Spațiu comercial versatil 423 mp Gheorghe Ionescu Sisești, Sector 1
București, B
≈ 2.488 €/mp
Descriere
Spațiu comercial cu suprafata de 423 mp Sisești, Sector 1 Bucuresti
Spațiu comercial situat în zona de nord a Bucureștiului, parte a unui proiect rezidențial recent dezvoltat de un dezvoltator german cu reputație solidă și standarde ridicate de calitate.
Adresa: București, Sector 1 – Str. Gheorghe Ionescu Sisești nr. 423-427
Spațiul este amplasat la parterul corpului A și beneficiază de expunere directă către Șoseaua Sisești, acoperind aproape integral amprenta parterului, ceea ce îi oferă vizibilitate foarte bună și flexibilitate în utilizare.
Caracteristicile principale
Suprafață totală: 432,27 mp
Configurație open-space, ușor adaptabilă pentru multiple tipuri de activități (retail, servicii, showroom, clinică etc.)
10 locuri de parcare dedicate, disponibile la prețul de 15.000 EUR/loc
Acces facil și vizibilitate directă din artera principală Ghe. Ionescu Sisești
Spațiul este integrat într-un ansamblu rezidențial finalizat, ceea ce asigură un flux natural de potențiali clienți și o bază stabilă pentru activități comerciale.
Spatiul poate fi disponibil și pentru inchiriere pe termen lung.
Punctul forte al acestui activ este combinația dintre locație, calitatea construcției și versatilitatea spațiului – un tip de produs care poate performa atât în scenarii de exploatare directă, cât și ca investiție cu randament din chirii.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 432 mp
- Suprafață construită
- 463 mp
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- 4
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 2.488 €/mp.
La spații comerciale la vânzare în București, mediana este 2.391 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.606 și 3.500 €/mp. Calculat pe 89 anunțuri active, la 14 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Spațiu comercial cu suprafata de 423 mp Sisești, Sector 1 Bucuresti
Spațiu comercial situat în zona de nord a Bucureștiului, parte a unui proiect rezidențial recent dezvoltat de un dezvoltator german cu reputație solidă și standarde ridicate de calitate.
Adresa: București, Sector 1 – Str. Gheorghe Ionescu Sisești nr. 423-427
Spațiul este amplasat la parterul corpului A și beneficiază de expunere directă către Șoseaua Sisești, acoperind aproape integral amprenta parterului, ceea ce îi oferă vizibilitate foarte bună și flexibilitate în utilizare.
Caracteristicile principale
Suprafață totală: 432,27 mp
Configurație open-space, ușor adaptabilă pentru multiple tipuri de activități (retail, servicii, showroom, clinică etc.)
10 locuri de parcare dedicate, disponibile la prețul de 15.000 EUR/loc
Acces facil și vizibilitate directă din artera principală Ghe. Ionescu Sisești
Spațiul este integrat într-un ansamblu rezidențial finalizat, ceea ce asigură un flux natural de potențiali clienți și o bază stabilă pentru activități comerciale.
Spatiul poate fi disponibil și pentru inchiriere pe termen lung.
Punctul forte al acestui activ este combinația dintre locație, calitatea construcției și versatilitatea spațiului – un tip de produs care poate performa atât în scenarii de exploatare directă, cât și ca investiție cu randament din chirii.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 432 mp
- Suprafață construită
- 463 mp
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- 4
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 2.488 €/mp.
La spații comerciale la vânzare în București, mediana este 2.391 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.606 și 3.500 €/mp. Calculat pe 89 anunțuri active, la 14 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Află noutățile
Un email pe lună cu piața din orașul tău: prețuri, anunțuri noi, licitații și ghiduri utile. Spune-ne orașul și ce te interesează.
Un singur email pe lună, fără spam. Te dezabonezi cu un click.