COMISION 0% I Apt 2 camere Cloud 9 Aurel Vlaicu Promenada I Cesiune

București, B

1/28

167.500 EUR

≈ 2.702 €/mp

Descriere

Va ofer spre vanzare apartament cu 2 camere premium cu orientare catre sud, unde va veti simti acasa, in al noualea cer! Proprietatea se afla in Complexul Premium Cloud 9 Evolution, langa Promenada Mall, langa statia de Metrou Aurel Vlaicu (700m) si la 15 minute de mers pe jospana la Parcul Herastrau!

Ideal pentru un stil de viata modern, activ, cosmopolit! ideal pentru oameni in miscare!
Pozele au caracter informativ.

Detalii financiare: COMISION agentie = 0

cesiune antecontract; termen predare Septembrie 2026
achizitie persoana juridica: 167.500 euro cu taxare inversa
achizitie persoana fizica : 167.500 euro + TVA 21%
Loc de Parcare la un cost suplimentar de 20.000 euro, taxare inversa sau TVA 21%

Apartamentul este decomandat, cu orientare catre sud, situat la etajul 7/10 intr-un bloc finalizat in 2026, cu suprafata utila de 62 mp (54mp + terasa superba de 8mp), cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupa cum urmeaza:

hol intrare de 6 mp
living de 20 mp cu acces catre balcon
bucatarie inchisa cu geam - 9,5 mp
dormitor de 14 mp
baie spatioasa de 4,5 mp
terasa de 8 mp, cu vedere catre curtea interioara

Facilitati Complex Rezidential Cloud 9 Evolution:

un parc privat, alei pentru promenadă, loc de joacă pentru copii
teren de sport și sală de fitness
școală și grădiniță
cafenea și acces la toate facilitățile primei fazei: supermarket, centru de estetică corporală, centre comerciale
locuri de parcare pentru vizitatori
supraveghre video

Dotari si finisaje PREMIUM: smart home

incalzire in pardoseala; incalzire centralizata cu contorizare individuala
fatada ventilata
2 lifturi Kone pe tronson,

Facilitati si avantaje locatie: situat în cel mai mare cartier business al Bucureștiului: Pipera, Aurel Vlaicu, Barbu Vacarescu, Floreasca, Baneasa, etc

700m pana la statia de metrou Aurel Vlaicu si Mall Promenada
statie STB si STV in fata complexului
acces facil catre centrul orasului si cele 2 aeroporturi (Baneasa si Otopeni)
acces rapid catre A3, centura, A0

Va invit sa programati o vizionare in al 9 lea cer!!!

Detalii proprietate

Tip: Apartament
Tranzacție: Vânzare
Camere: 2
Băi: 1
Suprafață utilă: 62 mp
An construcție: 2026
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: Lux
Regim înălțime: 10

Utilități

Dotări imobil

Curte comunăFacilități sportiveLiftLoc de joacă copiiStrăzi asfaltateIluminat stradalMijloace de transport în comunBucătărie închisăApometreContor căldurăContor electricContor gazAer condiționatCadăAcces pentru persoane cu dizabilitățiFitnessInterfonSpații agrementSupraveghere videoTelecomandă poartă acces autoTelecomandă poartă garajVideointerfonFerestre aluminiuFerestre care se deschidGeamuri cu izolație fonicăGeamuri termopanGeamuri tripanIzolație exterioarăIzolație interioarăNemobilatGaraj subteranFaianțăVopsea lavabilăGresieParchetCentrală imobilÎncălzire prin pardosealăApăCanalizareCATVCurentGazInternetTelefonUși interior lemnUșă intrare metal

Hartă

Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.

Vezi harta

Navetă / Puncte de interes

Calculează timpul estimat până la o destinație.

De la:București, București

Destinație

Mod

Prețul acestui anunț față de piața din București

Anunțul cere 2.702 €/mp.

La apartamente la vânzare în București, mediana este 2.410 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.943 și 3.449 €/mp. Calculat pe 589 anunțuri active, la 7 octombrie 2026.

Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.

Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.

Apartament2 camere1 baie62 m²2026

Actualizat: 27 septembrie 2026Adăugat: 05 iunie 2026

Pe scurt despre proprietate

Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.

Trimite linkul anunțului: