Property search

Florian Estate vă propune spre vânzare o garsonieră complet renovată, cu o suprafață de 26 mp, situată în Complexul Studențesc din Timișoara. Garsoniera este situată la etajul 2 al unui bloc de garsoniere, cu patru etaje, anvelopat termic, într-o zonă cu cerere ridicată, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. In apropriere se gasesc mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de interes, fiind si intro zona apropriata de centrul orasului. Datorită poziționării în Complexul Studențesc, garsoniera reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care își doresc propria locuință sau pentru investitorii interesați de închiriere. Proprietatea se remarcă prin renovarea completă și amplasarea într-o zonă apreciată, cu acces facil către facultăți, fiind ideala pentru studenti Detalii proprietate: Suprafață: 26 mp Etaj: 2 Compartimentare: garsonieră Stare: complet renovată Bloc: anvelopat termic Zonă: Complexul Studențesc, Timișoara Preț: 65.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Florian Estate.

Florian Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Aradului, pe strada Răsăritului, la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje. Cu o suprafață utilă de 60 mp, apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, fiind potrivit pentru un cuplu, o familie sau pentru persoane care își doresc o locuință confortabilă, cu spații bine delimitate și facilități care asigură confortul de zi cu zi. Apartamentul este compus dintr-un living, două dormitoare, bucătărie închisă, două băi, două balcoane și hol de acces. Un avantaj important îl reprezintă centrala termică proprie, cu încălzire prin calorifere, care permite controlul temperaturii în locuință, precum și aparatul de aer condiționat, ideal pentru zilele călduroase de vară. Cele două băi oferă un plus de confort și funcționalitate, iar cele două balcoane completează spațiul locativ, oferind posibilitatea amenajării unor zone de relaxare. Amplasat în zona Aradului, pe strada Răsăritului, apartamentul beneficiază de acces facil către magazine, supermarketuri, mijloace de transport în comun și alte servicii necesare unui stil de viață comod. Zona oferă conexiuni bune către principalele puncte de interes ale orașului, fiind potrivită atât pentru familii, cât și pentru persoane active, care își doresc accesibilitate și confort urban Dacă ești în căutarea unui apartament cu trei camere, bine compartimentata, această proprietate merită văzută. Condiții speciale Se poate lua în considerare și acceptarea animalelor de companie de talie mică, în urma unei discuții prealabile. Avantajele proprietăți - 3 camere și o suprafață utilă de 60 mp - Compartimentare practică - Două băi și două balcoane - Bucătărie închisă - Centrală termică proprie - Încălzire prin calorifere - Aer condiționat - Situat la etajul 2 - Posibilitate de acceptare a animalelor de companie de talie mică Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, va stam la dispozitie. Florian Estate Intermedieri imobiliare, de la teren la cheie.

Florian Estate vă propune spre închiriere un apartament modern, complet mobilat și utilat, situat într-un imobil nou, cu lift, într-o zonă aproape centrală, excelent conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă interioară de aproximativ 48 mp, apartamentul este compartimentat eficient și oferă un ambient confortabil, ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință modernă, bine echipată și cu acces rapid la facilitățile urbane, apartamentul se afla intr-un bloc nou, la intersectia Strazii Circumvalatiunii cu Strada Bogdanestilor, Zona Balta Verde. Compartimentare și dotări Apartamentul este compus din living cu bucătărie open space, dormitor, baie și balcon. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată și beneficiază de dotări menite să asigure confortul de zi cu zi. Bucătăria este mobilată și utilată cu plită electrică, cuptor, hotă, frigider și mașină de spălat vase. Printre facilitățile apartamentului se numără: - Centrală termică proprie pe gaz - Aer condiționat - Mașină de spălat rufe - Televizor - Balcon - Loc de parcare disponibil Finisajele interioare includ pardoseli din gresie ceramică, pereți finisați cu vopsea lavabilă Benjamin Moore și faianță în baie. Imobilul beneficiază de izolație termică exterioară, iar pentru un plus de siguranță sunt disponibile supraveghere video, detectoare de fum și stingător de incendiu. Localizare și avantaje Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este amplasarea centrală, care permite accesul facil la magazine, restaurante, transport public și numeroase servicii. Printre reperele din apropiere se numără: - Carrefour, situat la parterul imobilului - Farmacie la parter și în imediata apropiere - Restaurante și alte servicii în vecinătate - Stația de tramvai Balta Verde, chiar la intrarea în bloc - Hotel Mercure, în apropiere - Centrul de fitness BeFit, la aproximativ 400 m, respectiv 5 minute de mers pe jos Poziționarea este potrivită pentru persoanele care apreciază mobilitatea urbană și doresc să aibă facilitățile esențiale la îndemână. Dispune de loc de parcare. Condiții de închiriere - Chirie: 500 euro - Garanție: 1.000 euro - Cheltuieli lunare: aproximativ 450 lei, în funcție de consumul individual, conform mediei anuale - Perioadă minimă contractuală: 12 luni - Disponibilitate: imediată - Ocupare recomandată: maximum 2 persoane Utilitățile includ curent electric, apă, canalizare și încălzire prin centrală proprie pe gaz. Consumul de gaz, energie electrică și apă rece este contorizat individual. Acest apartament reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, complet echipată, cu loc de parcare și acces rapid la transportul public și facilitățile zonei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Florian Estate Florian Estate – Intermedieri imobiliare de la teren la cheie!

Florian Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în Blocul Iris, într-o zonă foarte bine poziționată între Calea Aradului și Calea Torontalului. Apartamentul se află într-un bloc construit în jurul anului 2015, la etajul 5 din 9, și beneficiază de o suprafață totală de aproximativ 60 mp, la care se adaugă un balcon generos, ideal pentru momentele de relaxare sau pentru amenajarea unui mic spațiu exterior. Compartimentarea este modernă și practică, apartamentul fiind format dintr-un dormitor, living cu bucătărie open space, baie, hol și un balcon mare. Livingul beneficiază de două ieșiri către terasă, ceea ce oferă multă lumină naturală și o senzație plăcută de spațiu. Locuința este complet mobilată și utilată fiind pregătită pentru mutare. Dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere, aer condiționat, televizor și toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus, situat în curtea interioară a imobilului, accesul în curte realizându-se prin barieră. Pentru un plus de siguranță și confort, imobilul dispune de interfon cu sistem audio-video, precum și de sistem de supraveghere video atât în curtea interioară, cât și în spațiile comune ale scării. Locatia este una foarte apreciată datorită accesului rapid către Calea Aradului și Calea Torontalului, cu legături facile către centrul orașului, Iulius Town, centre comerciale, supermarketuri, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes din nordul Timișoarei. Zona este potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană care își dorește un apartament modern, bine conectat la oraș și cu toate facilitățile necesare în apropiere. Se dorește inchiriere pe termen lung, pentru o perioadă de minimum 1 an, în baza unui contract de închiriere. Condițiile de încetare a contractului vor fi stabilite conform prevederilor contractuale. Nu se acceptă animale de companie. Chirie: 500 euro Garantie: 500 euro Comision agentie Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Florian Estate.

Florian Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe strada Claude Debussy, în zona Braytim, una dintre zonele rezidențiale în dezvoltare ale Timișoarei. Apartamentul este disponibil pentru mutare din 15 noiembrie, însă se pot face deja vizionări . Cu o suprafață de 50 mp , apartamentul oferă o compartimentare practică și un ambient potrivit atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Beneficiaza de loc de parcare, inclus in pretul chiriei. Compartimentare Apartamentul este format din: hol de acces living dormitor bucătărie baie balcon loc de parcare Spațiul este bine organizat, iar balconul completează funcționalitatea apartamentului, oferind un loc suplimentar pentru relaxare sau depozitare. Apartamentul se închiriază complet utilat, beneficiind de: televizor cuptor electric plită electrică cuptor cu microunde mașină de spălat Locuința este o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un apartament în care să se poată muta fără investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice. Localizare și acces Imobilul este amplasat pe strada Claude Debussy, în zona Braytim, într-un areal rezidențial cu acces facil către Calea Martirilor, Calea Urseni, strada Mureș și zona Lidia. În proximitate se regăsesc supermarketuri precum Lidl și Penny, magazine, servicii, restaurante și facilități de zi cu zi. Zona beneficiază, de asemenea, de acces către mijloacele de transport în comun din zona Girația Sudului, ceea ce facilitează conexiunea cu celelalte cartiere ale orașului. O proprietate practică, complet echipată și bine poziționată, într-o zonă rapreciată a Timișoarei. Chirie 400 euro Garantie 400 euro Comision agenție Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Florian Estate Intermedieri imobiliare, de la teren la cheie.

Apartament cu 3 camere | Etaj 1 | Circumvalațiunii – Timișoara Florian Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Circumvalațiunii, la etajul 1 al unui imobil bine întreținut, într-o locație apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de Iulius Mall. Cu o suprafață utilă de 62.48 mp, proprietatea oferă un spațiu generos și funcțional, potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință cu potențial de personalizare. Compartimentare și suprafețe Bucătărie: 12,80 mp Living: 16,26 mp Balcon living: 4,75 mp Hol: aproximativ 5,33 mp Dormitor secundar: 9,83 mp Dormitor matrimonial: 12,73 mp Baie și hol de acces: 5,77 mp Suprafață utilă: 62,48 mp, suprafața totală cu balcon este 68 mp. Caracteristici și dotări Etaj 1 Compartimentare semidecomandată Bloc anvelopat termic Acoperiș refăcut Aer condiționat Hotă Frigider Samsung Cuptor cu microunde Boiler pentru apă caldă Mașină de spălat rufe Televizor Flexibilitate la predare Un avantaj important al proprietății este flexibilitatea privind modalitatea de predare. Apartamentul poate fi achiziționat: Complet mobilat și utilat, în funcție de înțelegerea dintre părți; Parțial mobilat; Complet eliberat, oferind libertatea amenajării după propriile preferințe. De ce merită luat în considerare? Poziționarea la etajul 1, suprafața generoasă, blocul anvelopat termic sunt argumente importante pentru achiziție. Pentru informații suplimentare, detalii despre preț și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Comision standard. Florian Estate – Intermedieri imobiliare de la teren la cheie!

Spațiu comercial SAD de închiriat | Acces direct din stradă | Vizibilitate excelentă | Climatizare | Curent trifazic | Zona Sinaia Florian Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial SAD, recent renovat, foarte bine întreținut și amplasat într-o poziție cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună. Proprietarul e Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii, beneficiind de o compartimentare practică, climatizare și alimentare electrică trifazică. Compartimentare Suprafața este distribuită astfel: Antreu: 15,3 mp Încăpere: 19,7 mp Grup sanitar: 4,8 mp WC: 1,6 mp Suprafață totală: aproximativ 41,4 mp. Dotări și avantaje Spațiu cu destinație SAD Acces direct din stradă Vizibilitate foarte bună Recent renovat Foarte curat și bine întreținut Aer condiționat Curent trifazic A funcționat anterior ca salon de epilare definitivă Poate fi închiriat inclusiv cu amenajările și aparatura existente, oferind posibilitatea continuării activității fără investiții majore în amenajare Configurația și dotările îl recomandă pentru activități precum salon de înfrumusețare, cosmetică, epilare, cabinet, servicii, birou sau alte activități comerciale, în funcție de autorizările necesare. Condiții de închiriere Chirie: 520 €/lună Garanție: 1.500 € Spațiul reprezintă o soluție practică pentru un antreprenor care caută o locație pregătită pentru desfășurarea imediată a unei activități comerciale, cu acces direct din stradă și vizibilitate bună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision standard. Florian Estate – Intermedieri imobiliare de la teren la cheie!

Florian Estate prezintă un apartament cu 2 camere în Aradului, situat la etajul 1 al unui bloc finalizat în 2016, cu structură din beton. Cei 57 mp utili, la care se adaugă 5 mp de balcon, sunt compartimentați echilibrat într-un living, un dormitor, o bucătărie și o baie, oferind un spațiu rezidențial confortabil pentru viața de zi cu zi. Locuința se vinde mobilată complet, într-un stil modern, cu finisaje de nivel lux. Pardoselile combină gresia și parchetul, pereții băii sunt placați cu faianță, iar geamul din baie aduce lumină și aerisire naturală. Bucătăria este echipată cu aragaz, frigider, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase, iar în apartament rămân și mașina de spălat rufe, televizorul și aspiratorul. Confortul este susținut de centrala imobilului și încălzirea în pardoseală, precum și de aerul condiționat. Blocul este izolat termic, are ferestre PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare și uși interioare celulare. Sunt disponibile apă, canalizare, gaz și curent electric, cu apometre și contoare individuale, videointerfon și senzor de fum. Balconul, curtea imobilului și cele două locuri de parcare completează practic această proprietate. Pentru detalii și o vizionare, Florian Estate vă invită să descoperiți personal apartamentul.

Florian Estate vă propune spre achiziție o proprietate cu adevărat remarcabilă, situată într-o adresă de referință din Timișoara – în inima cartierului istoric Fabric, zona Piața Traian. Această clădire se evidențiază prin suprafețe generoase și o compartimentare inteligentă, oferind un potențial excepțional pentru investiții solide sau proiecte cu identitate distinctă și randament ridicat. Oportunitate investițională într-o zonă în plină transformare Piața Traian reprezintă unul dintre cele mai dinamice puncte de dezvoltare urbană ale Timișoarei, beneficiind de ample proiecte de regenerare și modernizare. Zona este în curs de repoziționare ca al doilea pol urban al orașului, cu infrastructură îmbunătățită, spații pietonale, zone verzi și o creștere accelerată a atractivității comerciale și culturale. Această evoluție generează un avantaj major pentru investitori: vizibilitate crescută, trafic pietonal intens și un potențial real de apreciere a valorii proprietăților. Caracteristici ale imobilului Subsol: 158 mp Parter (SAD): 196 mp + coridor acces 15,77 mp Etaj 1: 223 mp Mezanin: 57 mp Mansardă/Pod: 224 mp Terasă: 18 mp Curte interioară: 50 mp ✔ Parterul este amenajat la standarde premium, cu finisaje de foarte bună calitate. ✔ Etajul necestita renovare si posibil recompartimentare. ✔Subsolul necesita izolatii, posibil subzidiri partiale, izolatie si pardoseala betonata. ✔Acoperisul necesita refacere. ✔Fatada necesita renovare, exista aviz de la monumente, cladirea nu este istorica. ✔Sunt inchiriate anumite spatii si 3 apartamente. Avantaje pentru dezvoltare Configurație ideală pentru proiecte rezidențiale, office, comerciale sau mix-use Suprafețe ample, potrivite pentru reconversii moderne și valoroase Structură versatilă, adaptabilă diverselor scenarii investiționale Curte interioară – element rar și valoros în zona centrală Beneficiile locației – Piața Traian Cartier istoric cu identitate puternică, datând din secolul XVIII Investiții publice consistente pentru regenerare urbană Zonă în plină dezvoltare, cu potențial turistic, cultural și comercial ridicat Concluzie Această proprietate reprezintă mai mult decât un simplu imobil – este o oportunitate strategică de poziționare într-o zonă aflată într-o transformare accelerată. Într-un context în care spațiile cu astfel de dimensiuni, structură și amplasare sunt tot mai rare, investițiile realizate în fazele incipiente ale dezvoltării urbane sunt cele care generează cele mai consistente randamente.

Apartament cu 2 camere, 60 mp, complet mobilat și utilat – Zona Modern, Timișoara – 104.000 euro, ușor negociabil. Florian Estate propune spre vânzare, un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 60 mp, situat la etajul 4, într-o zonă foarte apreciată din Timișoara – Modern, în apropierea stației OMV, la intersecția străzilor Simion Bărnuțiu și Dorobanților. Apartamentul a fost renovat partial în 2023 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Caracteristici și dotări: 60 mp suprafață utilă Compartimentare semidecomandată Balcon închis cu geam termopan Centrală termică proprie 2 aparate de aer condiționat Aragaz nou Apometre individuale Izolație termică interioară Acoperiș din țiglă Complet mobilat și utilat Avantajele zonei: Zonă foarte bine dezvoltată, cu numeroase magazine, supermarketuri, bănci, școli și alte servicii esențiale în imediata apropiere Acces rapid către centrul orașului Conexiuni foarte bune la mijloacele de transport în comun Ieșire rapidă către Aeroportul Internațional Timișoara și autostrada A1 Zonă liniștită, apreciată atât pentru locuit, cât și pentru investiție Apartamentul reprezintă o alegere excelentă pentru o familie, un cuplu sau ca investiție pentru închiriere. Preț: 104.000 euro, negociabil Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugam să contactați Florian Estate

Apartament modern cu 2 camere | 61 mp | Complet mobilat și utilat | Parter | Zona Lipovei – Timișoara Florian Estate vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Lipovei, în apropierea benzinăriei ESO, într-o locație apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului, mijloacele de transport în comun, magazine și principalele puncte de interes. Situat la parter, apartamentul oferă acces facil și un nivel ridicat de confort, fiind ideal pentru un cuplu, o persoană activă sau pentru cei care lucrează de acasă. Cu o suprafață totală de 61 mp (54 mp utili + balcon de 7 mp), locuința a fost renovată integral în anul 2017, beneficiind de instalații electrice și sanitare complet refăcute, precum și de finisaje și mobilier de calitate. Compartimentare Hol de acces Bucătărie deschisă, delimitată elegant prin pult Living spațios Dormitor matrimonial Baie Balcon închis de 7 mp, amenajat ca zonă tehnică și de gătit Dotări și finisaje Mobilier realizat la comandă InsideDecor Mobilier Casa Rusu în dormitor Centrală termică proprie în condensare Aer condiționat Star Light Două televizoare Mașină de spălat rufe Sharp Frigider Ariston Hotpoint Aragaz Gorenje Hotă Beko Cuptor cu microunde Sharp Espressor DeLonghi Aspirator Masă de călcat Masă extensibilă cu 6 scaune Iluminat ambiental LED Spații generoase de depozitare Confort și siguranță Rulouri exterioare electrice Plase de insecte la toate ferestrele Sistem propriu de supraveghere video orientat către fața și spatele imobilului, precum și casa scării Sistem dual pentru apă caldă: centrală termică proprie și posibilitatea utilizării rețelei publice ca rezervă în cazul unor intervenții tehnice Avantaje Apartament complet mobilat și utilat Renovat integral Costuri reduse de întreținere Spații de depozitare generoase Balcon multifuncțional, ideal ca zonă tehnică și de gătit Acces rapid către magazine, școli, mijloace de transport și centrul orașului Disponibil pentru mutare imediat. Condiții de închiriere: Închirierea se realizează exclusiv pe bază de contract de închiriere La semnarea contractului se achită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu valoarea unei luni de chirie. Chirie: 500 €/lună Garantie: 500 euro Comision standard. Florian Estate – Intermedieri imobiliare de la teren la cheie!

Florian Estate vă propune spre închiriere o proprietate rezidențială de lux, solidă și bine proporționată, situată în zona Braytim, apreciată pentru liniște, acces facil și vecinătăți de calitate. Construită în anul 2006, casa se remarcă printr-un proiect arhitectural echilibrat, compartimentare eficientă și o execuție atent realizată. Caracteristici principale: Regim de înălțime: D+P+1E (demisol + parter + etaj) Suprafață utilă: 273 mp Suprafață teren: 300 mp Garaj pentru 2 autoturisme Compartimentare: Demisol: Garaj pentru 2 autoturisme Bucătărie complet mobilată și utilată Dormitor cu baie proprie Acces direct către curte Parter: Living generos Zonă de dining Birou – ideal pentru work-from-home Baie Terasă spațioasă Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare bine dimensionate Baie comună pentru cele două dormitoare Acces către terasă Dotări și finisaje: Tâmplărie din lemn stratificat cu geam termopan din esență meranti – durabilitate și izolație superioară Încălzire cu centrală termică proprie Sistem mixt de încălzire: în pardoseală + calorifere Finisaje de calitate și spații bine optimizate Bucătărie complet mobilată și utilată Exterior și amenajare: Grădină amenajată cu plante și arbuști aspectuoși Vegetație aleasă pentru întreținere minimă Curte intimă, ideală pentru relaxare și timp petrecut în aer liber Avantaje: Proiect arhitectural echilibrat și funcțional Construcție solidă, atent executată Zonă liniștită, cu trafic redus Spații generoase și luminoase Ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru activități mixte (rezidențial + birou) Această proprietate se adresează clienților care caută confort, spațiu și o locație premium într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Florian Estate vă stă la dispoziție.

Apartament 2 camere de vânzare | Zona Girocului, Strada Martirilor Florian Estate va propune spre vânzare un apartament cu două camere, confort 1, situat la parter, într-un bloc izolat termic, amplasat în zona Girocului, în imediata apropiere a Spitalului Județean, Strada Martirilor. Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp, seimidecomandat, oferind un spațiu practic și funcțional, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau activități de tip birou. Locuința dispune de un balcon închis, perfect pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare, precum și de două spații de depozitare, care asigură o organizare eficientă. Datorită poziționării la parter, apartamentul este ușor accesibil, fiind potrivit pentru familii, persoane în vârstă sau pentru utilizare comercială. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort și utilitate, fiind o alegere practică într-o zonă bine cotată a orașului. Detalii: 2 camere Confort 1 Suprafață utilă: 55 mp Parter Balcon închis 2 spații de depozitare Geamuri termopan noi Bloc izolat termic Zonă excelentă – Girocului, lângă Spitalul Județean Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, Florian Estate vă stă la dispoziție.

Florian Estate vă propune spre vânzare apartamente în cadrul unui ansamblu rezidențial amplasat în zona de nord a Timișoarei, in zona Calea Torontalului, conceput pentru a oferi confort, eficiență energetică și un stil de viață modern. Proiectul este alcătuit din două clădiri cu regim de înălțime S+P+4E+Etaj Retras, dezvoltate cu accent pe calitatea construcției, intimitatea locatarilor și funcționalitatea spațiilor. Apartamente moderne și eficient compartimentate Apartamentele ramase disponibile au preturi de 100.000 euro, 104.000 euro si 116.000 euro. Acest ansamblu rezidential nou pune la dispoziție apartamente cu 2 camere, având suprafețe cuprinse între aproximativ 51 și 53 mp, precum și penthouse-uri exclusiviste cu terase generoase. Fiecare locuință beneficiază de balcon sau terasă și de zone de zi spațioase, cu suprafețe între 24 și 35 mp. Dotări și finisaje premium Apartamentele sunt realizate folosind materiale și echipamente de înaltă calitate, premium, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Incălzire în pardoseală Sistem inteligent de control al temperaturii Tâmplărie și soluții REHAU Centrale și sisteme termice Viessmann Sisteme de climatizare Daikin Lifturi Schindler Clasă energetică A Flexibilitate în amenajare Pentru a răspunde diferitelor preferințe și stiluri de viață, apartamentele pot fi achiziționate atât nemobilate, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și amenaja locuința după propriul gust, cât și complet mobilate și utilate, cu soluții moderne și finisaje atent alese. Astfel, fiecare cumpărător poate opta pentru varianta care se potrivește cel mai bine nevoilor și bugetului său. Facilități dedicate rezidenților Ansamblul dispune de infrastructură modernă și facilități menite să răspundă nevoilor actuale ale locatarilor: Parcare subterană și supraterană cu peste 100 de locuri disponibile Stații de încărcare pentru autovehicule electrice, inclusiv fast charge Patru lifturi moderne Schindler Sistem de supraveghere video și acces securizat Spații verzi și zone de relaxare Pentru un plus de confort și calitate a vieții, proiectul include peste 1.000 mp de spații verzi amenajate, loc de joacă pentru copii și zone dedicate relaxării. Amplasare avantajoasă Apartamentele beneficiază de o locație excelentă în nordul Timișoarei, cu acces rapid către principalele centre comerciale și puncte de interes ale orașului: Iulius Town – aproximativ 15 minute Lidl – aproximativ 6 minute Auchan – aproximativ 9 minute IKEA și Hornbach – aproximativ 10 minute Unități de învățământ și servicii medicale în apropiere Achizitionarea unui apartament in acest ansamblu rezidential nou, cu Finisaje PREMIUM, reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, construită la standarde ridicate de calitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Florian Estate.

Florian Estate vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, tip Penthouse situat într-un ansamblu rezidențial nou, proiectat pentru confort, funcționalitate și un stil de viață contemporan. Cu o suprafață totală generoasă de 162,17 mp, proprietatea se evidențiază prin compartimentarea eficientă și spațiile bine optimizate, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 93.91 mp Suprafață terasă: 45 mp Suprafață totală: 162,17 mp Compartimentare: living cu bucătărie open space, 2 dormitoare Băi: 2 Încălzire: în pardoseală Parcare: loc inclus Avantaje: Terasă perfectă pentru relaxare sau zonă de dining exterior Living luminos, cu acces direct către exterior Confort termic superior datorită încălzirii în pardoseală Finisaje moderne și standarde ridicate de execuție Proiect nou, eficient energetic Loc de parcare inclus în preț Termen de finalizare: Iunie 2026 Pentru informații suplimentare, planuri sau stabilirea unei vizionări, contactați echipa Florian Estate.