Cât se cere pe metru pătrat în București
La apartamentele scoase la vânzare în București, prețul median cerut este 2.331 € pe metru pătrat. Cifra e calculată pe 1.197 anunțuri active, la 23 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a pieței cere între 1.845 și 3.089 €/mp, iar apartamentul median are 68 mp și se cere cu 157.000 €.
Față de media pe toate anunțurile noastre din România (1.873 €/mp), București este 24% peste nivelul național.
Cât costă un apartament în București, după numărul de camere
Prețul din mijlocul pieței (mediana) și intervalul în care se află jumătate din anunțuri. Doar segmentele cu cel puțin 30 de anunțuri active.
Garsonieră
67.850 €
Jumătate din anunțuri: 54.500 – 80.000 €
~2.118 €/mp · 33 mp tipic · 160 anunțuri
Vezi anunțurile →2 camere
124.000 €
Jumătate din anunțuri: 91.700 – 171.500 €
~2.290 €/mp · 53 mp tipic · 367 anunțuri
Vezi anunțurile →3 camere
199.000 €
Jumătate din anunțuri: 133.000 – 278.900 €
~2.427 €/mp · 76 mp tipic · 473 anunțuri
Vezi anunțurile →4 camere sau mai mult
247.000 €
Jumătate din anunțuri: 140.000 – 480.000 €
~2.549 €/mp · 111 mp tipic · 334 anunțuri
Vezi anunțurile →
Vânzare — toate tipurile
| Segment | €/mp median | Jumătatea din mijloc | Preț median | Anunțuri | Față de RO |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamente la vânzare | 2.331 € | 1.845 – 3.089 € | 157.000 € | 1.343 | +24% |
| Case la vânzare | 2.136 € | 1.457 – 2.977 € | 380.000 € | 347 | — |
| Terenuri la vânzare | 661 € | 342 – 1.713 € | 520.000 € | 63 | — |
| Spații comerciale la vânzare | 2.205 € | 1.567 – 3.495 € | 310.000 € | 147 | — |
Închiriere
| Segment | €/mp median | Jumătatea din mijloc | Chirie mediană | Anunțuri | Față de RO |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamente la închiriere | 12 € | 10 – 15 € | 700 € | 776 | — |
| Case la închiriere | 13 € | 9 – 17 € | 2.600 € | 90 | — |
| Terenuri la închiriere | eșantion prea mic | — | — | 3 | — |
| Spații comerciale la închiriere | 18 € | 13 – 26 € | 2.800 € | 189 | — |
Apartamente de vânzare acum în București
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament în București?
Prețul median cerut este 2.331 € pe metru pătrat, calculat pe 1.197 anunțuri active de vânzare, la 23 octombrie 2026. Apartamentul median are 68 mp și se cere cu 157.000 €. Jumătatea din mijloc a pieței cere între 1.845 și 3.089 €/mp.
Cât costă o garsonieră în București?
Prețul median cerut este 67.850 €, calculat pe 160 anunțuri active la 23 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 54.500 și 80.000 €, adică în jur de 2.118 €/mp pentru o suprafață tipică de 33 mp.
Cât costă un apartament cu 2 camere în București?
Prețul median cerut este 124.000 €, calculat pe 367 anunțuri active la 23 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 91.700 și 171.500 €, adică în jur de 2.290 €/mp pentru o suprafață tipică de 53 mp.
Cât costă un apartament cu 3 camere în București?
Prețul median cerut este 199.000 €, calculat pe 473 anunțuri active la 23 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 133.000 și 278.900 €, adică în jur de 2.427 €/mp pentru o suprafață tipică de 76 mp.
Cât costă un apartament cu 4 camere sau mai mult în București?
Prețul median cerut este 247.000 €, calculat pe 334 anunțuri active la 23 octombrie 2026. Jumătatea din mijloc a anunțurilor cere între 140.000 și 480.000 €, adică în jur de 2.549 €/mp pentru o suprafață tipică de 111 mp.
Cât costă chiria unui apartament în București?
Chiria mediană cerută este 700 € pe lună, pe 776 anunțuri active, la 23 octombrie 2026.
Sunt prețuri de vânzare sau prețuri cerute?
Sunt prețuri CERUTE de vânzător, nu prețuri la care s-au încheiat tranzacțiile. Prețul final e de regulă mai mic. Cifrele se calculează zilnic din anunțurile publicate pe Locuit.ro, iar un segment se publică doar peste un eșantion minim — metoda completă e explicată în pagina de metodologie.
Cum se citește
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție — prețul final negociat e de regulă mai mic. Raportăm mediana, nu media, și afișăm lângă fiecare cifră numărul de anunțuri pe care stă. Segmentele cu mai puțin de 30 de anunțuri cu suprafață declarată apar drept „eșantion prea mic”: preferăm să nu spunem nimic decât să spunem ceva instabil. Metodologia completă.
București. Sursa: Indicele Locuit, 23 octombrie 2026 — cifrele pot fi preluate cu menționarea sursei și link către această pagină.