Blog
Guides, analysis and stories about the Romanian real estate market — by the Locuit.ro team.
ANAF clarifică: TVA de 9% pentru locuințe noi, doar până pe 30 septembrie 2026
Agenția Fiscală a emis precizări privind aplicarea cotelor de TVA în 2026. Află cine mai poate cumpăra o locuință cu 9% TVA și care sunt condițiile stricte.
August 15, 2026
Bucureștiul, lider detașat la prețurile imobiliare; Clujul coboară pe locul doi
Cele mai scumpe apartamente din România se găsesc în București, cu prețuri ce depășesc 5.500 euro/mp. Cluj-Napoca a fost depășit, iar Alba Iulia rămâne mult mai accesibilă.
August 13, 2026
Clujul își confirmă poziția de lider: prețurile medii cerute pentru apartamente au crescut anual
Cluj-Napoca își menține statutul de cel mai scump oraș din România, conform unei analize Storia. Prețurile medii cerute pentru apartamentele cu 1-3 camere, atât noi cât și vechi, au crescut cu 6% anual, iar lunar au rămas stabile.
August 12, 2026
Blocajul Cadastrului după atac cibernetic: Ce măsuri au luat băncile pentru 5.000 de tranzacții
Un atac cibernetic la ANCPI a blocat peste 5.000 de tranzacții imobiliare. Băncile au intervenit rapid cu măsuri de protecție, precum prelungirea termenelor pentru credite și antecontracte.
August 12, 2026
Piața imobiliară se pregătește de reluare: e-Terra ar putea funcționa în etape săptămâna viitoare
După aproape o lună de blocaj, platforma e-Terra ar urma să revină în funcțiune săptămâna viitoare, în etape, în urma unui atac cibernetic care a blocat 94.000 de cereri. Află ce înseamnă asta pentru piața imobiliară din România și orașele Locuit.
August 8, 2026
Blocajul la Cadastru persistă: Sistemul ANCPI așteaptă finalizarea testelor tehnice
Sistemul informatic e-Terra al ANCPI rămâne indisponibil după un atac cibernetic. Guvernul anunță că repunerea în funcțiune depinde de finalizarea testelor tehnice, în timp ce termenul pentru TVA de 9% a fost prelungit.
August 7, 2026
Dobânda cheie BNR rămâne la 6,50%: Analiștii anticipează scăderi abia în 2027
Banca Națională a României a menținut dobânda de politică monetară la 6,50%. Află ce înseamnă acest lucru pentru ratele la creditele ipotecare, având în vedere că analiștii anticipează scăderi abia spre 2027.
August 6, 2026
Harta locuințelor ieftine din București: Unde mai găsești apartamente sub 100.000 de euro
Piața imobiliară din București e în continuă mișcare, iar prețurile apartamentelor cu două camere au crescut cu 16% în ultimul an. Cu toate acestea, există încă zone unde poți găsi locuințe sub 100.000 de euro, precum Berceni-Giurgiului, Pantelimon, Colentina-Obor și Rahova-Sebastian. Află ce înseamnă asta pentru cumpărători și vânzători.
August 3, 2026
Facilitatea TVA de 9% la locuințe ar putea fi extinsă până în iulie 2027
Aplicarea cotei reduse de TVA pentru locuințe noi ar putea fi prelungită până în vara lui 2027, conform propunerilor din Programul de Guvernare. Explicăm impactul pentru piața imobiliară.
August 1, 2026
Codul Urbanismului 2026 (Legea 169/2026): ce se schimbă
În vigoare din 25 august 2026. Ce se schimbă la autorizația de construire, termenele promise, ce rămâne la fel — și unde citești textul integral al Legii 169/2026.
July 31, 2026
Blocajul Cadastrului: Tranzacțiile imobiliare, paralizate. Ce face Guvernul?
Sistemele ANCPI sunt blocate de două săptămâni în urma unui atac cibernetic, afectând toate tranzacțiile imobiliare. Reprezentanții profesioniștilor reclamă lipsa unei reacții guvernamentale.
July 30, 2026
Creditele Ipotecare, tot mai des folosite pentru a cumpăra locuințe în București-Ilfov
Peste 59% din locuințele vândute în București-Ilfov se cumpără pe credit ipotecar, arată o analiză Ipotecare.ro. Fenomenul arată legătura cu creșterea prețurilor și dificultatea de a strânge avansul din propriile buzunare.
July 29, 2026
Page 8 of 12