 25 mp, în funcție de apartament. Pentru detalii și vizionare, vă invităm să ne contactați

Apartament 2 camere | Pipera – Voluntari | Bloc boutique | Construcție 2026 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un bloc boutique cu doar 26 de apartamente, finalizat în 2026 și gata de mutare. Apartamentul are 53,4 mp, beneficiază de ferestre înalte de 2,1 m, parchet din lemn natural, încălzire în pardoseală și geamuri PVC cu tripan. Clădirea are doar 4 etaje, iar construcția pune accent pe confort, eficiență termică și fonică. Pereții exteriori și cei dintre apartamente sunt realizați din cărămidă Porotherm de 35 cm. 🌳 Locație și conectivitate acces rapid către A0; câteva minute până la OMV Pipera și zona de birouri; Lidl, Mega Image și Lemon Retail Park în apropiere; Parcul Regina Ana și Lacul Pipera la câteva minute; grădinițe și școli internaționale în zonă. 💰 Preț: 129.900 EUR + TVA 21% Modalitate de plată: 60% avans + 40% în rate direct la dezvoltator, pe o perioadă de până la 1 an. 🚗 Loc de parcare la subsol -1: 15.000 EUR + TVA 21%, separat. Apartamentul se vinde nemobilat. Imaginile cu mobilier sunt cu titlu de prezentare și exemplifică posibilitățile de amenajare. Listare exclusivă pentru acest apartament. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Apartament de 3 camere, renovat, mobilat și complet utilat – Metroul Eroii Revolutiei este la 1 km, adica o statie de tramvaI Parcare securizată inclusă Vedere panoramică unică asupra Capitalei .Locuința este situată la etajul 9 din 11, orientată Nord-Vest, cu o priveliște spectaculoasă, liberă, fără blocuri înalte în față – veți putea admira aproape întregul oraș Mobilier și electrocasnice premium: mobilă la comandă, bucătărie complet echipată (inclusiv veselă, tacâmuri, mașini de spălat vase și rufe, fier de călcat, aspirator , etc Centrala pe gaz in garantie 5 ani, cablu internet, sistem de alarmă cu cameră video, ușă blindată Motura, încuietori Cisa, iar blocul are structură de beton armat monolit. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.

Apartament de 3 camere situat la parter, curte proprie de aproximativ 54 mp, accesibilă din zona vitrată a livingului. Este o locuință potrivită pentru cei care caută confort, spațiu exterior privat și o temperatură interioară mai echilibrată pe timpul verii. Bucătăria, poziționată lateral și prevăzută cu geam, poate fi delimitată ușor. Apartamentul dispune de baie principală cu geam, grup sanitar, spații de depozitare, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Zona de zi este generoasă, cu living și bucătărie open space, geam în zona de bucătărie și o suprafață vitrată amplă către curtea proprie. Spațiul din dreptul ferestrelor poate fi amenajat ca zonă de dining, relaxare, birou sau colț de citit, având legătură vizuală directă cu exteriorul. Preț: 246.000 euro + TVA de 21% Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 euro + TVA de 21% malvahomes.ro andreealancea.com

Proprietate independentă, ideală pentru activități de birou, situată pe str. Bachus nr. 23, Sector 5. Imobilul funcționează în prezent ca sediu de firmă și se predă complet operațional, fără necesitatea unor lucrări de amenajare. Clădirea dispune de două niveluri cu suprafețe aproape identice, recepție la parter, birouri individuale, două spații de ședințe, bucătărie, trei grupuri sanitare și subsol tehnic cu centrală proprie. Configurația permite utilizarea integrală de către o singură companie sau împărțirea pe două entități distincte. 📐 Suprafațe (conform relevee ianuarie 2021) Suprafață utilă totală: 198,5 mp Suprafață construită desfășurată: 218,2 mp Parter: 99,1 mp utili / 112,3 mp total Etaj: 99,4 mp utili / 105,9 mp total 🏠 Compartimentare Parter 5 încăperi (22,0 / 24,9 / 20,3 / 18,2 / 11,7 mp) 1 grup sanitar (2,0 mp) Casa scării: 13,2 mp Recepție la intrare + acces secundar separat Etaj 4 încăperi (30,1 / 20,9 / 18,9 / 13,9 mp) Bucătărie: 4,6 mp 2 grupuri sanitare (5,8 / 5,2 mp) Casa scării: 6,5 mp Birou de conducere de 30,1 mp cu zonă de meeting Spațiu tehnic + depozitare Centrală termică proprie ⚙ Dotări & Beneficii Centrală termică proprie Aer condiționat Tâmplărie PVC + jaluzele verticale Parchet laminat în birouri, gresie în zonele de acces Cadă cu hidromasaj la baia de la etaj Bucătărie utilată Două intrări la parter (principală + secundară) Scară interioară proprie — clădire independentă, fără asociație de proprietari Mobilier de birou inclus (birouri, biblioteci, recepție) 🎯 Potrivit pentru Sediu social + punct de lucru Cabinete de avocatură / notariat Cabinete medicale Contabilitate, arhitectură, consultanță Birouri IT Centre de training Utilizare mixtă: un nivel ocupat, celălalt închiriat 📄 Acte & Situație juridică Documentație cadastrală actualizată (relevee 2021) An construcție: 2000 Disponibilitate: imediată

Clădire individuală pentru birouri – 198,5 mp utili, Parter + Etaj + Subsol, Sector 5 Imobil de sine stătător, amenajat și funcțional ca sediu de firmă. Recepție la parter, birouri individuale pe ambele niveluri, două spații pentru ședințe, bucătărie și trei grupuri sanitare. Se preia în stare de funcționare, fără lucrări de amenajare. SUPRAFEȚE (conform documentației cadastrale, relevee ianuarie 2021) Suprafață utilă totală: 198,5 mp Suprafață construită desfășurată: 218,2 mp Parter: 99,1 mp utili / 112,3 mp total Etaj: 99,4 mp utili / 105,9 mp total COMPARTIMENTARE Parter – 5 încăperi (22,0 / 24,9 / 20,3 / 18,2 / 11,7 mp), 1 grup sanitar (2,0 mp), casa scării 13,2 mp. Zona de intrare este amenajată ca recepție, cu acces direct către scara interioară. Există și o a doua cale de acces, separată. Etaj – 4 încăperi (30,1 / 20,9 / 18,9 / 13,9 mp), bucătărie 4,6 mp, 2 grupuri sanitare (5,8 / 5,2 mp), casa scării 6,5 mp. Camera cea mai mare, de 30,1 mp, funcționează ca birou de conducere cu masă de ședințe. Subsol – spațiu tehnic și de depozitare, cu centrala termică proprie. [DE COMPLETAT – acces auto / garaj: DA sau NU] DOTĂRI Centrală termică proprie, amplasată la subsol Aer condiționat Tâmplărie PVC, jaluzele verticale pe toate birourile Parchet laminat în birouri, gresie în zonele de acces și în grupurile sanitare Cadă cu hidromasaj la baia de la etaj Bucătărie utilată Două căi de acces la parter: intrare principală și acces secundar Scară interioară proprie — imobilul nu este în regim de bloc, nu are asociație de proprietari Mobilier de birou, biblioteci și mobilier de recepție incluse Parcare: [DE COMPLETAT – număr locuri, în curte sau pe stradă] [DE COMPLETAT – internet fibră optică / sistem de alarmă / supraveghere video] POTRIVIT PENTRU Sediu social și punct de lucru, cabinete de avocatură sau birouri notariale, cabinete medicale, firme de contabilitate, arhitectură sau consultanță, birouri IT, centre de training. Cele două niveluri au suprafețe aproape identice (99,1 și 99,4 mp utili), ceea ce permite fie o singură firmă pe toată clădirea, fie împărțirea pe două entități, fie ocuparea unui nivel și închirierea celuilalt. ACTE ȘI SITUAȚIE JURIDICĂ Documentație cadastrală actualizată: relevee parter și etaj, ianuarie 2021 Număr cadastral teren: 239413 An construcție: 2000 Disponibilitate: IMEDIAT ZONĂ Sector 5, str. Bachus nr. 23 Programați o vizionare prin formularul de contact sau la nr de telefon: +40 779 324 409 Constantin Theodor Adrian

Compania Apulum94 are placerea sa va aduca in atentie pentru vanzare o garsoniera cu suprafata utila de 30 mp aflata la parterul unui bloc nou (2003) cu 4 .etaje. Garsoniera este mobilata complet si are finisaje lux . Loc de parcare se poate solicita la Primaria Sectorului 3 Incalzire: termoficare Pozitionare: - 2 min. de Auchan Titan (Iris Mall) - 2 min. de Lidl - 8-10 min. metrou Titan Pentru detalii suplimentare, astept sa ma contactati la 0733683456, Aurelian. Apulum94 - Un partener de cursa lunga! -------------------------------------------------------------- חברת Apulum94 שמחה להציע למכירה דירת סטודיו בשטח שימושי של 30 מ"ר, הממוקמת בקומת הקרקע של בניין חדש בן 4 קומות (נבנה ב-2003). הדירה מרוהטת במלואה ומתאפיינת בגימור ברמה גבוהה. ניתן להגיש בקשה לחנייה דרך העירייה (רובע 3). חימום: מערכת חימום מרכזית. מיקום: - 2 דקות מ-Auchan Titan (קניון Iris) - 2 דקות מ-Lidl - 8–10 דקות מתחנת המטרו Titan לפרטים נוספים, אנא צרו עמי קשר בטלפון 0733683456 (Aurelian). Apulum94 – שותפה לטווח ארוך!

Apartament 4 camere de vânzare | 106 mp utili | Renovat complet | Calea Moșilor–Bd. Carol I Vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona centrală a Bucureștiului, pe Calea Moșilor, în apropierea intersecției cu Bulevardul Carol I. Apartamentul are o suprafață utilă de 106 mp, beneficiază de camere generoase și a fost renovat complet. Se vinde semimobilat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-l personaliza și amenaja după propriul stil. Dotări și beneficii: 4 camere și 106 mp utili; renovare completă; parchet; centrală termică proprie; sistem de aer condiționat; bucătărie dotată cu electrocasnice; internet de mare viteză și IPTV; amplasare centrală, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, restaurante și alte puncte de interes. Imobilul a fost construit în anul 1938, are regimul de înălțime S+P+7E și este încadrat în prezent în clasa de risc seismic RsII, conform expertizei tehnice realizate în anul 2017 de expertul tehnic Ionel Belgun. Anterior, imobilul fusese încadrat în clasa RSI, în baza expertizei tehnice efectuate în anul 1994 de expertul Dan Popescu. Documentele referitoare la expertiza tehnică pot fi consultate de persoanele interesate. Preț de vânzare: 250.000 € Proprietatea este disponibilă și pentru închiriere, la prețul de 1.150 €/lună. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Boxă de depozitare de vânzare | Șoseaua Nordului 66–70 | 2,63 mp Vă propun spre vânzare o boxă de depozitare cu suprafața de 2,63 mp, situată în imobilul de pe Șoseaua Nordului nr. 66–70. Spațiul este închis cu ușă proprie și oferă o soluție practică pentru păstrarea obiectelor pe care nu doriți să le țineți în locuință: bagaje, decorațiuni sezoniere, echipamente sportive sau alte bunuri personale. Poate fi de interes în special pentru locatarii imobilului ori pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar de depozitare în zonă. Boxa are cadastru și intabulare separate, fiind înscrisă pe numele proprietarei. Se află fizic la nivelul −2 al imobilului, în timp ce în documentele proprietății este indicat nivelul −1. Preț: 8.300 EUR, negociabil. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Vilă cu poziționare excelentă pe Bd. Nițu Vasile, Sector 4, cu teren de 270 mp și acces rapid către Sun Plaza și Metrou Piața Sudului. Proprietatea este amplasată într-o zonă de case și vile, cu acces direct din Bulevardul Nițu Vasile, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Un avantaj important este versatilitatea imobilului: configurația actuală poate fi potrivită pentru sediu de firmă, birouri, cabinet, clinică, showroom sau alte activități de servicii, dar și pentru o familie care își dorește o casă cu 3 dormitoare și curte proprie. COMPARTIMENTARE – 4 CAMERE Parter: • living • dormitor spațios cu baie proprie • bucătărie deschisă, parțial mobilată Etaj: • 2 dormitoare • baie • hol spațios ce se poate folosi ca și zonă de socializare • balcon cu vedere către curtea proprie și zona din apropiere Suprafață teren: 270 mp Toate utilitățile sunt prezente. Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. La aproximativ 100 m se află stația de autobuz, școala, grădinița și liceul, iar în proximitate sunt Sun Plaza, Metrou Piața Sudului, Piața Sudului, La Castani, Big Berceni, magazine, restaurante și numeroase servicii. Pentru o companie sau un profesionist, accesul direct la bulevard și apropierea de mijloacele de transport pot reprezenta un avantaj important pentru angajați și clienți. Pentru o familie, proprietatea oferă 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și curte proprie, într-o zonă bine conectată la oraș. Prețul este ușor negociabil, în funcție de modalitatea de plată și termenul de realizare a tranzacției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel Apulum94

VILĂ CU ACCES DIRECT DIN BULEVARDUL NIȚU VASILE – LOCAȚIE IDEALĂ PENTRU BIROU, CABINET, CLINICĂ SAU SHOWROOM Sector 4 | Bulevardul Nițu Vasile | în proximitatea Sun Plaza & Metrou Piața Sudului Vă propun spre cumpărare un imobil cu o poziționare excelentă în Sectorul 4, situat chiar pe Bulevardul Nițu Vasile, într-o zonă de case și vile, cu acces rapid către una dintre cele mai importante zone comerciale și de transport din sudul Bucureștiului. Poziționarea și configurația imobilului îl fac deosebit de interesant pentru o companie sau un profesionist care își dorește un sediu propriu, fie că vorbim despre cabinet, clinică, birouri, showroom, activitate de servicii sau reprezentanță. DE CE MERITĂ VĂZUT? • Acces direct și vizibilitate din Bulevardul Nițu Vasile Imobilul este amplasat într-o zonă de case-vile, dar beneficiază de acces direct la bulevard, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru o activitate profesională care trebuie să fie ușor de găsit și accesat. • Conectivitate foarte bună În doar câteva minute se poate ajunge către Sun Plaza, Metrou Piața Sudului, Piața Sudului, La Castani și zona Big Berceni. • Transport și puncte de interes în imediata apropiere La aproximativ 100 m de imobil se află stația de autobuz, iar în aceeași zonă sunt disponibile școală, grădiniță, liceu, magazine, restaurante și numeroase servicii. • Spațiu potrivit pentru o activitate profesională Compartimentarea permite organizarea mai multor încăperi independente, ceea ce poate fi valorificat foarte bine pentru birouri, cabinete, săli de consultații sau alte activități care necesită spații distincte. COMPARTIMENTARE Parter: living generos cu bucătărie open-space; un dormitor spațios; posibilitate de amenajare a unui grup sanitar; acces către curte. Etaj: 3 dormitoare; 2 grupuri sanitare; hol central spațios, complet decomandat; balcon cu vedere către curtea proprie și zona înconjurătoare. Configurația oferă flexibilitate atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru reorganizarea spațiului în funcție de necesitățile unei firme, clinici sau activități de cabinet. CONSTRUCȚIE ȘI DOCUMENTAȚIE Imobilul este realizat pe structură metalică, iar între parter și etaj există planșeu din beton armat. Documentația imobilului este în curs de finalizare, iar racordarea la energie electrică și gaze este, de asemenea, în lucru. Aceste aspecte vor fi prezentate transparent celor interesați în cadrul discuției și vizionării. O LOCAȚIE CU POTENȚIAL PENTRU UN BUSINESS PROPRIU Dacă sunteți medic, terapeut, avocat, arhitect, contabil, consultant, antreprenor sau reprezentați o companie care caută o locație proprie pentru birouri, cabinet, clinică, showroom sau activitate de servicii, acest imobil merită văzut. În același timp, proprietatea poate reprezenta o soluție pentru o familie care își dorește o casă cu curte într-o zonă urbană bine conectată la transport, școli, magazine și servicii. Prețul este ușor negociabil.

Apartament 2 camere decomandat, balcon, etaj 8/10 – Colentina/Fundeni Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Colentina – Fundeni, în apropiere de Parcul Hipodrom, într-un bloc liniștit și curat. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 10 și dispune de balcon, oferind o compartimentare practică și spații bine delimitate. Locuința se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul gust. Caracteristici: 2 camere Compartimentare decomandată Balcon Etaj 8/10 Apartament nemobilat Gresie și faianță Parchet Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan Bloc liniștit și curat Preț discutabil Localizare și acces: Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces rapid către puncte de interes, magazine și diverse servicii. În apropiere se află: Parcul Hipodrom Zona Colentina – Fundeni Magazine și centre comerciale Diverse puncte de interes și servicii Acces facil către Autostrada A3 Apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic.MARIUS 0730855804

Maddax is pleased to present a commercial space of 118 sqm usable a few minutes from the Obor metro and Bucur Obor. The property is spread over three levels, 39 sqm each: semi-basement, ground floor and first floor. The building was erected in 2012, with one floor and semi-basement, and the Lizeanu station is less than 100 m away. The ground floor is arranged for working with the public: counters with armored glass, glass showcases along the entire length of the hallway and direct access from the street. Upstairs there is a furnished room, with laminate flooring and natural light. There are two finished bathrooms, one with a shower cabin. The sale includes the pawn shop that operates in the space, with the inventory necessary for operation: video surveillance with 6 cameras, alarm system, armored safe, three authorized armored drawers, armored windows and armored house, professional scale, money counting machine, printer, PC unit and monitor. The owner specifies that the equipment comes with documents and certificates. Utilities: water, sewerage, electricity, gas. Compartmentalized space, immediately available. For more details, we are here for you.

Apartament cu 3 camere intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si numeroasele facilitati din apropiere. Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica, cu un living generos, doua dormitoare luminoase, bucatarie, baie si spatii de depozitare, fiind potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc un camin confortabil intr-o zona bine conectata la oras. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este amplasarea. In imediata vecinatate se afla magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, farmacii, restaurante si mijloace de transport in comun, iar accesul rapid catre statiile de metrou si principalele artere de circulatie faciliteaza deplasarea catre orice zona a Bucurestiului. Datorita pozitiei excelente si compartimentarii eficiente, apartamentul reprezinta o alegere inspirata atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, avand un potential ridicat de valorificare. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.