Property search

Oportunitate excelentă pentru un proiect rezidențial „boutique” sau locuință individuală premium într-o zonă exclusivă de case! Se oferă spre vânzare teren intravilan în suprafață de 300 mp, cu o deschidere stradală de 12 ml, situat într-o zonă ferită de zgomot și liniștită din cartierul Colentina (Sector 2). 🔥 Date tehnice oficiale (Certificat de Urbanism din Octombrie 2026): • Zonare Rezidențială Curată (Subzona L1): Destinație exclusivă pentru locuințe individuale sau colective mici, asigurând un standard civilizat și liniște (fără activități comerciale/industriale deranjante în vecinătate). • Potențial Urbanistic Maxim (P+2E+3Er): Indicatori urbanistici aprobați prin PUG/PUZ: POT max 45% și CUT max 1,60 pentru regimul cu etaj retras sau mansardă. • Suprafață Construită Desfășurată (SCD): Permite edificarea legală a unei clădiri de până la 480 mp desfășurați suprateran (~375 mp utili), ideală pentru un bloculeț cochet de 5-6 apartamente sau o vilă spațioasă. • Pregătit pentru Subsol / Parcare Subterană: Căminul de canalizare publică de la frontul stradal este situat la 3 m adâncime, facilitând execuția tehnică perfectă a unui subsol auto gravitațional, fără pompe de ridicare. • Toate utilitățile in curte: Apă, canalizare, gaz și energie electrică disponibile pe proprietate. • Optimizare Biromatică: Pe teren există o construcție veche de 75 mp cu acte în regulă, ideală pentru obținerea unei autorizații rapide de reconstruire/extindere (timp și taxe reduse semnificativ). Preț: 139.000 EUR (Negociabil)

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, luminos și primitor, situat într-o zonă semicentrală excelentă, pe strada Avrig, în imediata apropiere de Primăria Sectorului 2, Veranda Mall și stația de metrou Obor. Proprietatea se află la etajul 6 al unui imobil cu 10 etaje dotat cu lift. Blocul este reabilitat termic și NU prezintă risc seismic sau urgențe, fiind perfect eligibil pentru achiziție prin credit bancar. 📐 Suprafață și Compartimentare • Suprafață totală: 50.4 mp • Suprafață utilă: 45.6 mp + 4.8 mp (balcon închis) • Baie: Dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală ✨ Stare interior și Dotări (Complet Nou – 2025) Apartamentul a fost complet renovat în anul 2025 de la stadiul de gri și se vinde exact ca în fotografii, pregătit pentru mutare imediată: • Instalații: Schimbate integral (instalație electrică nouă și instalație sanitară nouă). • Mobilier: Mobilat complet cu mobilă nouă, realizată la comandă în 2025. • Electrocasnice noi incluse: Frigider, mașină de spălat rufe, aragaz. • Confort termic: Aer condiționat instalat, încălzire prin rețeaua de termoficare (cu repartitoare de căldură) și apometre cu citire radio pentru costuri controlate. • Siguranță: Ușă metalică nouă la intrare. 📍 Vecinătăți și Facilități în Zonă Locația este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere rapidă): • Transport: Metrou Obor (la câteva minute de mers pe jos), Metrou Piața Iancului, linii de tramvai și autobuz. • Cumpărături & Timp liber: Mall Veranda, Piața Obor, supermarketuri, farmacii. • Instituții: Primăria Sectorului 2, școli, grădinițe și parcuri în proximitate. 💰 Preț: 127.000 EUR 📞 Pentru mai multe detalii, informații legate de preț și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Oportunitate premium pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori în Sectorul 6! Vând teren intravilan în suprafață de 5.000 mp, situat pe Strada Drumul Poiana Lacului (zona Giulești-Sârbi). Proprietatea se remarcă printr-o geometrie perfectă pentru un proiect rezidențial sau logistic: are o deschidere la șoseaua principală de 25 de metri și este deschisă pe toată lungimea de 200 de metri direct către drumul de acces (servitute) reglementat și lăsat prin PUZ-ul aprobat al proiectului vecin. 📐 Avantaje tehnice și urbanistice majore: • Randament 100% la parcelare: Datorită drumului prevăzut prin PUZ pe toată latura lungă de 200m, un viitor dezvoltator nu pierde deloc suprafață utilă pentru crearea unei servituți interioare. Se pot delimita direct 8-10 loturi independente de case (de aprox. 500 mp fiecare), toate cu deschidere directă la calea de acces existentă. • Dimensiuni: 25 m lățime x 200 m lungime. • Utilități disponibile în zonă: Curent electric, gaze naturale și apă, canalizare. • Statut: Teren intravilan, liber de construcții, perfect plat și curățat. 📍 Locație și Potențial: Poziționat într-o zonă din Sectorul 6 cu dinamică excelentă de dezvoltare. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) din vecinătate confirmă reglementarea clară a zonei, fiind ideal pentru: • Ansamblu rezidențial de case / vile înșiruite sau cuplate • Baze sportive, agrement sau centre de recreere • Spații de depozitare, hale sau activități logistice ușoare 📜 Situație juridică completă: Actele sunt la zi și verificate: cadastru nou în sistemul oficial de proiecție Stereo 70, intabulare și certificat de urbanism valabil. Proprietari persoană fizică, tranzacție rapidă. 💰 Preț: 60 € / mp (ușor negociabil) | Preț total: 300.000 €

Îți propunem spre închiriere un apartament de 3 camere de lux, situat pe strada George Călinescu, în zona Dorobanți Beller - Floreasca. Proprietatea se află la etajul 1 din 4 al unui bloc boutique din 1986 (anvelopat termic, doar 15 apartamente pe scară). Apartamentul este renovat integral în 2026 și se află la prima închiriere, cu absolut totul nou! 💶 Chirie: 15001 EUR / lună ✨ Atuurile Premium ale proprietății: • Prima închiriere după renovare totală (2026): Instalații electrice și sanitare noi, uși noi, finisaje premium. Nimeni nu a mai locuit aici. • Dotări de top complet noi: Mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe + uscător de rufe separat, boiler electric de siguranță, bucătărie complet echipată și 2 aparate de aer condiționat. • Compartimentare excelentă (75 mp): Living spațios și luminos, 2 dormitoare, 2 băi complete și balcon. • Flexibilitate pentru chiriaș: Al doilea dormitor este momentan nemobilat și va fi amenajat de proprietar în funcție de dorința ta (birou, cameră copil sau al doilea dormitor). 📍 Localizare de top (Dorobanți Beller / Floreasca): • Situat pe o stradă extrem de liniștită, cu sens unic și trafic redus. • La câteva minute de mers pe jos de Parcul Floreasca, Herăstrău și Bordei. • Acces imediat la cele mai renumite restaurante și cafenele din Nord, școli de elită și clinici private. Conexiune rapidă cu Piața Victoriei și Aviatorilor. 📞 Contactați-ne pentru a programa o vizionare în acest imobil exclusivist! 💎 Sector 1 Premium Location | Dorobanti – Calinescu | First Rental, 2 Bedrooms We offer for rent an elegant 2-bedroom apartment, located on George Calinescu Street, in the prestigious Dorobanti Beller - Floreasca area. The property is situated on the 1st floor of 4 in a quiet boutique building from 1986 (thermally insulated, only 15 apartments in total). The apartment has been fully renovated in 2026 and is at its first rental, featuring brand-new furniture and appliances! 💶 Rent: 1500 EUR / month ✨ High-End Features & Key Benefits: • First rental after total renovation (2026): Brand-new electrical and plumbing systems, new doors, and premium finishes throughout. • Brand-new top appliances: Dishwasher, washing machine + separate tumble dryer, backup electric water heater, fully equipped kitchen, and 2 air conditioning units. • Excellent layout (75 sqm): Spacious and bright living room, 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a balcony. • Tailored to your needs: The second bedroom is currently unfurnished and will be customized by the landlord according to your preference (home office, nursery, or second bedroom). 📍 Prime Location Highlights: • Located on a very quiet, low-traffic, one-way street in Sector 1. • Just minutes away from Floreasca, Herastrau, and Bordei parks. • Immediate access to the finest restaurants and cafés in the city, top-tier schools, and rapid connections to Victoriei Square and Aviatorilor. 📞 Contact us today to arrange a private viewing!

Ofer spre închiriere studio dublu modern, complet mobilat și utilat premium, situat în complexul exclusivist Cloud 9 (finalizat în 2021), zona Pipera / Aurel Vlaicu. Apartamentul se află la etajul 7 din 8, este liber și disponibil pentru mutare imediată! Mobilat si utilat complet. 💶 Chirie: 720 EUR / lună (Loc de parcare subteran INCLUS) Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție ✨ Avantaje și Dotări High-End: • Confort complet: Aer condiționat, smart TV, aspirator și termostat individual pentru controlul temperaturii. • Bucătărie complet echipată: Mașină de spălat vase, plită electrică, cuptor și hotă. • Utilități inteligente: Mașină de spălat rufe cu uscător încorporat, încălzire prin centrala blocului (cu repartitor individual), balcon cochet de 2,5 mp. • Locație strategică: Acces ultra-rapid la Metrou Aurel Vlaicu, Promenada Mall și hub-urile de birouri Pipera / Barbu Văcărescu. Adio navetă! 🏢 Cloud 9 Residence | Premium Double Studio + Underground Parking Modern double studio for rent, fully furnished and equipped to premium standards, located in the exclusive Cloud 9 complex (completed in 2021), Pipera / Aurel Vlaicu area. Positioned on the 7th of 8 floors, the apartment is vacant and ready for immediate move-in! 💶 Rent: €720 / month (Underground parking space INCLUDED) Terms: 1 month rent + 1 month deposit ✨ High-End Features & Key Benefits: • Full Comfort: Air conditioning, smart TV, vacuum cleaner, and individual thermostat for precise temperature control. • Fully Equipped Kitchen: Dishwasher, electric hob, oven, and extractor hood. • Smart Utilities: Washer-dryer combo, building central heating with individual metering, and a cozy 2.5 sqm balcony. • Strategic Location: Quick walk to Aurel Vlaicu Metro Station, Promenada Mall, and the Pipera / Barbu Văcărescu office hubs. Say goodbye to traffic!

Ofer spre închiriere garsonieră superbă, complet renovată, mobilată și utilată modern, situată la etajul 9/10 într-un bloc tip hotelier din 1968, reabilitat termic (dotat cu 2 lifturi noi). Proprietatea oferă o vedere panoramică superbă spre parc și costuri minime de întreținere. 💶 Chirie: 430 EUR / lună ✨ Avantaje pe scurt: • Locație de top: Pe Str. Maior Coravu, la pași distanță de Parcul Național, Arena Națională și Mega Mall. • Confort sporit: Izolație termică excelentă (cald iarna, răcoare vara), mobilier modern și electrocasnice complete. • Profil chiriaș: Ideală pentru o persoană single sau un cuplu care caută liniște, siguranță și acces rapid în oraș. 📞 Sună acum pentru a programa o vizionare!

Vă propunem spre vânzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, având o suprafață utilă de 68 mp, situat la etajul 10/10 al unui imobil construit în 1998. Datorită poziționării, locuința oferă o priveliște panoramică deosebită asupra orașului și multă lumină naturală. (Notă: terasa este în stare perfectă, fără nicio problemă de infiltrații). Detalii și finisaje: • Living: Proaspăt renovat, amenajat modern, cu feronerie și tâmplărie contemporană de calitate. • Dormitor: Amenajat în stil scandinav, cu pardoseală din lemn, ideal pentru relaxare. • Bucătărie si Baie: Finisate cu gresie modernă si obiecte sanitare noi, bucatarie mobilata utilata. • Bloc: Imobil este curat, liniștit, cu vecini de foarte bună calitate. Locație excelentă (Zona Prosper) Imobilul este poziționat într-o zonă urbană excelentă, perfectă pentru o familie. În imediata apropiere găsiți licee, școli și grădinițe de top, plus acces rapid la transport și facilități comerciale. Preț vânzare: 165.000 EUR. Pretul nu este negociabil! Nu ratați ocazia de a-l viziona! Contactați-ne chiar astăzi!

Vă propunem spre vânzare o proprietate exclusivistă ce redefineste confortul urban, situată la etajul 4 al unui imobil de tip boutique (regim de înălțime P+5), finalizat în anul 2018 pe Strada Trifești. Poziționarea oferă liniște deplină, fiind în același timp la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Herăstrău, Șoseaua Nordului și polul de business Aviației / Floreasca. 📐 Detalii Suprafețe și Configurație: • Suprafață Totală: 109 mp. • Suprafață Utilă Interioară: 97 mp de spațiu curat, generos și armonios compartimentat. • Terase/Balcoane: 12 mp cu acces direct, ideali pentru momentele de relaxare. • Compartimentare: Complet decomandat, optimizat inteligent pentru a asigura separarea perfectă între zona de zi și cea de noapte. ✨ Amenajare interioară și Dotări (Se vinde exact ca în poze): Apartamentul beneficiază de o atmosferă caldă, intimă, ce amintește de designul unui hotel boutique de lux: • Zona de zi spectaculoasă: Un living generos inundat de lumină naturală, integrat perfect cu zona de dining și o bucătărie modernă, complet echipată, dotată cu insulă centrală – ideală ca spațiu de socializare. • Finisaje Premium: Parchet din lemn natural, gresie și faianță în nuanțe neutre atemporale, iluminat arhitectural ascuns și decorativ. • Zona de noapte: Dormitor matrimonial elegant, deservit de dressinguri generoase cu fronturi oglindite și acces direct către balcon. • Confort Tehnologic: Sistem de aer condiționat în fiecare cameră, tâmplărie de calitate superioară pentru o izolare fonică și termică impecabilă. 🚗 Facilități Incluse: • Loc de parcare exterior inclus în preț. • Imobil monitorizat video, cu spații comune întreținute exemplar și vecini din comunități selecte. 💼 Avantaj Strategic pentru Cumpărător: Apartamentul este complet nelocuit, curat și pregătit pentru o preluare imediată. Se vinde mobilat și utilat complet (inclusiv electrocasnice încorporate), reprezentând o soluție ideală „la cheie”, eliminând complet stresul, timpul și bugetul unei reamenajări (investiție estimată la minimum 40.000 euro pentru acest standard). 📍 Localizare Exclusivistă: Strada Trifești îmbină avantajul unei străzi ferite de tranzitul bulevardelor mari cu proximitatea directă față de cele mai exclusiviste facilități ale Capitalei: restaurante de top de pe malul lacului Herăstrău, cafenele premium, școli internaționale și acces facil către Aeroportul Otopeni sau DN1. Preț solicitat: 430.000 Euro (Ușor negociabil) Actele proprietății sunt verificate, la zi și pregătite pentru vânzare. Se acceptă plată cash sau credit ipotecar. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări exclusive, vă stau la dispoziție!

Vand apartament spatios de 3 camere in zona linistita din cartier Aviatiei. Imobilul este construit in anul 2016. Apartamentul are o suprafata generoasa 100 mp utili, la care se adauga 27 mp terase, 5 mp boxa la subsol plus loc de parcare inclus in pret. Este situat la parter/3, are o structura decomandata, este lucrat cu finisaje de calitate si durabile, cu design modern. Ca si compartimentare, apartamentul este foarte bine impartit, dispunand de living luminos, bucatarie mobilata si utilata, 2 bai complet utilate, si doua dormitoare spatioase. Imobilul este situat la 10 minute de statia de metrou Aurel Vlaicu, pe strada Musetesti. In zona se regasesc toate cele necesare unui trai mai mult decat decent in nordul capitalei. Pretul este de 377.000 euro, Va astept cu programarea unei vizionari!

Investitie sigura în nordul Capitalei! Îți propunem spre vânzare un apartament de 3 camere elegant și luminos, situat la etajul 2 din 8 într-un imobil exclusivist finalizat în 2022 (cu fațadă ventilată). Proprietatea se află la doar 5 minute de Parcul Herăstrău și se predă complet mobilat și utilat modern, (proprietate inchiriata, genereaza venituri) 💰 Preț: 320.000 euro EUR (la care se adauga TVA), proprietatea este detinuta de societate comerciala (Pentru societăți comerciale se aplică taxare inversă) ✨ Avantajele majore ale proprietății: • Loc de parcare inclus în prețul afișat. • Orientare spre Sud cu Liniște: Apartamentul are vedere neobturată către spatele blocului, fiind ferit de zgomot și abundent in lumină naturală. • Compartimentare excelentă (86 mp totali): Suprafață utilă de 78,5 mp + o logie generoasă de 7,4 mp. • Confort maxim pentru familie: 2 băi complete (una cu cadă, una cu duș). • Depozitare inteligentă: Dressing integrat în dormitor și spații mari de depozitare realizate din MDF de calitate superioară în fiecare cameră. • Zonă de zi modernă: Living spațios cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată cu materiale premium. 🗺️ O locație de top: Totul la 1-5 minute distanță Atlas Residence oferă acces imediat către toate punctele de interes din Aviației: • Sport si Sănătate: 1 minut până la sala 700 Fit, foarte aproape de Spitalul Ponderas. • Facilități urbane: Cafenele gourmet, restaurante, magazine, farmacii și transport în comun. • Educație: Școli și grădinițe de top (atât de stat, cât și private) în proximitate. 📊 Fișă tehnică pe scurt: • Suprafață totală: 85,9 mp (78,5 mp utili) • Etaj: 2 din 8 (imobil cu lift) • An construcție: 2022 • Stare: Finisaje premium, mobilat și utilat complet. Proprietate ideală pentru locuința unei familii sau pentru o investiție sigură în cea mai căutată zonă din București. Mentiune: Apartamentul este inchiriat cu contract pe o perioada de un an de zile. Vanzarea este posibila doar cu preluarea acestui contract de chirie! 📞 Contactați-ne pentru a programa o vizionare privată!

📍 Sebastian (Str. Ileana Cosânzeana) - 2 Camere Decomandat, 60 mp Vând apartament deosebit, decomandat cu suprafata de 60 mp, situat la etajul 4 din 8 într-un bloc solid construit in 1986. Proprietatea este foarte luminoasă (orientare Est), complet renovată și se vinde mobilată și utilată modern – gata pentru mutare imediată! ✨ De ce merită acest apartament? • Dotări complete (premium): Mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe + uscător de rufe separat, cuptor electric, plită, hotă și 2 aparate de aer condiționat. • Locație ideală: Poziționat excelent în zona Sebastian, foarte aproape de Parc și de Complexul Vulcan. • Facilități la 2 pași: Stații de tramvai și autobuz în proximitate, școli, grădinițe și afterschool. • Detalii tehnice: 60 mp utili, balcon inclus, încălzire prin termoficare. • Acte la zi: Proprietate intabulată, cu certificat energetic. Se acceptă credit bancar. 💰 Preț: 139.990 EUR (Usor Negociabil) 📞 Sună acum pentru a programa o vizionare!

Vand teren Premium in zona Soseaua Fundeni, setcor 2. Terenul are dubla deschidere, 24 ml la sos. Fundeni si 16,25 la strada perpendiculara. Utilitatile sunt toate la strada, este solicitat deja un certificat de urbanism, terenul este ingradit. Pret 315.000 foarte putin negociabil.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat într-o locație de excepție: Bulevardul Lacul Tei nr. 126-128, chiar la intersecția cu Doamna Ghica, poziționat vis-a-vis de Parcul Lacul Tei. Proprietatea se află la etajul 11 din 12 (etaj tehnic superior), oferind o priveliște panoramică absolut spectaculoasă și liberă asupra parcului și a lacului, fiind ferită complet de zgomotul direct al bulevardului. Detalii suprafețe și compartimentare: • Suprafață utilă: 67.66 mp • Balcoane: 2 balcoane spațioase în suprafață totală de 7.8 mp (Suprafață totală: 75.46 mp) • Compartimentare: Complet decomandat, hol generos la intrare, living luminos, două dormitoare intime, bucătărie și o baie prevăzută cu geam exterior pentru aerisire. Starea imobilului și finisaje: • Bloc reabilitat termic, curat, scară monitorizată și administrată exemplar, cu vecini liniștiți și spații comune îngrijite. Blocul este situat langa scaoala gimnaziala Grigore Ghica Voievod, in zona multe magazine, Faclultatea de Constructii, Parcul peste drum, iesire facila pe autostrada. • Recent igienizat și modernizat complet: Baia și bucătăria au fost refăcute de la zero (instalații sanitare schimbate, gresie, faianță modernă, obiecte sanitare noi), Usa metalica antiefractie noua. • Tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interioare noi, parchet și pereți proaspăt zugrăviți. • Apartamentul este gol, curat și pregătit pentru mutare imediată. Apartamentul arata mai bine decat in poza, pozele sunt facute in timpul renovarii. Preț: 148.500 Euro (ușor negociabil) Actele sunt la zi, pregătite pentru vânzare. Se acceptă și credit ipotecar.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață totală de 62 mp (inclusiv balcon). Locuința este situată la etajul 1 din 8 într-un bloc curat și bine întreținut, construit în 1989, cu vedere directă către parcul Sebastian și poziționare semistradală (liniște și acces rapid). Apartamentul a fost renovat complet de la zero (decopertat până la placă) cu ajutorul unui designer de interior și se vinde complet mobilat și utilat. Dotări și finisaje premium: • Instalații noi: Sanitară și electrică refăcute integral (circuite noi), șapă trasă în toată casa. • Finisaje pereți: Refăcuți profesional (plasă + glet de calitate superioară- vopsea lavabila de calitate). • Mobilier: MDF vopsit premium, realizat pe comandă. • Uși interioare: Marca Pinnum. • Bucătărie: Complet echipată, finisaje moderne tip marmură. • Dormitor: Dotat cu dressing generos cu oglinzi. • Confort: Plase de insecte la toate geamurile, ghenă exterioară (mare avantaj). Statut juridic: • Disponibil imediat pentru vânzare. • Liber de sarcini, fără ipotecă, toate actele sunt pregătite. Apartamentul se vinde precum se vede in poze, (exceptand TV) Pret 169.999 euro.

Vand apartament 2 camere in Complex Rose Residence Pipera. Apartamentul are suprafata de 55 mp, este dispus la parter si are si curte de 35 mp. Apartamentul este mobilat si utilat cu tot ceea ce este necesar vietuirii. Apartamentul dispune de centrala termica cu incalzire in pardoseala, aer conditionat. Curtea si locul de parcare sunt prevazute in acte. Intrare cu videointerfon. Pret 166.000 euro.