Property search

Spațiu comercial de închiriat în Floreasca | 145 mp utili + terasă, curte și depozit Vă propun spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Floreasca, potrivit pentru o gamă largă de businessuri: clinică medicală, clinică de estetică, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, comerț sau producție alimentară, cu adaptarea și autorizarea corespunzătoare activității. Proprietatea cuprinde: - 145 mp utili, cu trei uși de acces; - Terasă acoperită de 20 mp; - Curte de 50 mp; - Magazie/depozit de 15 mp, realizată din panouri sandwich. Dotări și facilități: - Branșament electric de putere mare; - Patru prize trifazice pe circuite separate; - Centrală termică proprie; - Două aparate de aer condiționat de 24.000 BTU fiecare; - Sistem de supraveghere video. Amenajat anterior pentru producția și vânzarea înghețatei artizanale, spațiul poate fi reconfigurat și personalizat în funcție de specificul și conceptul viitorului business. Cele trei căi de acces permit organizarea unor fluxuri separate. Chirie: 2.700 euro/lună. Chiria poate fi negociată în funcție de îmbunătățirile și investițiile pe care viitorul chiriaș le va realiza în spațiu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 0733 683 462

Agentia Imobiliara Apulum, va propune spre vanzare Garsonieră situata pe B-dul Ghencea la etaj 4 din 10, intr-un bloc construit in 1984, mixt, dotată cu toată aparatura de baza necesara unei astfel de locuințe. Bloc foarte curat și liniștit fara vecini galagiosi. Conexiuni cu tot ce înseamnă transport in comun, statia tramvaiului 41, fiind la 2 minute de mers pe jos, iar statia de metrou Parc Moghiorosi la 10 minute. In proximitate sunt o mulțime de magazine scoli grădinițe si parcuri.

Agentia Imobiliara Apulum Vă prezinta aceasta garsonieră de 33 mp situata la etajul 3 al unui bloc cu 10 etaje, construit în 1978,reabilitat . Proprietatea este gata de utilizare și include geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, balcon inchis. Este perfectă pentru un singur beneficiar sau un cuplu. Situată în cartierul Militari ,într-o zonă liniștită, ai acces rapid la transportul în comun. Stațiile de metrou Gorjului și Lujerului sunt aproape (6 min respectiv 13 min). În apropiere, găsești mai multe puncte de interes: - Supermarket Carrefour Market si Plaza Romania - Restaurantul Casa Mino - Parcul Liniei pentru relaxare - Grădinița Paradisul Piticilor Prețul de vânzare este de 80,000 EUR, reprezintă o oportunitate excelentă în segmentul imobiliar accesibil și funcțional.. Nu rata ocazia de a deveni proprietar în această zonă accesibilă și plină de facilități.

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament 2 camere, 55 mp utili + 2.7 mp balcon, str. Valea Călmățuiului, nr. 7-21. Blocul este construit in 2021. Apartamentul a fost achiziționat in iunie 2022, este mobilat și utilat complet imediat după achiziție, cu mobilier și electrocasnice de calitate. Apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei, foarte spațios având bucătăria in continuarea living-ului, separate prin geam și ușă de sticlă, cu orientare sudică, situat la etajul 8/8. Un avantaj foarte important, fiind situat la ultimul etaj, îl reprezintă faptul că blocul are acoperișul similar unei case, in 2 ape, din tablă. Deasupra apartamentului se află placa de beton izolată cu polistiren, peste care a fost turnată șapă, eliminând orice risc de infiltrații. Blocul are regim de înălțime demisol+parter+8 etaje, pereții sunt din cărămidă și izolat cu polistiren 10cm. Un alt avantaj este intimitatea, având un singur perete comun cu alt apartament (un perete exterior , un perete pe hol și un perete unde sunt 2 lifturi și scările). Compartimentare: - Bucătărie (10,6 mp) - mobilă din mdf mat, realizată la comandă ( frigider Beko, cuptor Whirlpool, cuptor microunde Samsung, plită cu inducție Whirlpool, hotă Beko) - Living (25,2 mp) - mobilier + canapea extensibilă+spatiu depozitare de la Lems și TV Philips - Dormitor (11,9 mp) - dressing realizat la comandă, pat cu spațiu depozitare Mobexpert, saltea ortopedică, TV LG - Hol (3,7 mp) - spațiu depozitare cu uși din oglindă - Baie (3,6 mp) - obiecte sanitare de la Roca, baterii Grohe, mașină de spălat Samsung, uscător rufe Fram, oglindă iluminată led. - Balcon ( 2,7 mp) - închis anul trecut cu tâmplărie PVC Apartamentul dispune de centrală termică Immergas și încălzire prin calorifere, aer condiționat Hisense, termopane Salamander, iluminare led, întrerupătoare tactile Livolo, parchet laminat, travertin, video interfon,iar blocul dispune de 2 lifturi Schindler. Stațiile STB 106 (către metrou/autogara Păcii) și 221 (către Valea Oltului, Drumul Taberei etc) sunt amplasate la intrarea în ansamblu (3-4 min pe jos de la bloc) - 1,7 km (2-3 min cu mașina) până la intersecția Blvd. Timișoara cu Valea Cascadelor și Valea Largă unde regasim Selgros, Dedeman, Mc Donald’s etc - aprox 3km (5-6 min cu mașina) regăsim creșe, grădinițe, școli. - la parterul blocului exista un magazin mixt, iar în complex sunt 2 parcuri pentru copii. Accesul în complex se face din bulevardul Timișoara care a fost asfaltat de curând. Zona beneficiază de investiții importante în infrastructură (proiectul Drumul Radial 1 - Vest Expres care va conecta Bd. Timișoara cu Centura București (DNCB) și A0) Apartamentul se vinde deoarece proprietarii se muta din București. Preț: 109.900 euro Se vinde exact ca în poze, iar prețul este negociabil doar la vizionare

3 camere | 99 mp | Orientare SUD | Parcare inclusă | Piața Alba Iulia – Popa Nan Vă propun spre închiriere un apartament luminos și călduros, cu orientare spre SUD, situat pe strada Popa Nan, în zona Rondului Alba Iulia, într-un imobil construit în 2007. Apartamentul are o suprafață de 99 mp, compartimentare decomandată și este situat la etajul 5 din 10. Renovat, acesta oferă spații generoase și confort pentru locuit. Compartimentare și dotări: • living generos, de aproximativ 40 mp; • două dormitoare luminoase; • bucătărie separată, complet utilată; • două băi; • balcon; • aer condiționat; • tâmplărie cu geam termopan de generație nouă; • contorizare separată. Imobilul beneficiază de pază, supraveghere video și portar. Locul de parcare, cu acces auto controlat, este inclus în chirie. Zona oferă acces facil către Bulevardul Unirii și Decebal, mijloace de transport în comun, supermarketuri, restaurante, cafenele și centre de fitness. În apropiere se află școli, grădinițe și clinici medicale. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Apulum 94 0733 683 462

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat într-o clădire de epocă , într-o zonă liniștită între Dorobanți și Beller, în Sectorul 1. Proprietatea ocupă întregul etaj 2, oferind intimitate, fără vecini de palier. Dispune de 120 mp utili și o terasă privată de 20 mp, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birou de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță. Lumina naturală, ferestrele amplasate pe mai multe laturi, grinzile aparente și parchetul din lemn masiv conturează un ambient plăcut pentru activitatea profesională. Compartimentare și dotări: - 5 camere luminoase; - Bucătărie complet mobilată de 11,30 mp, cu cuptor încorporat și loc de luat masa; - 2 băi, una cu cadă și una cu duș; - Terasă privată de 20 mp; - Hol luminos, cu pardoseală din piatră și spoturi încastrate. Localizare și acces Spațiul beneficiază de acces către stațiile de autobuz Beller și Dorobanți, iar stația de metrou Aviatorilor se află la aproximativ 700 m. În apropiere se găsesc Piața Dorobanți, Piața Charles de Gaulle, Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca. Condiții de închiriere: - Chirie: 2.800 €/lună; - Nu se aplică TVA; - Fără taxă de mentenanță pe mp; - Întreținerea și utilitățile se achită separat; - Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Consultant imobiliar 0733 683 462

Agentiea Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament cu 2 camere, amplasat stradal, într-o locație cu o priveliște extraordinara! Acesta se afla la etajul 10, intr un bloc reabilitat termic si terasa refacuta in anul 2024. Distanta pana la statia de metrou Raul Doamnei se parcurge pe jos in circa 8 minute iar pana la linia tramvaiului 41 in 5 minute. Apartamentul este curat, cu actele la zi.

Agentia Imobiliara Apulum, va ofera spre vanzare, Apartament 4 camere in zona 13 Septembrie, 15min pe jos de metrou Academia Militara, Cotroceni, Catedrala Neamului, Palatul Parlamentului. Etaj 1/8, 97mp, 2 balcoane, 2 grupri sanitare( 1 cu cada si al 2lea cu dus). Vedere mixta, liniste, posibilitate loc de parcare si centrala( teava de gaz la usa). Blocul e pe lista de reabilitare.

Vă propun spre vânzare un studio cu suprafața utilă de 37,70 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje, construit în 2008, într-un complex rezidențial liniștit din zona Valea Furcii. Renovat în 2021, studioul beneficiază de finisaje moderne și se vinde complet mobilat și utilat, fiind o opțiune atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 37,70 mp; - Etaj: 1/3; - An construcție: 2008; - Renovare: 2021; - Loc de parcare subteran inclus în preț; - Încălzire prin centrală termică de bloc. Proprietatea oferă acces facil către Prelungirea Ghencea, Valea Oltului și Valea Largă, fiind în apropierea cartierului Brâncuși. În zonă se găsesc mijloace de transport în comun și magazine precum Lidl, Kaufland și Mega Image. Prețul este ușor negociabil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta prin mesaj pe WhatsApp. Cristina Enache | Consultant imobiliar 0733 683 462

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Bd. Iuliu Maniu ,la etajul 5, într-un bloc construit în 1974. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 50 mp, este semidecomandat și dispune de balcon. Apartamentul se află în imediata apropiere de Universitatea Politehnica București, practic peste drum, în zona Liceului Tudor Vladimirescu. Stația de metrou Lujerului se află la maximum aproximativ 800 m, iar zona Politehnica – APACA – AFI Cotroceni este foarte ușor accesibilă. În apropiere se găsesc numeroase mijloace de transport, magazine, supermarketuri, școli, restaurante, farmacii și alte puncte de interes. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere, în special datorită apropierii de Politehnica și AFI Cotroceni. Detalii principale: * 3 camere * aproximativ 50 mp * semidecomandat * balcon * etaj 5 * bloc construit în 1974 * Bd. Iuliu Maniu nr. 13 * Politehnica în imediata apropiere * metrou Lujerului la aproximativ 800 m * acces rapid către APACA și AFI Cotroceni

Vă propunem un apartament de 3 camere, decomandat, situat în Complexul Persepolis, în zona Herăstrău, la aproximativ 250 de metri de parc. Amplasat la parterul unui imobil construit în 2008, apartamentul dispune de 119 mp utili, cu o compartimentare care oferă confort, intimitate și spațiu generos pentru activitățile de zi cu zi. Unul dintre principalele avantaje este terasa de 40 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare sau pentru a petrece timp în aer liber. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare subteran inclus. Poziționarea în apropierea Parcului Herăstrău și accesul facil către Șoseaua Nordului fac această proprietate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu posibilitatea utilizării pentru închiriere în regim hotelier, în condițiile aplicabile. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cristina Enache – Apulum 94 Telefon: 0733 683 462

Vă propun spre cumparare un apartament in zona de centru a Capitalei, dispus pe doua nivele, etaj 1 + mansarda, situat la mică distanță de Gradina Botanică și Palatul Cotroceni. Finalizat in perioada interbelică, imobilul a schimbat doar o singură dată proprietarul si este bine intreținut. Instalația de gaze, instalația de apa si canalizarea au fost executate de firme avizate și sunt noi, asigurand un confort sporit. Intregul imobil este dispus pe 4 nivele (Demisol, Parter, Etaj si Mansarda) si compus din doua apartamente. Apartamentul 1 este al familiei care ocupă Demisolul si Parterul iar Apartamentul 2, cel care se vinde, este cel care ocupa Etajul si Mansarda. Accesul se face pe intrare separata si toate utilitatile sunt contorizate separat. De la intrarea principala, se urca pe o scara interioara, care apartine (exclusiv) apartamentului 2. Imobilul are 3 căi de acces, o intrare comună situată în partea din spate a casei în apropierea garajului (foarte practică atunci când venim de la cumpăraturi deoarece este cea mai apropiată de bucătăria noastră de la etaj) și câte una separată pentru fiecare apartament. Intrările separate sunt deosebite, cu un design primitor și oferă un plus de farmec fiecărui apartament. Beneficiem deci si de o intrare proprie, care ne ofera acces direct atat la etajul 1, cat si la mansarda. Etajul este de o eleganță aparte și păstrează aerul boem al perioadei interbelice, camerele având o înalțime de peste 3m, elemente decorative si ștucaturi care s-au pastrat foarte bine. La etajul 1, avem un salon si trei dormitoare, baie, grup sanitar si o bucatarie spatioasa prevăzută cu cămară. La mansarda avem 2 dormitoare cu lucarna fiecare, bucatarie, baie si grup sanitar, dar si 3 camere de pod, care pot fi folosite ca spatii de depozitare. Apartamentul poate permite locuirea separata a 2 familii, unul dintre nivele putand constinui o sursa de venit prin inchiriere. Incalzirea este asigurata de o centrala termica noua (Keston System cu condensare – 30 KW). Apa calda este asigurata de doua centrale Ariston (cate una pe fiecare nivel). Acoperisul a fost schimbat recent, folosindu-se tigla metalica Lindab. Garajul este proiectat pentru doua masini si este proprietate comuna, in cota de ½. Suprafata utila de 174,64 mp include spatiile de la mansarda, spatiile de la etajul 1, garajul si magazia din curte. Suprafata totala construita de 225,74 mp include suplimentar cele 3 camere de pod de la mansarda, balconul de la etajul 1, si cota de ½ din scara de serviciu care este comuna cu apartamentul de la parter. Apartamentului 2 ii revin 60 mp de teren liber din curte din totalul de 120 mp. Se vinde practic jumatate din vila frumoasă situată in centrul Capitalei. Imobilul se vinde mobilat si utilat. Suntem in zona de centru a Capitalei, la 150 de metri de Podul Cotroceni, in vecinatate aflandus-se Splaiul Independentei, Cladirea Casei Radio, Spitalul Municipal si Carrefour Orhideea. Avem in proximitate 3 parcuri (Gradina Botanica, Parcul Operei, Parcul Izvor). Metrou avem statia Eroilor la 5 minute mers pe jos iar stație de autobuz si troleibus este la 70m de poarta. Avem in zonă piste de biciclete. În apropiere avem mai multe gradinte, școli, licee de prestigiu și mai multe instituții de invațământ superior (Facultatea de Sport, Facultatea de Medicina si Politehnica). Vă aștept cu drag să faceți cunoștință cu noul dumneavoastră cămin. Daniel, Apulum94.

Compania Imobiliara Apulum94 va prezinta spre cumparare un apartament de 2 camere in zona Decebal-adiacent, la parter. Apartamentul este decomandat, amenjat, mobilat si utilat. In zona se gasesc restaurante, cafenele, metrou, statii STB

Agentia Imobiliara Apulum 94, Vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere complet decomandat, renovat integral de la zero în anul 2026, situat într-o locație de maxim prestigiu: intersecția Bulevardului Unirii cu Nerva Traian. Blocul este anvelopat termic, cu acces/intrare direct din bulevard, oferind siguranță, statut și o prezență stradală impecabilă. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață: deși blocul are acces direct din artera principală, apartamentul este orientat integral pe vedere spate (liniște totală), fiind complet izolat de zgomotul și agitația traficului. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru mutare imediată sau investiție premium (închiriere de top / Airbnb). ATUURI CHEIE ȘI DOTĂRI: • Compartimentare Ideală: Structură complet decomandată, ce include 2 dormitoare intime, living spațios, bucătărie separată și 2 băi complet refăcute (instalații electrice și sanitare noi). • Mobilier Premium la Comandă: Spațiile de depozitare au fost optimizate inteligent prin mobilier realizat la comandă de înaltă calitate în zonele logistice: bucătărie completă, dressing-uri generoase, mobilier dedicat în ambele băi și în cele 2 balcoane. • 2 Balcoane Închise cu Termopan: Izolate termic și fonic excelent, perfect amenajate pentru depozitare sau zonă de relaxare. • Gata de Locuit (Dotări Incluse): Dormitoarele și livingul sunt mobilate modern, incluzând saltele noi, televizoare inteligente și mașină de spălat nouă. Cumpărătorul trebuie doar să își aducă hainele. • Loc de Parcare Rezervat: Loc de parcare nominal, închiriat și rezervat de la Primărie • Extra Depozitare: Beneficiază de o boxă privată la subsol (folosită istoric de proprietar, nereglementată în actele de proprietate), ideală pentru anvelope, biciclete sau bagaje. AVANTAJE LOCAȚIE ULTRA-CENTRALĂ: • Intrare direct din Bd. Unirii, zonă intens luminată și supravegheată. • Conexiune pietonală ultrarapidă cu stațiile de metrou Piața Unirii și Timpuri Noi. • În proximitate imediată: Tribunalul București, clădirile de birouri, cafenele gourmet, restaurante, școli de elită și zone de promenadă. Proprietatea are actele de proprietate la zi (cadastru, intabulare pentru apartament, certificat energetic actualizat), este liberă de sarcini și disponibilă pentru tranzacționare imediată.

Compania imobiliara Apulum94 va propune un apaartament de doua camere confort 2 sporit situat in zona Soseaua Giurgiului-Piata Progresul, la etajul 7/10.Apartamentul are suprafata utila de 35,5 mp si suprafata totala de 37,2 mp si se poate vinde atat mobilat (comform pozelor si filmului de prezentare),cat si in varianta total eliberat . Pentru mai multe detalii sau o eventuala vizionare a apartamentului va rog sunati la numarul de telefon 0733683454- Dorin Dinu .