Property search

APARTAMENT CU 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – PARTER, CENTRALĂ PROPRIE ȘI CONFORTUL DE ACASĂ! Cauți un apartament simplu, practic și primitor, în care să te poți mută și să-ți creezi propriul spațiu? Rapigo imobiliare iți propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui bloc reabilitat termic, o locuință care îți oferă confort și avantajul unei centrale proprii pe gaz. Cum este compartimentat? O cameră spațioasă, de aproximativ 20 mp, cu balcon, ideală pentru amenajarea zonei de zi. Această este cameră de trecere. Un dormitor separat, potrivit pentru odihnă și intimitate. Bucătărie. Două holuri, care asigură accesul către încăperi. Un plus important: apartamentul dispune de centrală proprie pe gaz, astfel încât beneficiezi de încălzire individuală, iar blocul este reabilitat termic. Este o locuință potrivită pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu funcțional, ușor de amenajat după propriile preferințe. Poate că nu cauți un apartament sofisticat, ci unul în care să te simți bine, să ai locul tău și să te bucuri de liniștea de acasă. Dacă te regăseșți în această descriere, merită să-l vezi! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne! Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate : 3498753

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios, cu 3 camere, situat în Timișoara, pe strada Divizia 9 Cavalerie, în apropierea Hotelului Angellis și a complexului Iulius Town. O locuință care oferă confort, intimitate și flexibilitate, potrivită atât pentru o familie care își dorește să se mute fără investiții suplimentare majore, cât și pentru cei care caută un spațiu cu potențial pentru activități profesionale. Apartamentul are o suprafață utilă de 77 mp, este situat la parterul unui bloc construit în anul 1987 și beneficiază de un avantaj important: acces separat de intrarea principală a blocului. Compartimentarea este decomandată și cuprinde: * Living generos * Două dormitoare spațioase * Bucătărie * Baie * Spații de depozitare Dotări și facilități: * Centrală termică proprie * Aer condiționat, inclusiv aparate Daikin în dormitoare * Mobilier și electrocasnice incluse * Izolație termică exterioară și interioară * Sistem de alarmă și senzori de fum * Camere de supraveghere exterioare * Sistem antiefracție la ferestre * Internet și TV Apartamentul este bine întreținut, complet mobilat și utilat, oferind posibilitatea de a fi locuit imediat. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea utilizării pentru activități profesionale, precum birou, cabinet de psihologie sau cabinet medical, sub rezerva obținerii avizelor și autorizațiilor necesare. Poziționarea în zona Lipovei – Iulius Town asigură acces facil către centre comerciale, servicii, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. Preț: 158.000 negociabil Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Rapigo Imobiliare.

Casă la țară de vânzare în Cadar, comuna Tormac cu grădină de 1.069 mp. Rapigo imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în satul Cadar, comuna Tormac, la aproximativ 40 km de Timișoara, potrivită pentru cei care își doresc mai multă liniște, spațiu și o atmosferă autentică de gospodărie la țară. Proprietatea dispune de 4 camere, bucătărie, baie, cămară dublă, anexe gospodărești și o grădină generoasă de 1.069 mp, oferind spațiu suficient pentru familie, grădinărit, depozitare sau amenajări în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Dotări și utilități: Ferestre și uși din PVC cu geam termopan; Parchet laminat în camere; Gresie în bucătărie și baie; Apă de la rețeaua publică și fântână în curte; Apă caldă prin boiler electric; Încălzire pe lemne, prin sobe de teracotă; Conectare la rețeaua de cablu TV Digi. Grădina și anexele oferă posibilitatea amenajării unei gospodării după propriile preferințe, fie că vă doriți un spațiu pentru cultivarea legumelor, pomi fructiferi sau zone suplimentare de depozitare. Această proprietate poate reprezenta o alegere potrivită pentru o familie care caută o locuință într-un mediu rural, pentru cei care își doresc un ritm de viață mai liniștit sau pentru cei care apreciază avantajele unei gospodării cu teren propriu. Localizare: Cadăr, comună Tormac, județul Timiș – aproximativ 40 km de Timișoara. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate : 3495954

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Giroc, într-o zonă rezidențială liniștită, pe un intrând de pe strada Trandafirilor, cu acces facil către principalele puncte de interes ale localității. Proprietatea a fost construită în anul 2014, din cărămidă Porotherm, beneficiază de izolație termică exterioară cu polistiren și este amplasată pe un teren de aproximativ 230 mp. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 96 mp * Teren: aproximativ 230 mp * Regim de înălțime: parter + etaj * 5 camere * 4 dormitoare * 2 băi * Bucătărie separată, cu acces către terasa acoperită * Curte proprie, pavată și amenajată cu spațiu verde * 4 locuri de parcare * An construcție: 2014 * Construcție din cărămidă Porotherm Compartimentare: Parter: * Living luminos * Dormitor / birou * Bucătărie separată * Baie * Spațiu de depozitare sub scara interioară Etaj: * 3 dormitoare * Baie cu cadă * Hol Dotări și facilități: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet și asfalt. Curtea este amenajată cu pavaj, spațiu verde și sistem automat de irigații alimentat din foraj propriu, ceea ce permite întreținerea facilă a grădinii. Localizare: Imobilul se află într-o zonă ferită de traficul intens, dar cu acces rapid la școli, grădinițe, creșă, parc pentru copii, mijloace de transport în comun, supermarketuri și alte facilități. Casa necesită câteva intervenții minore de întreținere și personalizare, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. Preț: 235.000 € – negociabil Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și prin credit bancar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa Rapigo Imobiliare.

Rapigo Imobiliare oferă spre vânzare case înșiruite, cu regim de înălțime P+E și pod utilizabil, situate în ansamblul rezidențial Bisericii Residence, localitatea Sânandrei, strada Bisericii. Disponibilitate actuală: 7 unități locative. Fiecare proprietate beneficiază, conform configurației prezentate, de aproximativ 105 mp suprafață utilă, terasă acoperită de 15 mp, grădină privată de aproximativ 115 mp și două locuri de parcare. Compartimentare: * Parter: living cu dining, bucătărie open-space cu posibilitate de închidere, baie, hol și acces la terasă * Etaj: 3 dormitoare, baie și hol * Pod: spațiu utilizabil, izolat, destinat depozitării Dotări: încălzire în pardoseală REHAU, centrală termică în condensare, tâmplărie Salamander Premium cu geam tripan, izolație exterioară cu polistiren grafitat, acoperiș cu țiglă Bramac, instalații electrice cu aparataj Gewiss. Proprietățile prezintă finisaje interioare realizate în mare parte, cu anumite lucrări de completat, în funcție de stadiul fiecărei unități. Ansamblul dispune de acces pavat, parcări amenajate și delimitări vegetale. Preț de referință: 129.000 € + TVA, de reconfirmat. Comision cumpărător: 0%. Mențiune privind vânzarea: Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta potențialii cumpărători și de a accepta sau refuza ofertele primite, în baza unor criterii obiective și nediscriminatorii, cu respectarea legislației aplicabile.

APARTAMENT ULTRACENTRAL, CU FARMEC ISTORIC, TAVAN DE 4 METRI ȘI DORMITOR LA SUPANTĂ – TIMIȘOARA! Zona Mărășți – Unirii | Ultracentral Imaginează-ți să locuieșți într-o clădire istorică din cărămidă, chiar în inima Timișoarei, să ieși din casă și să fii aproape de farmecul centrului, de străzile elegante, de cafenele și de energia orașului. Acest apartament nu este doar o locuință de 43 mp. Este un spațiu cu personalitate, cu tavane înalte, lumină, lemn natural și acel farmec aparte pe care clădirile istorice îl păstrează în timp. CE ÎL FACE CU ADEVĂRAT SPECIAL? Apartamentul are 43 mp utili, la etajul 2 din 2, într-o clădire istorică din cărămidă. Tavan înalt de 4 metri, care oferă senzația de spațiu, libertate și eleganță. Supantă amenajată ca zonă de dormit – o soluție ingenioasă, care pune în valoare înălțimea camerei și creează un spațiu intim, separat vizual de zona de zi. Parchet original din lemn de stejar, bine întreținut, un detaliu autentic care adaugă căldură și caracter locuinței. Cameră luminoasă și aerisită, cu vedere stradală, ideală pentru cei care iubesc atmosfera orașului. Compartimentare practică: Hol spațios; Cameră generoasă, cu zonă de dormit la supantă; Bucătărie; Baie; Spațiu tehnic; Spațiu generos pentru depozitare. Centrală termică proprie pe gaz, pentru confortul tău. Se vinde mobilat și dispune de frigider, aragaz și mașînă de spălat. Locația este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți. Ai centrul Timișoarei aproape și te bucuri de farmecul unei zone în care istoria și viața urbană se întâlnesc. PENTRU CINE ESTE POTRIVIT? Pentru ține, dacă îți doreșți o locuință diferită de apartamentele obișnuite, cu personalitate și farmec. Pentru un tânăr sau un cuplu care visează la un cămin cochet, chiar în centrul orașului. Pentru un investitor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, în funcție de regulile și autorizațiile aplicabile. Unele proprietăți impresionează prin dimensiuni. Altele prin locație. Această te atrage prin combinația dintre poziția ultracentrală, farmecul istoric și amenajarea inteligentă. PREȚ: 107.000 € Dacă îți doreșți o proprietate cu personalitate, te invităm să o descoperi! Programează o vizionare și lasă-te convins de atmosfera acestui apartament. Rapigo Imobiliare : 0721 824 896 Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Cod proprietate 3490013

Apartament cu 3 camere decomandate, centrală proprie și logie | Dâmbovița | 89.900 € Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat pe Bulevardul Dâmbovița din Timișoara, la etajul 4 al unui bloc cu 10 etaje, dotat cu lift. Locuința dispune de 55,12 mp utili, la care se adaugă o logie de 5,4 mp, oferind o suprafață totală de 60,52 mp. Compartimentarea decomandată asigură acces separat în camere și intimitate pentru membrii familiei. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar apartamentul beneficiază și de un aparat de aer condiționat. Poziționarea la un etaj intermediar și accesul cu liftul reprezintă avantaje practice pentru utilizarea de zi cu zi. Caracteristici principale: 3 camere decomandate; suprafață utilă: 55,12 mp; logie: 5,4 mp; etaj 4 din 10; bloc dotat cu lift; centrală termică proprie pe gaz; un aparat de aer condiționat. Apartamentul oferă posibilitatea amenajării după preferințele viitorului proprietar. Instalațiile electrice și sanitare nu au fost renovate, aspect de luat în calcul în planificarea eventualelor lucrări de modernizare. Preț de vânzare: 89.900 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Dănuț Lembac Office Manager | Consultant imobiliar Rapigo Imobiliare Email: danut.lembac@rapigoimobiliare.ro Website: rapigoimobiliare.ro Te mut în casă fără stres!

Cauți un apartament spațios , mobilat și primitor ? Poate aici îți găsești noul cămin ! Uneori, tot ce îți dorești este un loc în care să te întorci cu drag după o zi aglomerată, să te relaxezi și să te simți cu adevărat acasă. Rapigo imobiliare va propune spre închiriere un apartament decomandat cu 3 camere, complet mobilat, situat în Calea Lipovei, ideal pentru cei care își doresc spațiu, confort și un cămin pregătit pentru mutare. Ce îți oferă acest apartament? 3 camere decomandate – suficient spațiu pentru a te bucură de intimitate și confort. Complet mobilat, cu saltele noi, pentru un plus de confort. Aer condiționat – ideal pentru zilele călduroase de vară. Două balcoane, perfecte pentru momentele de relaxare sau pentru un plus de spațiu util. Bucătărie și hol, cu spații practice pentru activitățile de zi cu zi. Mașînă de spălat rufe și hotă – dotări utile care îți fac viața mai ușoară. Ferestre cu geam termopan, gresie, faianță și parchet. Situat la etajul 4 din 4, într-un bloc izolat termic, cu acoperiș. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat Colterm. Apartamentul nu dispune de centrală termică proprie. De ce merită să-l vezi? Pentru că ai la dispoziție trei camere, mobilier, electrocasnice și două balcoane, într-un apartament potrivit pentru cineva care își dorește să se mute fără să pornească de la zero. Poate fi alegerea potrivită pentru un cuplu, o familie sau pentru cei care apreciază un apartament spațios și bine organizat. Dacă simți că ar putea fi locul potrivit pentru ține, scrie-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Rapigo Imobiliare – te ajutăm să găsești locul pe care să-l numești acasă. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3487657

Apartament cu 3 camere în Zona Dacia din Timișoara - Complet renovat, gata să devină acasă ! Nu mai investi timp și bani în renovări! Alege un apartament în care să te poți bucură de noul tău început! Rapigo Imobiliare va oferă spre vânzare un apartament primitor, renovat și pregătit pentru următorul proprietar, în care îți poți aduce lucrurile și poți începe un nou capitol. Apartamentul are 53 mp utili, compartimentați în 3 camere, cu 1 balcon. Centrală termică proprie – pentru confortul tău, în funcție de nevoi. Aer condiționat – un plus de confort în zilele călduroase. Parchet din lemn natural, proaspăt recondiționat și lăcuit, care redă camerelor un aspect îngrijit și elegant. Apartament complet renovat, cu gresie și ferestre din PVC cu geam termopan. Balcon – un spațiu în plus pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare. Boxă înscrisă în Cartea Funciară (CF) – ideală pentru depozitarea lucrurilor de care ai nevoie, dar pe care nu vrei să le păstrezi în apartament. Zona Dacia, Timișoara – o alegere de luat în calcul pentru cei care își doresc să locuiască în oraș, aproape de facilitățile de zi cu zi. Un apartament nu înseamnă doar camere și metri pătrați, inseamnă dimineți liniștite, seri petrecute alături de cei dragi și bucuria de a avea propriul loc. Poate fi primul tău apartament, căminul unei familii sau o oportunitate pentru investiție. Preferăm să fim transparenți: blocul nu este izolat termic, iar apartamentul se află la ultimul etaj. În schimb, beneficiezi de renovare, centrală proprie, aer condiționat și boxă înscrisă în CF. Te invităm la vizionare! Vino să vezi apartamentul și să descoperi dacă poate fi locul în care începe următorul capitol al vieții tale. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3487654

Rapigo Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Calea Șagului din Timișoara, într-un imobil cu regim de locuire colectivă, având doar 4 apartamente pe nivel. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, incluzând balconul închis, și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Compartimentare: * Living luminos, cu acces către unul dintre dormitoare; * Două dormitoare; * Bucătărie separată; * Baie; * Balcon închis, cu orientare sud-vest; * Debara pentru depozitare. Finisaje și dotări: Apartamentul a beneficiat de lucrări de renovare și dispune de parchet, gresie, faianță și tâmplărie PVC cu geam termopan. Confortul termic este completat de un aparat de aer condiționat Samsung, cu o capacitate de 18.000 BTU. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat Colterm, existând posibilitatea instalării unei centrale termice individuale pe gaz, conform documentației și aprobărilor necesare. Instalația sanitară este realizată din conducte PPR. Proprietatea se vinde mobilată, cu dotările existente. Localizare și facilități: Apartamentul este amplasat în zona Calea Șagului, în apropiere de Piața Doina, beneficiind de acces facil către mijloacele de transport în comun și principalele artere de circulație. În proximitate se regăsesc unități de învățământ, supermarketuri, farmacii, instituții bancare, spații comerciale și alte servicii necesare vieții cotidiene. Informații suplimentare: * Etaj: 2; * Suprafață utilă declarată: 50 mp inclusiv balcon; * Compartimentare: semidecomandată; * Număr camere: 3; * Număr băi: 1; * Balcon închis; * Apartament renovat și întreținut; * Acte în regulă, conform informațiilor proprietarului; * Acceptă achiziția prin credit bancar sau surse proprii; * Preț negociabil. Recomandare: Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o locuință funcțională, într-o zonă urbană bine deservită, cu acces rapid la facilitățile orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa Rapigo Imobiliare. Rapigo Imobiliare – 0771 392 744

Îți doreșți o casă în care să ai loc pentru întreaga familie, o grădină în care să crești pomi fructiferi și legume, o pivniță rustică și spațiu suficient pentru toate planurile tale? Rapigo imobiliare va oferă această proprietate din Mășloc cu posibilitatea de a te bucură de un stil de viață mai liniștit, de aer curat și de libertatea de a avea propriul spațiu, departe de agitația orașului. Casă dispune de 165 mp utili și un teren generos de 1.437 mp – suficient spațiu pentru familie, relaxare, grădinărit și proiectele pe care ți le-ai dorit dintotdeauna! Bucătărie spațioasă, de aproximativ 50 mp, complet mobilată și utilată, ideală pentru mesele în familie și momentele petrecute alături de cei dragi. 4 camere primitoare, fiecare cu parchet și sobă de teracotă, cu acces dintr-un hol tip verandă, care păstrează farmecul caselor tradiționale. Încălzire cu centrală pe peleți, cu calorifere în camere, iar fiecare cameră dispune și de propria sobă de teracotă, oferind o alternativă suplimentară pentru încălzire. Acoperiș nou din tablă, un detaliu important pentru cei care caută o proprietate bine întreținută. Curte pavată de aproximativ 300 mp, potrivită pentru acces facil, parcare și activitățile de zi cu zi. Grădină mare, cu pomi fructiferi și viță-de-vie, unde te poți bucură de roadele propriei munci, poți cultivă legume sau poți amenaja un spațiu verde exact așa cum îți doreșți. Spațiu pentru planurile tale de viitor! Terenul generos îți oferă posibilitatea de a amenaja magazii, ateliere, spații de depozitare sau alte construcții utile, în funcție de nevoile tale și de reglementările aplicabile. Bucătărie de vară în curte, cu pod pentru depozitare – un spațiu practic în care poți păstra diverse lucruri. Podul poate fi reorganizat sau amenajat după bunul plac, în funcție de nevoile tale. Garaj în curte, plus posibilitate de parcare atât în fața casei, cât și în interiorul proprietății. O pivniță rustică, frumoasă și bine întreținută, cu acces dintr-una dintre camere. Este locul potrivit pentru depozitarea borcanelor cu gemuri, compoturi, zarzavaturi sau a butoaielor cu vin. Cu puțînă imaginație, poate deveni și un spațiu deosebit pentru degustări sau întâlniri cu familia și prietenii. Ferestre din PVC cu geam termopan. Poate fi casă unei familii care își dorește mai mult loc pentru copii, a celor care iubesc grădinăritul sau a celor care visează la o gospodărie în care să aibă loc și pentru un atelier, unelte, depozitare și multe alte proiecte. Hai să o vezi! Poate că aici vei găși acel loc pe care îl cauți pentru următorul capitol al vieții tale. Te invit să descoperi proprietatea la o vizionare ! Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3487069

Preț: 79.900 € Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Șagului din Timișoara, într-un cartier apreciat pentru accesibilitate și facilitățile disponibile în apropiere. Proprietatea are o suprafață utilă de 43 mp și este amplasată la etajul 4 din 4 al unui imobil construit în anul 1980, prevăzut cu acoperiș. Apartamentul se prezintă într-o stare bună, este îngrijit, mobilat și utilat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără investiții majore imediate. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 43 mp * 2 camere * Etaj 4/4 * Bloc construit în 1980 * Imobil prevăzut cu acoperiș * Bucătărie separată, mobilată și utilată * Baie cu cadă și fereastră * Aer condiționat * Ferestre cu geam termopan * Mobilier și dotări funcționale * Apartament luminos și bine întreținut * Fără centrală termică proprie Localizare și avantaje Zona Șagului oferă acces facil către mijloace de transport în comun, supermarketuri, magazine, unități de învățământ și alte puncte de interes. Datorită suprafeței și amplasării, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Preț de vânzare: 79.900 € Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Rapigo Imobiliare. Rapigo Imobiliare – Mai aproape de ACASĂ! Telefon: 0771 392 744

Confort exclusivist, design contemporan și o terasă cu priveliște asupra cartierului istoric! Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament elegant și spațios, situat la etajul 3 al unui imobil modern, construit în 2010, cu destinație rezidențială și de birouri. Cu o suprafață totală de 112 mp, din care 97 mp utili și o terasă de 15 mp, această proprietate îmbină perfect rafinamentul, funcționalitatea și confortul unui stil de viață modern. Apartamentul este amenajat într-un stil contemporan, minimalist, cu finisaje de calitate superioară, suprafețe vitrate generoase și multă lumină naturală. Este la a doua închiriere, complet mobilat, utilat și pregătit pentru mutare. Compartimentare și dotări Living spațios cu bucătărie complet echipată și acces direct pe terasă Dormitor principal cu spații generoase de depozitare și acces pe terasă Dormitor secundar amenajat cu canapea și birou de lucru Baie cu vană Hol cu dressing încorporat, cu trei uși culisante Debara pentru depozitare Terasă tip deck, cu lemn de pin tratat HOLVER și mobilier din aluminiu Confort și finisaje premium Incălzire prin pardoseală, cu termostat individual în fiecare cameră Sistem de climatizare DAIKIN Ventiloconvector GEA Tâmplărie din aluminiu SCHÜCO și suprafețe vitrate cu geam termoizolant Saint-Gobain Parchet triplustratificat PARADOR Uși de acces și interioare SCHWERING RINGO Clasă energetică A Lift SCHINDLER Interfon cu acces pe bază de cartelă Supraveghere video și servicii de administrare și menaj Un avantaj special: spațiu SPA în cadrul imobilului! La parterul clădirii se află un spațiu SPA care oferă facilități pentru relaxare și mișcare: Bazin de înot Saună Servicii de masaj Sală pentru clase de fitness Terasă pentru relaxare Astfel, după o zi aglomerată, te poți bucura de momente de relaxare fără să fie nevoie să te deplasezi departe de casă. Apartament complet mobilat și utilat Loc de parcare subteran disponibil la cerere, contra cost Garanție: echivalentul unei luni de chirie Dacă îți dorești mai mult decât un simplu apartament și apreciezi spațiul, finisajele premium, terasa panoramică și facilitățile de relaxare, această proprietate merită descoperită! Contactați-ne pentru detalii privind chiria și pentru programarea unei vizionări: Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate : 3486017

Rapigo Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată pe Calea Torontalului din Timișoara, într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este compusă dintr-un imobil cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, având o suprafață utilă totală de aproximativ 450 mp, amplasat pe un teren de 320 mp, la care se adaugă o a doua parcelă distinctă de 320 mp. Suprafața totală a terenului este de 640 mp. Compartimentare și utilizare Demisol: * Spații utilizate în prezent pentru cabinet veterinar și magazin mixt * Acces către spațiile comerciale * Încăperi adaptate activităților desfășurate Parter: * Sufragerie generoasă * Cameră de zi * Bucătărie * Baie * Holuri și casa scării * Spațiu comercial prevăzut în planul arhitectural Etaj: * Cameră de zi * Dormitor * Cameră pentru copii * Baie * Hol * Terasă acoperită Compartimentarea este prezentată conform planurilor arhitecturale, spațiile fiind utilizate în prezent pentru activități comerciale și educaționale, inclusiv funcționarea unei grădinițe. Teren suplimentar cu potențial de dezvoltare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă parcela separată de 320 mp, amenajată în prezent ca loc de joacă pentru copii, cu gazon artificial, zone de recreere și spații pentru activități în aer liber. Conform informațiilor disponibile, parcela beneficiază de un procent de ocupare a terenului (POT) de 40%, ceea ce reprezintă o amprentă construită teoretică de până la 128 mp, sub rezerva verificării condițiilor urbanistice. Potențial investițional Datorită suprafeței generoase, compartimentării și utilizărilor existente, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru: * Policlinică sau centru medical privat * Clinică veterinară * Creșă, grădiniță sau centru educațional * Pensiune urbană sau unitate de cazare * Centru de recuperare și terapii * Sediu de companie sau centru de servicii * Investiție pentru închirierea mai multor spații Schimbarea destinației și desfășurarea activităților propuse sunt condiționate de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Puncte forte: * Aproximativ 450 mp utili * 640 mp teren total, format din două parcele de câte 320 mp * Clădire cu trei niveluri: D+P+E * Spații cu utilizare comercială și educațională * Parcelă suplimentară cu potențial de construire * Posibilitatea adaptării imobilului pentru diverse activități * Amplasare în Timișoara, zona Calea Torontalului O proprietate potrivită investitorilor și antreprenorilor care caută un imobil multifuncțional, cu suprafață generoasă și posibilități de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare Telefon: 0771 392 744

Duplex cu 4 camere, terasă și logie | Timișoara, Plopi | 172.000 € CP3484109 Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex situată în Timișoara, pe strada Rezistența Bănățeană, în cartierul Plopi. Proprietatea oferă o suprafață utilă de **85 mp**, distribuită pe două niveluri, parter și mansardă, într-un imobil construit în anul **2020**. Compartimentarea cu **3 dormitoare și 2 băi** oferă flexibilitate pentru o familie, iar dormitorul de la parter poate fi folosit și ca birou sau cameră pentru oaspeți. Compartimentare Parter: - Living; - Bucătărie; - Un dormitor; - O baie; - Terasă. Mansardă: - Două dormitoare; - O baie; - Logie. Terasa și logia completează spațiile interioare cu locuri pentru relaxare în aer liber. Ferestrele asigură lumină naturală, iar arhitectura cu acoperiș înclinat și fațadă în tonuri calde conturează un exterior plăcut. Proprietatea dispune de **gaz, curent electric, apă și canalizare**. Fotografiile interioare prezintă locuința în curs de finisare; stadiul de predare și lucrările incluse în preț se vor clarifica la vizionare. **Preț de vânzare: 172.000 €** Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. **Lembac Dănuț** Office Manager | Consultant imobiliar **Rapigo Imobiliare** Email: danut.lembac@rapigoimobiliare.ro Site: rapigoimobiliare.ro *Te mut în casă fără stres!*