Clădiri de birouri de închiriat Sector 4 – 1.100 mp, vizibilitate stradală
București, B
≈ 8 €/mp
Descriere
B-North Real Estate vă propune spre închiriere un ansamblu format din două clădiri moderne consecutive, situate într-o zonă centrală a Sectorului 4, ideale pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu vizibilitate excelentă și acces facil.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 1.100 mp și oferă flexibilitate maximă, clădirile putând fi închiriate separat sau integral, în funcție de necesitățile chiriașului. De asemenea, subînchirierea spațiilor este permisă, ceea ce face proprietatea ideală pentru companii mari, operatori de birouri, centre de servicii sau investitori.
Fiecare clădire are regim de înălțime S+P+2E+M, spații luminoase, compartimentare eficientă și posibilitate de personalizare pentru diverse tipuri de activități profesionale. Accesul stradal direct, parcările private și posibilitatea de conectare între cele două imobile completează avantajele acestei proprietăți.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: ~1.100 mp
Clădirile se pot închiria separat sau împreună
Subînchirierea spațiilor este permisă
Clădire 1: S+P+2E+M – 418 mp utili
6 locuri de parcare
Anexă depozitare: 15 mp
Clădire 2: S+P+2E+M – 508 mp utili
6 locuri de parcare
Teren total: ~660 mp (260 mp + 404 mp)
Acces stradal direct și vizibilitate foarte bună
Compartimentare flexibilă
Posibilitate de conectare între clădiri
Finisaje moderne, ferestre mari, lumină naturală
Documente complete (cadastru și proprietari clari)
Potrivit pentru:
Sediu firmă mare / corporație
Operator de birouri / spații flexibile
Clădire de birouri multi-companie
Centru de servicii / call-center
Centru de afaceri
Avantaje:
Zonă centrală, ușor accesibilă – Sector 4
Parcări private incluse (minimum 12 locuri)
Vizibilitate stradală excelentă
Flexibilitate contractuală (închiriere separată + subînchiriere permisă)
Posibilitate de personalizare a spațiilor
Preț: 8 euro / mp negociabil
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 20
- Suprafață utilă
- 926 mp
- An construcție
- 2007
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 8 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
B-North Real Estate vă propune spre închiriere un ansamblu format din două clădiri moderne consecutive, situate într-o zonă centrală a Sectorului 4, ideale pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu vizibilitate excelentă și acces facil.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 1.100 mp și oferă flexibilitate maximă, clădirile putând fi închiriate separat sau integral, în funcție de necesitățile chiriașului. De asemenea, subînchirierea spațiilor este permisă, ceea ce face proprietatea ideală pentru companii mari, operatori de birouri, centre de servicii sau investitori.
Fiecare clădire are regim de înălțime S+P+2E+M, spații luminoase, compartimentare eficientă și posibilitate de personalizare pentru diverse tipuri de activități profesionale. Accesul stradal direct, parcările private și posibilitatea de conectare între cele două imobile completează avantajele acestei proprietăți.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: ~1.100 mp
Clădirile se pot închiria separat sau împreună
Subînchirierea spațiilor este permisă
Clădire 1: S+P+2E+M – 418 mp utili
6 locuri de parcare
Anexă depozitare: 15 mp
Clădire 2: S+P+2E+M – 508 mp utili
6 locuri de parcare
Teren total: ~660 mp (260 mp + 404 mp)
Acces stradal direct și vizibilitate foarte bună
Compartimentare flexibilă
Posibilitate de conectare între clădiri
Finisaje moderne, ferestre mari, lumină naturală
Documente complete (cadastru și proprietari clari)
Potrivit pentru:
Sediu firmă mare / corporație
Operator de birouri / spații flexibile
Clădire de birouri multi-companie
Centru de servicii / call-center
Centru de afaceri
Avantaje:
Zonă centrală, ușor accesibilă – Sector 4
Parcări private incluse (minimum 12 locuri)
Vizibilitate stradală excelentă
Flexibilitate contractuală (închiriere separată + subînchiriere permisă)
Posibilitate de personalizare a spațiilor
Preț: 8 euro / mp negociabil
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Camere
- 20
- Suprafață utilă
- 926 mp
- An construcție
- 2007
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 8 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.