Oportunitate investițională duplex Pipera – teren 500 mp cu proiect
București, B
≈ 390 €/mp teren
Descriere
Vă propunem spre vânzare o oportunitate foarte interesantă în zona Pipera, un teren de 500 mp cu vedere la lac, pentru care există un proiect în curs de autorizare pentru construirea a două locuințe cuplate, cu regim de înălțime P+1E.
Proiectul este potrivit pentru un investitor, dezvoltator sau cumpărător care dorește să achiziționeze un teren cu potențial clar de dezvoltare, într-o zonă rezidențială foarte căutată din nordul Bucureștiului.
Conform proiectului propus, ansamblul este gândit pentru două locuințe cuplate moderne, fiecare cu o compartimentare eficientă și suprafețe generoase.
Suprafețe proiect propus:
Teren: 500 mp
Regim de înălțime: P+1E
Număr locuințe: 2 locuințe cuplate
Arie construită la sol totală: 170 mp
Arie construită desfășurată totală: 340 mp
Arie construită la sol / locuință: 85 mp
Arie construită desfășurată / locuință: 170 mp
Suprafață utilă / locuință: aproximativ 134,49 mp, fără terasă
Terasă / locuință: aproximativ 11,73 mp
Fiecare locuință este proiectată cu o zonă de zi generoasă la parter, compusă din living, dining, bucătărie, cămară, grup sanitar, hol de intrare și terasă. La etaj sunt prevăzute 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial, 2 băi, hol și balcon.
Proiectul are o arhitectură elegantă, cu fațade echilibrate, ferestre ample, terase și spații exterioare private. Conceptul este foarte vandabil pentru zona Pipera, fiind potrivit pentru familii care caută o locuință nouă, cu grădină, acces facil către București și un cadru mai aerisit.
Zona Pipera oferă acces rapid către nordul Capitalei, zone de birouri, școli private, grădinițe, centre comerciale, restaurante și facilități moderne. În plus, vederea către lac adaugă un avantaj important, oferind un plus de valoare și diferențiere față de alte terenuri disponibile în zonă.
Preț: 195.000€+ TVA (Taxare inversa)
O proprietate potrivită pentru cei care caută un teren cu perspectivă clară de dezvoltare, proiect în curs de autorizare și poziționare foarte bună în Pipera, cu avantajul unei priveliști către lac.
Detalii proprietate
- Tip
- Teren
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață teren
- 500 mp
- Regim înălțime
- 2
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 390 €/mp.
La terenuri la vânzare în București, mediana este 644 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 346 și 1.769 €/mp. Calculat pe 60 anunțuri active, la 12 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Vă propunem spre vânzare o oportunitate foarte interesantă în zona Pipera, un teren de 500 mp cu vedere la lac, pentru care există un proiect în curs de autorizare pentru construirea a două locuințe cuplate, cu regim de înălțime P+1E.
Proiectul este potrivit pentru un investitor, dezvoltator sau cumpărător care dorește să achiziționeze un teren cu potențial clar de dezvoltare, într-o zonă rezidențială foarte căutată din nordul Bucureștiului.
Conform proiectului propus, ansamblul este gândit pentru două locuințe cuplate moderne, fiecare cu o compartimentare eficientă și suprafețe generoase.
Suprafețe proiect propus:
Teren: 500 mp
Regim de înălțime: P+1E
Număr locuințe: 2 locuințe cuplate
Arie construită la sol totală: 170 mp
Arie construită desfășurată totală: 340 mp
Arie construită la sol / locuință: 85 mp
Arie construită desfășurată / locuință: 170 mp
Suprafață utilă / locuință: aproximativ 134,49 mp, fără terasă
Terasă / locuință: aproximativ 11,73 mp
Fiecare locuință este proiectată cu o zonă de zi generoasă la parter, compusă din living, dining, bucătărie, cămară, grup sanitar, hol de intrare și terasă. La etaj sunt prevăzute 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial, 2 băi, hol și balcon.
Proiectul are o arhitectură elegantă, cu fațade echilibrate, ferestre ample, terase și spații exterioare private. Conceptul este foarte vandabil pentru zona Pipera, fiind potrivit pentru familii care caută o locuință nouă, cu grădină, acces facil către București și un cadru mai aerisit.
Zona Pipera oferă acces rapid către nordul Capitalei, zone de birouri, școli private, grădinițe, centre comerciale, restaurante și facilități moderne. În plus, vederea către lac adaugă un avantaj important, oferind un plus de valoare și diferențiere față de alte terenuri disponibile în zonă.
Preț: 195.000€+ TVA (Taxare inversa)
O proprietate potrivită pentru cei care caută un teren cu perspectivă clară de dezvoltare, proiect în curs de autorizare și poziționare foarte bună în Pipera, cu avantajul unei priveliști către lac.
Detalii proprietate
- Tip
- Teren
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață teren
- 500 mp
- Regim înălțime
- 2
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 390 €/mp.
La terenuri la vânzare în București, mediana este 644 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 346 și 1.769 €/mp. Calculat pe 60 anunțuri active, la 12 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din București pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Află noutățile
Un email pe lună cu piața din orașul tău: prețuri, anunțuri noi, licitații și ghiduri utile. Spune-ne orașul și ce te interesează.
Un singur email pe lună, fără spam. Te dezabonezi cu un click.