Property search

Casă individuală în Sânmihaiu Român – 160 mp utili, teren 1.100 mp, grădină amenajată Preț: 199.900 € Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Sânmihaiu Român, județul Timiș, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și liniște, într-un cadru natural deosebit, în apropierea municipiului Timișoara. Construită în anul 2007, pe structură din lemn, casa dispune de 160 mp utili, mansardă și un teren generos de 1.100 mp, cu grădină amenajată, vegetație matură și terasă acoperită. Compartimentare și amenajări Locuința beneficiază de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, un living spațios și luminos, zonă de dining, 2 bucătării și 2 băi cu geam. Livingul impresionează prin spațiul generos, lumina naturală și atmosfera primitoare, fiind ideal pentru relaxare și momente petrecute în familie. Cele 3 dormitoare oferă confort și intimitate, iar mansarda adaugă un farmec aparte prin arhitectura acoperișului înclinat și finisajele calde. Cele două bucătării, una deschisă și una închisă, oferă flexibilitate în utilizare. Bucătăria mobilată este dotată cu aragaz, hotă și frigider. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare, cadă și cabină de duș. Curte și terasă Unul dintre principalele avantaje este terenul de 1.100 mp, amenajat cu gazon, arbori ornamentali, trandafiri și vegetație matură. Terasa acoperită oferă un spațiu ideal pentru relaxare, mese în aer liber și întâlniri cu familia sau prietenii. Curtea generoasă permite amenajarea unei zone de grătar, a unui loc de joacă sau a unor spații suplimentare pentru recreere. Dotări și utilități Două centrale termice: una pe gaz și una pe lemne Încălzire prin calorifere Aer condiționat Bucătărie mobilată și utilată Apă, canalizare, gaz și curent electric Internet și televiziune prin cablu Contorizare individuală pentru gaz și electricitate Acces pe stradă asfaltată 3 locuri de parcare Disponibilitate imediată Avantajele proprietății Casa oferă un echilibru între spațiul interior, confortul termic și libertatea unei curți generoase. Cele două centrale permit alegerea sursei de încălzire, iar compartimentarea cu 3 dormitoare, 2 băi și 2 bucătării răspunde nevoilor unei familii. Situată în Sânmihaiu Român, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care apreciază liniștea, natura și accesul către Timișoara. O casă primitoare, cu personalitate și o grădină deosebită, care merită descoperită în cadrul unei vizionări! Contact și vizionări Lembac Dănuț Consultant Imobiliar – Rapigo Imobiliare Telefon / WhatsApp: 0711 984 043 E-mail: danut.lembac@rapigoimobiliare.ro

Pensiune / Imobil investițional cu 15 camere, 15 băi, capacitate 50–55 persoane – Elisabetin, Timișoara Oportunitate de investiție – proprietate cu funcționalitate existentă pentru cazare colectivă, ideală pentru companii, operatori de employee housing, investitori sau activitate de cazare muncitori. Imobilul este amplasat într-o zonă foarte bine conectată din Timișoara – Elisabetin, pe Strada Mureș, la intersecție cu Ulpia Traiana, cu acces facil către centrul orașului, zone comerciale și principalele artere de circulație. Proprietatea este configurată eficient pentru activitate de cazare și dispune de: 15 camere complet funcționale 15 băi individuale capacitate totală de aproximativ 50–55 locuri de cazare (inclusiv configurare cu paturi suprapuse) sală de mese / dining bucătărie + spațiu pentru preparare și servire fiecare cameră dotată cu aer condiționat, TV și mini-frigider centrală termică pe lemne și peleți, cu buncăr automat centrală termică pe gaz (backup / redundanță operațională) subsol tehnic pod garaj loc de parcare în curte Imobilul reprezintă o soluție potrivită pentru: ✔ cazare angajați / muncitori ✔ contracte corporate ✔ companie de relocare personal ✔ hostel / aparthotel / micro-hospitality ✔ investitori interesați de active generatoare de cashflow Datorită configurației existente și amplasării excelente, proprietatea oferă posibilitatea continuării activității actuale sau repoziționării comerciale, în funcție de strategia viitorului proprietar. Activ ideal pentru investitori care caută randament și exploatare imediată. Variantă mai agresivă, pentru portaluri: INVESTIȚIE | Pensiune funcțională 15 camere / 15 băi | 50–55 locuri | Elisabetin – Str. Mureș Proprietate cu destinație investițională, pregătită pentru exploatare imediată, situată într-una dintre zonele bine conectate ale Timișoarei – Elisabetin. Configurație optimă pentru cazare colectivă / employee housing: 15 camere 15 băi aprox. 50–55 locuri de cazare dining / sală de mese bucătărie + spațiu preparare AC în fiecare cameră TV + mini-frigider în fiecare cameră centrală peleți/lemne + centrală gaz garaj + parcare subsol + pod Ideal pentru: investitori, operatori de cazare, firme de construcții, logistică, outsourcing sau housing corporate. Activ cu potențial de cashflow imediat. Danut Lembac 0711.984.043

💶 Chirie: 490 €/lună 📐 Suprafață utilă: 50 mp Dacă îți dorești un apartament diferit, luminos și cu personalitate, această proprietate este alegerea potrivită. Apartamentul impresionează prin tavanele înalte, grinzile aparente din lemn și atmosfera caldă pe care o oferă încă de la prima vizită. Spațiile sunt bine compartimentate, complet mobilate și pregătite pentru mutare imediată. ✔ Living spațios și luminos ✔ Dormitor confortabil ✔ Bucătărie complet mobilată și utilată ✔ Baie modernă ✔ Aer condiționat + Centrală proprie ✔ Mobilat și utilat complet ✔ Multă lumină naturală ✔ Zonă liniștită și acces facil către Timișoara Ideal pentru o persoană sau un cuplu care caută confort, liniște și un apartament care iese din tipare. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare 0711.984.043